فيللا مستقلة في لا زوهيا، مورسيا، تقع على بعد 484 متر فقط من شاطئ تشابينيتا. تتميز الفيلا بتصميمها الجنوبي الذي يوفر إطلالات على البحر والجبال. المساحة السكنية 289 متر مربع مع 4 غرف نوم و 2 حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 943 متر مربع. تشمل المرافق حوض سباحة خاص مساحته 55 متر مربع، وشواء، وساونا، وشرفات تبلغ مساحتها الإجمالية 100 متر مربع.
تختلف لا زوهيا عن مناطق أخرى في مورسيا من حيث توازنها بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع لا بازا، التي تتميز بحياة ليلية أكثر نشاطاً، تقدم لا زوهيا بيئة أكثر هدوءاً وعائلية. بالمقارنة مع لوس ألكازاريس، حيث تبدأ أسعار الفيلا المماثلة من 539,900 يورو، فإن أسعار فيلا لا زوهيا تعكس موقعها المتميز مباشرة على الساحل. بالمقارنة مع منتجعات الجولف الكبرى في المنطقة، تركز لا زوهيا بشكل أكبر على الحياة الساحلية، مع وجود ملاعب الجولف في متناول الجميع لكنها ليست جزءاً أساسياً من هوية المدينة. هذا المزيج من الساحل والهدوء وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى يجعل لا زوهيا خياراً فريداً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حقيقي بعيداً عن ازدحام المنتجعات السياحية الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي مباشر على الساحل في منطقة حضرية بلا زوهيا، مما يضمن إمكانية الوصول المشي لمسافات طويلة إلى معظم المرافق الأساسية. تطل الوحدة جنوباً على البحر، مع إطلالات جبلية شمالية، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والمناظر الطبيعية.
الفيلا مناسبة للأسر التي تبحث عن مساحة واسعة مع 4 غرف نوم ووظائف متعددة. تشمل الخصائص العملية مطبقاً مجهزاً بالكامل، وخزائن مدمجة جديدة، ومنطقة تخزين واسعة. يضمن المصعد الوصول السهل للطوابق العليا، مما يجعله مناسباً للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا بالكامل وهي جاهزة للسكن فوراً. تم الانتهاء من جميع التركيبات والتشطيبات، بما في ذلك الحمامات الجديدة والمطباب والمصعد. الحالة الجاهزة للسكن تعني عدم وجود تأخير في عملية الانتقال، مما يسمح للمشترين باستخدام المنزل فور اكتمال عملية الشراء.
الفيلا لا توفر وصولاً مباشراً إلى مرافق المدينة الرئيسية، حيث يبعد المستشفى 16 كم. كما أن المسافات إلى مدن الجذب السياحي مثل قرطاجنة (25 دقيقة بالسيارة) ومرسية (50 دقيقة) تتطلب استخدام وسائل النقل. الطبيعة الساحلية للمنطقة قد تعني ارتفاعاً في الحركة السياحية خلال مواسم الذروة.
هذه الفيلا مناسبة للأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات واسع مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها خيار جيد للأشخاص الذين يقضون فترات طويلة في إسبانيا ويقدرون المساحات الداخلية والخارجية الواسعة. بالنسبة للأزواج الذين يخططون لتقاعدهم على الساحل، توفر الفيلا كل ما تحتاجه للعيش المريح، من المصاعد التي تضمن سهولة الحركة إلى المساحات الخضراء المحيطة. كما أنها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال بسبب قربها من الشواطئ الهادئة والمناطق الآمنة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في المناطق الساحلية سيجدون في هذه الفيلا خياراً جذاباً بسبب موقعها المرغوب ومرافقها المتعددة.
تم تشطيب الفيلا بمواد عالية الجودة مع التركيز على المتانة والعملية. تم تجديد جميع الحمامات بشكل كامل باستخدام أجهزة صحية حديثة، كما تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة جديدة من أجود الخامات. المطباب مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وعملية، مع أسطح عمل مقاومة للخدش والحرارة. تم تثبيت نظام تكييف مركزي يوفر تدفئة وتبريداً فعالاً طوال العام. تتضمن المرافق الخارجية حوض سباحة تم بناؤه باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية، ومنطقة شواء متينة، وساونا عالية الجودة. الشرفات الواسعة مغطاة جزئياً، مما يوفر مساحات محمية للاستمتاع بالهواء الطلق في أي وقت من السنة.
تبدأ أسعار فيلا لا زوهيا من 599,500 يورو، مع تفاوت محدد بناءً على الموقع الداخلي للوحدة. يمكن مقارنة هذا السعر مع مشاريع مشابهة في المنطقة مثل فيلات غولدن غرين في لوس ألكازاريس التي تبدأ من 539,900 يورو. تعكس أسعار الفيلا حجمها الممتاز (289 متر مربع من المساحة السكنية) والموقع المرغوب مباشرة على الساحل، بالإضافة إلى المرافق المتطورة مثل حوض السباحة والساونا والشرفات الواسعة.
لا زوهيا هي وجهة ساحلية هادئة تتيح نمط حياة استوائي. تمكنك قربك من الشاطئ من الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفة الفيلا الخاصة بك، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق سيراً على الأقدام. يمكن أن تبدأ يومك بقهوة الصباح على الشرفة الخلفية مع الاستماع إلى أمواج البحر، ثم قضاء بعض الوقت في حوض السباحة قبل الاستعداد ليومك. بعد الظهر، يمكنك اختيار الاسترخاء في الساونا أو الاستمتاع بشواء في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء. توفر المنطقة المحيطة مزيجاً من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل السوبرماركت القريب على بعد 61 متر فقط. المساحات الخارجية الواسعة للفيلا تجعلها مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس الذي تتميز به المنطقة معظم أيام السنة.
توفر لا زوهيا نمط حياة ساحلياً هادئاً مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع السوبرماركت الأقرب على بعد 61 متر فقط، مما يجعل التسوق اليومي مهماً بسيطاً. تقع الصيدليات على بعد 4.4 كم، مما يضمن إمكانية الحصول على الأدوية بسهولة. توفر المنطقة المحيطة مزيجاً من الحياة الساحلية والمناظر الطبيعية الطبيعية، مع مساحات خضراء ومناطق استجمام. يقع المستشفى الأقرب على بعد 16 كم، وهو مسافة قريبة بالنسبة لمنطقة ساحلية. تشمل البنية التحتية للمنطقة طرقاً جيدة الصيانة ومسارات للمشاة، مما يسهل التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة. توفر لا زوهية بيئة مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء، مع توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في لا زوهيا، مورسيا، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق المحيطة. يوضح الموقع الممتاز للعقار على الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية في المنطقة. توفر الخريطة نظرة عامة على البنية التحتية المحيطة والمسارات الرئيسية للوصول إلى المدن القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زوهيا في منطقة مورسيا الساحلية، بين مدينتي قرطاجنة وألاما. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تعتبر لا زوهيا أقل ازدحاماً من المدن السياحية الكبرى مثل قرطاجنة، لكنها قريبة بما يكفي للوصول إلى خدماتها ومتاجرها. المنطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية الطبيعية، مع شواطئ خلابة ومناظر طبيعية محمية. موقعها على الساحل الجنوبي الإسباني يجعلها جزءاً من منطقة تتميز بمناخ معتدل على مدار العام.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (شاطئ لا تشابينيتا) على بعد 484 متر فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالا ديل كاراكون (954 متر) وكالامونوز (1.2 كم) سيراً على الأقدام. تقع مدن الجذب السياحي الرئيسية على مسافات قريبة بالسيارة: قرطاجنة (25 دقيقة)، ومرسية (50 دقيقة). يقع مطار أليكانتي على بعد ساعة و20 دقيقة بالسيارة. يمكن لهواة الجولف الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة مثل كامبوسول جولف كلوب (20 كم)، كوندادو ديه ألاما (25 كم)، وكورفيرا جولف (31 كم). يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 4.3 كم.
تتميز لا زوهيا بمناخ متوسطي مع حوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً. يتراوح موسم السباحة من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة ماء البحر المريحة خلال هذه الفترة. لا يوجد ارتفاع كبير عن مستوى سطح البحر، مما يعني تأثيراً محدوداً على درجات الحرارة. تتميز المنطقة بصيف حار وجاف، وشتاء معتدل مع أمطار محدودة. الموقع الجنوبي للفيلا يضمن تعرضاً جيداً لأشعة الشمس طوال اليوم، مع إمكانية الاستمتاع بالشرفات الخارجية في معظم أشهر السنة. الرياح الخفيفة من البحر توفر تهوية طبيعية خلال فصل الصيف، مما يجعل الأجواء أكثر راحة حتى في الأيام الحارة جداً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع لا زوهيا بالوصول إلى عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك شاطئ تشابينيتا القريب جداً. هذه الشواطئ معروفة بمياهها الصافية والرمال النظيفة، وهي مثالية للسباحة والاسترخاء. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطة مثل الغطس والتجديف في المياه الهادئة. لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك كامبوسول جولف كلوب على بعد 20 كم. المنطقة توفر أيضاً مسارات للمشي وركوب الدراجات على طول الساحل، مما يتيح استكشاف المناظر الطبيعية الساحلية. توفر المرافق الترفيهية المحيطة مزيجاً من الأنشطة المائية والترفيه البري، مما يناسب مختلف الأذواق والأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زوهيا في منطقة مورسيا الساحلية، بين مدينتي قرطاجنة وألاما. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تعتبر لا زوهيا أقل ازدحاماً من المدن السياحية الكبرى مثل قرطاجنة، لكنها قريبة بما يكفي للوصول إلى خدماتها ومتاجرها. المنطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية الطبيعية، مع شواطئ خلابة ومناظر طبيعية محمية. موقعها على الساحل الجنوبي الإسباني يجعلها جزءاً من منطقة تتميز بمناخ معتدل على مدار العام.
Ref: VL590001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
