Een vrijstaande villa in La Azohía, Murcia, gelegen op 943 m² perceel met 289 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een directe ligging nabij de Middellandse Zeekust. De zuidgerichte oriëntatie biedt zeezicht aan de zuidzijde en bergzicht aan de noordzijde. Het perceel omvat een privézwembad, barbecuefaciliteiten, een sauna en meerdere terrassen. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van diverse stranden. De energie-efficiëntie is geclassificeerd als label E. De bouw is volledig afgerond en de woning is onmiddellijk bewoonbaar.
In vergelijking met omliggende vastgoedprojecten in de regio Murcia, positioneert deze villa zich in het middelhoge tot hogere segment, voornamelijk door de combinatie van perceelgrootte, kustligging en privéluxefaciliteiten. Ter vergelijking: het project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, met prijzen vanaf €539.900, biedt woningen in een meer resortachtige omgeving met gedeelde voorzieningen, maar met kleinere percelen en zonder directe kustligging. In de directe omgeving van La Azohía zijn voornamelijk oudere woningen te vinden met kleinere percelen en minder moderne afwerkingen. De combinatie van een relatief nieuw afgewerkt interieur, een ruim perceel en privéfaciliteiten zoals zwembad en sauna onderscheidt deze villa van het bestaande aanbod in de directe omgeving. In vergelijking met exclusieve kustprojecten in naburige regio's biedt deze villa een lagere instapprijs voor vergelijkbare specificaties. De regio Murcia, en specifiek La Azohía, biedt een rustigere, minder door toerisme gedomineerde leefomgeving dan de meer bekende kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in La Azohía, een kustplaats in de regio Murcia, met een directe ligging aan de Middellandse Zee. De woning bevindt zich op korte afstand van meerdere stranden, waarbij de dichtstbijzijnde, Playa de La Chapineta, op 484 meter afstand ligt. De locatie combineert kustnabijheid met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit creëert een woonomgeving waarbij de zee centraal staat in het dagelijks leven.
Met 289 m² woonoppervlakte biedt de villa voldoende ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers maakt de woning geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf voor meerdere personen. De privéfaciliteiten zoals zwembad, terrassen en sauna dragen bij aan de woonbeleving zonder afhankelijk te zijn van gedeelde voorzieningen.
De woning bevindt zich in een gereed stadium, wat betekent dat de bouw volledig is afgerond. De villa kan onmiddellijk worden betrokken zonder wachttijd voor oplevering. De constructie is voltooid volgens de oorspronkelijke plannen en specificaties. De afwerking en installaties zijn gemonteerd en functioneel, waardoor de woning direct bewoonbaar is na overdracht. Er zijn geen geplande bouwfases of ontwikkelingen die invloed hebben op de directe leefomgeving.
De woning is niet gelegen in een exclusief resort of afgesloten gemeenschap, wat betekent dat er geen gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen zoals een apart clubhuis of beveiligde toegang zijn. Het energielabel E geeft aan dat de energie-efficiëntie niet behoort tot de hoogste categorieën, wat kan resulteren in hogere energielasten. De locatie vereist een auto voor verdere verplaatsingen naar grotere steden en de luchthaven, ondanks de loopafstand voorzieningen.
Deze villa komt in aanmerking voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf met directe toegang tot de kust. De ruime indeling met 4 slaapkamers maakt de woning geschikt voor gezinnen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de kustnabijheid biedt een leefomgeving waarbij dagelijkse praktische zaken en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik liggen. Voor kopers die de voorkeur geven aan een zelfstandige woning zonder afhankelijkheid van gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa met haar privéfaciliteiten een geschikte optie. De aanwezigheid van een lift maakt de woning toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat een overweging kan zijn voor kopers met specifieke toegankelijkheidseisen. De woning kan eveneens interessant zijn voor kopers die een balans zoeken tussen kustleven en toegang tot grotere steden voor werkgelegenheid, medische zorg of culturele voorzieningen.
De villa is afgewerkt met materialen en installaties die gericht zijn op functionaliteit en comfort. De beschrijving vermeldt volledig nieuwe inbouwkasten in de slaapkamers, wat duidt op recente vernieuwingen in de interieurafwerking. De keuken wordt omschreven als 'volledig nieuw', wat suggereert dat deze is vernieuwd met moderne installaties en mogelijkheden. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar, wat van belang is in het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgerust met standaard sanitair, waarbij één badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer combineert met eetruimte is uitgevoerd met een open haard, wat bijdraagt aan de verwarmingsmogelijkheden tijdens koelere maanden en als sfeerelement kan functioneren. De terrassen zijn functioneel ontworpen met een oppervlakte van circa 100 m² in totaal, waardoor voldoende ruimte beschikbaar is voor buitenleven.
De villa is beschikbaar vanaf €599.500 voor een perceel van 943 m² met 289 m² woonoppervlakte. De prijsstelling omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een privézwembad, terrassen en aanvullende faciliteiten zoals sauna en barbecue. De totale woonoppervlakte en perceelgrootte positioneren de woning in het hogere segment van de regionale markt, met name vanwege de directe kustligging en het perceeloppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals de GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) ligt de prijsstelling hoger, wat voornamelijk wordt verklaard door de directe kustligging en grotere perceeloppervlakte. De bouw is voltooid, waardoor er geen risico's verbonden zijn aan bouwvertragingen of meerkosten tijdens de bouwfase.
La Azohía kenmerkt zich als een kustplaats waar het leven grotendeels rond de zee en het strand draait. De directe nabijheid van de Middellandse Zee beïnvloedt het dagelijks ritme van de bewoners. 's Ochtends kan men een wandeling maken naar het nabijgelegen strand, terwijl de voorzieningen in het dorp op loopafstand liggen voor dagelijkse boodschappen. De villa zelf, met haar zuidgerichte oriëntatie, biedt de mogelijkheid om de ochtendzon op het terras te ervaren, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht bij het privézwembad of op een van de terrassen. De stedelijke omgeving zorgt voor een basisaanbod van diensten en mogelijkheden voor sociale interactie, zonder de drukte van grote stedelijke centra. De aanwezigheid van een sauna en barbecuefaciliteiten binnen het eigen perceel creëert mogelijkheden voor ontspanning en sociaal samenzijn zonder de woning te verlaten. In de praktijk functioneert de woning als een zelfstandige leefeenheid waar het buitenleven centraal staat, ondersteund door de nodige indoor voorzieningen voor comfort tijdens koelere perioden.
De omgeving van de villa in La Azohía biedt een mix van kustleven en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van minder dan één kilometer bevinden zich diverse voorzieningen die essentieel zijn voor het dagelijks leven. Een supermarkt ligt op slechts 61 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt zonder afhankelijkheid van vervoer. De kustlijn met meerdere stranden op korte afstand, variërend van 484 meter tot 1,2 kilometer, creëert een directe verbinding met zee en strandrecreatie. De stedelijke structuur van La Azohía biedt basisvoorzieningen, maar voor gespecialiseerde diensten zoals medische zorg is een ziekenhuis op 16 kilometer afstand gelegen. Apotheken zijn beschikbaar op 4,4 kilometer afstand, wat binnen redelijke bereikafstand ligt met eigen vervoer. Voor recreatieve activiteiten zoals golf zijn verschillende banen beschikbaar in de regio, met afstanden variërend van 20 tot 31 kilometer.
De kaart toont de ligging van de villa in La Azohía, met een directe relatie tot de Middellandse Zeekust. De woning bevindt zich in de nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de La Chapineta op korte loopafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonbebouwing en natuurlijke kustlijn, met de Sierra de la Almenara als zichtbaar landschapselement aan de noordzijde. De infrastructuur verbindt La Azohía met Cartagena en andere kustplaatsen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Azohía is gelegen in de regio Murcia aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de gemeente Cartagena. De locatie bevindt zich aan de Costa Cálida, een kuststrook die bekendstaat om zijn mildere klimaat. De positie biedt een overgang tussen de grotere stedelijke centra van Cartagena en de kleinere kustgemeenschappen in de omgeving. In regionale context ligt La Azohía tussen de meer toeristische kustplaatsen zoals Mazarrón en Aguilas aan de ene kant, en de industriële havenstad Cartagena aan de andere kant. Deze positie biedt toegang tot zowel toeristische voorzieningen als stedelijke diensten zonder direct te zijn gelegen in het centrum van het massatoerisme.
De stranden bevinden zich op directe afstand van de villa, met Playa de La Chapineta als dichtstbijzijnde optie op 484 meter. Cala del Carracón ligt op 954 meter en Cala Muñoz op 1,2 kilometer, waardoor diverse strandervaringen binnen loop- of korte fietsafstand beschikbaar zijn. De supermarkt op 61 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder vervoersmiddel. De steden Cartagena en Murcia zijn respectievelijk op ongeveer 25 en 50 minuten rijden gelegen. De luchthaven van Alicante bevindt zich op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden. Golfbanen in de omgeving zijn de Camposol Golf Club op 20 kilometer, Condado de Alhama op 25 kilometer en Corvera Golf op 31 kilometer. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 4,3 kilometer afstand.
De locatie in La Azohía aan de Costa Cálida kent een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De directe ligging aan de Middellandse Zee modereert de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer enige verlichting krijgt door de zeebries. Het gebied geniet van een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als kustbestemming. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober. De zuidgerichte oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De kustlijn rond La Azohía wordt gekenmerkt door rotsige baaien en kleinere stranden, wat een afwisselend landschap creëert tussen zee en omliggende heuvels. De villa heeft uitzicht op zowel de zee als de bergen aan de noordkant.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van La Azohía biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van de villa. Playa de La Chapineta, op 484 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand. Cala del Carracón ligt op 954 meter en Cala Muñoz op 1,2 kilometer. Deze stranden zijn overwegend kleinere, beschutte baaien die typerend zijn voor deze kuststrook. Informatie over Blue Flag certificering voor deze specifieke stranden is niet beschikbaar in de data. Voor golfenthusiasten zijn er meerdere golfbanen in de regio beschikbaar, zijwel op grotere afstand. Naast golf en strandactiviteiten biedt de kustregio mogelijkheden voor watersport, wandelen langs de kustlijn en fietsen in de omliggende heuvelachtige omgeving. De eigen voorzieningen van de villa, waaronder het privézwembad, terrassen en sauna, bieden additionele recreatiemogelijkheden op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
La Azohía is gelegen in de regio Murcia aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de gemeente Cartagena. De locatie bevindt zich aan de Costa Cálida, een kuststrook die bekendstaat om zijn mildere klimaat. De positie biedt een overgang tussen de grotere stedelijke centra van Cartagena en de kleinere kustgemeenschappen in de omgeving. In regionale context ligt La Azohía tussen de meer toeristische kustplaatsen zoals Mazarrón en Aguilas aan de ene kant, en de industriële havenstad Cartagena aan de andere kant. Deze positie biedt toegang tot zowel toeristische voorzieningen als stedelijke diensten zonder direct te zijn gelegen in het centrum van het massatoerisme.
Ref: VL590001
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
