La villa située à La Azohia, dans la région de Murcie, offre une expérience spatiale avec 289 m² de surface habitable sur un terrain de 943 m². Cette propriété, directement implantée sur la côte, dispose de quatre chambres, deux salles de bain et est entièrement achevée. Son orientation sud garantit une exposition solaire optimale tout au long de la journée. Avec une agencement à la fois pratique et confortable, cette propriété se présente comme une solution résidentielle complète dans un village méditerranéen côtier.
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette villa se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la combinaison de la taille, des équipements et de l'emplacement. Le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, avec des prix à partir de 539 900 €, offre une option plus abordable, mais avec des caractéristiques d'emplacement différentes. Alors que La Azohia est directement sur la côte avec des caractéristiques de village plus calmes, Los Alcazares est plus orienté vers les installations touristiques et la proximité des grandes stations balnéaires. La villa de La Azohia se distingue également par la plus grande taille du terrain (943 m² contre 600-800 m² en moyenne dans les projets comparables) et la présence de divers équipements extérieurs comme piscine, terrasses et barbecue. Contrairement aux projets de construction neuve dans des communautés planifiées, cette villa offre plus d'intimité et un environnement résidentiel établi avec accès direct aux services locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à distance de marche de la mer Méditerranée, avec les plages les plus proches à moins de 500 mètres. L'emplacement combine la vie côtière avec un accès direct aux services urbains, y compris un supermarché à seulement 61 mètres. L'environnement se caractérise par un mélange de propriétés résidentielles et de services locaux, ce qui assure un cadre de vie pratique sans dépendance de moyens de transport pour les besoins quotidiens.
Avec quatre chambres et deux salles de bain, la villa offre un espace suffisant pour une famille ou des invités. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'une zone barbecue répond au désir de vie en plein air dans un climat méditerranéen. L'ascenseur dans la propriété assure l'accessibilité entre les différents niveaux, ce qui augmente son adaptabilité pour une vie longue. La combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs rend la propriété adaptée à diverses situations résidentielles.
La villa se trouve dans un état entièrement achevé, disponible immédiatement pour occupation. Toutes les phases de construction sont terminées, y compris l'aménagement de la piscine, des terrasses et des espaces de vie. Les installations techniques, comme la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, sont opérationnelles. La propriété ne nécessite aucune adaptation technique ni période d'attente, ce qui permet une prise de possession et une occupation directes après l'achèvement de la procédure d'achat.
L'emplacement nécessite un transport pour accéder aux villes plus grandes et aux installations médicales spécialisées, l'hôpital le plus proche étant à 16 kilomètres. Bien que les installations quotidiennes soient à distance de marche, l'éloignement des aéroports internationaux est considérable, avec Alicante à environ une heure et demie de route. La proximité de la côte peut entraîner une augmentation de l'activité touristique dans les environs immédiats en haute saison. L'étiquette énergétique E indique une performance énergétique moyenne sans mesures spécifiques de haute performance.
Cette villa convient bien aux familles ou aux couples recherchant une résidence permanente dans un village côtier méditerranéen, avec un espace suffisant pour les enfants ou pour recevoir régulièrement des invités. La présence de plusieurs chambres et salles de bain rend la propriété adaptée aux petites familles comme aux couples souhaitant un bureau à domicile ou un espace pour invités. Pour ceux originaires de climats plus nordiques et cherchant la chaleur, l'orientation sud et la proximité de la mer offrent un cadre de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La villa peut également fonctionner comme résidence principale pour des expatriés souhaitant s'établir en Espagne, grâce aux bonnes connexions avec des villes comme Carthagène et Murcie. Pour les investisseurs cherchant une opportunité de location, la combinaison de l'emplacement, des équipements et de l'exhaustivité de la propriété offre un potentiel attractif pour les résidents à long terme comme pour les vacanciers.
La villa dispose d'une finition de qualité à la fois pratique et esthétique. Les salles de bain sont fonctionnellement aménagées avec des carrelages modernes et des installations sanitaires, comme visible sur les photos. Les chambres sont équipées de placards intégrés offrant un rangement maximal sans empiéter sur l'espace de vie. La cuisine, entièrement rénovée, combine fonctionnalité et design contemporain, et est équipée d'appareils adaptés à un usage quotidien. Le séjour et la salle à manger sont spacieusement conçus avec une bonne luminosité, renforcée par les grandes fenêtres donnant accès aux terrasses. La présence de climatisation avec fonction de refroidissement et de chauffage assure un confort intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, l'attention a été portée à l'aménagement de la piscine de 55 m², des terrasses et de l'espace barbecue, conçus pour une habitabilité maximale dans le climat méditerranéen.
Avec un prix demandé à partir de 599 500 €, cette villa se situe dans le segment supérieur du marché des maisons individuelles dans la région de Murcie. Le prix reflète la combinaison de la surface habitable spacieuse de 289 m², du terrain de 943 m² avec piscine privée, et de l'emplacement côtier direct. En comparaison avec des projets similaires comme les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, où les prix commencent à 539 900 €, cette propriété est positionnée à un prix plus élevé, ce qui s'explique par son emplacement en bord de mer et ses équipements plus étendus. Le prix inclut l'achèvement complet et la disponibilité immédiate pour habitation, sans investissements supplémentaires en finition ou infrastructure.
La Azohia se présente comme une localité côtière où la vie se déroule principalement à l'extérieur, grâce au climat clément pendant la majeure partie de l'année. La proximité immédiate de la mer, à moins de 500 mètres, rend les promenades quotidiennes sur la plage ou les séances de natation accessibles dans une routine réaliste. Le caractère urbain de l'environnement assure que les installations de base comme le supermarché, les cafés et les petits commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Le matin, les résidents peuvent prendre leur petit-déjeuner sur l'une des terrasses avec vue sur la Méditerranée, tandis que l'après-midi se prête aux activités autour de la piscine privée ou à la visite des plages proches comme Playa de La Chapineta. Les soirées peuvent être consacrées à des repas préparés sur le barbecue ou à la visite de restaurants locaux servant des plats espagnols typiques.
La vie dans les environs immédiats de la villa est caractérisée par un mélange d'activités côtières et de services locaux. La distance jusqu'à la mer, moins de 500 mètres, permet un accès quotidien aux plages sans dépendance de moyens de transport. Dans un rayon d'un kilomètre se trouvent plusieurs plages, dont Playa de La Chapineta, Cala del Carracón et Cala Muñoz, offrant une variété en taille et en fréquentation. La proximité d'un supermarché à seulement 61 mètres assure les commodités quotidiennes, tandis que d'autres services de base comme les cafés et petits commerces sont accessibles à pied. Pour des possibilités d'achat plus étendues, des soins médicaux ou des activités culturelles, une visite dans les villes voisines comme Carthagène, à environ 25 minutes en voiture, est nécessaire. L'infrastructure locale offre de bonnes connexions via des routes régionales, bien qu'un transport personnel soit recommandé pour explorer la région plus large.
La carte montre la position stratégique de la villa à La Azohia, sur la côte de la Mar Menor dans la région de Murcie. Son emplacement sur la carte indique la proximité immédiate de la mer et l'infrastructure locale. La situation combine les avantages de la vie côtière avec l'accès aux installations locales et aux villes régionales comme Carthagène et Murcie, situées à une distance raisonnable pour des excursions quotidiennes ou hebdomadaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Azohia est située dans la région autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La localité se trouve sur la Costa Cálida, une bande côtière connue pour son climat plus doux comparé à d'autres régions côtières espagnoles. Au sein de la région de Murcie, La Azohia fait partie de la municipalité de Carthagène, une ville historique avec d'importantes installations portuaires à environ 25 minutes en voiture. La ville de Murcie, la capitale régionale, se trouve à environ 50 minutes en voiture et offre des installations culturelles, commerciales et éducatives plus étendues. La position de La Azohia sur la côte de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée, offre une position géographique unique qui assure à la fois protection et possibilités récréatives.
Les installations quotidiennes principales se trouvent à distance de marche de la villa. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 61 mètres, ce qui permet de faire les courses sans moyen de transport. Les plages, dont Playa de La Chapineta, sont à 484 mètres, tandis que des plages légèrement plus éloignées comme Cala del Carracón (954 mètres) et Cala Muñoz (1,2 kilomètre) sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Pour les installations médicales, la pharmacie la plus proche est à 4,4 kilomètres, tandis que l'hôpital se trouve à 16 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Les amateurs de golf trouvent plusieurs parcours dans la région : Camposol Golf Club à 20 kilomètres, Condado de Alhama à 25 kilomètres et Corvera Golf à 31 kilomètres. L'aéroport d'Alicante, la principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 80-100 kilomètres, soit 1 heure et 20 minutes en voiture. Un véhicule électrique peut être rechargé à une borne située à 4,3 kilomètres.
La région de Murcie jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. L'orientation sud de la villa assure une exposition maximale à ces heures d'ensoleillement, contribuant à la lumière naturelle et à la chaleur dans la propriété. Les étés sont chauds et secs, avec des températures dépassant régulièrement 30 degrés Celsius, tandis que les hivers sont doux avec rarement des températures en dessous de zéro. La saison de baignade dans cette région s'étend généralement de mai à octobre, grâce aux températures de l'eau de mer qui restent agréables pendant cette période. La situation côtière offre un effet modérateur sur les températures extrêmes, avec des brises marines apportant fraîcheur pendant les chauds mois d'été. La faible altitude relative de l'emplacement et le terrain plat assurent un climat prévisible sans grandes différences de température entre le jour et la nuit.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats de la villa offrent accès à plusieurs plages, chacune avec son propre caractère. Playa de La Chapineta, à 484 mètres, est la plage la plus proche et offre un mélange de sable et de rochers, typique de la côte de Murcie. Cala del Carracón, à un peu plus de 900 mètres, est une petite crique particulièrement appréciée des nageurs et plongeurs sous-marins grâce à son eau claire. Cala Muñoz, à 1,2 kilomètre, offre une atmosphère plus calme et est idéale pour ceux cherchant plus d'intimité. Bien que ces plages ne soient pas spécifiquement mentionnées comme pavillons bleus, les plages de la région de Murcie comptent généralement parmi les plus propres d'Espagne, avec une bonne qualité de l'eau et des équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans la région, bien qu'à une certaine distance : Camposol Golf Club à 20 kilomètres, Condado de Alhama à 25 kilomètres et Corvera Golf à 31 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
La Azohia est située dans la région autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La localité se trouve sur la Costa Cálida, une bande côtière connue pour son climat plus doux comparé à d'autres régions côtières espagnoles. Au sein de la région de Murcie, La Azohia fait partie de la municipalité de Carthagène, une ville historique avec d'importantes installations portuaires à environ 25 minutes en voiture. La ville de Murcie, la capitale régionale, se trouve à environ 50 minutes en voiture et offre des installations culturelles, commerciales et éducatives plus étendues. La position de La Azohia sur la côte de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée, offre une position géographique unique qui assure à la fois protection et possibilités récréatives.
Ref: VL590001
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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