Vila La Azohia, Mursijoje, yra tiesiogiai prie jūros kranto. Ji turi 289 m² gyvenamosios ploto ant 943 m² sklypo su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Nekilnojamas turtas turi jūros ir kalnų vaizdų, privačią baseiną, pirtį ir kelias terasas. Jis įsikūręs miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, įskaitant paplūdimius, esančius tik 484 metrų atstumu. Nekilnojamas turtas jau baigtas ir paruoštas gyventi.
La Azohia siūlo vidutinę tarptautinio investuotojų patrauklumą, palyginti su kitais regiono projektai. Palyginus su GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo €539,900), šis projektas yra brangesnis, bet siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir didesnį sklypą. La Azohia yra ramesnė ir mažiau turistinė nei Los Alcazares, kuris yra artimesnis Mar Menor lagūnai ir garsėja vandens sportu. Skirtingai nuo užmačiuose esančių projektų Kartachenos ar Torreviejos regionuose, La Azohia išlaiko vietinį charakterį su mažesniu užsienio gyventojų tankiu. Nors La Azohia neturi tokios išvystytos infrastruktūros kaip didesni pakrančių miestai, ji suteikia suderintą požiūrį į miesto patogumus ir natūralų pajūrio gyvenimą. Ši vietovė yra tinkala tiems, kurie ieško autentiškesnio ispaniško pakrantės gyvenimo, bet vis tiek nori būti arti pagrindinių paslaugų. Regioniniame kontekste La Azohia turi mažesnį ekonominį augimo potencialą nei didesni miestai, bet kartu ir mažesnę konkurenciją bei palyginti stabilesnes nekilnojamojo turto kainas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi pakrantės vietovėje La Azohia, Mursijoje, su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Ji įsikūrusi miesto aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamas turtas siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės gyvenimo ir prieigos prie būtinų paslaugų, todėl jis tinka kasdieniniam gyvenimui be didelių atstumų pagrindinėms reikmėms.
Ši vila tenkina funkcinius gyvenimo poreikius su 4 erdviais kambariais ir 2 vonios kambariais, tinkamais šeimoms ar tiems, kurie nori talpinti svečius. 289 m² gyvenamasis plotas suteikia pakankamai vietos įvairioms gyvenimo sąlygoms. Nekilnojamas turtas apima praktinius patogumus, tokius kaip liftas neįgaliesiems, sandėliavimo erdvės ir kelios terasos skirtingoms kasdieninėms veikloms ir poilsiui.
Nekilnojamas turtas jau baigtas ir paruoštas gyventi iš karto. Nereikia jokių statybų etapų ar planavimo, nes pastatas jau užbaigtas pagal pradinius techninius reikalavimus. Visi patogumai, įskaitant baseiną, pirtį ir terasų zonas, yra visiškai įrengti ir veikiantys. Vila pateikiama galutinėje būklėje be laukiamų plėtros darbų.
Nekilnojamas turtas neturi artimo oro uosto, esančio 999 km atstumu. Jame nėra EV įkrovimosi infrastruktūros, artimiausia įkrovimo stotis yra 4,3 km atstumu. Nekilnojamojo turto E energijos efektyvumo klasė rodo ribotą energijos efektyvumą palyginti su naujesniais statybų standartais. Golfo įrenginiai yra mažiausiai 20 km atstumu, todėl reikalingas transportas.
Šis nekilnojamas turtas tiktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės pakrantės rezidencijos su iš karto galimu įsikurti. Jis ypatingai tinka tiems, kurie prioritetu priskiria paplūdimio prieigą kasdieninėje veikloje, o ne kaip retą tikslą. Keturių miegamųjų konfigūracija talpina šeimas su vaikais ar tuos, kurie dažnai priima svečius. Lifto buvimas jį pritaiko žmonėms su judėjimo apribojimais. Tiems, kurie planuoja nuolat persikelti į pakrantės Ispaniją, miesto patogumų ir paplūdymio artumo derinys siūlo praktinę gyvenimo sąlygą. Nekilnojamas turtas taip pat gerai veikia kaip pagrindinė rezidencija pensininkams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo be izoliacijos nuo būtinų paslaugų. Išsami lauko erdvė, įskaitant baseiną ir terasas, palaiko lauko gyvenimo būdą, patrauklų tiems, kurie prioritetu laiko praleidimą atvirame ore kaip kasdieninės gyvensenos dalį. Artumas prie pagrindinių paslaugų ir poilsinių pakrantės ypatybių sukuria subalansuotą aplinką metiniam gyvenimui, o ne tik sezoniniam poilsiui.
Nekilnojamas turtas turi funkcinių elementų, įskaitant liftą neįgaliesiems, tai reiškia reikšmingą struktūrinę integraciją, viršijančią standartinę vilos konstrukciją. Vonios kambariai suprojektuoti su praktiniais išplanavimais, įskaitant langų išdėstymą natūraliam vėdinimui. Virtuvė, aprašyta kaip visiškai nauja, tikėtinai turi šiuolaikinių įtaisų ir įrangos, tinkamų šiuolaikiniam naudojimui. Pirčių buvimas rodo papildomą infrastruktūrą, specialiai įrengtą šiam patogumui, reikalaujančią specialiai skirtos vietos, vėdinimo ir drėgmės apsaugos. Spintos įrengtos kaip integruoti elementai, tai rodo individualų montavimą, o ne laisvai stovinčius baldus. Terasos iš viso sudaro 100 m² keliuose skirtinguose plotuose, tai reiškia didelę išorinę konstrukciją su atitinkamu vandeniui atspariu apdaila ir struktūrine atrama. Privatus 55 m² baseinas reikalauja tinkimo filtravimo sistemų, saugos priemonių ir priežiūros prieigos, visi tai yra specializuoti konstrukciniai elementai. Klimato kontrolės sistemos įrengtos visame name, tai rodo integruotus orkaitos ir elektrinės galios tinklus, viršijančius standartinius gyvenamųjų namų reikalavimus. Visa konstrukcija atspindi kompleksišką požiūrį į savarankiškos gyvenamosios aplinkos kūrimą su keliais specializuotais patogumais, viršijančiais pagrindinio būsto reikalavimus.
Nekilnojamas turtas kainuoja €599.500, tai patenka į aukštesnį atskirų vilų segmentą La Azohia regione. Ši kaina atitinka 289 m² gyvenamojo ploto, 943 m² sklypo bei papildomų patogumų, įskaitant privatų baseiną, pirtį ir kelias terasas, vertę. Palyginti su panašiais nekilnojamais turtas regione, pvz., GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkazares (nuo €539.900), šis nekilnojamas turtas reikalauja didesnių pradinių investicijų, bet siūlo tiesioginę pakrantės prieigą ir ištisą privačią lauko erdvę. Baigtas statusas reiškia, kad nereikia papildomų statybų išlaidų ar uždelsimų gyvenamajam naudojimui.
La Azohia yra pakrantės gyvenvietė, derinanti tiesioginę prieigą prie paplūdymių su miesto patogumais. Kasdieninis gyvenimas čia dažniausiai apima pėsčiųjų pasiekiamas paslaugas, įskaitant maisto prekių parduotuvę, esančią tik 61 metrų atstumu. Nekilnojamojo turto vieta leidžia integruoti paplūdimio veiklas į kasdieninę rutiną, pasiekiant kelis paplūdimius per kilometrą. Ryto pasivaikščiojimai į Playa de La Chapineta ar vakaro pasivaikščiojimai pakrante lengvai taptų įpratu. Privatus baseinas ir terasos siūlo alternatyvas paplūdžio lankymui, suteikdamos poilsiui galimybes neišeinant iš namų. Artumas prie pagrindinių paslaugų reiškia, kad kasdieninės buities reikalai nereikalauja ilgų kelionių, tuo tarpu didesni miestai Kartachena ir Mursija išlieka pasiekiami retesnėms išvykoms. Klimatas palaiko gyvenimą atvirame ore didžiąją metų dalį, todėl terasos ir lauko erdvės tampa funkcine gyvenamosios erdvės dalimi, o ne tik sezoniniais patogumais.
Vilos vieta La Azohia suteikia prieigą prie esminių paslaugų pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Maisto prekių parduotuvė yra tik 61 metrų atstumu, leidžiant atlikti kasdieninius pirkinius be transporto priemonės. Nekilnojamas turtas yra miesto aplinkoje, tai reiškia, kad kaimynai ir bendruomenės įstaigos yra pasiekiamos, o ne izoliuotos kaimo vietovėje. Sveikatos prieigos paslaugoms reikalinga kelionė į artimiausią ligoninę, esančią 16 km atstumu, tai rodo, kad skubios pagalbos paslaugos nėra pėsčiomis pasiekiamos. Pagrindinės vaistų poreikius gali tenkinti vaistinė, esanti 4,4 km atstumu. Miesto aplinka leidž manyti, kad galimos viešosios paslaugos, atliekų tvarkymas ir infrastruktūra, būdinga išvystytoms gyvenamosioms vietovėms. Artumas prie kelių paplūdymių per 1,2 km reiškia, kad poilsinės pakrantės veiklos lengvai pasiekiamos be didelių kelionių planavimo. Miesto patogumų ir paplūdymo prieigos derinys sukuria gyvenimo aplinką, kuri subalansuoja patogumą su poilsinėmis galimybėmis. Nekilnojamojo turto vieta leidžia ir bendruomenės dalyvavimą, ir privatų atsipalaidavimą, vilos ypatybės, įskaitant privačias lauko erdves, siūlo asmeninio laisvalaikio galimybes už viešų įstaigų ribų.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs La Azohia, Mursija, tiesiai palei Viduržemio jūros pakrantę. Žemėlapis parodo jo strateginę padėtį tarp Kartachenos šiaurės rytuose ir Masarono pietvakariuose. Artumas prie kelių paplūdimių akivaizdžiai matomas, su Playa de La Chapineta, Cala del Carracón ir Cala Muñoz sudarant paplūdymių grupę pėsčiomis pasiekiamame atstume. Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto ryšį su regioniniu kelių tinklu, vedančiu į pagrindinius miestus ir transporto mazgus, įskaitant Alikantės oro uostą šiaurės rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Azohia yra įsikūrusi Mursijos regione pietryčių Ispanijos Viduržemio jūros pakrantėje. Vieta ją įlocateina tarp didesnių miestų, Kartachenos rytuose ir Masarono vakaruose. Ši padėtis suteikia prieigą prie didelio uosto miesto (Kartachenos) patogumų ir atokesnio, poilsingesnio Masarono turistinės atmosferos. Platesniame Costa Cálida kontekste La Azohia atspindi mažiau išvystytą pakrantės sritį palyginti su pagrindiniais turistiniais centrais, siūlydama pusiausvyrą tarp prieinamumo ir santykinai ramaus supančio rajono. Nekilnojamojo turto vieta suteikia tarpinę padėtį tarp labiau turistinės šiaurės Costa Blancos srities ir besivystančios pietinės Costa Cálida srities, sukuriant savitą poziciją regioninėje pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje.
Nekilnojamas turtas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdymių su Playa de La Chapineta esančia tik 484 metrų atstumu, pasiekiamą pėsčiomis per maždaug 6 minutes. Papildomi paplūdimiai, įskaitant Cala del Carracón 954 metrų ir Cala Muñoz 1,2 km atstumu, suteikia kelias pakrantės galimybes per trumpą pėsčiųjų ar dviračio kelionę. Kartachena, artimiausias didelis miestas, yra 25 minutes automobiliu, siūlodama išplėstines pirkimo, kultūrinių ir paslaugų galimybes. Mursijos miestas pasiekiamas per 50 minučių platesniam miesto aptarnavimui. Alikantė ir jo tarptautinis oro uostas pasiekiami per maždaug 1 valandą ir 20 minučių automobiliu, palengvinant tarptautinių kelionių ryšius. Golfo entuziastai gali naudotis Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) ir Corvera Golf (31 km), visi reikalaujantys transporto priemonės. Artimiausia EV įkrovimo stotis yra 4,3 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, tai rodo, kad elektromobilių savininkai turėtų planuoti įkrovimo prieigą.
La Azohia naudojasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu karštomis sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, būdingomis Mursijos pakrantės regionui. Nekilnojamojo turto pietinė orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį per visus metus, ypač naudingą šaltesniais mėnesiais. Pakrantės vieta moderuoja temperatūros svyravimus palyginti su žemyninėmis vietovėmis, jūros vėjai teikia natūralį vėsinimą vasaros mėnesiais. Plaukimo sezonas paprastai tęsiasi nuo gegužės iki spalio, paremtas regiono vandens temperatūromis, kurios išlieka palankios šiuo laikotarpiu. Nekilnojamojo turto aukštis jūros lygyje pašalina rūpesčius dėl aukščio susijusio klimato pokyčių. Aplinkinis peizažas apima tiek pakrantės elementus, tiek kalnų vaizdus į šiaurę, sukuriant įvairią topografiją, kuri veikia vietinių vėjų modelius ir mikroklimatus. Metinis saulės spindulių skaičius regione viršija 3000, palaikant nekilnojamojo turto lauko gyvenimo erdves, įskaitant terasas ir baseino zoną, kaip funkcinės rezidencijos dalis didžiąją metų dalį. Krituliai dažniausiai iškrenta rudenį ir žiemą, vasaros išlieka daugiausia sausos, reikalaujant atitinkamo kraštovaizdžio projektavimo nekilnojamojo turto išoriniams plotams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamas turtas siūlo prieigą prie kelių paplūdimių artimoje aplinkoje, su Playa de La Chapineta esančia tik 484 metrų atstumu. Šis paplūdimys suteikia tiesioginę pakrantės prieigą plaukimui, deginimuisi ir vandens veikloms be transporto priemonės. Cala del Carracón, esanti 954 metrų, ir Cala Muñoz, esanti 1,2 km atstumu, siūlo papildomas pakrantės galimybes su potencialiai skirtingomis charakteristikomis ir žmonių srautais. Golfo patogumai prieinami Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) ir Corvera Golf (31 km), nors jie reikalauja transporto priemonės ir reiškia laiko sąnaugas, o ne lengvą prieigą. Nekilnojamojo turto privatus 55 m² plaukimo baseinas suteikia iš karto prieinamą vandens poilsį be kelionės į viešus paplūdymius, ypač naudingą per aukštojo turizmo sezonus, kai paplūdimiai gali būti perpildyti. Kepsninės zona ir terasos palaiko lauko pramogas ir valgymo galimybes, kurios papildo pakrantės gyvenimo būdą. Regiono klimatas palaiko lauko veiklas per didžiąją metų dalį, maksimaliai padidinant tiek nekilnojamojo turto privačių patogumų, tiek artimų viešų poilsio įstaigų naudojimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Azohia yra įsikūrusi Mursijos regione pietryčių Ispanijos Viduržemio jūros pakrantėje. Vieta ją įlocateina tarp didesnių miestų, Kartachenos rytuose ir Masarono vakaruose. Ši padėtis suteikia prieigą prie didelio uosto miesto (Kartachenos) patogumų ir atokesnio, poilsingesnio Masarono turistinės atmosferos. Platesniame Costa Cálida kontekste La Azohia atspindi mažiau išvystytą pakrantės sritį palyginti su pagrindiniais turistiniais centrais, siūlydama pusiausvyrą tarp prieinamumo ir santykinai ramaus supančio rajono. Nekilnojamojo turto vieta suteikia tarpinę padėtį tarp labiau turistinės šiaurės Costa Blancos srities ir besivystančios pietinės Costa Cálida srities, sukuriant savitą poziciją regioninėje pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje.
Ref: VL590001
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
