Diese freistehende Villa in La Azohia, Murcia, befindet sich in direkter Küstenlage mit praktischen Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 289 m² Wohnfläche auf einem 943 m² Grundstück bietet das Objekt ausreichend Platz für Wohnzwecke. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung, während der private Pool und mehrere Terrassen Außenbereiche schaffen. Die Energieeffizienzklasse E spiegelt die Standardleistung der Immobilie wider. Das Gebäude ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit, was Wartezeiten für potenzielle Käufer eliminiert.
Im Vergleich zu anderen Projekten der Region wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) positioniert sich die Villa in La Azohia im gehobenen Segment. Während ähnliche Projekte oft in geschützten urbanisierungen liegen, bietet diese Immobilie eine direkte Integration in die Dorfgemeinschaft von La Azohia. Die Lage an der Costa Cálida ist weniger von Massentourismus geprägt als benachbarte Costa Blanca oder Costa del Sol, was einen authentischeren Lebensrhythmus ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden unterscheidet das Angebot von projekten im Hinterland. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet die fertige Villa den Vorteil der sofortigen Bezugsfähigkeit ohne Bauphasen und Wartezeiten. Die Ausstattung mit privaten Elementen wie Pool, Sauna und Aufzug geht über das Standardangebot vieler vergleichbarer Objekte hinaus. Die Preise in La Azohia liegen tendenziell unter denen der exklusiveren Küstenorte der Region, bieten aber ähnliche Vorteile in Bezug auf Klima und Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich direkt an der Küste von La Azohia in der Region Murcia. Die städtische Umgebung bietet eine praktische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Chapineta sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die südliche Ausrichtung des Objekts ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung und Meerblick.
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die zwei Badezimmer und zusätzlichen Toiletten sorgen für praktische Nutzung bei mehreren Bewohnern. Der große Wohn-Essbereich mit Kamin schafft einen zentralen Treffpunkt. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Terrassen ermöglichen flexibles Wohnen sowohl drinnen als auch draußen.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, was eine unverzügliche Übergabe ermöglicht. Die Immobilie wurde mit modernen Elementen wie einem Aufzug für barrierefreien Zugang ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse E entspricht dem Standard für vergleichbare Immobilien der Region.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Poolparks oder Fitnesszentren. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt 20 Kilometer, was für begeisterte Golfer einen gewissen Aufwand bedeutet. Die Lage an der Küste kann in der Hauptsaison zu erhöhtem Besucheraufkommen führen. Die Energieeffizienzklasse E weist auf keine besonders hohe energetische Leistungsfähigkeit hin.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Personen, die die direkte Nähe zum Meer schätzen und dennoch eine städtische Infrastruktur bevorzugen. Die großzügige Raumteilung mit vier Schlafzimmern bietet Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßigen Besuch. Die barrierefreien Eigenschaften durch den eingebauten Aufzug machen die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder ältere Personen interessant. Die Fertigstellung des Hauses ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Wartezeiten oder Baurisiken. Die Lage in La Azohia bietet eine gute Balance zwischen Tourismus und Alltagsleben, was sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ist. Die Nähe zu Cartagena (25 Minuten) und Murcia (50 Minuten) gewährleistet die Anbindung an größere Städte.
Die Villa wurde mit soliden Materialien und einer durchdachten Ausstattung realisiert. Die Böden und Fliesen sind in neutralen Farben gehalten, was eine lange Ästhetik garantiert. Die Bäder sind mit zeitlosen Sanitärobjekten ausgestattet, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Küche ist vollständig neu und mit modernen Einbaumöbeln versehen. Die installierte Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, was das ganzjährige Wohnen ermöglicht. Der Einbau eines Aufzugs zeigt besondere Aufmerksamkeit für Barrierefreiheit und Komfort. Die privaten Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 100 Quadratmetern sind hochwertig gestaltet und bieten differentierte Freiraumerlebnisse. Der private Pool von 55 Quadratmetern wurde professionell angelegt und entspricht den üblichen Qualitätsstandards. Die Sauna und die Grillarea sind mit standardisierten Komponenten ausgestattet, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind.
Die Villa ist zum Preis von 599.500 Euro erhältlich, was dem aktuellen Marktniveau für vergleichbare Objekte in der Region entspricht. Bei einer Wohnfläche von 289 Quadratmetern und einem Grundstück von 943 Quadratmetern ergibt sich ein Quadratmeterpreis von ca. 2.075 Euro für die Wohnfläche. Verglichen mit ähnlichen Projekten wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) positioniert sich die Villa im oberen Mittelfeld. Die Kosten beinhalten die bereits vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Pool, Sauna und Aufzug.
Das Leben in dieser Villa in La Azohia ist durch die direkte Nähe zum Meer geprägt. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge oder Schwimmeinheiten. Die praktische Nähe zu einem Supermarkt (61 Meter) erleichtert den täglichen Einkauf erheblich. Die städtische Umgebung mit ihren Einrichtungen sorgt für eine gute Infrastruktur, während die großzügige Grundstücksfläche Privatsphäre bietet. Der südorientierte Garten und die Terrassen laden zum sonnigen Aufenthalt ein, während die Innenausrichtung Meerblick ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Calas (kleinen Buchten) ermöglicht abwechslungsreiche Badeerlebnisse. Die Abgeschiedenheit von großen Touristenzentren bewahrt den authentischen Charme der Region, während gleichzeitig die notwendigen Versorgungseinrichtungen in erreichbarer Nähe sind.
Die Infrastruktur in La Azohia bietet eine praktische Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlichem Charme. Ein Supermarkt befindet sich nur 61 Meter vom Haus entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Die Region ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit Cartagena in 25 Autofahrminuten und Murcia in 50 Minuten erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 16 Kilometern Entfernung und mehrere Apotheken in der näheren Umgebung vertreten. Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitoptionen: die Nähe zum Meer ermöglicht Wassersportaktivitäten, während die umliegenden Berge Wander- und Erkundungsmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine Ladestation in 4,3 Kilometern Entfernung gegeben. Die Gemeinde La Azohia selbst bietet Grundversorgung und einen authentischen spanischen Lebensstil ohne übermäßigen touristischen Druck.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in La Azohia, direkt an der Küste der Costa Cálida. Die Nähe zu mehreren Stränden und die städtische Infrastruktur sind gut erkennbar. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia sowie die verschiedenen Golfplätze in der Umgebung werden durch die kartographische Darstellung verdeutlicht. Die Positionierung ermöglicht ein Verständnis der Balance zwischen Küstenlage und regionaler Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Azohia liegt an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia, etwa 25 Minuten südlich von Cartagena und 50 Minuten östlich von Murcia Stadt. Die Region ist weniger von Massentourismus geprägt als benachbarte Küstenabschnitte der Costa Blanca oder Costa del Sol. Die Siedlung befindet sich in der Bucht von Mazarrón, einer Region mit bedeutender landwirtschaftlicher Tradition und wachsender touristischer Infrastruktur. Die Position zwischen den größeren Städten Cartagena und Mazarrón ermöglicht gute Versorgung bei gleichzeitigem Rückzugsort-Charakter. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Region bietet La Azohia eine ruhigere Atmosphäre bei guter Anbindung.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen variieren: Die nächsten Strände wie Playa de La Chapineta sind mit 484 Metern fußläufig erreichbar, während weiter entfernte Strände wie Cala Muñoz etwa 1,2 Kilometer entfernt sind. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz: Cartagena liegt in 25 Fahrminuten, Murcia in 50 Minuten und Alicante in etwa 1 Stunde und 20 Minuten Entfernung. Die internationalen Flughäfen der Region, insbesondere der Flughafen Alicante-Elche, sind in etwa 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Umgebung: Camposol Golf Club (20 Kilometer), Condado de Alhama (25 Kilometer) und Corvera Golf (31 Kilometer). Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 16 Kilometern und Apotheken in 4,4 Kilometern Entfernung sichergestellt.
Die Region La Azohia in Murcia profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C, im Winter selten unter 10°C, was ein ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die südliche Ausrichtung der Villa optimiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den kühleren Monaten. Das Schwimmseason an der Küste erstreckt sich von Mai bis Oktober, mit Wassertemperaturen zwischen 18°C und 26°C. Die Lage direkt am Meer sorgt für eine natürliche Kühlung durch Meeresbrisen im Sommer. Die Region gehört zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens mit einer durchschnittlichen Niederschlagsmenge von unter 300 Millimetern pro Jahr, hauptsächlich konzentriert auf die Wintermonate. Die Höhenlage von nur wenigen Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um La Azohia bietet mehrere verschiedene Strände und Buchten in unmittelbarer Nähe. Playa de La Chapineta auf 484 Metern Entfernung ist ein urbaner Sandstrand mit guter Infrastruktur. Cala del Carracón (954 Meter) und Cala Muñoz (1,2 Kilometer) sind kleinere, geschützte Buchten, die für ruhigere Badeerlebnisse geeignet sind. Die Region ist für ihre guten Wasserqualitäten bekannt, auch wenn die genannten Strände nicht explizit mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für Golfliebhaber stehen in der Umgebung mehrere Golfplätze zur Verfügung: Camposol Golf Club (20 Kilometer), Condado de Alhama (25 Kilometer) und Corvera Golf (31 Kilometer). Die Kombination aus Meereslage und bergigem Hinterland ermöglicht vielfältige Sportmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Die naheliegende Mar Menor Lagune bietet weitere Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Azohia liegt an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia, etwa 25 Minuten südlich von Cartagena und 50 Minuten östlich von Murcia Stadt. Die Region ist weniger von Massentourismus geprägt als benachbarte Küstenabschnitte der Costa Blanca oder Costa del Sol. Die Siedlung befindet sich in der Bucht von Mazarrón, einer Region mit bedeutender landwirtschaftlicher Tradition und wachsender touristischer Infrastruktur. Die Position zwischen den größeren Städten Cartagena und Mazarrón ermöglicht gute Versorgung bei gleichzeitigem Rückzugsort-Charakter. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Region bietet La Azohia eine ruhigere Atmosphäre bei guter Anbindung.
Ref: VL590001
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
