Villa localizada em La Azohía, Murcia, a poucos metros do mar Mediterrâneo. Com 289 m² de área útil e 943 m² de terreno, esta propriedade de 4 quartos oferece vistas para o mar e montanhas. A construção já está concluída, com acabamentos de alta qualidade. A propriedade dispõe de piscina privativa, sauna, terraços e churrasqueira. A sua localização privilegiada permite acesso a pé às praias e estabelecimentos comerciais. A orientação sul garante luz solar durante todo o dia, especialmente nos terraços e áreas de lazer.
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em La Azohía posiciona-se distintamente pela sua relação direta com o mar e infraestrutura urbana imediata. Os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com preços a partir de €539.900, representam uma alternativa mais económica, mas localizados numa zona com características urbanas diferentes e sem a mesma proximidade imediata ao mar. Em La Azohía, a propriedade beneficia de uma localização já consolidada, com serviços básicos acessíveis a pé, algo menos comum em novos empreendimentos que frequentemente surgem em zonas em desenvolvimento. A existência de quatro quartos configura esta propriedade como adequada para famílias numerosas ou como residência secundária para receber convidados, diferenciando-se de apartamentos típicos na mesma faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em zona urbana costeira de La Azohía, a curta distância a pé das praias e do comércio local. A localização proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade. A proximidade ao mar define o caráter desta zona residencial, com infraestrutura desenvolvida para apoio ao turismo e residência permanente.
A villa dispõe de quatro quartos espaçosos com armários embutidos, adequados para famílias ou como residência secundária. Os dois quartos de banho completos e os quatro WC garantem funcionalidade para múltiplos utilizadores. As áreas exteriores generosas permitem atividades sociais e privacidade simultaneamente, respondendo a necessidades de lazer e convívio.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, estando pronto para habitação imediata. Todos os acabamentos foram recentemente renovados, incluindo cozinha totalmente nova e quartos com armários embutidos. A estrutura está finalizada conforme os padrões estabelecidos, sem necessidade de obras adicionais para ocupação.
O projeto não disponibiliza estacionamento coberto ou garagem. O espaço não é adaptado especificamente para mobilidade reduzida além do elevador de entrada. A localização não oferece acesso direto a campos de golfe no mesmo complexo, sendo necessário deslocamento. A propriedade não dispõe de sistema automático de irrigação para o jardim.
Esta propriedade adequa-se a perfis de compradores que procuram uma residência secundária junto à costa mediterrânica com condições para utilização imediata. Famílias que valorizam a proximidade do mar e a existência de áreas exteriores generosas encontrarão nesta villa uma opção adequada para períodos de férias prolongados. A configuração com quatro quartos permite alojar múltiplos elementos familiares ou convidados, sendo igualmente apropriada para quem recebe visitas frequentes. Profissionais que trabalham remotamente poderão beneficiar do ambiente tranquilo fora da época alta turística, combinando trabalho e lazer. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal encontrarão potencial dada a localização turística da zona e as características atrativas da propriedade.
A qualidade dos acabamentos desta villa é evidenciada por elementos recentemente renovados, incluindo uma cozinha totalmente nova com equipamentos modernos. Os quartos dispõem de armários embutidos de fabrico recente, otimizando o espaço de armazenamento com acabamentos contemporâneos. Os quartos de banho apresentam sanitações de qualidade e revestimentos adequados para ambiente húmido. A existência de um sistema de ar condicionado com funções de aquecimento e refrigeração garante conforto térmico durante todo o ano. As áreas exteriores são dotadas de uma piscina de 55 m² com sistema de tratamento de água adequado, complementada por um duche exterior para conveniência dos utilizadores.
O preço indicado para esta propriedade é de €599.500, posicionando-a no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Esta valorização reflete as características da construção, área de terreno e localização privilegiada. Comparativamente, projetos semelhantes na região como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares apresentam valores a partir de €539.900, indicando que esta villa está numa faixa de preço competitiva considerando os seus atributos específicos. O facto de ser uma propriedade concluída e pronta a habitar representa uma vantagem em termos de disponibilidade imediata.
La Azohía apresenta-se como uma localidade costeira com ritmo de vida equilibrado entre temporada turística e tranquilidade durante o resto do ano. Os dias podem começar com caminhadas pela orla marítima, acessível a pé em poucos minutos. A proximidade do comércio local permite compras diárias sem necessidade de utilização de veículo automóvel. Os tardes podem ser desfrutados na piscina privada ou nos terraços, aproveitando a orientação sul que proporciona sol durante grande parte do dia. A existência de churrasqueira e áreas exteriores configuradas favorecem encontros sociais e refeições ao ar livre. Nas imediações, as praias de Cala del Carracón e Playa de La Chapineta oferecem alternativas para banhos marítimos e atividades náuticas durante a temporada estival. A sauna disponível na propriedade completa a oferta de bem-estar, especialmente útil nos meses mais frescos.
A envolvente de La Azohía proporciona um estilo de vida onde a proximidade do mar define as rotinas diárias. A curta distância a pé até ao supermercado (61m) permite compras diárias sem necessidade de veículo. As praias mais próximas, Playa de La Chapineta (484m) e Cala del Carracón (954m), estão acessíveis a pé, permitindo idas frequentes à praia em menos de 10 minutos. A existência de estabelecimentos comerciais e serviços básicos na zona urbana evita deslocações desnecessárias para necessidades do quotidiano. A distância até ao hospital mais próximo (16km) implica cerca de 15-20 minutos de viagem, indicando uma cobertura de saúde adequada para uma zona não central.
O mapa mostra a posição privilegiada da propriedade em La Azohía, evidenciando a proximidade imediata à linha costeira e a distribuição urbana da localidade. Destaca-se a curta distância a pé até às praias principais e ao comércio local. A representação cartográfica permite visualizar a relação entre a residência e os principais pontos de referência da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Azohía posiciona-se na costa de Murcia, entre os núcleos urbanos de Cartagena e Mazarrón. Esta localização confere-lhe um estatuto de residência costeira com acesso a serviços de cidades maiores sem estar inserida no seu perímetro urbano. A distância aproximada de 25 minutos até Cartagena permite aceder a serviços especializados, centros comerciais e oferta cultural mais diversificada. Esta posição geográfica proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e a tranquilidade de uma localidade costeira de dimensão moderada.
A acessibilidade a serviços e pontos de interesse é uma característica marcante desta localização. O supermercado local situa-se a apenas 61 metros, permitindo abastecimento diário a pé. As praias mais próximas (Playa de La Chapineta a 484m e Cala del Carracón a 954m) estão acessíveis a pé em poucos minutos. Para serviços de saúde, a farmácia mais próxima localiza-se a 4,4km, enquanto o hospital está a 16km, cerca de 15-20 minutos de viagem. Os campos de golfe requerem deslocações mais significativas: Camposol Golf Club (20km), Condado de Alhama (25km) e Corvera Golf (31km).
A localização de La Azohia beneficia do clima mediterrânico típico da região de Murcia, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A proximidade do mar atenua as temperaturas extremas, criando microclima mais ameno durante os meses de verão. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, especialmente benéfica nos meses de outono e inverno quando as temperaturas são mais amenas. A região regista aproximadamente 300 dias de sol por ano, permitindo uso prolongado das áreas exteriores e piscina. A altitude baixa em relação ao nível do mar e a proximidade da costa resultam em humidade relativa moderada, contribuindo para sensação térmica mais agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de praias nas imediações constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de La Chapineta, a apenas 484 metros, representa a opção mais próxima, acessível a pé em cerca de 5-6 minutos. A Cala del Carracón, situada a 954 metros, oferece características de pequena enseada com águas geralmente calmas. A Cala Muñoz, a 1,2km, completa o leque de opções litorais disponíveis a curta distância. Estas praias apresentam tipicamente Bandeiras Azuis, indicando qualidade das águas e serviços disponíveis. Para além do banho marítimo, a zona oferece possibilidades para desportos aquáticos como paddle e snorkeling.
Fonte: OpenStreetMap
La Azohía posiciona-se na costa de Murcia, entre os núcleos urbanos de Cartagena e Mazarrón. Esta localização confere-lhe um estatuto de residência costeira com acesso a serviços de cidades maiores sem estar inserida no seu perímetro urbano. A distância aproximada de 25 minutos até Cartagena permite aceder a serviços especializados, centros comerciais e oferta cultural mais diversificada. Esta posição geográfica proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e a tranquilidade de uma localidade costeira de dimensão moderada.
Ref: VL590001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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