Willa położona w La Azohía, w regionie Murcji, oferuje 289 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 943 m². Nieruchomość składa się z czterech sypialni i dwóch łazienek. Usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie Morza Śródziemnego, z bezpośrednim dostępem do lokalnych usług. Budynek jest już oddany do użytku i gotowy do zamieszkania. Posiada basen, tarasy i zaplecze rekreacyjne. Nieruchomość oferuje widoki na morze i góry.
W porównaniu z GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od €539,900), prezentowana willa w La Azohía jest droższa (od €599,500), ale oferuje większą działkę (943 m² vs. typowo 600-800 m² w podobnych projektach) i bezpośredniejszą bliskość plaży. Podczas gdy Los Alcazares rozwija się jako bardziej turystyczne miasto z rozbudowaną infrastrukturą, La Azohía zachowuje bardziej autentyczny charakter hiszpańskiej przybrzeżnej miejscowości. W porównaniu z willami w regionie Costa Blanca, properties w La Azohía zazwyczaj oferują lepszą wartość w stosunku do ceny, przy zachowaniu podobnego standardu wykończenia. Murcja jako region pozostaje bardziej przystępna cenowo niż popularne kurorty Costa del Sol, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących nieruchomości nad Morzem Śródziemnym w rozsądnej cenie. W kontekście całego regionu Murcji, La Azohía reprezentuje segment pośredni między luksusowymi rezydencjami w La Manga a bardziej przystępnymi cenowo apartamentami w mniejszych miejscowościach wewnętrznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w La Azohía, w regionie Murcji, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej zapewnia dostęp do usług w promieniu pieszej dostępności. Nieruchomość jest oddalona o 484 metrów od najbliższej plaży. Okolica charakteryzuje się mieszanką funkcji mieszkalnych i dostępności infrastruktury.
Nieruchomość z czterema sypialniami i dwiema łazienkami nadaje się dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do stałego zamieszkania lub jako drugi dom. Przestrzeń życiowa o powierzchni 289 m² zapewnia komfortowe warunki. Duża działka o powierzchni 943 m² oferuje prywatność i miejsce na rekreację. Basen prywatny i tarasy zwiększają potencjał wypoczynkowy nieruchomości.
Willa została już oddana do użytku i jest gotowa do zamieszkania. Proces budowlany został zakończony, co oznacza brak opóźnień w realizacji inwestycji. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Stan techniczny budynku jest określony jako doskonały. Nie ma żadnych prac remontowych ani wykończeniowych do wykonania przez nowego właściciela.
Nieruchomość nie posiada energooszczędnego certyfikatu wyższego niż klasa E, co może wpłynąć na koszty eksploatacji. Lokalizacja w La Azohía oznacza większą odległość od głównych miast regionu, takich jak Cartagena (25 minut) i Murcja (50 minut). Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do pola golfowego, a najbliższe znajdują się w odległości 20-31 km. Brak wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów zamkniętych.
Ta willa szczególnie pasuje do rodyn z dziećmi poszukujących stałego zamieszkania w regionie Murcji z dostępem do plaży. Cztery sypialnie i duża działka zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny. Nieruchomość jest również odpowiednia dla par w wieku emerytalnych, które chcą spędzać większą część roku w Hiszpanii w spokojnej okolicy z podstawowymi usługami w pobliżu. Dla osób pracujących zdalnie, dom oferuje przestrzeń do stworzenia biura oraz korzystne warunki klimatyczne przez większość roku. Inwestorzy mogą rozważyć nieruchomość jako dom wakacyjny z możliwością wynajmu w sezonie turystycznym, zwłaszcza ze względu na bliskość plaż i rosnącą popularność La Azohía jako destynacji turystycznej. Dla osób z ograniczoną mobilnością, obecność windy w budynku stanowi znaczące udogodnienie.
Willa została wykończona z materiałów średniej i wyższej klasy, z uwzględnieniem trwałości w klimacie śródziemnomorskim. Elewacja budynku jest utrzymana w typowym dla regionu stylu, z elementami odpornymi na działanie słonej wody i intensywnego słońca. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnymi rozwiązaniami, w tym w pełni wyposażoną kuchnią oraz wbudowanymi szafami w sypialniach. Łazienki posiadają standardowe wyposażenie sanitarne ze średniej półki cenowej, z naciskiem na funkcjonalność. Posadzki w częściach wspólnych wykonano z materiałów odpornych na ścieranie, co jest istotne przy intensywnym użytkowaniu w okresie letnim. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co jest praktycznym rozwiązaniem w regionie o gorących letnich i chłodniejszych zimowych miesiącach. Jakość wykończenia oceniono jako doskonałą, co odzwierciedla standard budownictwa hiszpańskiego w segmencie will przybrzeżnych.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €599,500 za willę o powierzchni 289 m² z działką 943 m². W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od €539,900), prezentowana nieruchomość jest w wyższym segmencie cenowym. Cena uwzględnia gotowość do zamieszkania oraz obecność dodatkowych udogodnień takich jak basen, sauna i tarasy. Właściciele mogą oczekiwać stabilizacji wartości nieruchomości ze względu na lokalizację przybrzeżną i trwały popyt na tego typu domy w regionie Murcji. Koszty eksploatacji mogą być umiarkowanie wyższe ze względu na klasę energetyczną E.
Dzień w La Azohía rozpoczyna się od korzystania z prywatnego basenu lub spaceru do jednej z pobliskich plaż, z których najbliższa znajduje się zaledwie 484 metry od nieruchomości. Śniadanie na tarasie z widokiem na morze to częsta opcja, dzięki południowej ekspozycji domu. Podczas dnia mieszkańcy mogą zaopatrzyć się w produkty w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 61 metrów. Południe spędza się często na plaży Cala del Carracón (954 metry) lub w zaciszu własnej działki z grillowaniem i sauną. Wieczorem można podziwiać widoki na góry z tarasów lub skorzystać z kominka w salonie w chłodniejsze miesiące. Weekendy pozwalają na odkrywanie okolicy, w tym plaży Cala Muñoz (1,2 km) lub wizytę w pobliskich miastach. Rytm życia w La Azohía jest zrównoważony, łącząc dostępność usług z przybrzeżnym spokojem.
Życie w okolicy La Azohia charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru. Supermarket oddalony o 61 metrów pozwala na codzienne zakupy bez potrzeby korzystania z samochodu. Apoteka dostępna w odległości 4,4 km zapewnia dostęp do leków i podstawowej opieki farmaceutycznej. W przypadku potrzeby szerszej opieki medycznej, szpital znajduje się w odległości 16 km, co wymaga zorganizowania transportu. Najbliższe większe miasto, Cartagena, oddalone jest o 25 minut jazdy, oferując pełen wachlarz usług, sklepów i instytucji. Murcja, stołeczny region, znajduje się w 50-minutowej odległości. Komunikacja publiczna w okolicy jest ograniczona, co sprawia, że posiadanie samochodu jest praktycznym rozwiązaniem, zwłaszcza do pokonywania dłuższych dystansów. Infrastruktura drogowa w regionie jest w dobrym stanie, ułatwiając dojazd do ważniejszych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych.
La Azohía znajduje się na południowym wybrzeżu regionu Murcja, w zatoce Cartagena. Miejscowość jest usytuowana na wąskim pasie lądu między Morzem Śródziemnym a górami wewnętrznymi. Na mapie widać, że nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej, z dostępem do trzech plaż w promieniu 1,2 km. Okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową willową z dominacją niskich budynków, co zapewnia otwarte widoki i poczucie przestrzeni. Droga lokalna RM-F32 łączy La Azohía z główną siecią drogową regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Azohía położona jest w południowo-wschodniej części regionu Murcji, pomiędzy ważniejszymi ośrodkami miejskimi. Miejscowość ta znajduje się w zasięgu wpływów Cartageny (25 minut), historycznego portu i centrum administracyjnego, oferującego bogate życie kulturalne i handlowe. W stosunku do Murcji, stolicy regionu (50 minut), La Azohía pozostaje na peryferiach, co przekłada się na spokojniejszy charakter i mniejszą presję turystyczną. W porównaniu z innymi kurortami Costa Cálida, takimi jak Los Alcázares czy San Javier, La Azohía zachowuje bardziej autentyczny, mniej zurbanizowany charakter. Położenie to stanowi kompromis między dostępem do usług a przybrzeżnym spokojem, co różni je od bardziej dynamicznych ośrodków turystycznych północnej części Costa Cálida.
Najbliższe plaże, w tym Playa de La Chapineta (484 m), Cala del Carracón (954 m) i Cala Muñoz (1,2 km), są osiągalne pieszo w ciągu kilku do kilkunastu minut. Nadaje to nieruchomości charakter bezpośredniego domu plażowego. Dojazd do Cartageny, ważnego portu i centrum turystycznego, zajmuje około 25 minut. Murcja, ze swoim lotniskiem i centrami handlowymi, znajduje się w odległości około 50 minut jazdy. Lotnisko w Alicante, obsługujące połączenia międzynarodowe, oddalone jest o 1 godzinę i 20 minut. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w okolicy: Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) i Corvera Golf (31 km). Właściciele pojazdów elektrycznych mogą korzystać z stacji ładowania oddalonej o 4,3 km.
Region Murcji, w tym La Azohía, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 300, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy rozpoczyna się w maju i trwa do października, ze średnią temperaturą wody wynoszącą 22-26°C w lecie. Okolica La Azohía jest przeważnie płaska, z niewielkimi wzniesieniami terenu w kierunku gór wewnętrznych, co minimalizuje ryzyko zalania w okresie intensywnych opadów. Roczne opady są umiarkowane, koncentrujące się głównie w okresie jesienno-zimowym. Wiatry morskie przynoszą latem orzeźwienie, podczas gdy zimą mogą powodować uczucie chłodu, zwłaszcza wieczorem. Klimat ten sprzyja uprawie roślin śródziemnomorskich, takich jak oliwki, cytrusy i winorośl, które często są elementem krajobrazu willi i ich działek.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
La Azohía oferuje dostęp do kilku plaż o zróżnicowanym charakterze. Playa de La Chapineta, oddalona o 484 metry, jest piaszczystą plażą umiarkowanej wielkości, idealną do codziennych kąpieli. Cala del Carracón (954 m) to mniejsza zatoka z kamienistym dnem, oferująca bardziej intymną atmosferę. Cala Muñoz (1,2 km) to dłuższy odcinek wybrzeża, odpowiedni do spacerów brzegiem morza. Plażom tym nie przypisano certyfikatu Blue Flag, ale są regularnie czyszczone i monitorowane pod kątem jakości wody. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 31 km: Camposol Golf Club, Condado de Alhama i Corvera Golf, oferujące 18-dołkowe pola o zróżnicowanym stopniu trudności. W okolicy dostępne są również ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża oraz szlaki spacerowe umożliwiające poznanie lokalnej flory i fauny. Rekreacja wodna jest ograniczona do kąpieli i snorkelingu, ze względu na brak marin i centrów nurkowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
La Azohía położona jest w południowo-wschodniej części regionu Murcji, pomiędzy ważniejszymi ośrodkami miejskimi. Miejscowość ta znajduje się w zasięgu wpływów Cartageny (25 minut), historycznego portu i centrum administracyjnego, oferującego bogate życie kulturalne i handlowe. W stosunku do Murcji, stolicy regionu (50 minut), La Azohía pozostaje na peryferiach, co przekłada się na spokojniejszy charakter i mniejszą presję turystyczną. W porównaniu z innymi kurortami Costa Cálida, takimi jak Los Alcázares czy San Javier, La Azohía zachowuje bardziej autentyczny, mniej zurbanizowany charakter. Położenie to stanowi kompromis między dostępem do usług a przybrzeżnym spokojem, co różni je od bardziej dynamicznych ośrodków turystycznych północnej części Costa Cálida.
Ref: VL590001
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
