Vilă situată în La Azohia, Murcia, oferind 289 m² de spațiu locuibil pe un teren de 943 m². Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Cu 4 dormitoare, 2 băi și orientare sudică, vila se bucură de vedere către mare și munți. Amplasată în mediul urban, oferă acces pe jos la plajă și facilități esențiale. Prețul de pornire este de 599.500€.
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Murcia, această vilă se evidențiază prin amplasamentul său direct pe coastă și accesul pe jos la plaje. De exemplu, proiectul Golden Green Villas din Los Alcazares, cu prețuri începând de la 539.900€, se află într-o zonă similară, dar această vilă oferă un teren mai mare (943m² față de media de 800m²) și o suprafață construită superioară (289m² față de 277m²). În plus, accesul la supermarket la doar 61m distanță o face mai practică pentru viața de zi cu zi comparativ cu proprietățile din zonele mai rezidențiale. Diferența de preț reflectă aceste caracteristici suplimentare, precum și finisajele de calitate superioară și facilitățile exterioare extinse (saună, zonă de barbecue, terase multiple). În Murcia, unde spațiile de coastă cu facilități urbane apropiate sunt foarte căutate, această proprietate reprezintă o opțiune echilibrată între confortul urban și stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată direct pe coastă, vila se află într-o zonă urbană cu acces facil la servicii esențiale. Plaja cea mai apropiată, Playa de La Chapineta, se află la doar 484 metri, permitând accesul pe jos la zonele de coastă. Supermarketul este situat la 61 de metri, oferind autonomie zilnică fără necesitatea utilizării mașinii.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru o familie mare sau pentru cei care doresc spații generoase. Cele 4 dormitoare cu dulapuri integrate oferă suficient spațiu de depozitare, iar cele 2 băi servesc necesităților unei gospodării complete. Zona de living generoasă, terasele și facilitățile exterioare creează un echilibru între viața interioară și cea în aer liber.
Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru ocupare imediată, nefiind necesar așteptarea perioadelor de construcție. Fiind deja finalizată, nu există riscuri asociate cu întârzierile în construcție sau modificări de proiect. Starea de construcție este descrisă ca fiind 'excelentă', sugerând că nu sunt necesare investiții semnificative în reparații sau îmbunătățiri imediate.
Proprietatea nu oferă acces direct la facilități de golf pe amplasament, cele mai apropiate terenuri de golf fiind la distanțe considerabile (20-31 km). Nu există servicii medicale de urgență în imediata apropiere, cel mai apropiat spital fiind la 16 km. De asemenea, proprietatea nu dispune de facilități comunitare comune, fiind o vilă individuală cu facilități private.
Acestă proprietate se potrivește familiilor care doresc o rezidență permanentă sau o a doua locuință în apropierea mării, fără a renunța la accesul la facilitățile urbane. Este de asemenea adecvată pentru cei care apreciază intimitatea, oferită de terenul generos și piscina privată. Proprietatea cu 4 dormitoare este ideală pentru găzduirea oaspeților sau pentru familii numeroase. Amplasamentul pe coastă face ca proprietatea să fie atractivă pentru cei care practică activități acvatice sau doresc acces rapid la plajă. Pentru persoanele cu mobilitate redusă, prezența liftului la intrare facilitează accesul în proprietate.
Vila prezintă un nivel ridicat de finisare, conform descrierii de 'condiție excelentă'. Dotările includ aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile sunt finisate cu materiale moderne, iar dormitoarele sunt echipate cu dulapuri integrate noi. În zona de living există un șemineu, o caracteristică rară în proprietățile de coastă care poate prelungi utilizarea spațiilor exterioare în sezoanele mai răcoroase. Exteriorul beneficiază de o piscină privată, zonă de barbecue, saună și duș exterior, indicând atenție acordată spațiilor de relaxare. Terasele acoperite și solariumul completează oferta de facilități exterioare, oferind multiple opțiuni de relaxare în aer liber.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 599.500€, poziționând-o în segmentul superior de piață pentru zona La Azohia. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 289 m², cât și amplasamentul direct pe coastă cu vedere la mare. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Golden Green Villas în Los Alcazares (pornind de la 539.900€), această vilă are un preț ușor mai ridicat, ceea ce poate fi justificat de amplasamentul mai apropiat de plajă și suprafața mai mare a terenului.
Viața în această vilă este structurată în jurul accesului ușor la plajă și facilitățile urbane. Dimineața, rezidenții pot ajunge pe jos la supermarket pentru cumpărături zilnice, iar după-amiaza pot petrece timp la una dintre plajele din apropiere, cele mai apropiate fiind la mai puțin de un kilometru distanță. Orientarea sudică asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, adecvat pentru cei care apreciază lumina naturală. Zona urbană oferă servicii esențiale fără a necesita mașina, dar pentru călătorii mai lungi sau excursii, un autovehicul este recomandat. Terasele spațioase permit mese în aer liber și relaxare, iar piscina privată oferă opțiunea de a înota în intimitate, fără a depinde de facilitățile publice.
Amplasamentul în La Azohia oferă acces echilibrat între viața de coastă și facilitățile urbane. Serviciile esențiale precum supermarketul sunt la distanță de mers pe jos (61m), facilitând autonomia zilnică. Pentru nevoi medicale, cel mai apropiat spital se află la 16km, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul. Centrele urbane majore precum Cartagena (25 minute) și Murcia (50 minute) sunt accesibile pentru servicii mai specializate sau opțiuni de divertisment. Infrastructura rutieră din regiune permite deplasări relativ facile către aeroporturi, cu Alicante la aproximativ 1 oră și 20 minute distanță. Pentru rezidenții care preferă să nu conducă, zona oferă posibilitatea de a efectua numeroase activități zilnice pe jos sau cu bicicleta, datorită proximității serviciilor esențiale și a plajelor.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în La Azohia, cu accent pe proximitatea imediată la plaje și facilități urbane. Se observă accesul facil la servicii esențiale precum supermarketul (61m) și la principalele plaje (sub 1.2km). Distanțele mai mari către centrele urbane majore și terenurile de golf reflectă caracterul de reședință de coastă cu acces la facilități regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Azohia este amplasată în regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Localitatea se află la aproximativ 25 minute de Cartagena, oraș istoric și port important, și la 50 de minute de Murcia, capitala regiunii. Această poziție permite accesul relativ facil la servicii și facilități urbane majore, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei așezări de coastă. Comparativ cu alte zone de coastă din regiune, La Azohia oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și păstrarea caracterului natural al zonei.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei proprietăți, cu Playa de La Chapineta la doar 484m, Cala del Carracón la 954m și Cala Muñoz la 1.2km. Aceste distanțe scurte permit accesul pe jos la zonele de coastă. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Camposol Golf Club (20km), Condado de Alhama (25km) și Corvera Golf (31km), necesitând utilizarea unui vehicul. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la distanță considerabilă, situat la aproximativ 1 oră și 20 minute cu mașina. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, stația cea mai apropiată se află la 4.3km, iar farmacia la 4.4km.
Amplasată în regiunea Murcia, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 300 de zile însorite anual. Sezonul de înot se extinde de obicei din luna mai până în octombrie, datorită temperaturilor medii ale apei. Altitudinea redusă a zonei de coastă și orientarea sudică asigură expunere maximă la soare, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Clasificarea energetică E indică un consum moderat de energie, conform standardelor spaniole. Zona se caracterizează prin veri călduroase și ierni blânde, cu precipitații minime, concentrare preponderent în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de La Chapineta, oferă opțiuni pentru recreere acvatică și relaxare la malul mării. Aceste plaje sunt caracteristice pentru zona Murciei, cu nisip fin și apă cristalină. Pentru activități sportive, terenurile de golf din împrejurimi, deși la distanță, oferă opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Zona de coastă permite practicarea unor activități precum înotul, snorkelingul sau plimbările pe malul mării. Piscina privată de 55m² a proprietății oferă o alternativă pentru zilele în care nu se dorește deplasarea la plajă publică.
Sursă: OpenStreetMap
La Azohia este amplasată în regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Localitatea se află la aproximativ 25 minute de Cartagena, oraș istoric și port important, și la 50 de minute de Murcia, capitala regiunii. Această poziție permite accesul relativ facil la servicii și facilități urbane majore, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei așezări de coastă. Comparativ cu alte zone de coastă din regiune, La Azohia oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și păstrarea caracterului natural al zonei.
Ref: VL590001
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
