この独立型ヴィラはムルシア州のラ・アソヒアに位置し、289平方メートルの居住空間と943平方メートルの敷地を有する4ベッドルーム、2バスルームの物件です。海岸沿いの都市環境に位置し、徒歩圏内にビーチがアクセス可能です。建設は完了しており、南向きで海の眺望を楽しむことができます。物件にはプライベートプール、覆いのあるテラス、エアコン、造り付けのクローゼットなどの設備が含まれています。海と山の両方の景色を眺めながら、基本的な施設は徒歩で利用可能です。エネルギー効率等級はEで、入居可能な状態です。
地域の類似物件と比較して、ラ・アソヒアのこのヴィラは沿岸アクセスと価値のバランスを提供しています。ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラス（539,900ユーロから）と比較して、この物件はより高い価格帯に位置していますが、内陸部からではなく直接の海への近接性を提供します。ラ・アソヒアは、より南のコスタ・デル・ソルのマルベージャやエステポナのようなより著名な目的地よりも開発の少ない沿岸環境を提供し、結果として低い密度と潜在的により本物の地元生活をもたらします。ムルシア地域は一般的にバレンシアやアンダルシアの類似沿岸地域より低い不動産価格を提供しながら、同様の地中海性気候の恩恵を維持しています。この物件のすぐ近くのビーチアクセスは、ビーチに交通手段を必要とする内陸部の住宅開発と区別します。カルタヘナやムルシアの都市アパートメントと比較して、このヴィラは即時の専門的な都市サービスへのアクセスは少ないですが、類似の1平方メートルあたり価格で大幅に大きな屋外スペースとプライバシーを提供します。Eのエネルギー等級は地域のこのタイプの物件では典型的で、国際的な買い手が特に持続可能な物件を探す開発でより高い価格を要求する新規の高効率建設に見られるプレミアム機能はありません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはムルシア州ラ・アソヒアの海岸エリアに位置し、海への直接アクセスがあります。物件は都市環境にあり、近隣には以下のビーチがあります：プラヤ・デ・ラ・チャピネタ（484m）、カラ・デル・カラコン（954m）、カラ・ムニョス（1.2km）。この場所では海と山の両方の景色を楽しむことができ、61m先にあるスーパーマーケットを含む基本的な施設が徒歩圏内にあります。
289平方メートルのヴィラは4ベッドルーム、2バスルーム、4つのトイレを備えた実用的な居住空間を提供します。南向きの向きは、一日中自然光を確保します。特徴には、すべてのベッドルームの造り付けクローゼット、新しいキッチン、冷暖房エアコン、保管スペースが含まれます。プライベートプールとテラスエリアは、地中海の気候に適した屋外生活空間を拡張します。
このヴィラの建設は完了しており、すぐに入居可能です。キッチンやバスルームを含むすべての仕上げが新しく設置されています。物件は建設完了を待つことなく即入居可能な状態です。建物の状態はすべての必要な証明書が整った最終段階にあり、所有権の即時移転と居住を可能にします。
この物件は独立型のスタンドアロンヴィラであるため、コミュニティ施設は含まれていません。エネルギー効率等級はEで、これは最高効率カテゴリーには含まれていません。最寄りの病院まで16kmの距離があり、医療サービスには交通手段が必要です。この物件はゲート付きコミュニティの一部ではなく、24時間セキュリティサービスは提供されていません。
この物件は開発中のプロジェクトではなく、即時利用可能な恒久的な住居を探す人々に適しています。4ベッドルームの構成は複数のベッドルームを必要とする家族や定期的なゲストを予定する人々に対応します。エレベーターを備えた1階アクセシビリティは、移動に配慮が必要な個人にも適しています。ビーチへの近接性は沿岸生活を優先する人々に魅力を与え、日常の必需品に車を運転したくない人々に適した近隣施設のある都市環境です。プライベートな屋外施設（プールやテラスなど）は、公共の施設を頻繁に利用するよりも自宅で余暇を過ごすことを楽しむ人々に役立ちます。完成状態は、建設期間を待つことができない時間的制約がある購入者に利益をもたらします。カルタヘナ（25分）とムルシア（50分）の間の位置は、都市センターから離れながら定期的に大都市へのアクセスを必要とする人々に適しています。実用的な居住スペースとレクリエーション施設の組み合わせは、短期の休暇よりも長期滞在のための二番目の住居として恒久的な居住者と探している人々の両方に適しています。
このヴィラには標準的な建設仕上げと一部のプレミアム要素があります。バスルームには機能的なデザインの設備が含まれ、窓は断熱性を保ちながら自然光を提供します。キッチンは現代的なキャビネットと必須の家電を備えた最新の設備です。床材は地中海の気候での耐久性のために選択され、濡れたエリアに適した選択肢です。冷暖房システムは暖房と冷却の両方のニーズをカバーし、完全な気候制御ソリューションを表しています。造り付けクローゼットは収納のための効率的な空間計画で標準的な素材を使用しています。プライベートプールは適切な濾過システムで標準的な建設方法に従っています。テラスエリアは日光曝露と最小限の水吸収に耐性のある素材を使用しています。エレベーター設置はアクセシビリティの安全要件を満たしていますが、ラグジュアリー機能というより標準的な特徴を表しています。サウナは追加のアメニティとして基本的な機能を提供します。Eのエネルギー等級は、このタイプと年齢の物件には平均効率を示し、高性能な建築システムよりも標準的な断熱と窓仕様を示唆しています。仕上げはラグジュアリー素材よりも機能と耐久性を優先し、物件カテゴリーと価格帯に適した品質を維持しています。
この独立型ヴィラは289平方メートルの居住空間と943平方メートルの敷地で599,500ユーロの価格が設定されています。これは居住空間1平方メートルあたり約2,074ユーロに相当します。物件は建設が完了しているため即時利用可能で、新築物件の待機期間がありません。価格にはプライベートプール、テラス、サウナ、造り付けクローゼットなどすべての恒久的構造物と特徴が含まれています。ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラス（539,900ユーロから）など地域の類似物件と比較して、この物件は直接海に近い位置付けと大きな敷地サイズを考慮すると、ムルシア沿岸市場で競争力のある提供です。
ラ・アソヒアは実用的な日常生活を考慮した沿岸ライフスタイルを提供します。ヴィラの立場により、住民は1分以内に徒歩でスーパーマーケットにアクセスでき、日常の買い物が便利です。近くのビーチには徒歩でアクセス可能で、計画的なビーチ訪問が可能です。南向きのテラスは朝と午後の日照を提供し、ほとんどの時間帯に屋外スペースを使用可能にします。プライベートプールは公共施設への移動を必要とせずに敷地内でレクリエーションを提供します。覆いのあるテラスは暑い夏の月に日陰を提供し、屋外エリアの使用期間を延長します。1キロ以内に複数のビーチがあることで、日々の好みに応じてビーチ体験の多様性が生まれます。都市環境は近隣住民とコミュニティの存在を意味しますが、ヴィラの独立性はプライバシーを提供します。海と山の景色の組み合わせは、日光の変化に伴って一日を通じて変化する風景を創り出します。ヴィラの機能的レイアウトは、別々のリビングエリアを提供し、干渉なしに複数の家庭活動を同時に行うことができます。
ラ・アソヒア周辺のインフラは実用的なアメニティを備えた日常的な居住生活をサポートします。61メートルのスーパーマーケットは、乗り物なしでの日常の買い物を可能にします。500メートル以内のビーチアクセスは、レクリエーションスペースへの歩行者に優しい接続を創り出します。4.4キロメートルの薬局は短い車の移動または自転車アクセスを必要とします。16キロメートルの病院までの距離は、医療サービスが利用可能ですが即時の近くにはなく、医療ニーズに交通手段が必要であることを示しています。都市的性格は基本的なサービスが地元で利用可能であることを意味し、専門的な施設にはより大きなセンターへの移動が必要です。カルタヘナは車で25分で、買い物、食事、文化オプションを含む広範な都市サービスを定期的な訪問に提供します。ムルシアは50分で、教育機関や政府サービスを含む追加の都市アメニティを提供します。アリカンテ空港は1時間20分で、国際旅行への接続を必要とする居住者のアクセシビリティを可能にします。4.3キロメートルのEV充電ポイントは、電気自動車所有者のための新興インフラを示していますが、即時の近くにはありません。これらの都市センターに接続する道路網は確立されており、必要なときに拡張されたサービスにアクセスするための信頼できる交通を可能にします。即時の地元アメニティと近隣の都市センターのバランスは、必要なときに拡張されたサービスへのアクセスを持つ自給自足の生活環境を創り出します。
地図は、1.2キロメートル以内に3つのビーチがある近接性を示す明確なマーカーを備えたラ・アソヒアのヴィラ位置を示しています。位置はカルタヘナ（北東25分）とムルシア（北西50分）との関係で強調表示されています。地図は物件の沿岸環境と周囲の都市センターおよび自然特徴（ヴィラの北向き側から見える山脈を含む）との関係を表示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・アソヒアはムルシア地域内、具体的にはコスタ・カリダ海岸線に位置しています。この位置は北東のカルタヘナと南西のマサロンの間に物件を配置しています。カルタヘナまで25分の距離で、物件は歴史的意義と商業サービスを持つ主要な港都市へのアクセスを提供します。州都ムルシアまで50分の距離は、行政および教育施設へのアクセスを提供します。さらに南のコスタ・デル・ソルのようなより開発された観光地と比較して、この位置は都市センターへの維持されたアクセシビリティを備えた密度の低い沿岸環境を提供します。ムルシア地域内の位置は、隣接するバレンシアやアンダルシアよりも低い人口密度を提供しながら、居住生活のために必要なインフラとサービスを維持しています。
このヴィラは、歩いてアクセス可能な距離にビーチへの直接アクセスを提供します：プラヤ・デ・ラ・チャピネタ（484メートル）、カラ・デル・カラコン（954メートル）、カラ・ムニョス（1.2キロメートル）。この近接性により、乗り物なしでの日常的なビーチ活動が可能になります。最寄りのスーパーマーケットは61メートル離れており、徒歩での食料品買い物が便利です。ゴルフ施設には長い移動が必要で、カンポソル・ゴルフクラブが20キロメートル、コンダード・デ・アラマが25キロメートル、コルベラ・ゴルフが31キロメートル離れており、自発的な訪問ではなく計画的な外出を必要とします。アリカンテ空港まで車で1時間20分かかり、これは地域の沿岸物件にとって標準的な距離です。カルタヘナ市内は25分以内でアクセス可能で、都市サービスや買い物オプションを提供します。ムルシア（州都）は50分離れており、追加の都市アメニティを提供します。物件とこれらの必須サービス間の距離は、沿岸の隔離と必要な施設へのアクセスのバランスを表しています。
ラ・アソヒアは、暑い夏と温暖な冬が特徴のムルシア海岸線の典型的な地中海性気候の恩恵を受けています。ヴィラの南向きの向きは一年を通じて日照 exposureを最大化し、涼しい月々の自然暖房に貢献します。沿岸の位置は内陸部と比較して温度極端を緩和します。水泳シーズンは通常5月から10月まで続き、この期間中は海水浴に適した水温です。海抜0メートルの物件の位置は沿岸のそよ風への直接 exposureを提供します。この地域は年間約300日の日照を平均し、屋外生活をサポートします。プライベートプールは気温が定期的に30°Cを超える夏の月に冷却機能として役立ちます。覆いのあるテラスはピークの日照時間に日陰を提供し、一日を通じて快適な屋外使用を可能にします。冬の気温は穏やかで、めったに10°Cを下がらず、年間を通じて屋外スペースの使用を可能にします。海の景色と山の側面の組み合わせは、物件の周りに変化した微気候を創り出し、異なるエリアが一日を通じて変化する日照と風のパターンを経験します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は歩いてアクセス可能な距離に複数のビーチへのアクセスを提供します。484メートルのプラヤ・デ・ラ・チャピネタは定期的な訪問のための最も近いビーチオプションです。954メートルのカラ・デル・カラコンは代替の水泳ロケーションを提供し、1.2キロメートルのカラ・ムニョスは追加の沿岸多様性を提供します。これらのビーチは、砂地のエリアと穏やかな地中海の水を持つムルシア海岸線の典型的な特徴を備えています。ゴルフ施設はより遠くにあり、カンポソル・ゴルフクラブが20キロメートル離れており、ゴルフ活動には計画的な訪問が必要です。物件のプライベートプールは、公共のビーチに移動することなく即時の水泳アクセスを提供します。覆いのあるテラスと屋外エリアは、自宅でのレクリエーション活動のスペースを提供します。物件からの海の景色は、ビーチに直接いなくても海洋環境への接続を創り出します。沿岸位置は水泳、ビーチ散歩、ウォータースポーツなどの活動を住居の近くでサポートします。1キロ以内のビーチオプションの多様性により、日々の好みと条件に応じて異なる体験が可能になります。
出典: OpenStreetMap
ラ・アソヒアはムルシア地域内、具体的にはコスタ・カリダ海岸線に位置しています。この位置は北東のカルタヘナと南西のマサロンの間に物件を配置しています。カルタヘナまで25分の距離で、物件は歴史的意義と商業サービスを持つ主要な港都市へのアクセスを提供します。州都ムルシアまで50分の距離は、行政および教育施設へのアクセスを提供します。さらに南のコスタ・デル・ソルのようなより開発された観光地と比較して、この位置は都市センターへの維持されたアクセシビリティを備えた密度の低い沿岸環境を提供します。ムルシア地域内の位置は、隣接するバレンシアやアンダルシアよりも低い人口密度を提供しながら、居住生活のために必要なインフラとサービスを維持しています。
Ref: VL590001
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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