Tämä Mijas Costassa, Málagassa sijaitseva 1001 m²:n tontti on myynnissä hintaan 2.000.000 €. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rannikkoa, ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tontille on hyväksytty rakennuslupa 20 yksikön 2-tähden huoneistohotellille, mikä mahdollistaa välittömän projektin aloittamisen. Eteläsuunta ja läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin, mukaan lukien Málagan lentokenttä (14 km), korostavat sen kehityspotentiaalia. Tämä tarjous on suunnattu sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa hyväksytyn rakennusprojektin Costa del Solin vakiintuneella matkailualueella.
Verrattuna muihin Costa del Solin sijoitusmahdollisuuksiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 € - 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä Mijas Costan liiketontti tarjoaa erilaisen sijoitusmuodon. Vaikka mainitut projektit ovat olemassa olevia tai rakenteilla olevia asunnosta, tämä koskee rakennuskelpoista tonttia, jolla on hyväksytty rakennuslupa tiettyyn kaupalliseen tarkoitukseen: huoneistohotelliin. Tämä erottaa projektin verrattavista projekteista keskittymällä välittömiin kehitysmahdollisuuksiin hotellialalla. 2 000 000 €:n hinta heijastaa sijainnin, olemassa olevan luvan ja hyväksytyn suunnittelun arvoa, tarjoten erilaisen arvolupauksen kuin valmiiden asuntojen ostaminen. Sijainti Mijas Costassa, vakiintuneella matkailualueella, sijoittaa projektin eri tavalla kuin esimerkiksi Estepona, joka kehittyy enemmän luksusasuntoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Mijas Costassa, kaupunkialueella lähellä rannikkoa. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä (239 m ja 265 m). Läheisyys rannoille, kuten Playa del Charcón (1,3 km) ja golfkentille, kuten El Chaparral (1,2 km), tarjoaa houkuttelevia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä tontti on ensisijaisesti tarkoitettu sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa hyväksytyn rakennusprojektin. Suunniteltu kehitys 20 yksikön huoneistohotelliksi kohdistuu matkailualalle ja vastaa toimivien majoitustilojen kysyntään, joissa on keittokomero sekä kattoterassin kaltaisia mukavuuksia.
Tontille on voimassa oleva rakennuslupa, joka mahdollistaa 20 yksikön huoneistohotellin välittömän rakentamisen aloittamisen. Hyväksytty arkkitehtoninen projekti edellyttää 2 tähden luokitusta ja sisältää toimivia huoneistoja keittokomerolla. Rakentaminen voidaan aloittaa heti, kun hankinta on saatettu päätökseen.
Tontti itsessään ei tarjoa olemassa olevia asuinrakenteita; se on tarkoitettu hyväksytylle huoneistohotelliprojektille. Aiottu käyttötarkoitus liittyy nimenomaan tämän huoneistohotellin rakentamiseen. Sen markkinointi puhtaasti asuin- tai liiketonttina ei kuulu nykyisen luvan piiriin.
Tämä projekti soveltuu rakentajille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa välittömästi toimivan hotelliprojektin Costa del Solilla. Se on suunnattu yrityksille, jotka haluavat investoida kasvavaan matkailusektoriin ja hyötyä vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista. Olemassa oleva rakennuslupa 20 yksikön huoneistohotellille mahdollistaa nopean projektikehityksen ja siten potentiaalisesti lyhytaikaisen sijoitetun pääoman tuoton. Sijainti kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, sekä läheisyys rannoille ja golfkentille tekevät siitä houkuttelevan vieraille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Mahdollisuus kehittää projekti, jolla on erottuva suunnittelukonsepti ja kattoterassi uima-altaineen, vetoaa myös sijoittajiin, jotka priorisoivat ainutlaatuisuutta ja korkeaa palvelulaatua.
Projektikuvaus keskittyy hyväksyttyyn huoneistohotellikonseptiin. Se sisältää 20 toiminnallisesti suunniteltua huoneistoa keittokomerolla, jotka on suunniteltu tehokkuutta ja vieraiden mukavuutta varten. Arkkitehtoninen projekti sisältää erikoisen suunnittelun, jossa on erilaisia teemoja kerroksittain, luoden mieleenpainuvan identiteetin. Lisämukavuudet, kuten kattoterassi uima-altaineen ja aurinkotuoleineen, sekä yksityinen autotalli, ovat osa suunnitelmaa. Materiaalien ja pintojen tarkat yksityiskohdat on määritelty hyväksytyssä rakennusprojektissa, joka muodostaa vahvan perustan suunnitellulle 2 tähden luokitukselle ja tähtää kestävään käyttöön.
1001 m²:n tontti tarjotaan hintaan 2.000.000 €. Tämä tarjous sisältää hyväksytyn rakennusluvan huoneistohotelliprojektille. 1614 m²:n pinta-ala viittaa huoneistohotellin suunniteltuun kokonaispinta-alaan. Se on ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus alueella, jolla on suuri matkailijamäärä. Ilmoitettu hinta on kiinteä hinta tontista, sisältäen jo myönnetyn rakennusluvan.
Mijas Costa on vilkas keskus Costa del Solilla, joka kattaa sekä asuin- että liikekiinteistöjä. Tämä projekti sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri. Lähialue tarjoaa ravintoloita, kahviloita ja kauppoja välittömässä läheisyydessä, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Etäisyys Playa del Charcón -rannalle on 1,3 km ja El Chaparral Golf Clubin (1,2 km) kaltaisten golfkenttien läheisyys tekee sijainnista houkuttelevan matkailulle ja vapaa-ajalle. Yhteys julkiseen liikenteeseen, jossa on 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, helpottaa liikkumista, vaikka auto voi olla hyödyllinen tietyissä aktiviteeteissa. Alueelle on ominaista kohtalainen rinne (3,5 % rantaan päin) ja 52 metrin korkeus merenpinnasta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston matkailuaktiviteeteille ja 5 kuukauden pituiselle uintikaudelle.
Mijas Costa tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkien mukavuudet ja rannikon vetovoima. 239 metrin välitön etäisyys supermarkettiin ja 265 metrin etäisyys apteekkiin takaavat erinomaisen päivittäisen palvelun. Yhdeksän läheistä ravintolaa ja kaksi kahvilaa vastaavat kulinaristisiin tarpeisiin. Rannat, kuten Playa del Charcón (1,3 km), ja lukuisat urheilutilat, mukaan lukien useita golfkenttiä (esim. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) ja urheilukeskuksia, tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, mukaan lukien julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, mikä helpottaa pääsyä Fuengirolaan (3,6 km) ja muihin paikkoihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteellisen ilmaston ulkoiluun ja ympärivuotiseen oleskeluun.
Tontti sijaitsee Mijas Costassa, Espanjan etelärannikon hyvin kehittyneellä alueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Fuengirolan kaupunkikeskustaan. Sijaintia korostavat Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus ja alueen infrastruktuuri.
Mijas Costa on strategisesti tärkeä Mijas-kunnan keskusvyöhykkeenä Costa del Solilla. Se muodostaa tärkeän kaupallisen ja asuinalueen, joka vahvistaa koko alueen infrastruktuuria ja vetovoimaa. Marbella ja Málaga suurkaupunkien välissä sijaitseva Mijas Costa hyötyy keskeisestä sijainnistaan Espanjan etelärannikolla. Yhteys Málagan lentokentälle (n. 22 km) ja läheisyys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Fuengirolaan (3,6 km) ja Benalmádenaan (n. 10 km), tekevät siitä saavutettavan ja hyvin yhdistetyn paikan. Alue on tunnettu matkailuinfrastruktuuristaan, mukaan lukien lukuisat rannat, golfkentät ja virkistyspalvelut, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sijoittajille ja lomailijoille.
Tontin saavutettavuus on erinomainen sijaintinsa Mijas Costassa ansiosta. Playa del Charcón -ranta sijaitsee vain 1,3 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa Torreblanca, ovat saavutettavissa noin 4,7 km:n etäisyydellä. Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 14 km (tietä pitkin) tai 22 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä mahdollistaa nopeat kansainväliset yhteydet. Useita golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Chaparral Golf Club (1,2 km). Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (noin 250 m), ja sairaala sijaitsee 6,7 km:n päässä. Julkinen liikenneverkko, jossa on 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka auto onkin edullinen alueen joustavampaan tutkimiseen, erityisesti lukuisiin golfkenttiin ja syrjäisempiin rantoihin. Sähköautojen latauspiste on 3,8 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costan ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 9–24 °C välillä, ollen keskimäärin 18,6 °C vuodessa. Alueella on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkona oleskelun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Tontti sijaitsee 52 metrin korkeudessa merenpinnasta ja siinä on kohtalainen 3,5 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle. Nämä maantieteelliset ominaisuudet yhdistettynä aurinkoiseen ilmastoon edistävät ulkoilmaelämäntapaa ja tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijas Costan sijainti rannikolla tarjoaa pääsyn lukuisille rannoille ja virkistysmahdollisuuksille. Lähin ranta, Playa del Charcón, on vain 1,3 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa Torreblanca ja Playa de Los Boliches, ovat saavutettavissa noin 5 km:n säteellä. Golfaajille alueella on useita kenttiä, kuten El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) ja Campo Los Lagos (5,7 km). Urheilukeskukset, kuten Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ja Karting Experience (2,2 km), tarjoavat lisäaktiviteetteja. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ja Puerto Cabopino (8,7 km), täydentää vesiurheilutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa on strategisesti tärkeä Mijas-kunnan keskusvyöhykkeenä Costa del Solilla. Se muodostaa tärkeän kaupallisen ja asuinalueen, joka vahvistaa koko alueen infrastruktuuria ja vetovoimaa. Marbella ja Málaga suurkaupunkien välissä sijaitseva Mijas Costa hyötyy keskeisestä sijainnistaan Espanjan etelärannikolla. Yhteys Málagan lentokentälle (n. 22 km) ja läheisyys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Fuengirolaan (3,6 km) ja Benalmádenaan (n. 10 km), tekevät siitä saavutettavan ja hyvin yhdistetyn paikan. Alue on tunnettu matkailuinfrastruktuuristaan, mukaan lukien lukuisat rannat, golfkentät ja virkistyspalvelut, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sijoittajille ja lomailijoille.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.7°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.8°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 69 mm |
Kohtalainen
Ref: VL478050
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
