Ez a kereskedelmi telek Mijas Costa-ban, Málaga-ban található, egy nyüzsgő tengerparti területen. Az 1001 m²-es telek ideális egy apartmanhotel fejlesztéséhez. A projekt rendelkezik jóváhagyott építési engedéllyel, amely lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését. Az ingatlan közel van a strandhoz és különféle városi létesítményekhez, kiváló lehetőséget kínálva egy virágzó turisztikai területen történő kereskedelmi fejlesztéshez.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) lakóprojektekkel összehasonlítva ez a mijas-costai kereskedelmi telek teljesen eltérő pozicionálású. Ezek az esteponai projektek lakások, míg itt fejlesztendő földterületet kínálnak. A Benalmádena-ban található Alba Benalmadena-hoz (699 000 €-tól) képest, amely szintén kínál lakásokat, ez a projekt méretében és típusában eltér. Ennek a kereskedelmi teleknek az értéke a fejlesztési potenciáljában rejlik, különösen az apartman hotel projektek esetében, amelyek iránt nagy a kereslet Andalúzia turisztikai központjaiban. A 2 millió eurós telekár tükrözi a Mijas Costa-ban elfoglalt stratégiai helyét és a jóváhagyott fejlesztési engedélyt, ami egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a kizárólag lakóegységeket kínáló szomszédos projektekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas Costa városi területén helyezkedik el, mindössze néhány percre a strandtól. Szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek találhatók gyalogosan elérhető távolságban, ami kényelmet biztosít a jövőbeli fejlesztési projektek számára. Stratégiai elhelyezkedése ideálissá teszi turisztikai és kereskedelmi tevékenységekhez.
Ez a telek ideális apartmanhotel-fejlesztésekhez, kielégítve a kényelmes és funkcionális szállást kereső utazók igényeit. A strandhoz és a teljes körű városi létesítményekhez való közelség vonzóvá teszi a stabil és hosszú távú hozamot kereső befektetők számára. Az 1001 m²-es telekterület elegendő helyet biztosít különféle kereskedelmi fejlesztési projektekhez.
A projekt rendelkezik érvényes építési engedéllyel és teljesen jóváhagyott építészeti tervvel. Ez azt jelenti, hogy az építkezés azonnal megkezdhető, lerövidítve a fejlesztési időt. A telek kiváló lehetőséget kínál egy 2 csillagos apartmanhotel fejlesztésére, amely várhatóan mind a szabadidős, mind a rövid távú turisták számára vonzó lesz.
Ez a telek kereskedelmi használatra van fenntartva, és nem alkalmas lakóingatlan fejlesztésére. Minden építési és fejlesztési tervnek meg kell felelnie a helyi rendezési előírásoknak. A projekt sikere a piaci keresleten és a jövőbeli működési menedzsmenten múlik. A telek nem tartalmaz már felépített lakóegységeket.
Ez a projekt ideális szállodai üzemeltetők, fejlesztők és magánbefektetők számára, akik fejlesztési lehetőségeket keresnek egy keresett turisztikai területen. Az érvényes építési engedély azt jelenti, hogy az építkezés azonnal elkezdhető, ami alkalmas azoknak a befektetőknek, akik gyorsan szeretnének haladni a projektekkel. A telek magas turisztikai keresletű területen található, így vonzó azok számára, akik stabil és rendszeres bevételi forrást keresnek. Kiváló lehetőség azoknak a befektetőknek, akik egy 2 csillagos apartman hotelt szeretnének építeni a Costa del Sol-on, amely a szabadidős és rövid távú turistákat célozza meg.
Bár a telek jelenleg üres, rendelkezik jóváhagyott építési engedéllyel. A projekttervek egy 2 csillagos apartmanhotel építését foglalják magukban, ahol minden egység mini konyhával lesz felszerelve. A tervezés a funkcionalitásra és a kényelemre összpontosít, hogy optimalizálja a vendégélményt és a működési hatékonyságot. Egy tetőterasz medencével és napozóágyakkal, valamint egy privát garázs jelentősen növeli az ingatlan vonzerejét. A tervezési koncepció egyedi, minden emeleten eltérő tematikus stílusokkal, ami megkülönböztethető arculatot teremt a piacon.
Ez a kereskedelmi telek 2 000 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az 1001 m²-es telek különféle kereskedelmi fejlesztési projekteket tud befogadni, különösen apartman hotelek esetén. Az érvényes építési engedély megléte jelentősen csökkenti a fejlesztési szakaszban felmerülő bizonytalanságot. Stratégiai elhelyezkedése és fejlesztési potenciálja miatt ez a telek értékes lehetőséget kínál ingatlanbefektetők számára egy népszerű turisztikai területen.
Mijas Costa egy virágzó terület, amely strandjairól, golfpályáiról és kényelmes városi létesítményeiről ismert. A telek egy városi területen található, ahonnan gyalog elérhetők szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. A Calahonda strand mindössze 1,3 km-re, a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) és a Playa de los Boliches (5,3 km) strandok pedig könnyen megközelíthetők. A régióban több mint 3 800 ingatlanügyletet regisztráltak, ami aktív piacra utal. Az éves átlaghőmérséklet 18,6°C, az évi 3 889 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon kedvező feltételeket teremt a turizmus számára.
A telek Mijas Costa városi területén található, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Szupermarketek (239 m) és gyógyszertárak (265 m) gyalogosan elérhetők, akárcsak az éttermek (9) és kávézók (2). A terület átfogó oktatási és egészségügyi létesítményekkel rendelkezik, beleértve 15 általános és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot. Bőséges sportlétesítmények állnak rendelkezésre, mint például a Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) és a Karting Experience (2,2 km). Az átlagos éves 18,6°C hőmérséklet, a bőséges napfény (3 889 óra/év) és az 5 hónapos fürdési szezon ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Mijas Costa-ban, a tengerpart és a városi létesítmények közelében található kereskedelmi telek földrajzi elhelyezkedését mutatja be. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak, strandok, golfpályák és repülőtér kiemelve vannak a terület kényelmének és megközelíthetőségének bemutatására.
A telek Mijas Costa-ban, Andalúziában található, amely a Costa del Sol része. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és fejlett turisztikai infrastruktúrájáról. Málaga tartományban, Málaga városa és nemzetközi repülőtere közelében fekszik. Ez a régió Spanyolország déli részén található, és tipikus mediterrán életstílust kínál. A telek városi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a létesítményekhez, miközben közel marad a partvonalhoz.
A helyszín jó megközelíthetőséget kínál, a Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 14 km-re található. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval. Autóval való megközelítés is kényelmes, bár nem mindig elengedhetetlen. A strand közelsége mérsékelt, a legközelebbi Playa del Charcón (1,3 km) egy rövid autóútra található. A golf szerelmesei számos golfpályát találhatnak a közelben, mint például az El Chaparral Golf Club (1,2 km).
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente közel 3 889 óra napsütés teszi ideális helyszínné az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A telek 52 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt, 3,5%-os lejtővel és déli tájolással, ami jó megvilágítást biztosít. Bár a régió napos időjárásáról ismert, időszakos csapadék előfordulhat, különösen télen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közel van a tengerparthoz, és számos strand mindössze rövid távolságra található, beleértve a legközelebbi Playa del Charcón-t (1,3 km). Más népszerű strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) és a Playa de los Boliches (5,3 km) szintén könnyen megközelíthetők. A régió széles körű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve több golfpályát (pl. El Chaparral Golf Club, 1,2 km), sportközpontokat és jachtkikötőket (pl. Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
A telek Mijas Costa-ban, Andalúziában található, amely a Costa del Sol része. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és fejlett turisztikai infrastruktúrájáról. Málaga tartományban, Málaga városa és nemzetközi repülőtere közelében fekszik. Ez a régió Spanyolország déli részén található, és tipikus mediterrán életstílust kínál. A telek városi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a létesítményekhez, miközben közel marad a partvonalhoz.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 53 mm |
| Április | 13.7°C | 37 mm |
| Május | 15.9°C | 34 mm |
| Június | 20.0°C | 7 mm |
| Július | 23.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL478050
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
