Este lote em Mijas Costa, Málaga, oferece uma área de 1001 m² e está disponível por €2.000.000. Localiza-se numa zona urbana próxima à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. Possui licença de construção aprovada para um aparthotel de 20 unidades, permitindo a sua imediata implementação. A orientação a sul e a proximidade a importantes vias de comunicação, incluindo o aeroporto de Málaga (14 km), sublinham o seu potencial de desenvolvimento. Esta oferta destina-se a investidores que pretendem realizar um projeto de construção aprovado numa região turística estabelecida da Costa del Sol.
Em comparação com outras oportunidades de investimento na Costa del Sol, como os complexos de apartamentos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000 - €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este lote comercial em Mijas Costa oferece uma forma de investimento diferente. Enquanto os projetos mencionados são unidades residenciais existentes ou em construção, este refere-se a um lote edificável com licença aprovada para um propósito comercial específico: um aparthotel. Isto distingue o projeto de ofertas comparáveis pelo seu foco em oportunidades de desenvolvimento imediato no setor hoteleiro. O preço de €2.000.000 reflete o valor da localização, a licença existente e o projeto aprovado, oferecendo uma proposta de valor diferente da compra de propriedades prontas a usar. A localização em Mijas Costa, uma zona turística estabelecida, posiciona o projeto de forma diferente de, por exemplo, Estepona, que se desenvolve mais para projetos residenciais de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se em Mijas Costa, uma área urbana com proximidade à costa. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé (239 m e 265 m, respetivamente). A proximidade a praias como a Playa del Charcón (1,3 km) e a campos de golfe como o El Chaparral (1,2 km) oferece atrativas oportunidades de lazer.
Este lote destina-se principalmente a investidores que desejam executar um projeto de construção aprovado. O desenvolvimento previsto como aparthotel de 20 unidades visa o setor do turismo e satisfaz a procura por alojamentos funcionais com kitchenettes, além de comodidades como um solário no terraço.
O lote possui uma licença de construção válida, que permite o início imediato da construção de um aparthotel de 20 unidades. O projeto arquitetónico aprovado prevê uma classificação de 2 estrelas e inclui apartamentos funcionais com kitchenettes. A construção pode começar assim que a aquisição for concluída.
O lote em si não oferece estruturas residenciais existentes; destina-se a um projeto de aparthotel autorizado. O uso previsto está especificamente ligado à construção deste aparthotel. A sua comercialização como terreno puramente residencial ou comercial não é coberta pela licença atual.
Este projeto é adequado para promotores e investidores que desejam realizar um projeto hoteleiro operacional de imediato na Costa del Sol. Destina-se a empresas que pretendem investir no crescente setor turístico e beneficiar de uma infraestrutura turística estabelecida. A licença de construção existente para um aparthotel de 20 unidades permite um rápido desenvolvimento do projeto e, consequentemente, um retorno do investimento potencialmente a curto prazo. A localização numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé, bem como a proximidade a praias e campos de golfe, tornam-no um local atrativo para hóspedes que procuram uma combinação de conforto e atividades de lazer. A possibilidade de desenvolver um projeto com um conceito de design distintivo e um solário com piscina no terraço também atrai investidores que priorizam a singularidade e a alta qualidade de serviço.
A descrição do projeto foca-se no conceito de aparthotel aprovado. Este contempla 20 apartamentos funcionalmente desenhados com kitchenettes, orientados para a eficiência e o conforto do hóspede. O projeto arquitetónico inclui um design especial com diferentes estilos temáticos por andar, criando uma identidade memorável. Comodidades adicionais como um solário no terraço com piscina e espreguiçadeiras, bem como uma garagem privada, fazem parte do plano. Os detalhes específicos de materiais e acabamentos estão definidos no projeto de construção aprovado, que constitui uma base sólida para a classificação de 2 estrelas prevista e visa uma utilização duradoura.
O lote de 1001 m² é oferecido pelo preço de €2.000.000. Esta oferta inclui uma licença de construção aprovada para um projeto de aparthotel. A área de 1614 m² refere-se à área bruta de construção prevista para o aparthotel. Representa uma oportunidade de investimento única numa região com alta afluência turística. O preço indicado é um preço fixo pelo lote, incluindo a licença de construção já emitida.
Mijas Costa é um centro vibrante da Costa del Sol, abrangendo propriedades residenciais e comerciais. Este projeto está localizado numa zona urbana caracterizada por uma boa infraestrutura. O bairro oferece restaurantes, cafés e lojas nas imediações, cobrindo as necessidades diárias. Com uma distância de 1,3 km da praia Playa del Charcón e a proximidade a campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (1,2 km), a localização é atrativa para o turismo e lazer. A ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade, embora um carro possa ser útil para certas atividades. O ambiente caracteriza-se por uma inclinação moderada (3,5% para a praia) e uma altitude de 52 metros acima do nível do mar. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades turísticas e uma temporada de banho prolongada de 5 meses.
Mijas Costa oferece um ambiente dinâmico que combina o conforto urbano com os atrativos da costa. A proximidade imediata de 239 metros a um supermercado e 265 metros a uma farmácia garantem uma excelente provisão diária. Nove restaurantes e dois cafés nas proximidades satisfazem as necessidades culinárias. As praias como a Playa del Charcón (1,3 km) e inúmeras instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe (ex: El Chaparral Golf Club, 1,2 km) e centros desportivos, oferecem oportunidades de recreio. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo uma rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas, facilitando o acesso a Fuengirola (3,6 km) e outros locais. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima ideal para atividades ao ar livre e uma estadia durante todo o ano.
O lote está localizado em Mijas Costa, uma área bem servida na costa sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e ao centro urbano de Fuengirola. A localização é realçada pela boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e pela infraestrutura da região.
Mijas Costa é de importância estratégica como zona central do município de Mijas na Costa del Sol. Constitui uma importante área comercial e residencial, reforçando a infraestrutura e o atrativo de toda a região. Situada entre as grandes cidades de Marbella e Málaga, Mijas Costa beneficia da sua posição central na costa sul de Espanha. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 22 km) e a proximidade a cidades importantes como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena (aprox. 10 km) tornam-na um local acessível e bem conectado. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, incluindo numerosas praias, campos de golfe e instalações de lazer, o que a torna um destino atrativo para investidores e turistas.
A acessibilidade do lote é excelente devido à sua localização em Mijas Costa. A praia Playa del Charcón encontra-se a apenas 1,3 km, e outras praias como a Playa Torreblanca são acessíveis a cerca de 4,7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 14 km (rodovia) ou 22 km (em linha reta), permitindo ligações internacionais rápidas. Vários campos de golfe estão nas proximidades imediatas, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km). A infraestrutura está bem desenvolvida: supermercados e farmácias são acessíveis a pé (aprox. 250 m), e um hospital situa-se a 6,7 km. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas oferece alternativas ao carro, embora este último seja vantajoso para explorar a região com maior flexibilidade, especialmente os numerosos campos de golfe e praias mais isoladas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3,8 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Costa é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 9°C e 24°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. A região goza de mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma estadia prolongada e agradável ao ar livre. A temporada de banho dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. O lote está situado a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia mais próxima. Estas características geográficas, combinadas com o clima soalheiro, promovem um estilo de vida voltado para o exterior e tornam a região atrativa durante todo o ano para atividades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Mijas Costa oferece acesso a numerosas praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como a Playa Torreblanca e a Playa de Los Boliches são acessíveis num raio de cerca de 5 km. Para os golfistas, existe uma concentração de campos, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) e Campo Los Lagos (5,7 km). Centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e o Karting Experience (2,2 km) oferecem atividades adicionais. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e o Puerto Cabopino (8,7 km) complementa a oferta de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa é de importância estratégica como zona central do município de Mijas na Costa del Sol. Constitui uma importante área comercial e residencial, reforçando a infraestrutura e o atrativo de toda a região. Situada entre as grandes cidades de Marbella e Málaga, Mijas Costa beneficia da sua posição central na costa sul de Espanha. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 22 km) e a proximidade a cidades importantes como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena (aprox. 10 km) tornam-na um local acessível e bem conectado. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, incluindo numerosas praias, campos de golfe e instalações de lazer, o que a torna um destino atrativo para investidores e turistas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL478050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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