Šis komercinis sklypas yra Mijas Costa, Malagoje, gyvybingoje pakrantės zonoje. 1001 m² ploto sklypas idealiai tinka apartamentų viešbučio statybai. Projektas turi patvirtintą statybos leidimą, leidžiantį nedelsiant pradėti statybas. Turtas yra netoli paplūdimio ir įvairių miesto patogumų, suteikiantis puikią galimybę komercinei plėtrai klestinčioje turizmo zonoje.
Palyginti su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), šis Mijas Costa komercinis sklypas yra visiškai kitokios pozicijos. Šie Esteponos projektai yra butai, o čia siūloma žemė plėtrai. Palyginus su „Alba Benalmadena“ Benalmadena mieste (nuo 699 000 €), kuri taip pat siūlo butus, šis projektas skiriasi dydžiu ir tipu. Šio komercinio sklypo vertė slypi jo plėtros potenciale, ypač apartamentų viešbučių projektams, kurių paklausa yra didelė populiariose Andalūzijos turizmo vietose. 2 milijonų eurų sklypo kaina atspindi jo strateginę padėtį Mijas Costa ir patvirtintą plėtros leidimą, todėl tai yra unikali investicinė galimybė, palyginti su gretimais projektais, siūlančiais tik gyvenamuosius vienetus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mijas Costa urbanistinėje zonoje, kelios minutės nuo paplūdimio. Prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, suteikiant patogumą būsimiems plėtros projektams. Jo strateginė padėtis daro jį idealiu turizmo ir komercinei veiklai.
Šis sklypas idealiai tinka apartamentų viešbučių statybai, tenkinant keliautojų, ieškančių patogaus ir funkcionalaus apgyvendinimo, poreikius. Artumas prie paplūdimio ir pilnai išvystyti miesto patogumai daro jį patraukliu investuotojams, siekiantiems stabilaus ir ilgalaikio pelno. 1001 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės įvairiems komerciniams plėtros projektams.
Projektas turi galiojantį statybos leidimą ir visiškai patvirtintą architektūrinį projektą. Tai reiškia, kad statybos darbai gali būti pradėti nedelsiant, sutrumpinant plėtros laikotarpį. Sklypas siūlo puikią galimybę statyti 2 žvaigždučių apartamentų viešbutį, kuris tikimasi pritrauks tiek poilsiautojus, tiek trumpalaikius turistus.
Šis sklypas skirtas komerciniam naudojimui ir netinka gyvenamųjų namų statybai. Visi statybos ir plėtros planai turi atitikti vietinius teritorijų planavimo nuostatus. Projekto sėkmė priklausys nuo rinkos paklausos ir būsimos veiklos valdymo. Sklype nėra jau pastatytų gyvenamųjų vienetų.
Šis projektas idealiai tinka viešbučių operatoriams, vystytojams ir privatiems investuotojams, ieškantiems plėtros galimybių paklausioje turistinėje zonoje. Patvirtintas statybos leidimas reiškia, kad statybos darbai gali būti pradėti nedelsiant, todėl jis tinka investuotojams, norintiems greitai judėti pirmyn su projektais. Sklypas yra didelės turizmo paklausos zonoje, todėl patrauklus tiems, kurie ieško stabilaus ir reguliaraus pajamų šaltinio. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems pastatyti 2 žvaigždučių apartamentų viešbutį Kosta del Sol regione, orientuotą į poilsiautojus ir trumpalaikius turistus.
Nors sklypas šiuo metu yra tuščias, jis turi patvirtintą statybos leidimą. Projektiniai planai numato 2 žvaigždučių apartamentų viešbučio statybą, kuriame kiekvienas vienetas turės virtuvėlę. Dizainas sutelktas į funkcionalumą ir komfortą, siekiant optimizuoti svečių patirtį ir veiklos efektyvumą. Stogo terasa su baseinu ir gultais, taip pat privatus garažas, žymiai padidins turto patrauklumą. Dizaino koncepcija yra unikali, kiekviename aukšte yra skirtingi teminiai stiliai, sukuriantys išskirtinę tapatybę rinkoje.
Šio komercinio sklypo kaina prasideda nuo 2 000 000 €. 1001 m² ploto sklypas gali sutalpinti įvairius komercinius plėtros projektus, ypač apartamentų viešbučius. Patvirtinto statybos leidimo buvimas žymiai sumažina plėtros etapo netikrumą. Atsižvelgiant į jo strateginę padėtį ir plėtros potencialą, šis sklypas suteikia vertingą galimybę nekilnojamojo turto investuotojams populiariame turistiniame rajone.
Mijas Costa yra klestinti zona, žinoma dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir patogių miesto patogumų. Sklypas yra urbanistinėje zonoje, pėsčiomis pasiekiamas iki prekybos centrų, vaistinių ir restoranų. Calahonda paplūdimys yra vos už 1,3 km, o iki kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,3 km), taip pat lengva pasiekti. Šiame regione užregistruota daugiau nei 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo aktyvią rinką. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, 3 889 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sudaro palankias sąlygas turizmui.
Sklypas yra Mijas Costa urbanistinėje zonoje, užtikrinantis kasdienio gyvenimo patogumą. Prekybos centrai (239 m) ir vaistinės (265 m) yra pasiekiami pėsčiomis, kaip ir restoranai (9) ir kavinės (2). Šiame regione yra išsami edukacinė ir sveikatos priežiūros infrastruktūra, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrus. Yra daug sporto objektų, tokių kaip Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ir Karting Experience (2,2 km). Vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C, gausi saulės šviesa (3 889 val./metus) ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia idealias sąlygas lauko veiklai.
Šiame žemėlapyje parodyta Mijas Costa esančio komercinio sklypo geografinė padėtis, arti kranto ir miesto patogumų. Netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės, paplūdimiai, golfo aikštynai ir oro uostas yra pažymėti, kad parodytų rajono patogumą ir pasiekiamumą.
Sklypas yra Mijas Costa, Andalūzijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir išvystyta turizmo infrastruktūra. Jis yra Malagos provincijoje, netoli Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto. Šis regionas yra Ispanijos pietuose ir siūlo tipišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Urbanistinė sklypo padėtis suteikia patogų priėjimą prie patogumų, išliekant arti pakrantės.
Vieta pasižymi geru pasiekiamumu, Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 14 km (tiesia linija). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 8 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių. Automobiliu pasiekti taip pat patogu, nors ne visada būtina. Artumas prie paplūdimio yra vidutinis, artimiausias Playa del Charcón (1,3 km) yra trumpa kelionė automobiliu. Golfo mėgėjai netoliese ras keletą aikštynų, tokių kaip El Chaparral Golf Club (1,2 km).
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Beveik 3 889 valandos saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra yra komfortiška. Sklypas yra 52 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 3,5% nuolydžiu ir pietine orientacija, užtikrinančia gerą apšvietimą. Nors regionas garsėja saulėtu oru, periodiniai krituliai galimi, ypač žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra arti kranto, netoli kelių paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa del Charcón (1,3 km). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas siūlo platų laisvalaikio pramogų pasirinkimą, įskaitant kelis golfo aikštynus (pvz., El Chaparral Golf Club, 1,2 km), sporto centrus ir prieplaukas (pvz., Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra Mijas Costa, Andalūzijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir išvystyta turizmo infrastruktūra. Jis yra Malagos provincijoje, netoli Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto. Šis regionas yra Ispanijos pietuose ir siūlo tipišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Urbanistinė sklypo padėtis suteikia patogų priėjimą prie patogumų, išliekant arti pakrantės.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 53 mm |
| Balandis | 13.7°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.9°C | 34 mm |
| Birželis | 20.0°C | 7 mm |
| Liepa | 23.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 10 mm |
| Spalis | 16.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL478050
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
