Bu ticari arsa, canlı bir sahil bölgesi olan Mijas Costa, Málaga'da yer almaktadır. 1001 m²'lik arsa, apart otel geliştirmeye son derece uygundur. Proje, inşaata derhal başlanmasını sağlayan onaylı bir yapı ruhsatına sahiptir. Sahile ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı, gelişmekte olan bir turizm bölgesinde ticari geliştirme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Mijas Costa'daki bu ticari arsanın konumu tamamen farklıdır. Estepona'daki bu projeler apartman dairesiyken, burası geliştirme için arazi sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena'dan (699.000 €'dan başlayan) farklı olarak, bu proje ölçek ve tür açısından farklılık göstermektedir. Bu ticari arsanın değeri, özellikle Endülüs'teki turistik merkezlerde yüksek talep gören apart otel projeleri için geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. 2 milyon Euro'luk arsa fiyatı, Mijas Costa'daki stratejik konumunu ve onaylanmış geliştirme ruhsatını yansıtmaktadır ve yalnızca konut birimleri sunan komşu projelere kıyasla benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, sahile sadece birkaç dakika mesafede, Mijas Costa'nın kentsel alanında bulunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da gelecekteki geliştirme projeleri için kolaylık sağlar. Stratejik konumu, onu turizm ve ticari faaliyetler için ideal kılmaktadır.
Bu arsa, rahat ve konforlu konaklama arayan gezginlerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek apart oteller geliştirmek için idealdir. Plaja ve tamamlanmış kentsel olanaklara yakınlığı, istikrarlı ve uzun vadeli getiri arayan yatırımcılar için cazip kılmaktadır. 1001 m²'lik arsa alanı, çeşitli ticari geliştirme projeleri için yeterli alan sunmaktadır.
Proje, onaylı bir yapı ruhsatına ve tamamen onaylanmış bir mimari projeye sahiptir. Bu, inşaatın derhal başlayabileceği ve geliştirme süresinin kısalacağı anlamına gelir. Arsa, hem tatil hem de kısa süreli konaklama turizmine hitap etmesi beklenen 2 yıldızlı bir apart otelin geliştirilmesi için harika bir fırsat sunmaktadır.
Bu arsa ticari kullanıma ayrılmıştır ve konut geliştirme için uygun değildir. Tüm inşaat ve geliştirme planları yerel imar düzenlemelerine uygun olmalıdır. Projenin başarısı, pazar talebine ve gelecekteki operasyonel yönetime bağlı olacaktır. Arsa, tamamlanmış konut birimleri içermemektedir.
Bu proje, popüler bir turizm bölgesinde geliştirme fırsatları arayan otel işletmecileri, geliştiriciler veya bireysel yatırımcılar için idealdir. Onaylı yapı ruhsatı, inşaatın hemen başlayabileceği anlamına gelir ve projeleri hızlı bir şekilde ilerletmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Arsa, yüksek turizm talebi olan bir bölgede yer almakta olup, istikrarlı ve düzenli gelir kaynağı arayanlar için cazip bir seçenektir. Bu, Costa del Sol'da hem tatil hem de kısa süreli konaklama turistlerine hizmet verecek 2 yıldızlı bir apart otel inşa etmek isteyen yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.
Arsa şu anda boş olmasına rağmen, onaylı bir yapı ruhsatına sahiptir. Proje planları, her biri mini mutfak içeren 2 yıldızlı bir apart otelin inşa edilmesini öngörmektedir. Tasarım, misafir deneyimini ve operasyonel verimliliği optimize etmek için işlevsellik ve konfora odaklanmaktadır. Yüzme havuzu ve şezlongları olan bir çatı terası ve özel bir garajın varlığı, mülkün çekiciliğini artıracaktır. Projenin tasarım konsepti benzersizdir; her katta farklı tematik tarzlar bulunmaktadır, bu da pazarda ayırt edici bir kimlik yaratmaktadır.
Bu ticari arsanın başlangıç fiyatı 2.000.000 €'dur. 1001 m²'lik arsa, özellikle apart oteller olmak üzere çeşitli ticari geliştirme projelerine ev sahipliği yapabilir. Onaylı yapı ruhsatının varlığı, geliştirme aşamasındaki belirsizliği önemli ölçüde azaltmaktadır. Stratejik konumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bu arsa, popüler bir turizm bölgesinde gayrimenkul geliştirme ile ilgilenen yatırımcılar için değerli bir fırsat sunmaktadır.
Mijas Costa, plajları, golf sahaları ve uygun kentsel olanakları ile tanınan gelişen bir bölgedir. Arsa, süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir alanda yer almaktadır. Calahonda plajına sadece 1,3 km mesafede olup, Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ve Playa de los Boliches (5,3 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede 3.800'den fazla gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir, bu da aktif bir pazara işaret etmektedir. Yıllık ortalama 18,6°C sıcaklık, yılda 3.889 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, turizm için elverişli koşullar yaratmaktadır.
Arsa, Mijas Costa'nın kentsel bir bölgesinde yer almakta olup, günlük yaşama kolaylık sağlamaktadır. Süpermarketler (239 m) ve eczaneler (265 m) yürüme mesafesindedir, aynı şekilde restoranlar (9) ve kafeler (2) de yakındadır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile 2 sağlık merkezi dahil olmak üzere kapsamlı eğitim ve sağlık tesisleri bulunmaktadır. Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ve Karting Experience (2,2 km) gibi zengin spor tesisleri mevcuttur. Yıllık ortalama 18,6°C sıcaklık, bol güneş ışığı (3.889 saat/yıl) ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Bu harita, Mijas Costa'daki ticari arsanın coğrafi konumunu, sahile ve kentsel olanaklara yakınlığını göstermektedir. Bölgenin rahatlığını ve erişilebilirliğini sergilemek için yakındaki süpermarketler, eczaneler, plajlar, golf sahaları ve havaalanı işaretlenmiştir.
Arsa, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'teki Mijas Costa'da yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve gelişmiş turizm altyapısı ile ünlüdür. Málaga ilinde, Málaga şehri ve uluslararası havaalanına yakındır. Bu bölge İspanya'nın güneyinde yer almakta ve tipik Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Arsanın kentsel konumu, sahil şeridine yakınlığı korunurken, olanaklara iyi bir erişim sağlamaktadır.
Konum, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 14 km (kuş uçuşu) mesafede iyi bir erişilebilirliğe sahiptir. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Araba ile ulaşım da uygundur, ancak her zaman gerekli değildir. Plaja olan yakınlık orta düzeydedir; en yakın plaj olan Playa del Charcón (1,3 km) kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Golf tutkunları yakınlarda El Chaparral Golf Club (1,2 km) gibi birçok golf sahası bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bölgesi, ortalama yıllık 18,6°C sıcaklık, ılıman kışlar ve serin yazlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3.889 saat güneş ışığı ile yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı rahat seviyededir. Arsa, deniz seviyesinden 52 metre yükseklikte, %3,5'lik ılıman bir eğime ve iyi ışık sağlayan güney cephesine sahiptir. Bölge güneşli havasıyla bilinse de, özellikle kış aylarında periyodik yağışlar mümkündür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa sahile yakındır ve en yakın plaj olan Playa del Charcón (1,3 km) dahil olmak üzere birçok plaja kısa mesafededir. Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ve Playa de los Boliches (5,3 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, El Chaparral Golf Club (1,2 km) gibi birden fazla golf sahası, spor merkezleri ve marinalar (Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 km) dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'teki Mijas Costa'da yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve gelişmiş turizm altyapısı ile ünlüdür. Málaga ilinde, Málaga şehri ve uluslararası havaalanına yakındır. Bu bölge İspanya'nın güneyinde yer almakta ve tipik Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Arsanın kentsel konumu, sahil şeridine yakınlığı korunurken, olanaklara iyi bir erişim sağlamaktadır.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 61 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 53 mm |
| Nisan | 13.7°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 34 mm |
| Haziran | 20.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.7°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 10 mm |
| Ekim | 16.7°C | 54 mm |
| Kasım | 12.8°C | 78 mm |
| Aralık | 10.1°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL478050
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
