Dieses Grundstück in Mijas Costa, Málaga, bietet eine Fläche von 1001 m² und ist für €2.000.000 erhältlich. Es liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Genehmigung für den Bau eines Aparthotels mit 20 Einheiten liegt vor, was eine sofortige Projektinitiierung ermöglicht. Die Südausrichtung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, darunter der Flughafen Málaga (14 km), unterstreichen das Entwicklungspotenzial. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die ein genehmigtes Bauprojekt in einer etablierten Tourismusregion der Costa del Sol realisieren möchten.
In vergelijking met andere investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol, zoals de appartementencomplexen Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800) of Alba Benalmádena (vanaf €699.000), biedt dit commerciële perceel in Mijas Costa een andere vorm van investering. Terwijl de genoemde projecten reeds bestaande of in aanbouw zijnde woonunits betreffen, betreft dit een bouwkavel met een goedgekeurde bouwvergunning voor een specifiek commercieel doel: een aparthotel. Dit onderscheidt het project van de vergelijkbare projecten door de focus op directe ontwikkelingsmogelijkheden in de hospitality sector. De prijs van €2.000.000 reflecteert de waarde van de locatie, de bestaande vergunning en het goedgekeurde ontwerp, wat een andere waardepropositie biedt dan de aankoop van kant-en-klare woningen. De ligging in Mijas Costa, een gevestigde toeristische zone, positioneert het project anders dan bijvoorbeeld Estepona, dat zich meer ontwikkelt richting luxe residentiële projecten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas Costa, einem urbanen Gebiet mit kurzer Distanz zur Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (239 m bzw. 265 m). Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón (1,3 km) und Golfplätzen wie El Chaparral (1,2 km) bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Grundstück ist primär für Investoren gedacht, die ein genehmigtes Bauprojekt umsetzen möchten. Die vorgesehene Entwicklung als Aparthotel mit 20 Einheiten zielt auf den Tourismussektor ab und berücksichtigt die Nachfrage nach funktionalen Unterkünften mit Kochnischen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Solarium auf dem Dach.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, die den sofortigen Baubeginn eines Aparthotels mit 20 Wohneinheiten erlaubt. Das genehmigte architektonische Projekt sieht eine 2-Sterne-Klassifizierung vor und umfasst funktionale Apartments mit Kochnischen. Die Bauarbeiten können unmittelbar nach dem Erwerb beginnen.
Das Grundstück selbst bietet keine bestehenden Wohnstrukturen, sondern ist eine Baustelle für ein genehmigtes Aparthotel-Projekt. Die vorgesehene Nutzung ist spezifisch auf die Errichtung dieses Aparthotels ausgerichtet. Die Vermarktung als reines Wohn- oder Gewerbegrundstück ist durch die bestehende Genehmigung nicht abgedeckt.
Dieses Projekt eignet sich für Bauträger und Investoren, die ein sofort umsetzbares Hotelprojekt an der Costa del Sol realisieren möchten. Es richtet sich an Unternehmen, die in den wachsenden Tourismussektor investieren und von einer etablierten touristischen Infrastruktur profitieren wollen. Die vorliegende Baugenehmigung für ein Aparthotel mit 20 Einheiten ermöglicht eine schnelle Projektentwicklung und damit eine potenziell kurzfristige Rückkehr der Investition. Die Lage in einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen machen es attraktiv für Gäste, die eine Kombination aus Komfort und Freizeitaktivitäten suchen. Die Möglichkeit, ein Projekt mit einem besonderen Designkonzept und einem Rooftop-Solarium mit Pool zu entwickeln, spricht zudem Investoren an, die auf Einzigartigkeit und hohe Servicequalität setzen.
Die vorliegende Projektbeschreibung konzentriert sich auf das genehmigte Aparthotel-Konzept. Dieses sieht 20 funktional gestaltete Apartments mit Kochnischen vor, die auf Effizienz und Gästekomfort ausgelegt sind. Das architektonische Projekt umfasst ein besonderes Design mit unterschiedlichen Themastilen pro Etage, um eine einprägsame Identität zu schaffen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Solarium auf dem Dach mit Swimmingpool und Liegen sowie eine private Garage sind Teil des Plans. Die genauen Ausführungsdetails der Materialien und Oberflächen sind im genehmigten Bauprojekt festgelegt, das eine solide Basis für die geplante 2-Sterne-Klassifizierung bildet und auf eine langlebige Nutzung ausgerichtet ist.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1001 m² wird zu einem Preis von €2.000.000 angeboten. Dieses Angebot beinhaltet eine genehmigte Baugenehmigung für ein Aparthotel-Projekt. Die Fläche von 1614 m² bezieht sich auf die geplante Bruttogeschossfläche des Aparthotels. Es handelt sich um eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer touristisch stark frequentierten Region. Der angegebene Preis versteht sich als Festpreis für das Grundstück inklusive der bereits erteilten Baugenehmigung.
Mijas Costa ist ein lebhaftes Zentrum an der Costa del Sol, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfasst. Dieses Projekt liegt in einer urbanen Zone, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nachbarschaft bietet Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Mit 1,3 km Entfernung zum Strand Playa del Charcón und der Nähe zu Golfplätzen wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) ist die Lage attraktiv für Tourismus und Freizeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für einige Aktivitäten nützlich sein kann. Die Umgebung wird durch eine moderate Hanglage (3,5% zum Strand) und eine Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel charakterisiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für touristische Aktivitäten und einen längeren Schwimmsaison von 5 Monaten.
Mijas Costa bietet eine dynamische Umgebung, die städtischen Komfort mit Küstenattraktionen verbindet. Die unmittelbare Nähe von 239 Metern zu einem Supermarkt und 265 Metern zu einer Apotheke gewährleistet eine hervorragende Versorgung im Alltag. Neun Restaurants und zwei Cafés in der Nähe decken kulinarische Bedürfnisse ab. Für Erholung sorgen die Strände wie Playa del Charcón (1,3 km) und zahlreiche Sportangebote, darunter mehrere Golfplätze (z.B. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) und Sportzentren. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich eines öffentlichen Nahverkehrsnetzes mit 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Erreichbarkeit von Fuengirola (3,6 km) und anderen Orten erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein ideales Klima für Outdoor-Aktivitäten und einen Aufenthalt über das ganze Jahr.
Das Grundstück befindet sich in Mijas Costa, einem gut erschlossenen Gebiet an der südspanischen Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum von Fuengirola. Die Positionierung wird durch die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Infrastruktur des Gebiets unterstrichen.
Mijas Costa ist als Kernzone der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol von strategischer Bedeutung. Es fungiert als wichtiges Gewerbe- und Wohngebiet, das die Infrastruktur und Attraktivität der gesamten Region stärkt. Gelegen zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga, profitiert Mijas Costa von der zentralen Position an der südspanischen Küste. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 22 km) und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena (ca. 10 km) machen es zu einem zugänglichen und gut vernetzten Standort. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, darunter zahlreiche Strände, Golfplätze und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Urlauber macht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in Mijas Costa ausgezeichnet. Der Strand Playa del Charcón ist nur 1,3 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Torreblanca sind in etwa 4,7 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 14 km (direkt) bzw. 22 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 250 m), und ein Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto, welches jedoch für flexiblere Erkundungen der Region, insbesondere der zahlreichen Golfplätze und abgelegeneren Strände, von Vorteil ist. Eine EV-Ladestation ist 3,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Hanglage von 3,5% zum nächstgelegenen Strand auf. Diese geografischen Merkmale, kombiniert mit dem sonnigen Klima, fördern eine Outdoor-orientierte Lebensweise und machen die Region das ganze Jahr über attraktiv für Freizeitaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca und Playa de Los Boliches sind in einem Radius von etwa 5 km erreichbar. Für Golfer gibt es eine Dichte an Plätzen, darunter El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) und Campo Los Lagos (5,7 km). Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Karting Experience (2,2 km) bieten zusätzliche Aktivitäten. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) ergänzt das Angebot an Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist als Kernzone der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol von strategischer Bedeutung. Es fungiert als wichtiges Gewerbe- und Wohngebiet, das die Infrastruktur und Attraktivität der gesamten Region stärkt. Gelegen zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga, profitiert Mijas Costa von der zentralen Position an der südspanischen Küste. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 22 km) und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena (ca. 10 km) machen es zu einem zugänglichen und gut vernetzten Standort. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, darunter zahlreiche Strände, Golfplätze und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Urlauber macht.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL478050
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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