Этот коммерческий участок расположен в Мияс-Коста, Малага, оживленном прибрежном районе. Участок площадью 1001 м² идеально подходит для строительства апарт-отеля. Проект имеет утвержденное разрешение на строительство, что позволяет немедленно начать строительные работы. Участок находится недалеко от пляжа и городских удобств, что представляет собой превосходную возможность для коммерческой застройки в развивающемся туристическом районе.
По сравнению с жилыми проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), коммерческий участок в Мияс-Коста имеет совершенно иное позиционирование. Эти проекты в Эстепоне представляют собой апартаменты, тогда как здесь предлагается земля под застройку. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), который также предлагает апартаменты, этот проект отличается масштабом и типом. Ценность этого коммерческого участка заключается в его потенциале для застройки, особенно для проектов апарт-отелей, которые пользуются большим спросом в туристических центрах Андалусии. Цена участка в 2 миллиона евро отражает его стратегическое расположение в Мияс-Коста и наличие утвержденного разрешения на строительство, что делает его уникальной инвестиционной возможностью по сравнению с соседними проектами, предлагающими только жилые единицы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской зоне Мияс-Коста, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Рядом расположены магазины, аптеки и рестораны, что обеспечивает удобство для будущих строительных проектов. Его стратегическое расположение делает его идеальным для туристической и коммерческой деятельности.
Участок идеально подходит для строительства апарт-отеля, способного удовлетворить потребности туристов, ищущих удобное и комфортное проживание. Близость к пляжу и развитая городская инфраструктура делают его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильную и долгосрочную прибыль. Площадь участка в 1001 м² предоставляет достаточно места для различных коммерческих проектов.
Проект имеет утвержденное разрешение на строительство и полностью одобренный архитектурный проект. Это означает, что строительные работы могут быть начаты немедленно, что сокращает сроки реализации проекта. Участок предоставляет прекрасную возможность для строительства 2-звездочного апарт-отеля, который, как ожидается, привлечет как любителей отдыха, так и туристов, предпочитающих короткие поездки.
Данный участок предназначен для коммерческого использования и не подходит для жилой застройки. Все строительные и проектные планы должны соответствовать местным строительным нормам. Успех проекта будет зависеть от рыночного спроса и будущего управления. Участок не включает в себя построенные жилые единицы.
Этот проект идеально подходит для гостиничных операторов, застройщиков или частных инвесторов, ищущих возможность для развития в востребованном туристическом районе. Наличие утвержденного разрешения на строительство означает, что можно немедленно приступить к строительству, что подходит для инвесторов, стремящихся к быстрому продвижению проектов. Участок расположен в районе с высоким туристическим спросом, что делает его привлекательным для тех, кто ищет стабильный и регулярный доход. Это превосходная возможность для инвесторов, желающих построить 2-звездочный апарт-отель в Андалусии, ориентированный на туристов, предпочитающих как отдых, так и короткие поездки.
Хотя участок в настоящее время пуст, он имеет утвержденное разрешение на строительство. Проект предусматривает строительство 2-звездочного апарт-отеля, каждая квартира будет оснащена мини-кухней. Дизайн ориентирован на функциональность и комфорт для оптимизации впечатлений гостей и операционной эффективности. Наличие террасы на крыше с бассейном и шезлонгами, а также частного гаража значительно повысит привлекательность объекта. Концепция дизайна уникальна: на каждом этаже используются разные тематические стили, что создает узнаваемость на рынке.
Стоимость этого коммерческого участка начинается от 2 000 000 евро. Площадь участка в 1001 м² позволяет реализовать различные коммерческие проекты, в частности, апарт-отели. Наличие утвержденного разрешения на строительство значительно снижает неопределенность на этапе разработки. Учитывая его превосходное расположение и потенциал для застройки, этот участок представляет собой ценную возможность для инвесторов в сфере недвижимости в популярном туристическом районе.
Мияс-Коста – это динамично развивающийся регион, известный своими пляжами, полями для гольфа и удобной городской инфраструктурой. Участок расположен в городской черте, в пешей доступности от супермаркетов, аптек и ресторанов. Близость к пляжу Эль-Чаркон (Playa del Charcón) составляет всего 1,3 км, а до других пляжей, таких как Плайя-Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal) (4,7 км) и Плайя-де-лос-Боличес (Playa de los Boliches) (5,3 км), также легко добраться. В регионе зарегистрировано более 3800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке. Среднегодовая температура составляет 18,6°C, а 3889 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают благоприятные условия для туризма.
Участок расположен в городской зоне Мияс-Коста, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Супермаркеты (239 м) и аптеки (265 м) находятся в шаговой доступности, как и рестораны (9) и кафе (2). В этом районе имеется развитая образовательная и медицинская инфраструктура, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра. Для любителей активного отдыха есть спортивные сооружения, такие как Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 км) и Karting Experience (2,2 км). Среднегодовая температура составляет 18,6°C, а обилие солнечного света (3889 часов в год) и 5-месячный купальный сезон делают его идеальным местом для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение коммерческого участка в Мияс-Коста, недалеко от побережья и городских удобств. На ней отмечены ближайшие супермаркеты, аптеки, пляжи, поля для гольфа и аэропорт, чтобы продемонстрировать удобство и доступность района.
Участок расположен в Мияс-Коста, Андалусия, являющейся частью Коста-дель-Соль. Этот район славится своими пляжами, полями для гольфа и развитой туристической инфраструктурой. Он находится в провинции Малага, недалеко от города Малага и его международного аэропорта. Регион расположен на юге Испании и предлагает типичный средиземноморский образ жизни. Городское расположение участка обеспечивает удобный доступ к услугам, находясь при этом недалеко от береговой линии.
Участок имеет хорошую транспортную доступность: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 14 км по прямой линии. Система общественного транспорта хорошо развита: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Доступность на автомобиле также удобна, хотя и не является абсолютно необходимой для всего. Близость к пляжу является умеренной: до ближайшего пляжа Плайя-дель-Чаркон (Playa del Charcón) (1,3 км) можно добраться за короткую поездку. Любители гольфа могут найти несколько полей поблизости, например, El Chaparral Golf Club (1,2 км).
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Мияс-Коста имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,6°C, мягкими зимами и прохладным летом. Почти 3889 солнечных часов в год делают его идеальным местом для круглогодичного наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Участок расположен на высоте 52 метра над уровнем моря с умеренным уклоном 3,5% и южной ориентацией, обеспечивающей хорошее освещение. Хотя регион известен своей солнечной погодой, периодические дожди возможны, особенно зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от побережья, в непосредственной близости от нескольких пляжей, включая ближайший Playa del Charcón - El Charcón (1,3 км). Другие популярные пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,3 км), также легко доступны. Регион предлагает широкий спектр развлечений, включая несколько полей для гольфа (например, El Chaparral Golf Club, 1,2 км), спортивные центры и пристани (например, Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 км).
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в Мияс-Коста, Андалусия, являющейся частью Коста-дель-Соль. Этот район славится своими пляжами, полями для гольфа и развитой туристической инфраструктурой. Он находится в провинции Малага, недалеко от города Малага и его международного аэропорта. Регион расположен на юге Испании и предлагает типичный средиземноморский образ жизни. Городское расположение участка обеспечивает удобный доступ к услугам, находясь при этом недалеко от береговой линии.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL478050
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
