Ce terrain à Mijas Costa, Málaga, d'une superficie de 1001 m², est proposé au prix de 2 000 000 €. Il est situé dans un environnement urbain proche du littoral, avec des commodités accessibles à pied. Le permis de construire pour un aparthotel de 20 unités est approuvé, permettant une mise en œuvre immédiate du projet. L'orientation sud et la proximité des axes de transport majeurs, y compris l'aéroport de Málaga (14 km), soulignent son potentiel de développement. Cette offre s'adresse aux investisseurs souhaitant réaliser un projet de construction agréé dans une région touristique établie de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres opportunités d'investissement sur la Costa del Sol, telles que les complexes d'appartements Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce terrain commercial à Mijas Costa offre une forme d'investissement différente. Alors que les projets mentionnés sont des unités résidentielles existantes ou en construction, celui-ci concerne un terrain constructible avec un permis approuvé pour un usage commercial spécifique : un aparthotel. Cela distingue le projet des offres comparables par sa focalisation sur les opportunités de développement immédiates dans le secteur de l'hôtellerie. Le prix de 2 000 000 € reflète la valeur de l'emplacement, du permis existant et du design approuvé, offrant une proposition de valeur différente de l'achat de biens immobiliers prêts à l'emploi. La localisation à Mijas Costa, une zone touristique établie, positionne le projet différemment d'Estepona, qui se développe davantage vers des projets résidentiels de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mijas Costa, une zone urbaine à proximité de la côte. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (239 m et 265 m respectivement). La proximité des plages telles que Playa del Charcón (1,3 km) et des parcours de golf comme El Chaparral (1,2 km) offre des opportunités de loisirs attrayantes.
Ce terrain s'adresse principalement aux investisseurs désireux de réaliser un projet de construction approuvé. Le développement prévu en aparthotel de 20 unités cible le secteur du tourisme et répond à la demande d'hébergements fonctionnels avec kitchenette et d'installations supplémentaires comme un solarium sur le toit.
Le terrain bénéficie d'un permis de construire valide, autorisant le démarrage immédiat des travaux pour un aparthotel de 20 unités. Le projet architectural approuvé prévoit une classification 2 étoiles et comprend des appartements fonctionnels avec kitchenette. La construction peut débuter dès l'acquisition.
Le terrain ne dispose pas d'infrastructures résidentielles existantes ; il est destiné à un projet d'aparthotel autorisé. L'usage prévu est spécifiquement lié à la construction de cet aparthotel. Sa commercialisation en tant que terrain résidentiel ou commercial pur n'est pas couverte par le permis actuel.
Ce projet convient aux promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser un projet hôtelier immédiatement opérationnel sur la Costa del Sol. Il s'adresse aux entreprises désireuses d'investir dans le secteur touristique en pleine croissance et de bénéficier d'une infrastructure touristique établie. Le permis de construire existant pour un aparthotel de 20 unités permet un développement rapide du projet et donc un retour sur investissement potentiellement à court terme. La localisation dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, ainsi que la proximité des plages et des terrains de golf, en font un lieu attrayant pour les clients recherchant une combinaison de confort et d'activités de loisirs. La possibilité de développer un projet au concept de design distinctif et avec un solarium sur le toit et piscine s'adresse également aux investisseurs privilégiant l'unicité et un service de haute qualité.
La description du projet se concentre sur le concept d'aparthotel approuvé. Celui-ci comprend 20 appartements fonctionnels avec kitchenette, conçus pour l'efficacité et le confort des clients. Le projet architectural intègre un design distinctif avec des styles thématiques différents par étage, créant une identité mémorable. Des commodités supplémentaires comme un solarium sur le toit avec piscine et chaises longues, ainsi qu'un garage privé, font partie du plan. Les détails spécifiques des matériaux et finitions sont définis dans le projet de construction approuvé, qui constitue une base solide pour la classification 2 étoiles prévue et vise une utilisation durable.
Le terrain de 1001 m² est proposé au prix de 2 000 000 €. Cette offre inclut un permis de construire approuvé pour un projet d'aparthotel. La surface de 1614 m² fait référence à la surface brute de plancher prévue pour l'aparthotel. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans une région à forte fréquentation touristique. Le prix indiqué est un prix fixe pour le terrain, incluant le permis de construire déjà délivré.
Mijas Costa est un centre animé de la Costa del Sol, englobant des zones résidentielles et commerciales. Ce projet se situe dans une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure. Le quartier offre des restaurants, cafés et magasins à proximité, couvrant les besoins quotidiens. Avec une distance de 1,3 km de la plage de Playa del Charcón et la proximité de parcours de golf tels que El Chaparral Golf Club (1,2 km), l'emplacement est attrayant pour le tourisme et les loisirs. La connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes facilite les déplacements, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines activités. L'environnement se caractérise par une pente modérée (3,5% vers la plage) et une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités touristiques et une saison de baignade prolongée de 5 mois.
Mijas Costa offre un environnement dynamique, alliant confort urbain et attraits côtiers. La proximité immédiate de 239 mètres d'un supermarché et de 265 mètres d'une pharmacie garantit une excellente commodité au quotidien. Neuf restaurants et deux cafés à proximité répondent aux besoins culinaires. Les plages comme Playa del Charcón (1,3 km) et de nombreuses installations sportives, dont plusieurs terrains de golf (ex: El Chaparral Golf Club, 1,2 km) et centres sportifs, offrent des possibilités de détente. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée, y compris un réseau de transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes, facilitant l'accès à Fuengirola (3,6 km) et d'autres localités. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat idéal pour les activités de plein air et un séjour tout au long de l'année.
Le terrain est situé à Mijas Costa, une zone bien desservie sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain de Fuengirola. L'emplacement est souligné par la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga et l'infrastructure de la région.
Mijas Costa est d'une importance stratégique en tant que zone centrale de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. Elle constitue une zone commerciale et résidentielle clé, renforçant l'infrastructure et l'attractivité de toute la région. Située entre les grandes villes de Marbella et de Málaga, Mijas Costa bénéficie de sa position centrale sur la côte sud de l'Espagne. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 22 km) et la proximité de villes importantes comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena (environ 10 km) en font un lieu accessible et bien connecté. La région est réputée pour son infrastructure touristique, comprenant de nombreuses plages, parcours de golf et installations de loisirs, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs et les vacanciers.
L'accessibilité du terrain est excellente de par sa situation à Mijas Costa. La plage de Playa del Charcón se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca sont accessibles à environ 4,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 14 km (route) ou 22 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons internationales rapides. Plusieurs parcours de golf sont à proximité immédiate, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km). L'infrastructure est bien développée : supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (environ 250 m), et un hôpital se trouve à 6,7 km. Le réseau de transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit utile pour explorer la région plus largement, notamment les nombreux parcours de golf et plages plus isolées. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,8 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est de type méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 24°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des séjours prolongés et agréables en extérieur. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,5% vers la plage la plus proche. Ces caractéristiques géographiques, combinées au climat ensoleillé, favorisent un style de vie orienté vers l'extérieur et rendent la région attractive toute l'année pour les activités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Mijas Costa offre un accès à de nombreuses plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Charcón, est à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca et Playa de Los Boliches sont accessibles dans un rayon d'environ 5 km. Pour les golfeurs, il existe une concentration de parcours, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) et Campo Los Lagos (5,7 km). Des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et Karting Experience (2,2 km) proposent des activités supplémentaires. La proximité de ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) et Puerto Cabopino (8,7 km) complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa est d'une importance stratégique en tant que zone centrale de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. Elle constitue une zone commerciale et résidentielle clé, renforçant l'infrastructure et l'attractivité de toute la région. Située entre les grandes villes de Marbella et de Málaga, Mijas Costa bénéficie de sa position centrale sur la côte sud de l'Espagne. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 22 km) et la proximité de villes importantes comme Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena (environ 10 km) en font un lieu accessible et bien connecté. La région est réputée pour son infrastructure touristique, comprenant de nombreuses plages, parcours de golf et installations de loisirs, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs et les vacanciers.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL478050
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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