Projekt zemljišča za razvoj s potrjenim gradbenim dovoljenjem za apartmajski hotel se nahaja v Mijas Costa, v dinamični urbani soseski v bližini obale. Sosednja območja ponujajo široko paleto storitev, restavracij in plaž, kar zagotavlja priročno lokacijo za prihodnji razvoj. S strateško postavitvijo v priljubljeni turistični regiji na Costa del Sol ta projekt predstavlja priložnost za razvoj gostinstva.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se nahajata južneje in ponujata stanovanjske nepremičnine z drugačnimi cenovnimi razredi), se ta projekt v Mijas Costa osredotoča na specifično nišo razvoja gostinstva. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi usmerjeni v nakup stanovanj za bivanje ali počitnice, je ta parcela namenjena gradnji apartmajskega hotela. To pomeni drugačen poslovni model in ciljno publiko. Alba Benalmadena, ki je cenejša, se nahaja severneje od Mijas Costa, prav tako pa gre za stanovanjski projekt. Ta parcela v Mijas Costa ponuja unikatno priložnost za vlagatelje, ki želijo vstopiti v hotelski sektor, z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, kar pospešuje postopek razvoja. Lokacija v Mijas Costa je ključna prednost, saj območje privablja veliko število turistov skozi vse leto, kar zagotavlja potencial za visoko zasedenost in donosnost naložbe v primerjavi z manj razvitimi ali bolj oddaljenimi lokacijami v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Mijas Costa, na območju, ki je znano po svoji bližini plaž in obalnih objektov. Mestno okolje zagotavlja, da so osnovne storitve in pripomočki, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar izboljšuje vsakodnevno udobje in dostopnost za potencialne goste ali prebivalce.
Ta lokacija je primerna za projekte, ki ciljajo na turizem in kratkoročne najeme, s poudarkom na udobju in dostopnosti. Bližina plaž in mestnih storitev ustreza željam po počitniški izkušnji, medtem ko bližina letališča podpira mobilnost za potujoče goste.
Projekt je opredeljen kot gradbena parcela z odobrenim gradbenim dovoljenjem za apartmajski hotel. To pomeni, da je osnovni načrt in pravna odobritev že zagotovljena, kar omogoča takojšen začetek gradbenih del in zmanjšuje začetne razvojne ovire.
Projekt je zasnovan kot apartmajski hotel, kar pomeni, da ni primeren za zasebno stanovanjsko uporabo ali druge vrste komercialnih dejavnosti, ki niso povezane z gostinstvom. Ni namenjen ustvarjanju območij za prosti čas ali družinske nastanitve, ki ne temeljijo na hotelski storitvi.
Ta projekt je primeren za investitorje, ki iščejo razvojno priložnost v gostinskem sektorju na območju z visoko turistično privlačnostjo. Odobreno gradbeno dovoljenje za apartmajski hotel z 20 enotami omogoča hiter začetek gradnje, kar je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti sezonsko povpraševanje na Costa del Sol. Lokacija je primerna za tiste, ki ciljajo na kratkoročne najeme in želijo izkoristiti bližino plaž, letališča Malaga (14 km) in drugih turističnih znamenitosti. Z drugačnim tematskim dizajnom na vsakem nadstropju in strešnim solarijem s bazenom, se projekt obrača k obiskovalcem, ki iščejo edinstveno bivanje in udobje.
Podatki o kakovosti dokončanja niso podrobno opisani za to gradbeno parcelo, saj je osredotočenost na odobreno gradbeno dovoljenje za apartmajski hotel. Obstoječi načrti predvidevajo 2-zvezdični apartmajski hotel z 20 apartmaji, vsak z lastno kuhinjsko nišo. Zasnova se osredotoča na funkcionalnost in udobje gostov. Nadaljnje podrobnosti o materialih in tehnologiji bi bile del podrobnejšega načrta gradnje, ki ga je treba še izvesti v skladu z odobrenim projektom.
Cena za to komercialno parcelo znaša 2.000.000 EUR. Ker gre za eno samo gradbeno parcelo, je na voljo kot celota. Trenutno ni informacij o morebitnih popustih ali pogajanjih, vendar je cena odraz potenciala lokacije za razvoj apartmajskega hotela z odobrenim gradbenim dovoljenjem. Glede na območje in obseg projekta se pričakuje, da bo ponudba na trgu omejena.
Mijas Costa je živahno obalno območje, ki združuje mestno udobje z dostopom do plaž. Dnevno življenje na tej lokaciji je zaznamovano z bližino storitev, ki so na voljo v hoje, kot so supermarketi in lekarne, ter z lahko dostopnostjo do restavracij in kavarn. Regija privablja tako turiste kot tudi rezidente, kar ustvarja dinamično okolje skozi vse leto. Bližina plaž, kot je Playa del Charcón (1.3 km), ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti, medtem ko lokacija v mestnem okolju zagotavlja, da so osnovne potrebe in infrastruktura, kot je javni prevoz (8 linij), lahko dosegljive.
Območje Mijas Costa ponuja integrirano življenjsko izkušnjo, kjer so mestne storitve na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 9 restavracij in 2 kavarni, kar zagotavlja raznolike možnosti prehranjevanja. Prisotnost 15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini nakazuje na družinam prijazno okolje. Z 2 zdravstvenima centroma in 50 postajališči javnega prevoza je infrastruktura dobro razvita, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Velika turistična nastanitev z 10 hoteli in 2131 posteljami kaže na dinamično in aktivno okolje skozi vse leto.
Lokacija Mijas Costa se nahaja v južni Španiji, na obali Sredozemlja. To območje je znano po svojem prijetnem podnebju, plažah in razviti turistični infrastrukturi. Sosednja mesta in naravne znamenitosti dopolnjujejo urbano okolje, kar ustvarja privlačno destinacijo za turiste in rezidente.
Mijas Costa je ključni komercialni in rezidenčni del regije Fuengirola, ki leži med Malago in Marbellom. Njegova strateška lega ob obali ga postavlja v središče Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in razviti infrastrukturi. Bližina večjih mest, kot sta Malaga (približno 30 km) in Marbella (približno 30 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, kulturnih znamenitosti in zabavnih možnosti, medtem ko samo območje ponuja udobje in mirnejše življenje.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa del Charcón, so oddaljene le 1.3 km, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Torreblanca, oddaljene do 5.3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km po cesti (22 km zračne linije), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližji supermarket je le 239 metrov stran, lekarna pa 265 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Mijas Golf in Campo Los Lagos oddaljeni približno 5.7-6.0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,6°C, z dnevnim razponom med 9°C in 24°C. Območje prejme bogatih 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20°C. Nadmorska višina lokacije je 52 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obali z zmernim naklonom 3,5% do plaže, kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z dostopom do več plaž, vključno z bližnjo Playa del Charcón (1.3 km) in Playa El Chaparral (1.5 km). Za rekreativne dejavnosti je na voljo širok izbor možnosti. V bližini so številna športna središča, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) in Karting Experience (2.2 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči El Chaparral Golf Club in Cerrado del Aguila Golf oddaljena le 1.2-1.3 km. Obstaja tudi možnost za uživanje v bazenih, kot je Piscina Bellavista (1.0 km), kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa je ključni komercialni in rezidenčni del regije Fuengirola, ki leži med Malago in Marbellom. Njegova strateška lega ob obali ga postavlja v središče Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in razviti infrastrukturi. Bližina večjih mest, kot sta Malaga (približno 30 km) in Marbella (približno 30 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev, kulturnih znamenitosti in zabavnih možnosti, medtem ko samo območje ponuja udobje in mirnejše življenje.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL478050
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
