Questo terreno a Mijas Costa, Málaga, offre una superficie di 1001 m² ed è disponibile a €2.000.000. Si trova in un'area urbana vicina alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. Dispone di una licenza edilizia approvata per un aparthotel di 20 unità, che consente un'immediata avvio del progetto. L'orientamento a sud e la vicinanza a importanti vie di comunicazione, incluso l'aeroporto di Málaga (14 km), sottolineano il suo potenziale di sviluppo. Questa offerta è rivolta a investitori che desiderano realizzare un progetto di costruzione approvato in una regione turistica consolidata della Costa del Sol.
Rispetto ad altre opportunità di investimento sulla Costa del Sol, come i complessi di appartamenti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da €320.000 - €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), questo terreno commerciale a Mijas Costa offre una forma di investimento diversa. Mentre i progetti menzionati sono unità abitative esistenti o in costruzione, questo si riferisce a un terreno edificabile con licenza approvata per uno scopo commerciale specifico: un aparthotel. Ciò distingue il progetto dalle offerte comparabili per la sua focalizzazione su opportunità di sviluppo immediato nel settore alberghiero. Il prezzo di €2.000.000 riflette il valore della posizione, della licenza esistente e del progetto approvato, offrendo una proposta di valore diversa dall'acquisto di immobili già pronti. La posizione a Mijas Costa, una zona turistica consolidata, posiziona il progetto in modo diverso, ad esempio, da Estepona, che si sta sviluppando maggiormente verso progetti residenziali di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Mijas Costa, un'area urbana vicina alla costa. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 239 m e 265 m). La vicinanza a spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e a campi da golf come El Chaparral (1,2 km) offre allettanti opportunità ricreative.
Questo terreno è pensato principalmente per investitori che desiderano realizzare un progetto di costruzione approvato. Lo sviluppo previsto come aparthotel di 20 unità si rivolge al settore turistico e soddisfa la domanda di alloggi funzionali con angolo cottura, oltre a servizi come un solarium sul tetto.
Il terreno beneficia di una licenza edilizia valida, che consente l'inizio immediato della costruzione di un aparthotel di 20 unità. Il progetto architettonico approvato prevede una classificazione a 2 stelle e include appartamenti funzionali con angolo cottura. La costruzione può iniziare non appena l'acquisizione sarà completata.
Il terreno in sé non offre strutture residenziali esistenti; è destinato a un progetto di aparthotel autorizzato. L'uso previsto è specificamente legato alla costruzione di questo aparthotel. La sua commercializzazione come terreno puramente residenziale o commerciale non è coperta dalla licenza attuale.
Questo progetto è adatto a costruttori e investitori che desiderano realizzare un progetto alberghiero operativo immediatamente sulla Costa del Sol. Si rivolge a società che intendono investire nel crescente settore turistico e beneficiare di un'infrastruttura turistica consolidata. La licenza edilizia esistente per un aparthotel di 20 unità consente un rapido sviluppo del progetto e, di conseguenza, un ritorno sull'investimento potenzialmente a breve termine. La posizione in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, nonché la vicinanza a spiagge e campi da golf, lo rendono un luogo attraente per gli ospiti che cercano una combinazione di comfort e attività ricreative. La possibilità di sviluppare un progetto con un concetto di design distintivo e un solarium con piscina sul tetto attrae anche gli investitori che privilegiano l'unicità e un servizio di alta qualità.
La descrizione del progetto si concentra sul concetto di aparthotel approvato. Questo prevede 20 appartamenti dal design funzionale con angolo cottura, orientati all'efficienza e al comfort degli ospiti. Il progetto architettonico include un design speciale con diversi stili tematici per piano, creando un'identità memorabile. Servizi aggiuntivi come un solarium sul tetto con piscina e lettini, nonché un garage privato, fanno parte del piano. I dettagli specifici dei materiali e delle finiture sono definiti nel progetto edilizio approvato, che costituisce una solida base per la prevista classificazione a 2 stelle ed è orientato a un uso duraturo.
Il terreno di 1001 m² è offerto al prezzo di €2.000.000. Questa offerta include una licenza edilizia approvata per un progetto di aparthotel. La superficie di 1614 m² si riferisce alla superficie lorda di pavimento prevista per l'aparthotel. Rappresenta un'opportunità di investimento unica in una regione ad alto afflusso turistico. Il prezzo indicato è un prezzo fisso per il terreno, comprensivo della licenza edilizia già rilasciata.
Mijas Costa è un vivace centro della Costa del Sol, che comprende immobili residenziali e commerciali. Questo progetto si trova in una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura. Il quartiere offre ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, coprendo le necessità quotidiane. Con una distanza di 1,3 km dalla spiaggia Playa del Charcón e la vicinanza a campi da golf come El Chaparral Golf Club (1,2 km), la posizione è attraente per il turismo e il tempo libero. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti, sebbene un'auto possa essere utile per alcune attività. L'ambiente è caratterizzato da una pendenza moderata (3,5% verso la spiaggia) e un'altitudine di 52 metri sul livello del mare. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività turistiche e una stagione balneare prolungata di 5 mesi.
Mijas Costa offre un ambiente dinamico che combina il comfort urbano con le attrattive della costa. La vicinanza immediata di 239 metri a un supermercato e 265 metri a una farmacia garantiscono un'eccellente fornitura quotidiana. Nove ristoranti e due caffè nelle vicinanze soddisfano le esigenze culinarie. Le spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e numerose strutture sportive, tra cui diversi campi da golf (es. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) e centri sportivi, offrono opportunità di svago. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, compresa una rete di trasporti pubblici con 50 fermate e 8 linee, che facilita l'accesso a Fuengirola (3,6 km) e ad altre località. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima ideale per le attività all'aperto e un soggiorno durante tutto l'anno.
Il terreno si trova a Mijas Costa, un'area ben servita sulla costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano di Fuengirola. La posizione è evidenziata dalla buona accessibilità all'aeroporto di Málaga e dall'infrastruttura della regione.
Mijas Costa è di importanza strategica come zona centrale del comune di Mijas sulla Costa del Sol. Costituisce un'importante area commerciale e residenziale, rafforzando l'infrastruttura e l'attrattiva dell'intera regione. Situata tra le grandi città di Marbella e Málaga, Mijas Costa beneficia della sua posizione centrale sulla costa meridionale della Spagna. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 22 km) e la vicinanza a città importanti come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena (circa 10 km) la rendono un luogo accessibile e ben collegato. La regione è rinomata per la sua infrastruttura turistica, che comprende numerose spiagge, campi da golf e strutture ricreative, rendendola una destinazione attraente per investitori e turisti.
L'accessibilità del terreno è eccellente grazie alla sua posizione a Mijas Costa. La spiaggia di Playa del Charcón si trova a soli 1,3 km, e altre spiagge come Playa Torreblanca sono raggiungibili a circa 4,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 14 km (strada) o 22 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Chaparral Golf Club (1,2 km). L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 250 m) e un ospedale si trova a 6,7 km. La rete di trasporti pubblici con 50 fermate e 8 linee offre alternative all'auto, sebbene quest'ultima sia vantaggiosa per esplorare la regione in modo più flessibile, in particolare i numerosi campi da golf e le spiagge più isolate. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,8 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 18,6°C. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo un soggiorno prolungato e piacevole all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare e presenta una moderata pendenza del 3,5% verso la spiaggia più vicina. Queste caratteristiche geografiche, combinate con il clima soleggiato, favoriscono uno stile di vita orientato all'esterno e rendono la regione attraente tutto l'anno per le attività ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Mijas Costa offre accesso a numerose spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca e Playa de Los Boliches sono raggiungibili entro un raggio di circa 5 km. Per i golfisti, esiste una concentrazione di campi, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) e Campo Los Lagos (5,7 km). Centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e Karting Experience (2,2 km) offrono attività aggiuntive. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e Puerto Cabopino (8,7 km) completa l'offerta di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è di importanza strategica come zona centrale del comune di Mijas sulla Costa del Sol. Costituisce un'importante area commerciale e residenziale, rafforzando l'infrastruttura e l'attrattiva dell'intera regione. Situata tra le grandi città di Marbella e Málaga, Mijas Costa beneficia della sua posizione centrale sulla costa meridionale della Spagna. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 22 km) e la vicinanza a città importanti come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena (circa 10 km) la rendono un luogo accessibile e ben collegato. La regione è rinomata per la sua infrastruttura turistica, che comprende numerose spiagge, campi da golf e strutture ricreative, rendendola una destinazione attraente per investitori e turisti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL478050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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