Двуспален апартамент в Калахонда, Малага, с площ от 88 квадратни метра, разположен в урбанизирана зона в близост до плажа. Апартаментът разполага с две спални, две банени стаи и голяма покрита тераса с изглед към морето и планините. Разположен на 58 метра над морското равнище, имотът е в завършено състояние и предлага обществен плувен басейн. Със своето южно изложение и близост до различни удобства, този апартамент представлява практически избор за постоянно пребиваване или ваканционна собственост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Калахонда, на по-малко от километър от плажовете Плая де Михас и Плая де Калахонда. Обектът се намира в урбанизирана среда с богат набор от услуги на пешеходно разстояние. Разположението на 58 метра надморска височина осигурява панорамни гледки, докато лекият наклон от 5,1% към морето създава естествена дренажна система и предотвратява наводнения.
Апартаментът предлага практично решение за семейства или двойки с две просторни спални и две банни стаи. Общата площ от 88 квадратни метра осигурява достатъчно жизнено пространство, а голямата покрита тераса разширява жилищната зона навън. Разположението в близост до училища, търговски обекти и медицински заведения отговаря на ежедневните нужди на жителите, а южната ориентация осигурява естествено осветление през по-голямата част от деня.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Като вече изграден имот, той не е обект на строителни рискове или забавяния в сроковете. Състоянието на имота е оценено като
Проектът не предлага индивидуален плувен басейн, а само обществен. Няма информация за наличието на паркомясто, което може да представлява предизвикателство в летните месеци. Разстоянието до летището е 28 километра, което изисква планиране на пристигащите гости. В проектната документация не се споменава асансьор, което може да бъде ограничаващ фактор за хора с двигателни затруднения. Имотът не разполага със собствена градинска площ.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Идеален е за тези, които ценят близостта до плажа (по-малко от километър) и възможността за разходки до ежедневни услуги. Подходящ е също за пенсионери, търсещи постоянна резиденция с мека зима и приблизително 320 слънчеви дни годишно. За инвестиционни цели, имотът може да бъде атрактивен за краткосрочно отдаване под наем, като се има предвид високият туристически интерес в района и наличието на 10 хотела в близост. За хора, които практикуват голф, близостта до три голф игрища в рамките на 4,3 километра представлява значително предимство. Проектът също така отговаря на нуждите на тези, които търсят вече завършен имот без рискове, свързани със строителството.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага високо качество на изпълнение и материали. Южната ориентация на имота максимизира естествената светлина и намалява нуждата от изкуствено осветление през деня. Системата за климатик с опции за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година, като отчита средните годишни температури между 12-26°C. Баните са оборудвани с модерни удобства, включително двойна мивка в една от тях, както се вижда от предоставените изображения. Вградените гардероби в двете спални оптимизират пространството за съхранение. Покритата тераса, която е ключов елемент на имота, е проектирана да бъде функционална открита жилищна зона, осигуряваща защита от слънцето през летните месеци и позволяваща използването ѝ през по-голямата част от годината. Общите части на комплекса, включително градините и басейна, се поддържат в добро състояние, което допринася за общата привлекателност на имота.
Апартаментът се предлага на цена от 290 000 евро, което представлява начална стойност за пазара в района. Като се има предвид площта от 88 квадратни метра, цената на квадратен метър е приблизително 3295 евро, което е в съответствие със средните цени за района на Калахонда. В сравнение с подобни проекти като Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), цената е в средния до високия сегмент, което отразява завършеното състояние на имота и неговата локация. Цената може да варира в зависимост от окончателната договорка и пазарните условия.
Животът в този апартамент в Калахонда се характеризира с лекота и удобство. Сутрините могат да започват с разходка до плажа за по-малко от десет минути или закуска на терасата с морски изглед. В близост има няколко супермаркета, ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразие за ежедневните нужди. Голямото количество слънчеви светлини на година (3889 часа) улеснява откритите дейности през по-голямата част от годината. Вечерите могат да се прекарат в обществения плувен басейн или разходки по крайбрежието. Близостта до голф игрища и морето предлага възможности за рекреация, докато урбанизираният характер на района осигурява необходимите услуги без необходимост от дълги пътувания.
Животът в Калахонда предлага баланс между крайбрежна релаксация и достъп до необходимите услуги. Близостта до плажовете (по-малко от километър) прави ежедневните разходки до морето рутинна дейност, а петмесечният плувен сезон (когато температурата на водата е над 20°C) позволява дълъг период за водни активности. Наличието на 39 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от кулинарни изживявания. За ежедневните нужди има 7 аптеки и 9 банки в същия радиус. Образователните нужди могат да бъдат задоволени от 15 основни и 10 средни училища в района. Достъпът до здравеопазване е гарантиран чрез 2 здравни центъра, а спешните случаи могат да бъдат обслужени в болница на разстояние 9,5 километра. Транспортната мобилност е улеснена от 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Калахонда, на южното крайбрежие на Испания. Обектът е ясно видим по отношение на ключови забележителности, включително плажовете на по-малко от километър и трите голф игрища в близост. Маршрутите до Фуенхирола и Марбеля са добре обозначени, както и връзката с летище Малага на север. Планинският хоризонт на изток и източникът на морето на запад подчертават двойната природа на местоположението.
Калахонда е strategically разположен между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля, което позволява лесен достъп до техните услуги, съхранявайки спокойствието на по-малката общност. Намира се на приблизително 10 километра от Фуенхирола и 15 километра от Марбеля, което го прави подходящ за тези, които искат баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Местоположението на Коста дел Сол предлага добра транспортна връзка с останалата част от региона, включително летището в Малага на 28 километра. Калибърът на застрояване в района е предимно нисък до среден, което осигурява разпределена гъстота и поддържа качеството на живот. В близост се намират няколко международни училища, като Английския интернационален колеж на 6,8 километра, което е важно предимство за експат семейства.
Плажовете са в непосредствена близост, като Плая де Михас е на 851 метра, а Ла Луна-Роял Бийч е на 881 метра. Тези кратки разстояния позволяват достигане до плажа пеша за по-малко от 10 минути. Голф игрищата също са лесно достъпни, с Кабопино Голф на 1,9 километра, Ел Сото Голф на 3,7 километра и Пар 3 Кърс на 4,3 километра. Летището в Малага е на 28 километра, което се равнява на приблизително 25-30 минути път с кола. Близките градове Миxас Фуенхирола и Марбеля предлагат допълнителни услуги и забавления на разстояние от няколко километра. Пристанището Пуерто Кабопино, на 2,0 километра, предлага възможности за водни спортове и ресторанти с морска храна. За ежедневните покупки, супермаркетът е на 592 метра, а аптеките са на разстояние 600 метра, което прави ежедневните errands бързи и удобни.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,6°C. Летните месеци предлагат температури между 25-30°C, а зимните са меки с редки падания под 10°C. Годишно има 3889 слънчеви часа, което се равнява на средно над 10 часа слънце дневно през годината. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Разположението на 58 метра надморска височина допринася за приятен микроклимат с леки бризове от морето, особено през летните месеци. Лекият наклон от 5,1% към морето създава естествена дренажна система и предотвратява задържането на вода след валежи. Регионът се характеризира с ниска влажност и липса на екстремни метеорологични явления, което го прави привлекателен за целогодишно пребиваване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и забавление. В района има 6 плажа със Син флаг, включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобрена и Торенуева, които гарантират високи стандарти за чистота и услуги. Плажовете Плая де Калахонда и Ла Луна-Роял Бийч са на по-малко от километър и предлагат пясъчни участъци и водни спортове. Голф ентусиастите имат избор между три голф игрища в близост: Кабопино Голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Кърс (4,3 км). Спортните центрове като Ла Сиеста Голф Клъб (0,7 км) и Клъб дел Сол (0,8 км) предлагат допълнителни възможности за физически активности. Пристанището Пуерто Кабопино (2,0 км) предлага не само възможности за яхтинг, но и ресторанти и барове с гледка към морето. Районът е богат на пешеходни и велосипедни маршрути, особено покрай бреговата линия.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е strategically разположен между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля, което позволява лесен достъп до техните услуги, съхранявайки спокойствието на по-малката общност. Намира се на приблизително 10 километра от Фуенхирола и 15 километра от Марбеля, което го прави подходящ за тези, които искат баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Местоположението на Коста дел Сол предлага добра транспортна връзка с останалата част от региона, включително летището в Малага на 28 километра. Калибърът на застрояване в района е предимно нисък до среден, което осигурява разпределена гъстота и поддържа качеството на живот. В близост се намират няколко международни училища, като Английския интернационален колеж на 6,8 километра, което е важно предимство за експат семейства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL028630
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в региона, апартаментът в Калахонда заема средна позиция по отношение на цената и предимствата. Докато Lantana Residencial в Михас предлага по-ниска начална цена от 205 000 евро, този проект се отличава със завършеното си състояние и по-близката локация до плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) може да предлага по-модерни фасилитети, но Калионда има по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги в близост. Aquamar в Торе дел Мар (от 269 950 евро) е в сходен ценови сегмент, но Калионда предлага по-добра достъпност до голф съоръжения и международни училища. Регионът на Калионда-Михас се отличава с по-висока гъстота на услуги в сравнение с някои по-отдалечени крайбрежни зони, но същевременно запазва по-спокойната атмосфера в сравнение с центровете като Марбеля. Този проект представлява баланс между цена, местоположение и завършеност, което го прави конкурентен на пазара на имоти в Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID