Διαμερίσμα δύο υπνοδωματίων σε ολοκληρωμένη κατάσταση στην Καλαχόντα, Μάλαγα, με έκταση 88 τ.μ. και τιμή από €290.000. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνια, κλιματισμό και μεγάλη κρεμασμένη βεράντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εγκαταστάσεις γκολφ και υπηρεσίες καθημερινών αναγκών. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με ιδανικό προσανατολισμό προς νότο για φυσικό φωτισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Καλαχόντα της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή είναι καλά αναπτυγμένη με πλήθος υπηρεσιών και εγκαταστάσεων εντός περιμέτρου 2 χλμ. Το ακίνητο τοποθετείται σε ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Το διαμέρισμα 88 τ.μ. με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα με μπαρ πρωινού, και μεγάλη βεράντα για εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Οι εντοιχιζόμενοι ντουλάπες και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν αποθήκευση και θερμική άνεση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως, χωρίς να εκκρεμούν εργασίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλά συντηρημένη κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα που λειτουργεί όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης ή αποθήκη εκτός από το κοινόχρηστο πάρκινγκ. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση 5,1% προς την παραλία, κάτι που μπορεί να περιορίζει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα με την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα, η Φουενχιρόλα και η Μαρμπέγια. Οι αθλητικοί τύποι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ενώ οι λάτρεις της φύσης θα απολαύσουν τις βραδινές βόλτες στην παραλία και τις εκτεταμένες ώρες ηλιοφάνειας. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμη εκμίσθωση λόγω της πλήρους κατάστασης και της δημοφιλούς τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση με σύγχρονες πισίνες και υλικά. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο, ενώ τα πρόσφατα τοποθετημένα οροφοανεμιστήρια βελτιώνουν την κυκλοφορία του αέρα. Η κουζίνα διαθέτει πρακτική διάταξη με μπαρ πρωινού και άφθονους χώρους αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής, με το κύριο μπάνιο να διαθέτει διπλό νιπτήρα όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Η κρεμασμένη βεράντα, που αποτελεί ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέρει επαρκή χώρο για εξωτερικό χώρο διαβίωσης και προστασία από τον ήλιο.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €290.000 για ένα διαμέρισμα 88 τ.μ. με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή ανταγωνίζεται θετικά, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η πλήρης κατάσταση του ακινήτου και οι πρόσθετες εγκαταστάσεις. Η μέση τιμή τετραγωνικού μέτρου στην περιοχή κυμαίνεται περίπου €3.295, αντανακλώντας την αξία της τοποθεσίας σε σχέση με την ποικιλία των διαθέσιμων υπηρεσιών και τις υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Καλαχόντα χαρακτηρίζεται από άνεση και πρακτικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι τις παραλίες σε λιγότερο από 10 λεπτά, απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το πρωινό μπορεί να απολαμβανθεί στη μεγάλη βεράντα με θέα στα βουνά, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τοπικά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ιδανικό συνδυασμό της γαλήνης της κατοικίας με την εγγύτητα σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η περιοχή της Καλαχόντας προσφέρει εξαιρετική υποδομή για καθημερινή ζωή. Με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφετέριες εντός περιμέτρου 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με το Διεθνές Αγγλικό Κολλέγιο σε απόσταση 6,8 χλμ. Η ιατρική φροντίδα εξασφαλίζεται από 2 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 9,5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή τοποθεσία του διαμερίσματος στην Καλαχόντα, με σαφή επισήμανση των αποστάσεων από τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις βασικές υπηρεσίες. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές υποδομές, αποτελώντας ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Η Καλαχόντα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπημένη απόσταση από τις δύο μεγάλες πόλεις. Η τοποθεσία είναι αρκετά κοντά σε Φουενχιρόλα για καθημερινές ανάγκες, ενώ διατηρεί γαλήνια ατμόσφαιρα μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων. Από τη μία πλευρά, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ από την άλλη διατηρεί χαρακτήρα ηρεμίας με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Αυτή η ισορροπία μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος καθιστά την Καλαχόντα μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν τον καλύτερο από τους δύο κόσμους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda) απέχουν λιγότερο από 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ., περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει μόλις 1,9 χλμ., ενώ τα γήπεδα El Soto Golf και Par 3 Course βρίσκονται σε απόσταση 3,7 χλμ. και 4,3 χλμ. αντίστοιχα. Το εγγύτερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων και το φαρμακείο σε 600 μέτρων, κάνοντας τις καθημερινές αγορές απλές και βολικές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Καλαχόντα χαρακτηρίζεται από ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που είναι από τα υψηλότερα ποσοστά στην Ευρώπη. Το κολύμπι είναι δυνατό για 5 μήνες το χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5,1% προς την παραλία, προσφέροντας θέα χωρίς να επηρεάζει σημαντικά την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 6 πιστοποιημένες παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag) που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de Mijas (851 μ.), το La Luna-Royale Beach (881 μ.) και το Playa de Calahonda (906 μ.), προσφέροντας άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Cabopino Golf (1,9 χλμ.), El Soto Golf (3,7 χλμ.) και Par 3 Course (4,3 χλμ.). Οι εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας περιλαμβάνουν κέντρα αθλητισμού όπως η La Siesta Golf Club (0,7 χλμ.) και η Club del Sol (0,8 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπημένη απόσταση από τις δύο μεγάλες πόλεις. Η τοποθεσία είναι αρκετά κοντά σε Φουενχιρόλα για καθημερινές ανάγκες, ενώ διατηρεί γαλήνια ατμόσφαιρα μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων. Από τη μία πλευρά, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ από την άλλη διατηρεί χαρακτήρα ηρεμίας με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Αυτή η ισορροπία μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος καθιστά την Καλαχόντα μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν τον καλύτερο από τους δύο κόσμους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL028630
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στην Καλαχόντα προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα. Για παράδειγμα, το project Aquamar στο Τορρέ ντελ Μαρ ξεκινά από €269.950, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο αναπτυγμένη περιοχή. Το Lantana Residencial στις Μίχας έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205.000), αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινά από €259.000, αλλά η Καλαχόντα προσφέρει καλύτερη υποδομή και περισσότερες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, η Καλαχόντα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ κόστους και ποιότητας ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε Μάλαγα και Μαρμπέγια, χωρίς τις υψηλότερες τιμές των ακριβότερων περιοχών. Στην ισπανική κουλτούρα της ακινήτων, η Καλαχόντα εκτιμάται για την ικανότητά της να συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα με τις σύγχρονες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID