Apartament cu 2 dormitoare situat în Calahonda, Málaga, cu o suprafață de 88 m² și preț de la 290.000 €. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Apartamentul oferă vedere panoramică la mare și munte, cu o terasă acoperită spațioasă. Construcția este finalizată, fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Proprietatea se încadrează într-o comunitate întreținută, cu piscină comună și parcare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Calahonda, o zonă rezidențială bine stabilată între Marbella și Fuengirola, apartamentul beneficiază de proximitatea imediată la plajă (sub 1 km) și accesul facil la servicii urbane. Zona combină confortul urban cu senzația de vacanță permanentă, oferind o conexiune directă atât la mediul natural, cât și la facilitățile necesare vieții cotidiene.
Apartamentul de 88 m² cu 2 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară pentru cupluri și familii mici. Spațiul generos al livingului combinat cu terasa acoperită oferă zone de relaxare și socializare, iar dormitoarele cu dressing încorporat asigură stocarea necesară. Amplasarea permite un stil de viață activ cu acces ușor la recreere și servicii.
Proiectul este finalizat și disponibil imediat pentru ocupare, fiind construit cu tehnici și materiale conform standardelor actuale. Apartamentul face parte dintr-o comunitate rezidențială bine întreținută, cu spații verzi și piscine comune. Proprietatea nu implică așteptare pentru finalizarea construcției, oferind siguranța unei clădiri existente cu istoric de întreținere documentat.
Acest proiect nu ofertă exclusivitate sau izolare totală, fiind situat într-o zonă urbană aglomerată. Proprietatea nu include teren privat sau piscină individuală, facilitățile fiind partajate în comunitate. Dimensiunea de 88 m² limitează spațiul pentru familii numeroase, iar înălțimea de 58m deasupra nivelului mării nu asigură perspective panoramice neobstrucționate din toate unghiurile.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință în Spania pentru utilizare sezonieră sau o investiție în închiriere. Cuplurile fără copii sau cu un copil vor aprecia spațiul suficient și accesul facil la plajă. Persoanele active care apreciază golful vor beneficia de proximitatea la mai multe terenuri de golf (Cabopino la 1.9 km). Investitorii interesați de închiriere pe termen scurt vor găsi atractive caracteristicile proprietății: plajă aproape, facilități turistice dezvoltate și cerere constantă. De asemenea, proprietatea se potrivește persoanelor aflate la pre-pensiune care doresc să testeze stilul de viață din Spania înainte de o mutare permanentă, fiind o opțiune mai accesibilă decât proprietățile din Marbella, dar cu acces similar la facilități.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, cu băi echipate cu lavoare dublă și plăci ceramice bej, materiale durabile și ușor de întreținut. Livingul și dormitoarele dispun de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Tavanul este prevăzut cu ventilatoare noi în toate camerele, completând sistemul de climatizare. Bucătăria spațioasă include o insulă pentru micul dejun și spații de depozitare suficiente. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind soluții de stocare integrate. Terasele acoperite sunt construite cu materiale rezistente la intemperii, asigurând utilizarea pe tot parcursul anului. Ca parte a unei comunități întreținute, proprietatea beneficiază de spații verzi și piscine comune cu un nivel de întreținere constant.
Apartamentul este oferit la un preț de la 290.000 € pentru o suprafață de 88 m², ceea ce reprezintă aproximativ 3.295 €/m². Prețul se încadrează în media segmentului din Calahonda, luând în considerare caracteristicile suplimentare precum cele 2 băi, terasa generoasă și orientarea sudică. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, prețul este competitiv, mai ales în contextul în care construcția este finalizată și proprietatea poate fi ocupată imediat. Prețul nu include taxele de transfer și notariale, care se adaugă la costul total de achiziție.
Viața cotidiană în acest apartament din Calahonda urmează un ritm relaxat, orientat spre exterior. Dimineața, terasa orientată spre sud devine spațiul adecvat pentru micul dejun, profitând de primele raze de soare. Proximitatea la supermarket și farmacie (sub 600m) permite rezolvarea rapidă a nevoilor zilnice pe jos. După-amiaza, plaja poate fi accesată cu ușurință pentru înot sau relaxare, iar zonele verzi ale comunității oferă alternativă pentru timpul liber. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere (39 la număr în raza de 2km) transformă zona într-un centru social fără a fi nevoie de deplasări lungi. Locația echilibrează accesul la facilități urbane cu senzația de vacanță permanentă, permițând atât viața activă, cât și momentele de relaxare în același mediu.
Calahonda oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii turistice. Zona dispune de infrastructură bine dezvoltată, cu 39 de restaurante, 14 cafenele și 7 farmacii în raza de 2 km. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 592 m. Educația este asigurată prin 15 școli primare și 10 gimnazii în apropiere, iar la 6.8 km se află un colegiu internațional englez. Transportul public este accesibil prin 4 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Sănătatea este acoperită de 2 centre de sănătate, iar pentru urgențe majore, spitalul se află la 9.5 km. Infrastructura rutieră conectează eficient Calahonda cu Marbella și Fuengirola, permițând deplasări ușoare în zona metropolitană. Parcul auto include o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 568 m, reflectând adaptarea la nevoile moderne.
Harta prezintă poziționarea strategică a Calahondei pe coasta mediteraneană, evidențiind proximitatea la trei plaje principale și accesul facilitat la terenurile de golf. Amplasarea dintre Marbella și Fuengirola subliniază caracterul de punct central pentru explorarea regiunii, cu autostrada A-7 ca axă principală de conectivitate. Înălțimea moderată de 58m deasupra nivelului mării este vizibilă în relief, explicând priveliștele parțial obstrucționate către mare.
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între marile centre urbane Marbella (la aproximativ 15 km est) și Fuengirola (la aproximativ 10 km vest). Acest amplasament intermediar oferă acces echilibrat la servicii, divertisment și infrastructura ambelor orașe, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată. Zona face parte din Mijas Costa, o regiune cunoscută pentru dezvoltarea rezidențială bine planificată care combină turismul cu viața locală.
Plaja cea mai apropiată, La Luna-Royale Beach, se află la 881 m, ușor accesibilă pe jos. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 km, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino Golf este la doar 1.9 km, iar alte două opțiuni (El Soto Golf și Par 3 Course) se află la distanțe sub 4.5 km. Marina Puerto Cabopino, cu facilități de navigație, se află la 2 km. Orășelele costiere Mijas Costa și Fuengirola pot fi atinse în 10-15 minute cu mașina, iar Marbella la aproximativ 20 de minute. Accesul la autostrada A-7 permite conexiuni rapide cu tot litoralul Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Înălțimea de 58m deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută fără a afecta negativ temperatura. Regiunea înregistrează 3.889 de ore de soare pe an, clasându-se printre cele mai insolate din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Panta de 5.1% spre mare nu este accentuată, permițând deplasări confortabile către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În proximitatea imediată se află trei plaje principale: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m). În regiune există 6 plaje cu steag albastru (Blue Flag), inclusiv Del Cañon-La Pelá și Torrenueva, garantând calitate apei și a serviciilor. Pentru entuziaștii golfului, zona oferă acces la trei terenuri: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km). Facilitățile sportive includ cluburile La Siesta Golf Club și Club del Sol, ambele la sub 1 km. Activitățile nautice sunt disponibile la marina Puerto Cabopino (2 km), unde se pot practica sporturi acvatice sau se pot închiria bărci.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între marile centre urbane Marbella (la aproximativ 15 km est) și Fuengirola (la aproximativ 10 km vest). Acest amplasament intermediar oferă acces echilibrat la servicii, divertisment și infrastructura ambelor orașe, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată. Zona face parte din Mijas Costa, o regiune cunoscută pentru dezvoltarea rezidențială bine planificată care combină turismul cu viața locală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL028630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din Calahonda oferă un echilibru între preț și caracteristici. În timp ce Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) are un preț ușor mai mic, Calahonda oferă o poziție mai centrală pe Costa del Sol cu acces superior la facilități turistice și de golf. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) este mai accesibilă, dar se află într-o fază mai timpurie de dezvoltare, cu potențial de inconveniente legate de construcție. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) prezintă o alternativă interesantă, dar Estepona este mai îndepărtată de aeroportul principal (Malaga) și are o concentrație mai redusă de servicii imediate. Calahonda, prin poziționarea sa între Marbella și Fuengirola, oferă un compromis avantajos între exclusivitate și accesibilitate, cu o infrastructură mai matură decât multe alte dezvoltări costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID