Просторан стан са две спаваће собе у Калахонди, на обали Коста дел Сол. Стан од 88 м² налази се у урбаном окружењу на само 900 метара од плаже. Налази се у комплексу Медитеранео, са великом заштићеном терасом, погледом на море и планине. Укључује заједнички базен отворен током целе године. Стан је спреман за усељење и опремљен клима уређајем, уграђеним орманима и два купатила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Калахонди, урбаној зони са високом густином услуга и faciliteta. Налази се на 58 метара надморске висине, са благом нагибом од 5,1% према мору. Положај омогућава приступ плажама, голф теренима и осталим услугама пешице или бициклом.
Стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе, два купатила и простором за дневни боравак. Укључује велику терасу за опуштање и оброке на отвореном. Клима уређаји омогућавају удобност током целе године, док заједнички базен пружа могућност за освежење.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Стан се налази у добро одржаваном комплексу са заједничким базеном отвореним током целе године. Изградња је завршена према стандардима, са фокусом на функционалност и дуговечност.
Стан нема сопствени базен или врт, већ користи заједничке просторе комплекса. Налази се у урбаном подручју са вишом густином насељености, што може донети више буке у односу на сеоска подручја. Паркинг је заједнички, а не индивидуално додељен.
Овај стан одговара особама које траже други дом на сунцу, са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за парове или мале породице које желе простор у близини плаже са свим потребним услугама на пешачкој удаљености. Инвестициони потенцијал се огледа могућности изнајмљивања током туристичке сезоне с обзиром на локацију близу плажа и велик број хотела у околини. За пензионере, стан пружа удобно окружење са благом климом и приступом медицинским услугама и апотекама.
Стан је завршен у добром стању, са функционалним материјалима и опремом. Укључује клима уређаје за грејање и хлађење, нове плафонске вентилаторе и уграђене ормаре у обе спаваће собе. Кухиња је практичне величине са додатним простором за доручак и довољно места за складиштење. Главно купатило има два умиваоника, што повећава функционалност. Зграда је добро одржавана са сигурносним вратима и заједничким баштама које показују редовно одржавање.
Цена стана износи од €290.000 за 88 м² стамбеног простора, што представља просечну цену од око €3.295 по квадратном метру. Поредећи са сличним пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну ценону понуду с обзиром на величину терасе и локацију у близини плажа и услуга. Стан је спреман за усељење, што значи да нема трошкова или кашњења повезаних са изградњом.
Калахонда нуди стамбено искуство у којем се комбинују удобност урбаног живота са близином мора. Дневни ритам укључује могућност шетње до плаже за купање, посета локалним ресторанима и продавницама, или опуштање на заједничком базену. Тераса стана постаје централно место за боравак на отвореном, погодна за доручак уз сунце или вечере са погледом на медитеранске пејзаже. Са 39 ресторана и бројним услугама у кругу од 2 км, становници имају широк избор забаве и потрошње.
Живот у овом делу Калахонде карактеришу бројне услуге и faciliteti на пешачкој удаљености. Супермаркет се налази на само 592 метара, док апотека и банке могућу лако свакодневне послове. За потребе здравствене заштите, постоје два здравствена центра у околини, а најближа болница на 9,5 км. Школска инфраструктура је добро развијена са 15 основних и 10 средњих школа у близини, што чини локацију погодном за породице са децом.
Карта приказује положај стана у односу на кључне тачке интереса: плаже, голф терене, марину и основне услуге. Калахонда је добро повезана са обалним путем, омогућавајући лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Калахонда се налази између Марбеље и Фуенгироле, које су лако доступније путем локалног транспорта. Овај положај омогућава становницима да искористе услуге и садржаје већих градова, док уживају у мање гушћем стамбеном подручју. Локација је посебно погодна за оне који желе баланс између приступа градским садржајима и мирнијег приградског живота уз обалу.
Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом плажом Ла Луна-Ројал Бич на само 900 метара. Голф терени се налазе у непосредној близини: Голф Кабопино на 1,9 км, Ел Сото Голф на 3,7 км и Пар 3 терен на 4,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 28 км, што омогућава лаке повезиве летове. Марина Пуерто Кабопино, са ресторанима и услугама, налази се на 2,0 км. EV пуњење је доступно на 568 метара од стана.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди карактерише се 3.889 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,6°C. Температуре се крећу између 12-26°C током године, са петомесечним сезоном пливања када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 58 метара пружа благу микроклиму без екстремних темпера. Ова локација нуди стабилне временске услове погодне за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе бројне плаже, од којих су неке награђене Плавом заставом за квалитет. Најближе плаже укључују Ла Луна-Ројал Бич (0,9 км) и Плаја де Калахонда (0,9 км). Голф љубитељи имају приступ три голф терена у радијусу од 4,3 км. Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) пружају додатне рекреативне могућности, док марина Пуерто Кабопино нуди водене активности и пловидбу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између Марбеље и Фуенгироле, које су лако доступније путем локалног транспорта. Овај положај омогућава становницима да искористе услуге и садржаје већих градова, док уживају у мање гушћем стамбеном подручју. Локација је посебно погодна за оне који желе баланс између приступа градским садржајима и мирнијег приградског живота уз обалу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL028630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну цену од €290.000 за 88 м². Аквамар у Торре дел Мар нуди сличне станове од €269.950, али се налази даље од главних туристичких центара. Лантана Ресиденцијал у Мијасу има нижу почетну цену од €205.000, али са мањим квадратуром. Етерна Хоумс 2 у Естепони, од €259.000, нуди модернији дизајн али је удаљенији од плажа. Предност овог стана у Калахонди лежи у балансу између цене, локације, величине и приступа различитим услугама и рекреативним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID