Projekt predstavlja dokončan dvosobni stanovanjski apartma v urbani naselbini Calahonda, Málaga. Objekt se nahaja v skrbni urejeni skupnosti z letnim bazenom in velikimi pokritimi terasami, ki ponujajo pogled na morje in gore. Apartma z 88 m² življenjskega prostora ima dve spalnici, dve kopalnici in je namenjen stalnemu bivanju, počitnicam ali investiciji. Nahaja se v bližini plaž, restavracij, trgovin in drugih potrebščin, kar zagotavlja praktično bivanje v sredozemskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjski četrti Calahonda, v bližini plaže in mestnih središč Mijas Costa. Oddaljen je le 851 metrov od plaže Playa de Mijas in 881 metrov od plaže La Luna-Royale. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Od mednarodnega letališča Málaga je oddaljen 28 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Stanovanjska enota ponuja dve prostorni spalnici z vgrajenimi omarami, od katerih ima glavna svojo kopalnico. Dnevna soba s jedilnico je svetla in prostorna, z neposrednim dostopom do velike pokrite terase. Kuhinja s jedilnim pultom omogoča praktično pripravo hrane. Skupni bazen, odprt vse leto, in zasebno parkirišče dopolnjujeta stanovanjske potrebe za udobno bivanje.
Objekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje preseljenje. V stanovanju so nameščeni novi stropni ventilatorji in klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Poslopje se nahaja v skrbni urejeni zaprti skupnosti z urejenimi vrtovi in skupnim bazenom. Vse skupne površine so vzdrževane in v dobrem stanju, kar kaže na kvalitetno gradnjo in redno vzdrževanje.
Objekt nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Nahaja se v stanovanjski soseski, ne v samem mestnem jedru, kar zahteva uporabo vozila ali javnega prevoza za dostop do oddaljenih mestnih središč. Garaža ni navedena kot del ponudbe. Apartma nima ločenega delovnega prostora ali študijske sobe, kar bi lahko predstavljalo omejitev za tiste, ki delajo od doma.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče sredozemski obali za počitnice ali del letnega bivanja. Zaradi svoje lokacije blizu plaže in številnih storitev je tudi primeren za tiste, ki si želijo aktivnega upokojitvenega življenja. Za investitorje predstavlja dobro priložnost za oddajo turistom, glede na številne hotele in visoko število nočitev v regiji. Dobra dostopnost do mednarodne šole English International College (6,8 km) ga naredi primernega tudi za družine z otroki, ki iščejo bivališče v bližini mednarodnih šol. Lokacija v Calahondi, ki je razmeroma mirna, vendar z dobro dostopnostjo do večjih mestnih središč, ustreza tistim, ki iščejo uravnoteženje med tišino in dostopom do mestnih ugodnosti.
Objekt je v odličnem stanju, kar nakazuje na kvalitetno izvedbo in vzdrževanje. Kopalnica je opremljena z dvojnim umivalnikom in bežimi ploščicami, kar zagotavlja moderen videz in enostavno vzdrževanje. V vseh spalnicah so vgrajene omare do strope, kar ponuja optimalno rabo prostora za shranjevanje. Stanovanje ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, nameščene so nove stropni ventilatorji. Prekrita terasa je ena glavnih prednosti objekta, saj ponuja dodatno življenjski prostor za uživanje na prostu skozi vse leto. Skupni prostori so skrbni urejeni, z urejenimi vrtovi in bazenom, ki je na voljo vse leto. Vrata vhoda v skupnost so varovana, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost prebivalcem.
Cena stanovanjskega apartmaja se začne pri €290.000 za 88 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €3.295 na m². V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v zmernem rangu. Primerljivi projekti kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kažejo, da je ta objekt cenovno konkurenčen, zlasti glede na njegovo lokacijo blizu plaže in številnih storitev. Cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici, veliko teraso in dostop do skupnih površin, kar predstavlja dobro razmerje med ceno in ponudbo.
Življenje v tem apartmaju ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih in obalnih ugodnosti. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo plažo (manj kot 1 km stran) za sprehod ob morju ali kavo. Dobro razvita omrežja restavracij, trgovin in kavarij omogočajo enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Popoldne se lahko preživijo na veliki pokriti terasi s pogledom na gore, kjer sonce sveti do pozne popoldne. Večeri so primerni za zabave na terasi ali obisk lokalnih restavracij. Kli podsredozemskih krajev kot sta Marbella in Fuengirola so lahko dosegljivi za enodnevne izlete. Bližina do golf igrišč omogoča redno rekreacijo ljubiteljem tega športa, medtem ko klima s približno 3.889 sončnimi urami letno omogoča uživanje na prostu skozi vse leto.
Okolica Calahonde je dobro razvito urbano območje z bogato ponudbo storitev. Oddaljenost do najbližje supermarket je le 592 metrov, do lekarne 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih življenjskih potrebščin. V območju 2 km od objekta se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar zagotavlja pestro izbiro za prehranjevanje in opravljanje vsakodnevnih opravil. Zdravstvene storitve so dosegljive v dveh zdravstvenih centrih v bližini, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Regija ima dobro razvito izobraževalno mrežo s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v okolici. Javni prevoz s štirimi linijami in 50 postajališči zagotavlja povezljivost z bližnjimi mesti, medtem ko avtocestna omrežja omogočajo hitri dostop do Malage (28 km), Marbelle (približno 15 km) in Fuengirole (približno 10 km).
Zemljevid prikazuje lego objekta v Calahondi, Málaga. Nahaja se v stanovanjski četrti, približno 1 km od obale, z dobrim dostopom do glavnih cest, ki povezujejo Marbello in Fuengirolo. V bližini so vidne glavne znamenitosti, kot so plaže, golf igrišča in nakupovalna središča. Lega omogoča enostaven dostop do obale in hkrati zasebnost urbane soseske.
Calahonda se nahaja na sredini obalnega območja Costa del Sol, med pomembnejšima turističnima središčema Marbella in Fuengirola. Ta lokacija ponuja strateške prednosti, saj omogoča enostaven dostop do obeh mest ter do Malage, glavnega mesta province. Od Marbelle je oddaljena približno 15 km, od Fuengirole približno 10 km, od Malage pa 28 km. Calahonda je del večjega območja Mijas Costa, ki je znano po uravnoteženi kombinaciji mestnega in obalnega življenja. V primerjavi s sosednjimi območji kot sta Estepona in Nerja, je Calahonda bližje glavnim urbanih središčem in ima bolj razvito infrastrukturo, obenem pa ohranja manj zgoščen značaj kot neposredna okolica Marbelle.
Objekt je odlično pozicioniran glede dostopa do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža La Luna-Royale Beach je oddaljena le 881 metrov, Playa de Calahonda pa 906 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Marbella, priljubljeno turistično središče, je oddaljena približno 15 km proti jugu, Fuengirola pa približno 10 km proti severu. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar predstavlja približno 20 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Marina Puerto Cabopino, znana po svoji čudoviti legi, je oddaljena le 2,0 km. V regiji je šest plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Calahonda se nahaja na 58 metrih nad morjem z rahlim naklonom 5,1% proti plaži, kar zagotavlja lepo naravno ventilacijo in odlične poglede. Zgodovinsko ima regija približno 3.889 sončnih ur na leto, kar jo postavlja med načnejše obale Evrope. Povprečna letna temperatura je 18,6°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, in poletnimi, ki običajno ne presežejo 26°C. Kopalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več. Vlažnost je zmerna, padavine pa so koncentrirane predvsem v zimskih mesecih. Ta podnebna kombinacija omogoča uživanje na prostu skozi vse leto, z zmernimi temperaturami tudi v najtoplejših mesecih. Lega na južni strani stavbe zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Calahonda in njena okolica ponujajo bogate rekreativne možnosti. V neposredni bližini so štiri plaže, od katerih je najbližja La Luna-Royale Beach (0,9 km), sledita ji Playa de Calahonda - Calahonda (0,9 km) in Playa de Mijas (0,85 km). Regija ima šest plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Za ljubitelje golfa so v dosegu roke tri igrišča: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). V bližini sta tudi športna centra La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Marina Puerto Cabopino (2,0 km) ponuja možnost za vodne športe in ribolov. Območje je tudi primerno za hoje in kolesarjenje, z dobro urejenimi potmi ob obali in po notranjosti. Za športne aktivnosti je na voljo tudi več fitnes centrov in joga studiev v okolici.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja na sredini obalnega območja Costa del Sol, med pomembnejšima turističnima središčema Marbella in Fuengirola. Ta lokacija ponuja strateške prednosti, saj omogoča enostaven dostop do obeh mest ter do Malage, glavnega mesta province. Od Marbelle je oddaljena približno 15 km, od Fuengirole približno 10 km, od Malage pa 28 km. Calahonda je del večjega območja Mijas Costa, ki je znano po uravnoteženi kombinaciji mestnega in obalnega življenja. V primerjavi s sosednjimi območji kot sta Estepona in Nerja, je Calahonda bližje glavnim urbanih središčem in ima bolj razvito infrastrukturo, obenem pa ohranja manj zgoščen značaj kot neposredna okolica Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL028630
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta apartma v Calahondi cenovno konkurenčen. Primerjajoči projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kažejo, da je cena €290.000 za dvosobni apartma v tej regiji normalna. Kar Calahondo loči od drugih obalnih območij, je njena strateška lokacija med Marbello in Fuengirolo, kar ponuja enostaven dostop do obeh mestnih središč. V primerjavi s Torrem del Mar, ki je bolj severno in bolj odmaknjen od glavnih turističnih centrov, Calahonda omogoča boljše povezovanje z regijo. Estepona, na drugi strani, je bolj južno in manj dostopna do glavnega letališča in Malage. Lokacija Calahonde je primerna za tiste, ki iščejo bližino plaž in storitev, hkrati pa želijo biti v bližini večjih mestnih središč, brez da bi bili neposredno v največjih turističnih središčih. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta objekt dražji, vendar ponuja bližjo lokacijo do plaže in več ugodnosti v peš dostopu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID