Appartamento con due camere da letto situato a Calahonda, Málaga, a pochi passi dal mare e dalle principali infrastrutture urbane. Con una superficie di 88 m², questo angolare edificio completato offre spazi ben distribuiti, terrazza coperta e vista sulle montagne e sul mare. La sua posizione nella comunità di Mediterráneo lo colloca in una zona con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi quotidiani, rappresentando una soluzione abitativa completa nel cuore della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Calahonda, con distanze brevi dal mare e dai servizi essenziali. La posizione angolare dell'edificio assicura una migliore esposizione solare e privacy. L'ambiente circostante offre un mix di aree residenziali e commerciali, con una struttura urbana ben sviluppata che facilita gli spostamenti a piedi per soddisfare le necessità quotidiane.
La disposizione interna dell'appartamento risponde alle esigenze abitative funzionali, con una zona giorno luminosa e spaziosa che si collega direttamente alla terrazza. Le due camere da letto, entrambe con armadi a muro, offrono soluzioni per nuclei familiari o come seconda residenza. La presenza di un bagno padronale e di una cucina con bar da colazione completa le necessità pratiche per la vita quotidiana.
L'edificio si presenta come un progetto completato, disponibile per l'immediato utilizzo senza attese correlate a fasi costruttive in corso. Le finiture interne sono già state realizzate, inclusi impianti di aria condizionata e ventilatori a soffitto nuovi, che garantiscono comfort abitativo fin dal momento dell'acquisto. La struttura si trova in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.
L'appartamento non offre una piscina privata, ma solo accesso a una piscina comunitaria. La distanza di 9,5 km dall'ospedale più vicino richiede un mezzo di trasporto per urgenti necessità mediche. La struttura urbana circostante, pur essendo ben servita, non offre isolamento completo dal traffico locale durante i mesi estivi. L'assenza di parcheggio privato dedicato rappresenta una limitazione per i residenti con più veicoli.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria per le vacanze o un investimento immobiliare a reddito. La disposizione con due camere da letto e due bagni offre flessibilità per accogliere ospiti o per l'utilizzo da parte di nuclei familiari con figli. La posizione a Calahonda, a metà strada tra Marbella e Fuengirola, lo rende adatto a coloro che desiderano esplorare diverse località della Costa del Sol senza dover cambiare alloggio. È adatto per persone appassionate di golf, vista la vicinanza a diversi campi, o per chi ama la vita marina con spiagge facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di un'ampia terrazza coperta lo rende solido per chi ama trascorrere tempo all'aperto, cucinare all'aperto o organizzare piccole riunioni sociali in un ambiente privato. Per i professionisti che lavorano in remoto, la combinazione di un buon spazio interno, vista rilassante e connettività con l'aeroporto a 28 km lo rende una base operativa interessante durante i mesi invernali.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione agli elementi funzionali che garantiscono comfort abitativo. Le piastrelle del bagno, di colore beige, creano un ambiente luminoso e facile da pulire, mentre il doppio lavabo aggiunge un elemento praticità per l'utilizzo quotidiano. La cucina è dotata di un bar da colazione che funge anche da spazio di lavoro o area per pasti informali. Gli armadi a muro in entrambe le camere da letto offrono spazio di stoccaggio sufficiente e sono integrati nell'architettura della stanza. L'impianto di aria condizionata, con funzione sia riscaldamento che raffreddamento, garantisce un comfort termico durante tutto l'anno, completato da ventilatori a soffitto nuovi che favoriscono la circolazione dell'aria. La terrazza coperta, elemento distintivo della proprietà, è realizzata con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, mantenendo intatte nel tempo le sue caratteristiche di funzionalità e sicurezza.
L'appartamento è disponibile a partire da €290.000, un prezzo competitivo considerando le caratteristiche della proprietà e la sua posizione nella ricercata Calahonda. Il valore riflette gli 88 m² di superficie abitabile, la completezza degli spazi interni, e l'inclusione di finiture come armadi a muro, impianto di aria condizionata e ventilatori a soffito. La posizione angolare e la presenza di una generosa terrazza coperta rappresentano elementi che giustificano il posizionamento nel mercato immobiliare locale. I costi di mantenimento della proprietà sono contenuti grazie alla classe energetica dell'edificio e alla gestione centralizzata delle aree comuni.
La vita in questo appartamento a Calahonda si svolge con un ritmo equilibrato tra comfort domestico e accessibilità ai servizi esterni. La mattina inizia con la luce del sole che inonda la zona giorno attraverso le grandi aperture verso la terrazza, creando un ambiente vivace e energizzante. La colazione può essere goduta nello spazio esterno coperto, sfruttando le temperature miti della regione. Durante le ore centrali della giornata, la vicinanza a supermercati e negozi a meno di 600 metri rende semplici le commissioni quotidiane. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina o esplorando le spiagge vicine a piedi. La vista sulle montagne dalla terrazza offre un contrasto naturale con l'ambiente costiero, creando uno spazio polifunzionale dove vivere momenti di relax o intrattenimento. La sera, la possibilità di raggiungere a piedi i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze completa l'esperienza residenziale senza necessità di utilizzare l'auto.
Vivere in questo appartamento a Calahonda significa beneficiare di un ambiente urbano ben organizzato con servizi facilmente accessibili. La distanza di soli 592 metri dal supermercato più vicino rende la spesa quotidiana un'operazione semplice, mentre la farmacia a 600 metri garantisce l'accesso immediato a prodotti farmaceutici e di prima necessità. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè entro 2 km di raggio offre un'ampia scelta per la ristorazione e l'intrattenimento. Per le necessità sanitarie, due centri sanitari si trovano nella zona, anche se l'ospedale principale dista 9,5 km. La comunità è ben servita anche da istituti bancari e servizi postali, con 9 banche presenti nel raggio di 2 km. La vicinanza a scuole primarie e secondarie la rende adatta anche a famiglie che cercano una residenza permanente o per periodi prolungati durante l'anno.
La mappa illustra la posizione favorevole dell'appartamento a Calahonda, evidenziando la vicinanza al mare e l'integrazione nell'ambiente urbano. Le linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e la rete stradale ben sviluppata garantiscono ottimi collegamenti con i centri di maggiore importanza della Costa del Sol. La posizione angolare dell'edificio all'interno del complesso residenziale è chiaramente visibile, mostrando come la struttura ottimizzi l'esposizione solare e la vista sulle aree circostanti.
L'appartamento occupa una posizione strategica a Calahonda, località equidistante tra Marbella e Fuengirola, due dei centri più dinamici della Costa del Sol. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi delle due città sfruttando al contempo un ambiente più tranquillo e residenziale. La distanza di circa 20 km da Marbella lo colloca in una zona di prestigio, ma a un prezzo più accessibile rispetto al nucleo centrale della località turistica. A circa 10 km da Fuengirola, beneficia della vicinanza a un centro urbano completo con servizi, centri commerciali e vita notturna, senza subirne direttamente l'affollamento. La posizione lungo la costa permette facili spostamenti sia verso la parte occidentale (Estepona, Sotogrande) che orientale (Torremolinos, Málaga) della Costa del Sol.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Per gli appassionati di golf, il campo di Cabopino si trova a soli 1,9 km, mentre El Soto Golf e Par 3 Course rispettivamente a 3,7 km e 4,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 28 km, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente comodi. Il porto di Puerto Cabopino, a 2,0 km, offre un'opzione per attività nautiche e ristorazione con vista mare. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 568 metri completa l'offerta di servizi moderni e accessibili.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 58 metri sopra il livello del mare offre un microclima favorevole, con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. Gli oltre 3.800 ore di sole all'anno garantiscono un clima mite per la maggior parte dei giorni, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali. La pendenza moderata del 5,1% verso il mare crea un drenaggio naturale delle acque piovane e previene ristagni, migliorando le condizioni di vivibilità. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per attività acquatiche. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e permettendo di sfruttare la terrazza per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare contribuisce a mantenere l'umidità relativa a livelli confortevoli, mitigando l'eccessiva secchezza estiva tipica delle regioni mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opzioni per svago e attività ricreative. Tra le spiagge, diverse sono certificate con la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi, tra cui Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre campi (Cabopino a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e Par 3 Course a 4,3 km) offre possibilità di gioco diverse adatte a diversi livelli di abilità. I centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) completano l'offerta per attività fisiche e tempo libero. Il porto di Puerto Cabopino, a 2,0 km, è una località rinomata per ristoranti di pesce fresco e attività nautiche, mentre i numerosi sentieri nella zona permettono passeggiate panoramiche con vista mare e montagna. La presenza di 10 hotel nell'area con oltre 2.000 posti letto testimonia l'attrattiva turistica della zona, mantenuta anche durante i mesi fuori stagione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento occupa una posizione strategica a Calahonda, località equidistante tra Marbella e Fuengirola, due dei centri più dinamici della Costa del Sol. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi delle due città sfruttando al contempo un ambiente più tranquillo e residenziale. La distanza di circa 20 km da Marbella lo colloca in una zona di prestigio, ma a un prezzo più accessibile rispetto al nucleo centrale della località turistica. A circa 10 km da Fuengirola, beneficia della vicinanza a un centro urbano completo con servizi, centri commerciali e vita notturna, senza subirne direttamente l'affollamento. La posizione lungo la costa permette facili spostamenti sia verso la parte occidentale (Estepona, Sotogrande) che orientale (Torremolinos, Málaga) della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL028630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Calahonda si posiziona in modo interessante rispetto ad alternative nella regione della Costa del Sol. Con un prezzo a partire da €290.000 per 88 m², offre un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto al progetto Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), mentre risulta più costoso di Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). La posizione a Calahonda rappresenta un equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di Mijas, offrendo accessibilità a entrambe senza i costi immobiliari elevati del centro di Marbella. A differenza delle zone più interne, Calahonda mantiene una forte identità costiera con spiagge facilmente raggiungibili, una caratteristica che la rende più attrattiva per chi cerca una vera esperienza mediterranea. La vicinanza a tre campi da golf e a un porto turistico offre un'offerta ricreativa completa, simile a quella di località più prestigiose ma a un prezzo più contenuto. L'accessibilità a 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area la rende inoltre più adatta a famiglie rispetto a località puramente turistiche come alcune zone di Estepona o Nerja, dove i servizi educativi sono meno concentrati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID