कालाहोंडा, मालागा में स्थित यह 88 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। यह इमारत शहरी परिवेश में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट केवल 850 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को समुद्र के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी यह संपत्ति साल भर धूप और समुद्री तथा पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेने की सुविधा देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कालाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मिजास कोस्टा का हिस्सा है। निकटतम समुद्र तट 850 मीटर की पैदल दूरी पर है, जबकि स्थानीय दुकानें और रेस्तरां क्षेत्र में समान रूप से वितरित हैं। मालागा हवाई अड्डा केवल 28 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो युवा जोड़ों, छोटे परिवारों या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 88 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है जबकि बड़ा कवर्ड टेरेस बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देता है। सामुदायिक पूल और बगीचे मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित हो चुकी है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को किसी भी निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, जो नियमित रखरखाव का संकेत देती है।
इस परियोजना में कोई निजी पूल या बगीचा शामिल नहीं है; निवासी सामुदायिक क्षेत्रों का उपयोग साझा करते हैं। निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं के लिए दूरी माना जा सकता है। परियोजना का आकार मध्यम है, जो कुछ खरीदारों को अधिक एकांत की तलाश में सीमित विकल्प प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले या स्पेन में एक दूसरा घर खरीदने वाले जोड़े इसकी सुविधाओं और स्थान का आनंद लेंगे। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो साल भर धूप वाले मौसम में रहना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति को उपयोगी पाएंगे। छोटे परिवार वाले लोग जो बच्चों के लिए शिक्षा के अवसरों के साथ एक सुरक्षित वातावरण चाहते हैं, वे भी इस क्षेत्र की शैक्षिक सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। निवेशक जो मजबूत किराये की मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, वे भी इस परियोजना पर विचार कर सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में "उत्कृष्ट" स्थिति दर्ज की गई है, जो उच्च निर्माण मानकों और अच्छे रखरखाव का संकेत देती है। बाथरूम में डबल सिंक और बेज टाइल्स हैं, जो स्थायी सामग्री का उपयोग दर्शाते हैं। सभी कमरों में फिटेड वार्डरोब स्थापित हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं। अपार्टमेंट में गर्म और ठंडी हवा के लिए एयर कंडीशनिंग है, साथ ही नए सीलिंग फैन भी लगाए गए हैं। रसोई में एक ब्रेकफास्ट बार है जो पाक क्षेत्र को सामाजिक रूप से अधिक आकर्षक बनाता है। बाहरी कवर्ड टेरेस एक उल्लेखनीय विशेषता है जो अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की प्रारंभिक कीमत €290,000 है, जो क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत मूल्य सीमा में आती है। तुलनात्मक परियोजनाओं में टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) शामिल हैं। इस संपत्ति की कीमत इसके समुद्र तट की निकटता, पूर्ण निर्माण स्थिति, और दक्षिण की ओर उन्मुखी दिशा जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
कालाहोंडा में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं या कॉफी शॉप पर नाश्ता कर सकते हैं, जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, कवर्ड टेरेस आराम करने या भोजन करने के लिए एक आदर्श स्थान है, विशेष रूप से जब सूरज दक्षिण की ओर से चमकता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और बार मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स या मैरिना परिवार के लिए मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल साल भर खुला रहता है, जो सभी मौसमों में तैरने की सुविधा देता है।
कालाहोंडा अपार्टमेंट से दैनिक जीवन की आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो जाती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 592 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। सात फार्मेसी 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं। चौदह कैफे और 39 रेस्तरां मनोरंजन और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। नौ बैंक शाखाएँ वित्तीय लेनदेन के लिए उपलब्ध हैं। चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कार रहित जीवन शैली पसंद करते हैं, क्योंकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट कालाहोंडा में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब है। निकटतम शहर मिजास और मारबेला हैं, जो व्यापक सेवाएँ प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो समुद्र और पहाड़ी दृश्यों को अधिकतम करता है। स्पेन की भूमध्यसागरीय तट पर इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
कालाहोंडा मिजास कोस्टा का हिस्सा है, जो मारबेला और फ्यूंगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान मालागा प्रांत के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्व में एस्टेपोना और पश्चिम में टोरेमोलिनोस तक फैला हुआ है। यह क्षेत्र पर्यटन और आवासीय दोनों उद्देश्यों के लिए लोकप्रिय है, जो आगंतुकों और स्थायी निवासियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करता है। अपार्टमेंट मारबेला से लगभग 15 किलोमीटर पूर्व और फ्यूंगिरोला से 10 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट केवल 850 मीटर की दूरी पर है, जो रिहायशी से पैदल पहुँच योग्य है। तीन प्रमुख समुद्र तट - प्लाया डी मिजास, ला लूना-रॉयल बीच, और प्लाया डी कालाहोंडा - सभी 1 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा केवल 28 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 25 मिनट की ड्राइव है। तीन गोल्फ कोर्स - काबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) - गोल्फ प्रेमियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। प्यूर्टो काबोपिनो मरीना 2 किलोमीटर दूर स्थित है, जो जल क्रियाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच रहती है। यह क्षेत्र प्रतिवर्ष 3,889 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो स्पेन में सबसे अधिक है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर पांच महीने तक तैराकी संभव है, जो लंबे समय तक समुद्री गतिविधियों की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 58 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समुद्री दृश्य प्रदान करता है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाता है। समुद्र तट तक मध्यम 5.1% की ढलान चलने वालों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। निकटतम समुद्र तट ला लूना-रॉयल बीच है, जो केवल 900 मीटर दूर है। तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स - काबोपिनो गोल्फ, एल सोटो गोल्फ, और पार 3 कोर्स - 5 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं। निकटतम मरीना प्यूर्टो काबोपिनो है, जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएँ सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मिजास कोस्टा का हिस्सा है, जो मारबेला और फ्यूंगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान मालागा प्रांत के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्व में एस्टेपोना और पश्चिम में टोरेमोलिनोस तक फैला हुआ है। यह क्षेत्र पर्यटन और आवासीय दोनों उद्देश्यों के लिए लोकप्रिय है, जो आगंतुकों और स्थायी निवासियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करता है। अपार्टमेंट मारबेला से लगभग 15 किलोमीटर पूर्व और फ्यूंगिरोला से 10 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL028630
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कालाहोंडा में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के मुकाबले प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) और टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट €290,000 की शुरुआती कीमत पर उच्च मूल्य प्रदान करता है, विशेष रूप से समुद्र तट की निकटता और पूर्ण निर्माण स्थिति को ध्यान में रखते हुए। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) कम कीमत पर है, लेकिन समुद्र तट से अधिक दूरी पर है। कालाहोंडा क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थायी निवास दोनों के लिए लोकप्रिय है, जबकि एस्टेपोना और टोरे डेल मार अभी भी विकास के चरण में हैं। कालाहोंडा में औसत प्रांतीय आय €16,450 है, जो क्षेत्र में स्थिर आर्थिक स्थिति का संकेत देती है।
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