Projekt sa nachádza v oblasti Calahonda v Málage, v uzavretej komunite s výhľadom na more a hory. Dvojizbový byt s rozlohou 88 m² ponúka krytú terasu, dve spálne a dve kúpeľne. Vzdialenosť od pláže je menej ako 1 km. Lokalita poskytuje mestské vybavenie v pešej vzdialenosti. Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Komunita má spoločný bazén otvorený po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v kalifornskej štvrti Calahonda, medzi Mijas Costa a Marbellou. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarkety, reštaurácie a lekáreň. Najbližšie pláže sú vzdialené len niekoľko sto metrov. Okolitá urbanizácia je zaberaná prevažne rezidenčnými budovami s hotelmi a službami v bezprostrednom okolí.
Byt disponuje dvoma spálňami s vstavanými skriňami, čo zabezpečuje dostatočný úložný priestor. Obývacia izba je prepojená s veľkou terasou, čo vytvára priestranný životný štýl s možnosťou pobytu vonku. Kuchyňa s barovým pultom umožňuje praktické použitie. Rozloha 88 m² poskytuje dostatok priestoru pre dvojčlennú alebo trojčlennú rodinu.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie. Byt sa nachádza v dobre udržiavanej uzavretej komunite s dokončenými infraštruktúrnymi sieťami. Stavebný stav je hodnotený ako vynikajúci, bez viditeľných nedostatkov. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú plne funkčné a udržiavané.
Projekt neposkytuje súkromné bazénne vybavenie ani súkromné parkovanie. Vybavenie je orientované na bežné štandardné vybavenie bez luxusných prvkov. Byt nemá výťah, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Rozsah služieb komunity je obmedzený na základné údržbovej práce.
Tento byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu hľadajúcu sekundárne bývanie s možnosťou celoročného používania. Vzhľadom na blízkosť pláží a vybavenie je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú aktívny štýl života s prístupom k vodným športom a golfu. Pre investorského klienta predstavuje stabilnú nehnuteľnosť s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom vďaka lokácií a vybaveniu. Taktiež je vhodný pre dôchodcov hľadajúcich pokojné prostredie s dostupnosťou služieb a mildým klímom počas celého roka.
Byt je vybavený klimatizáciou s možnosťou chladenia a kúrenia, čo zabezpečuje komfortné bývanie po celý rok. Vybavenie kuchyne je praktické s dostatočným úložným priestorom a barovým pultom pre rýchle jedlá. Kúpeľne sú vybavené bežnými sanitárnymi prvkami v neutrálnych farbách. Podlahy sú riešené s ohľadom na praktickú údržbu. Okná a dvere poskytujú primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu. V celom byte sú nainštalované nové stropné ventilátory, ktoré prispievajú k cirkulácii vzduchu. Povrchové úpravy sú udržiavané v dobrom stave bez viditeľných známok opotrebenia.
Cena bytu je stanovená na €290,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre lokalitu s podobnými parametrami. V porovnaní s inými projektami v regii sa cena pohybuje v priemere, pričom za túto cenu klient zíka byt s vonkajšou terasou a výhľadom. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti zaznamenáva stabilný dopyt, čo podporuje udržanie cenníkovej hladiny. Dvojizbové byty v tejto lokalite a s touto rozlohou sú žiadanou kategóriou pre investíciu i pre vlastné bývanie.
Calahonda predstavuje rezidenčnú oblasť s vysokou koncentráciou medzinárodných obyvateľov, čo sa prejavuje na ponuke služieb a reštaurácií. Denný rytmus lokality je pokojný s výrazným letným oživením počas turistickej sezóny. Ráno možno navštíviť miestne kaviarne, cez deň sa využívajú pláže a popoludní sa život sústreďuje okolo terás a bazéna. Večer je k dispozícii dostatok reštaurácií a barov. Obchodné potreby je možné riešiť v pešej vzdialenosti, čo eliminuje nutnosť použitia auta pre bežné denné úkony.
Calahonda sa nachádza v strategickej pozícii medzi mestami Fuengirola a Marbella, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb. V pešej dosahu sa nachádzajú základné obchody, reštaurácie a lekáreň. Pre širšie nákupy a špecializované služby je potrebné navštíviť blízke mestá. Dopravná dostupnosť je zabezpečená autobusovými linkami s pripojením na hlavné mestá. Okolitá infraštruktúra je plne rozvinutá s dostupnosťou vysokorýchlostného internetu a verejných služieb. Oblasť je dobre napojená na diaľničnú sieť, čo uľahčuje výlety do iných častí Andalúzie.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom k kľúčovým lokálnam v oblasti. Calahonda je strategicky umiestnená medzi Fuengirolou a Marbellou, s priamym prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Modrá čiara označuje pobrežie Costa del Sol, zatiaľ čo zelené plochy zastupujú golfové ihriská a prírodné zóny. Červené body označujú dôležité vybavenie ako obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia v pešej vzdialenosti.
Calahonda sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi významnými mestami Fuengirola (východ) a Marbella (západ). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k oboj mestám a ich vybaveniu. Vzdialenosť do Fuengiroly je asi 10 km, zatiaľ čo do centra Marbella asi 15 km. Do turisticky známej obce Mijas Pueblo je to asi 7 km. Poloha v strede týchto miest robí z Calahondy výhodnú lokalitu pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym typom vybavenia a zároveň bývať v pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Blízkosť diaľnice AP-7 zaisťuje dobré dopravné spojenie s celou regiou.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v vzdialenosti menej ako 1 km, čo predstavuje asi 10-15 minút pešo. Golfové ihriská Cabopino, El Soto a Par 3 sú vzdialené medzi 1,9 až 4,3 km. Lekáreň a supermarket sú v pešej dostupnosti do 600 metrov. Zdravotnícke stredisko sa nachádza v miestnej časti, pre špecializovanú starostlivosť je potrebné cestovať do nemocnice vo vzdialenosti 9,5 km. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 28 km, čo predstavuje asi 30 minút autom alebo 45 minút verejnou dopravou. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený 2 km, čo ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií pri mori.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesajú na 12°C. Ročne je v oblasti až 3 889 hodín slnka, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 58 metrov zabezpečuje mierne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Mierne svahy smerom k moru (5,1%) vytvárajú príjemnú panorámu bez výrazného vplyvu na denný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza šesť pláží s ocenením Blue Flag, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže Playa de Mijas, La Luna-Royale a Playa de Calahonda sú vzdialené menej ako 1 km a ponúkajú jemný piesok a postupné vstup do mora, čo je vhodné pre deti. Golfových ihrísk je v okolí niekoľko, pričom najbližšie Cabopino Golf je vzdialené len 1,9 km. Okrem toho sú v okolí športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol, ktoré ponúkajú tenisové kurty a fitnes vybavenie. Pre vodné športy je k dispozícii prístav Puerto Cabopino s možnosťou prenájmu lodí a jachtingu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi významnými mestami Fuengirola (východ) a Marbella (západ). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k oboj mestám a ich vybaveniu. Vzdialenosť do Fuengiroly je asi 10 km, zatiaľ čo do centra Marbella asi 15 km. Do turisticky známej obce Mijas Pueblo je to asi 7 km. Poloha v strede týchto miest robí z Calahondy výhodnú lokalitu pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym typom vybavenia a zároveň bývať v pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Blízkosť diaľnice AP-7 zaisťuje dobré dopravné spojenie s celou regiou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL028630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, Calahonda ponúka vyváženú kombináciu prístupu k plážam a mestskému vybaveniu. Napríklad Aquamar v Torre del Mar je síce o niečo cenovo dostupnejší (od €269,950), ale nachádza sa ďalej od hlavných turistických centier ako Marbella. Lantana Residencial v Mijase má nižšie vstupné ceny (od €205,000), ale je situovaný viac vnútrozemsky bez priameho výhľadu na more. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sice ponúka podobné vybavenie, ale je vzdialenejší od letiska a medzinárodných škôl. Calahonda si udržuje stály záujem medzinárodných kupujúcich vďaka stabilnej infraštruktúre, vyváženým cenám a strategickej polohe medzi Fuengirolou a Marbellou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID