Die Wohnung in Calahonda befindet sich in einer urbanisierten Gegend in der Provinz Málaga, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Das Objekt ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern, die bereits fertiggestellt ist. Die Wohnung verfügt über einen großen, überdachten Terrassenbereich, der Blick auf das Meer und die Berge bietet. Die Immobilie ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsanlagen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen sowie die Küstenstädte der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Calahonda, einem urbanisierten Gebiet zwischen Mijas Costa und Marbella. Die nächstgelegenen Strände sind in unter einem Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern im Gehbereich gekennzeichnet. Das Projekt befindet sich in einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was einen leichten Höhenunterschied zum Meer bedeutet.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Paare oder Kleinfamilien geeignet macht. Die 88 Quadratmeter Wohnfläche sind durch den großen Wohnbereich und die überdachte Terrasse optimal aufgeteilt. Die Ausrichtung nach Süden gewährleistet viel Sonnenlicht während des Tages. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur erfüllt typische Wohnbedürfnisse in der Region.
Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand und steht für eine sofortige Nutzung zur Verfügung. Die bereits abgeschlossene Bau bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und die Gartenanlagen sind bereits voll nutzbar. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die jedoch modern ausgestattet ist und einen guten Erhaltungszustand aufweist.
Die Wohnung bietet keine privaten Freiflächen jenseits der Terrasse. Der Gemeinschaftspool wird mit anderen Anwohnern geteilt. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,5 Kilometer, was für medizinische Notfälle zu berücksichtigen ist. Die Wohnanlage ist städtisch geprägt, sodass mit den üblichen stadtspezifischen Geräuschkulissen zu rechnen ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt in Entwicklung.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die gute Anbindung zum Flughafen Málaga mit 28 Kilometern Entfernung macht sie für jene geeignet, die regelmäßig zwischen ihrem Hauptwohnsitz und Spanien pendeln. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und naturliebhabende Käufer an. Die zwei Schlafzimmer und Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare, die gelegentlich Gäste empfangen möchten. Die urbane Lage mit allen notwendigen Einrichtungen im Gehbereich macht sie auch für jene attraktiv, die einen längeren Zeitraum am Stück vor Ort verbringen möchten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Ferienimmobilie mit potenzieller Vermietungsmöglichkeit in der Nebensaison.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die den modernen Standard entspricht. Die Badezimmer sind mit Waschtischanlagen, hellen Fliesen und zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und einen Tresen für informelle Mahlzeiten. In den Schlafzimmern sind eingebaute Kleiderschränke vorhanden, die den Stauraum optimieren. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, was das ganzjährige Wohnen ermöglicht. Neue Deckenventilatoren in allen Räumen sorgen für zusätzliche Luftzirkulation. Die großen Fensterflächen gewährleisten viel Tageslicht und bieten gleichzeitig Sichtschutz durch die Anordnung der Gebäude. Die Terrasse ist als überdachter Außenbereich konzipiert und erhöht damit den nutzbaren Wohnraum deutlich. Die allgemeine Bausubstanz des Gebäudes ist gut erhalten und weist auf eine sorgfältige Pflege der Gemeinschaftsanlagen hin.
Die 2-Zimmer-Wohnung in Calahonda ist ab 290.000 Euro erhältlich. Dieser Preis liegt im Mittelfeld der vergleichbaren Wohnungen in der Region. Die 88 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wohnbereich und eine große Terrasse. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Gegend reicht von etwa 205.000 Euro in Mijas bis 269.950 Euro in Torre del Mar. Der Quadratmeterpreis liegt damit in einem angemessenen Verhältnis zur Lage und Ausstattung des Objekts.
Das Leben in dieser Wohnung in Calahonda ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse bei der ersten Sonne frühstücken, bevor man zu Fuß in etwa zehn Minuten einen der nahegelegenen Strände erreicht. Die alltäglichen Besorgungen lassen sich im naheliegenden Supermarkt erledigen, während diverse Restaurants und Cafés die Wahl für das Mittag- oder Abendessen erweitern. Der Nachmittag kann am Gemeinschaftspool verbracht oder für einen Golfplatzbesuch genutzt werden, da mehrere Anlagen in kurzer Entfernung liegen. Die abendliche Rückkehr zur Wohnung ermöglicht die Nutzung der großen Terrasse für entspannte Stunden bei Meerblick. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Fuengirola bietet zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten, ohne den alltäglichen Komfort der direkten Umgebung aufgeben zu müssen.
Das Wohnumfeld in Calahonda zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich 39 Restaurants, 14 Cafés, 7 Apotheken und 9 Bankfilialen. Die medizinische Grundversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und mehrere Zahnarztpraxen gesichert. Für Familien mit Kindern gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 4 Buslinien mit 50 Haltestellen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Die touristische Infrastruktur ist gut ausgebaut mit 10 Hotels und über 2.000 Betten, was auf eine belebte, aber nicht überlaufene Gegend hindeutet. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch eine EV-Ladestation in 568 Metern Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Calahonda an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Siedlung in der Nähe der Küste zwischen Málaga und Marbella. Die hervorgehobenen Punkte zeigen die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen. Die Karte verdeutlicht, dass die Immobilie in einer Gegend mit guter Infrastruktur liegt, die gleichzeitig einen direkten Zugang zur Küste und den umliegenden Städten bietet.
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Siedlung liegt auf dem Gebiet der Gemeinde Mijas, gehört aber zur urbanen Zone, die sich entlang der Küste erstreckt. Die Position zwischen den touristischen Zentren Fuengirola und Marbella macht Calahonda zu einer gut erschlossenen, aber nicht überlaufenen Wohngegend. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 30 Kilometer, zu Marbella etwa 15 Kilometer. Diese zentrale Lage ermöglicht einfache Fahrten zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne den Charme eines leicht abgeschiedenen Wohngebiets zu verlieren.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten sind durchweg gut. Der nächste Strand (La Luna-Royale Beach) ist nur 900 Meter entfernt, was einem Gehweg von etwa 10 Minuten entspricht. Auch Playa de Calahonda ist in weniger als einem Kilometer erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 28 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten zu erreichen. Die Golfplätze Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) sind leicht und schnell zugänglich. Die nächsten größeren Städte, Marbella und Fuengirola, befinden sich in einer Entfernung von etwa 10-15 Kilometern. Der Hafen von Puerto Cabopino ist 2,0 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 5,1% in Richtung Meer schaffen eine natürliche Belüftung und reduzieren die Luftfeuchtigkeit. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein etwa fünfmonatiges Badeseason von Mai bis Oktober, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Calahonda befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia und Playa Granada. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind zu Fuß erreichbar und bieten gute Bademöglichkeiten. Die Golfinfrastruktur ist hervorragend mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnesszentren wie die La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) zur Verfügung. Die Region bietet darüber hinaus Wander- und Radwege entlang der Küste sowie Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Siedlung liegt auf dem Gebiet der Gemeinde Mijas, gehört aber zur urbanen Zone, die sich entlang der Küste erstreckt. Die Position zwischen den touristischen Zentren Fuengirola und Marbella macht Calahonda zu einer gut erschlossenen, aber nicht überlaufenen Wohngegend. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 30 Kilometer, zu Marbella etwa 15 Kilometer. Diese zentrale Lage ermöglicht einfache Fahrten zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne den Charme eines leicht abgeschiedenen Wohngebiets zu verlieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL028630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Calahonda einen ausgewogenen Mittelweg. Das Aquamar-Projekt in Torre del Mar ist mit Preisen ab 269.950 Euro etwas günstiger, liegt jedoch weiter östlich und hat eine andere städtebauliche Struktur. Das Lantana Residencial in Mijas ist mit Preisen ab 205.000 Euro deutlich preiswerter, dafür aber kleiner und nicht in derselben direkten Strandnähe gelegen. Etherna Homes 2 in Estepona wiederum ist mit Preisen ab 259.000 Euro konkurrenzfähig, aber in einer anderen Stadt mit anderer Infrastruktur. Calahonda selbst punktet durch seine Lage zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, was eine gute Balance zwischen urbanen Angeboten und einer entspannteren Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage besonders für internationales Klientel attraktiv. Im Vergleich zu exklusiveren Gebieten wie Marbella oder Puerto Banús bietet Calahonda eine ähnliche Infrastruktur zu moderateren Preisen.
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