Този апартамент с две спални на последен етаж в Calahonda, Малага, предлага панорамна гледка към Средиземно море и желана градска среда. С дневна площ от 80 m², имотът е готов за нанасяне, с югозападно изложение, което улавя изобилна слънчева светлина. Разположен в добре поддържан затворен комплекс с общ басейн, работещ целогодишно, и ресторант на място, той е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем за почивни цели. Апартаментът разполага с туристически лиценз и доказана наемна история, което представлява практическа възможност за купувачи, търсещи добре разположен крайбрежен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Calahonda, този апартамент е на пешеходно разстояние от местните удобства и плажа. Затвореният комплекс е удобно разположен близо до брега, осигурявайки лесен достъп до основни услуги. Високото му местоположение предлага обширна гледка, като същевременно запазва близостта до ежедневните удобства и транспортните връзки.
Този имот е подходящ за тези, които търсят крайбрежен начин на живот с удобен достъп до удобства. Двете спални, собствената тераса и общият басейн осигуряват комфортно жилище. Установената наемна история и туристическият лиценз го правят подходящ за купувачи, които търсят втора резиденция или инвестиция с непосредствен потенциал за доход.
Сградата, завършена през 1990 г., вече е готова за нанасяне, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане. Този имот втора употреба предлага незабавно обитаване и ползване, заобикаляйки типичните срокове, свързани с новото строителство. Поддръжката на общите части, включително басейна, се управлява от затворения комплекс.
Този апартамент не предлага характеристики на ново строителство или опции за покупка на зелено. Паркингът е наличен на място, но е закрито пространство, а не частен гараж. Имотът се продава в сегашното си състояние, със съществуващите си обзавеждане и инсталации. Конкретни подобрения или персонализации биха били за сметка на купувача след покупката.
Ref: VL178639
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или двойки, търсещи постоянно жилище с удобен достъп до удобствата и брега. Той е също отличен избор за тези, които търсят втора резиденция, която може да генерира наемен доход, предвид съществуващия туристически лиценз и доказаната наемна история. Инвеститорите може да го намерят привлекателен поради установения му наемен потенциал и местоположението в популярен туристически район. Семействата могат да го разглеждат като ваканционна база, възползвайки се от общия басейн и близостта до плажовете и услугите. Характеристиките на имота са подходящи и за лица, които дават приоритет на спокоен начин на живот с минимална поддръжка, благодарение на управлението на общите части от затворения комплекс.
Апартаментът разполага с мраморни подове навсякъде, допринасяйки за усещане за качество и издръжливост. Инсталирани са дограма с двойно стъкло, подобряваща топлинната и акустичната изолация. Кухнята е полу-отворена и напълно оборудвана, готова за незабавно ползване. Спалните включват вградени гардероби за ефективно съхранение. Предоставен е климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата през цялата година. Имотът е описан като в добро състояние, отразяващо последователна поддръжка и грижа. Изложението осигурява добра естествена светлина и топлина, особено през по-хладните месеци.
Този апартамент с две спални в Calahonda се предлага на фиксирана обявена цена от 390 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на апартамента. Имотът е готов за нанасяне, позволявайки незабавна покупка и обитаване. Фиксираната цена означава, че няма място за договаряне въз основа на структура „цени от“, често срещана при новото строителство. Това ценообразуване е в съответствие с имоти, предлагащи сходни характеристики и местоположение в района на Calahonda.
Calahonda предлага оживена градска крайбрежна среда. Този апартамент е разположен в установен затворен комплекс, осигуряващ усещане за общност и достъп до споделени съоръжения като голям басейн и ресторант на място. Ежедневието включва лесен достъп до супермаркет (592 м), аптека (600 м) и многобройни заведения за хранене. Близостта до плажа (приблизително 1 км) позволява начин на живот, който може да включва редовни разходки край морето или отдих. Общественият транспорт е лесно достъпен, с автобусна спирка директно пред комплекса, свързваща жителите със съседните градове и летището. За спортните ентусиасти наблизо са тенис и голф клубове. Районът балансира удобството със спокойното темпо на крайбрежния живот, което го прави подходящ за постоянно живеещи, туристи или инвеститори.
Calahonda е добре установен градски крайбрежен район, предлагащ разнообразие от удобства. Жителите имат достъп до многобройни ресторанти (38 в рамките на 2 км), кафенета, банки и основни услуги като аптеки и зъболекари. Самият затворен комплекс разполага с ресторант, което допълнително увеличава удобството. За отдих, многобройни спортни центрове и голф игрища са лесно достъпни, като най-близкото голф игрище е на приблизително 1,9 км. Бреговата линия предоставя изобилни възможности за развлечение, с няколко плажа наблизо, най-близкият е Playa de Calahonda - Calahonda на 1 км. Общественият транспорт е добре интегриран, с многобройни спирки и линии, обслужващи района.
Тази карта показва Calahonda, крайбрежен район в провинция Малага на испанската Коста дел Сол. Тя подчертава местоположението на апартамента спрямо плажове, голф игрища и основни услуги, предоставяйки пространствено разбиране на непосредствените околности и регионалните връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Calahonda, популярен крайбрежен град в провинция Малага. Той е стратегически позициониран между по-големите градове Марбела и Малага. Марбела, с добре известния си луксозен начин на живот и удобства, е на приблизително 15 км по права линия. Град Малага, провинциалната столица и голям културен и икономически център, е на около 37 км. Това позициониране позволява на жителите лесно да достигат удобствата и атракциите на двата града, докато се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Calahonda.
Апартаментът е удобно разположен за достъп до различни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж е на приблизително 1 км. Няколко голф игрища са на кратко разстояние, включително Cabopino Golf на 1,9 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 28 км по права линия, осигурявайки достъпност за международни пътувания. Общественият транспорт е надежден, с 50 спирки и 4 линии, обслужващи района, и спирка, удобно разположена точно пред комплекса. Пътната достъпност също е добра, улеснявайки пътуванията до близки градове като Марбела (15 км по права линия) и град Малага (37 км по права линия).
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,5°C. Сезонът на плуване обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата често достигат 20°C или по-високи. Апартаментът е разположен на надморска височина от 55 метра, предлагайки приятен баланс между крайбрежна близост и повишена гледка. Умереният наклон към плажа (5,5%) осигурява относително лесен достъп до брега. Югозападното изложение на апартамента максимизира експозицията на слънчева светлина, допринасяйки за топла и светла жилищна среда през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Calahonda е добре обслужван от плажове, като Playa de Calahonda - Calahonda е разположен на приблизително 1 км по права линия. Други близки плажове включват La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Регионът се похвалва с няколко плажа със Син флаг, указващи високи стандарти за чистота и съоръжения. За голф ентусиастите множество игрища са лесно достъпни, като Cabopino Golf (1,9 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol също са разположени много близо (0,6 км), предлагайки разнообразие от развлекателни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €), този съществуващ апартамент в Calahonda на цена от 390 000 € представлява различен пазарен сегмент. Докато новото строителство често предлага модерни дизайни и потенциално по-ниски входни цени, този имот осигурява незабавна наличност и включва значително предимство със своя установен туристически лиценз и наемна история, което може да компенсира по-високата първоначална цена чрез незабавно генериране на доход. Lantana Residencial в Михас (цени от 205 000 €) също предлага ново строителство, но обикновено на по-ниска ценова точка, потенциално с различни характеристики или специфики на местоположението. Този апартамент в Calahonda е насочен към купувачи, които дават приоритет на готов за ползване ваканционен или инвестиционен имот в развита градска среда с доказана привлекателност, вместо да чакат завършване на строителството или да започват от нулата с управлението на наема.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
AR
TR
HU
LT
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID