Šis aukščiausiame aukšte esantis dviejų miegamųjų butas Calahondoje, Malagoje, siūlo panoraminį Viduržemio jūros vaizdą ir patrauklią urbanizuotą aplinką. Gyvenamasis plotas, 80 m², nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, o pietvakarių orientacija užtikrina gausią saulės šviesą. Butas įsikūręs gerai prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje su ištisus metus veikiančiu bendru baseinu ir vietiniu restoranu, jis pritaikytas tiek asmeniniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai. Butas turi turistinę licenciją ir patikimą nuomos istoriją, todėl tai praktiškas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems geroje vietoje prie jūros esančio nekilnojamojo turto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Calahondoje, visos vietinės paslaugos ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis. Gyvenvietė patogiai įsikūrusi netoli pakrantės ir užtikrina lengvą priėjimą prie būtiniausių paslaugų. Pakelta vieta suteikia erdvų vaizdą, išlaikant artumą kasdienėms reikmėms ir transporto maršrutams.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie siekia prie jūros esančio gyvenimo stiliaus su patogiu priėjimu prie visų paslaugų. Du miegamieji, privati terasa ir bendras baseinas užtikrina jaukų gyvenimą. Dėl turimos turistinės licencijos ir nuomos istorijos butas tinka pirkėjams, ieškantiems antrųjų namų ar investicijos su greita pajamų galimybe.
Pastatas, pastatytas 1990 m., jau paruoštas gyventi, tad nereikia jokio papildomo statybų ar laukimo laikotarpio. Šis antrinės rinkos būstas leidžia iškart įsikurti ir jame gyventi, apėjant įprastus naujos statybos būsto terminus. Bendrųjų zonų, įskaitant baseiną, priežiūrą tvarko gyvenvietės bendrija.
Šis butas neturi naujos statybos savybių ar statomo objekto pirkimo galimybių. Automobilio stovėjimo vieta yra teritorijoje, tačiau tai uždara aikštelė, o ne privatus garažas. Nekilnojamasis turtas parduodamas toks, koks yra, su esamais įrenginiais ir apdaila. Bet kokie atnaujinimai ar pritaikymai pagal pageidavimus po pirkimo būtų pirkėjo sąskaita.
Ref: VL178639
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su patogiu priėjimu prie paslaugų ir pakrantės. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrųjų namų, galinčių generuoti nuomos pajamas, nes yra turistinė licencija ir patikima nuomos istorija. Investuotojams jis gali būti patrauklus dėl esamos nuomos galimybės ir vietos populiariame turistiniame rajone. Šeimos gali jį laikyti atostogų baze, matydamos naudą iš bendro baseino ir artumo paplūdimiams bei paslaugoms. Buto savybės taip pat tinka asmenims, teikiantiems pirmenybę ramiam gyvenimo būdui su minimalia priežiūra, nes bendrųjų zonų priežiūrą tvarko gyvenvietės bendrija.
Visame buto plote yra marmuro grindys, kurios suteikia kokybės ir ilgaamžiškumo jausmą. Įrengti dvigubi stiklai, pagerinantys šiluminę ir garso izoliaciją. Virtuvė pusiau atvira ir visiškai įrengta, paruošta iškart naudoti. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos efektyviai laikymui. Visus metus patogiai temperatūrai užtikrinti yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip geros būklės, kas rodo nuolatinę priežiūrą ir rūpestį. Orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą ir šilumą, ypač vėsesniais mėnesiais.
Šis dviejų miegamųjų butas Calahondoje siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 390 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi esamą rinkos vertę ir buto būklę. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, todėl jį galima iškart pirkti ir apsigyventi. Fiksuota kaina reiškia, kad nėra derybų erdvės pagal „kaina nuo“ struktūrą, būdingą naujos statybos būstui. Ši kaina atitinka panašias savybes ir vietą Calahondos rajone turinčių objektų kainas.
Calahonda siūlo gyvybingą miestišką pakrantės aplinką. Butas įsikūręs urbanizuotoje gyvenvietėje, kuri suteikia bendruomenės jausmą ir priėjimą prie bendrų patalpų, tokių kaip didelis baseinas ir vietinis restoranas. Kasdieniame gyvenime lengvai pasiekiami supermarketas (592 m), vaistinė (600 m) ir daugybė maitinimo vietų. Artumas prie paplūdimio (maždaug 1 km) leidžia mėgautis gyvenimo būdu su reguliariais pasivaikščiojimais pakrante ar poilsiu prie jūros. Viešasis transportas lengvai prieinamas, autobusų stotelė yra tiesiai prie komplekso, jungianti gyventojus su aplinkiniais miestais ir oro uostu. Sporto mėgėjams netoliese yra teniso ir golfo klubai. Ši vietovė derina patogumą su ramia pakrantės gyvenimo ritmu, todėl tinka nuolatiniams gyventojams, atostogautojams ar investuotojams.
Calahonda, tai gerai išvystyta miestiška pakrantės vietovė, siūlanti įvairias paslaugas. Gyventojai turi priėjimą prie daugybės restoranų (38 per 2 km), kavinių, bankų ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir odontologai. Pačioje gyvenvietėje yra restoranas, kas suteikia papildomo patogumo. Pramogoms netoliese lengvai pasiekiami daugybė sporto centrų ir golfo laukų, artimiausias golfo laukas, maždaug 1,9 km atstumu. Pakrantė suteikia daug poilsiui tinkamų galimybių, netoliese yra keli paplūdimiai, artimiausias, Playa de Calahonda - Calahonda už 1 km. Viešasis transportas gerai integruotas, vietovę aptarnauja daug stotelių ir maršrutų.
Šis žemėlapis rodo Calahondą, pakrantės vietovę Malagos provincijoje, Ispanijos Costa del Sol krante. Jame parodyta buto vieta santykyje su paplūdimiais, golfo laukais ir būtiniausiomis paslaugomis, suteikiant erdvinį supratimą apie tiesioginę aplinką ir ryšius regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Calahondoje, populiariame pakrantės miestelyje Malagos provincijoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesnių Marbella ir Malagos miestų. Marbella, garsėjanti prabangiu gyvenimo būdu ir paslaugomis, yra maždaug už 15 km tiesia linija. Malagos miestas, provincijos sostinė ir svarbus kultūros bei ekonomikos centras, yra maždaug už 37 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir lankytinas vietas, kartu mėgaujantis ramesne Calahondos atmosfera.
Butas patogiai įsikūręs šalia įvairių paslaugų ir transporto mazgų. Artimiausias paplūdimys yra maždaug už 1 km. Keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant Cabopino Golf už 1,9 km. Malagos, Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 28 km atstumu tiesia linija, kas užtikrina prieinamumą tarptautinėms kelionėms. Viešojo transporto pasirinkimai išsamūs, vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 4 maršrutai, o stotelė patogiai įsikūrusi tiesiai prie komplekso. Keliai taip pat geros kokybės, palengvinantys keliones į netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbella (15 km tiesia linija) ir Malagos miestą (37 km tiesia linija).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra dažnai siekia 20 °C ar daugiau. Butas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonų pusiausvirą tarp artumo pakrantei ir pakeltų vaizdų. Nuolydis link paplūdimio (5,5 %) yra vidutinis, todėl prieiga prie jūros gana lengva. Pietvakarių buto orientacija maksimaliai padidina saulės šviesos patekimą, kas visus metus prisideda prie šiltos ir šviesios gyvenamosios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Calahonda turi gerą paplūdimių pasirinkimą, Playa de Calahonda - Calahonda yra maždaug už 1 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Regione yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, kas rodo aukštus švaros ir infrastruktūros standartus. Golfo mėgėjams lengvai prieinami keli laukai, pavyzdžiui, Cabopino Golf (1,9 km). Sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, taip pat įsikūrę labai arti (0,6 km) ir siūlo įvairias laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste (kaina nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €), šis esamas butas Calahondoje už 390 000 € atstovauja kitai rinkos segmento daliai. Nors naujos statybos būstas dažnai siūlo modernius dizainus ir galbūt žemesnes pradines kainas, šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę iškart įsikurti ir turi reikšmingą pranašumą, turimą turistinę licenciją ir nuomos istoriją, kas gali kompensuoti aukštesnę pradinę kainą per greitas pajamas. Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €) taip pat siūlo naujos statybos būstą, tačiau paprastai žemesnėje kainų riboje, galbūt su kitomis savybėmis ar vietos ypatumais. Šis Calahondos butas skirtas pirkėjams, kurie pirmenybę teikia iš karto naudojamam atostogų ar investiciniam nekilnojamajam turtui išvystytoje miesto aplinkoje su patikimu patrauklumu, o ne laukia statybos pabaigos ar pradeda nuo nulio su nuomos valdymu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
AR
TR
HU
LT
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID