Ez a felső emeleti, kéthálószobás lakás a málagai Calahondában panorámás, tengerre nyíló kilátást és keresett városi környezetet kínál a Földközi-tenger partján. 80 m²-es hasznos alapterülettel a lakás kulcsrakész, délnyugati tájolásának köszönhetően bőséges napfényt élvez. Egy jól karbantartott zárt lakóparkban helyezkedik el, egész évben nyitva tartó közös medencével és egy helyszíni étteremmel, és egyaránt alkalmas személyes használatra és üdülési célú kiadásra. A lakás turisztikai engedéllyel és bizonyított kiadási múlttal rendelkezik, ami gyakorlati lehetőséget kínál a jól elhelyezkedő tengerparti ingatlant kereső vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Calahondában elhelyezkedve ez a lakás sétatávolságra van a helyi szolgáltatásoktól és a strandtól. A lakópark kényelmesen a part közelében található, könnyű hozzáférést biztosítva az alapvető szolgáltatásokhoz. Kiemelt helyzete tágas kilátást nyújt, miközben megőrzi a közelséget a mindennapi szükségletekhez és a közlekedési kapcsolatokhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tengerparti életmódot keresnek a szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáféréssel. A két hálószoba, saját terasz és közös medence kényelmes lakhatást biztosít. Bevált kiadási múltja és turisztikai engedélye alkalmassá teszi azok számára, akik üdülőotthont vagy azonnali bevételi potenciállal rendelkező befektetést keresnek.
Az 1990-ben befejezett épület már kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. Ez a használt ingatlan azonnali beköltözést és használatot biztosít, megkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző ütemterveket. A közös területek, beleértve a medencét, karbantartását a lakópark kezeli.
Ez a lakás nem kínál újépítésű jellemzőket vagy tervrajzról vásárlási lehetőséget. Parkolás a helyszínen elérhető, de ez egy zárt tér, nem privát garázs. Az ingatlant a meglévő berendezéssel és felszereltséggel, jelenlegi állapotában értékesítik. A specifikus fejlesztések vagy testreszabások a vásárló költségére kerülnének a vásárlás után.
Ref: VL178639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő olyan egyéneknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet keresnek a szolgáltatásokhoz és a parthoz való kényelmes hozzáféréssel. Kiváló választás azok számára is, akik olyan üdülőotthont keresnek, amely bérleti bevételt tud generálni, figyelembe véve meglévő turisztikai engedélyét és bevált kiadási múltját. A befektetők számára vonzó lehet bevált kiadási potenciálja és népszerű turisztikai területen való elhelyezkedése miatt. Családok nyaralási bázisként fontolhatják meg, kihasználva a közös medencét és a strandok és szolgáltatások közelségét. Az ingatlan jellemzői azoknak is megfelelnek, akik a minimális karbantartást igénylő, nyugodt életmódot helyezik előtérbe, a lakópark közös területeinek kezelése révén.
A lakás egész területén márványpadló található, ami a minőség és tartósság érzetét kelti. Kettős üvegezés került beépítésre, javítva a hő- és hangszigetelést. A konyha félig nyitott és teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek a hatékony tárolás érdekében. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosított az egész éves klímavezérléshez. Az ingatlant jó állapotúként írják le, ami következetes karbantartást és gondoskodást tükröz. A tájolás jó természetes fényt és meleget biztosít, különösen a hűvösebb hónapokban.
Ez a kéthálószobás lakás Calahondában fix irányáron, 390 000 €-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a lakás jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, lehetővé téve az azonnali vásárlást és birtokbavételt. A fix ár jelzi, hogy nincs helye alkunak az újépítésű projektekre jellemző 'tól' árstruktúrához képest. Ez az árazás konzisztens a hasonló jellemzőkkel és elhelyezkedéssel rendelkező ingatlanokkal a Calahonda környéki területen.
Calahonda élénk városi tengerparti környezetet kínál. Ez a lakás egy bevált lakóparkon belül helyezkedik el, közösségérzést biztosítva és hozzáférést nyújtva a közös létesítményekhez, mint egy nagy medence és egy helyszíni étterem. A mindennapi élet magában foglalja a könnyű hozzáférést egy szupermarkethez (592 m), gyógyszertárhoz (600 m) és számos étkezési lehetőséghez. A strand közelsége (kb. 1 km) olyan életmódot tesz lehetővé, amely magában foglalhatja a rendszeres tengerparti sétákat vagy kikapcsolódást. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a komplexum közvetlenül előtte lévő buszmegállóval, amely a lakókat a környező városokkal és a repülőtérrel köti össze. A sportrajongók számára tenisz- és golfklubok találhatók a közelben. A terület egyensúlyt teremt a kényelem és a tengerparti élet nyugodt üteme között, ami alkalmas állandó lakosoknak, nyaralóknak vagy befektetőknek.
Calahonda jól bevált városi tengerparti terület, amely számos szolgáltatást kínál. A lakosok hozzáférnek számos étteremhez (38, 2 km-en belül), kávézóhoz, bankhoz és alapvető szolgáltatásokhoz, mint gyógyszertárak és fogorvosok. Maga a lakópark rendelkezik étteremmel, ami növeli a kényelmet. Szabadidős tevékenységekhez számos sportközpont és golfpálya könnyen elérhető, a legközelebbi golfpálya kb. 1,9 km-re. A partszakasz bőséges lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, több stranddal a közelben, a legközelebbi a Playa de Calahonda - Calahonda 1 km-re. A tömegközlekedés jól integrált, számos megállóval és vonallal, amelyek kiszolgálják a területet.
Ez a térkép Calahondát mutatja, egy tengerparti területet Málaga tartományban, Spanyolország Costa del Sol partvidékén. Kiemeli a lakás elhelyezkedését a strandokhoz, golfpályákhoz és alapvető szolgáltatásokhoz viszonyítva, térbeli áttekintést nyújtva a közvetlen környezetről és a regionális kapcsolatokról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Calahondában található, egy népszerű tengerparti városban Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedésű Marbella és Málaga nagyvárosai között. Marbella, ismert luxuséletmódjával és szolgáltatásaival, kb. 15 km-re található légvonalban. Málaga városa, a tartományi székhely és jelentős kulturális és gazdasági központ, kb. 37 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék mindkét város szolgáltatásait és látnivalóit, miközben élvezik Calahonda nyugodtabb légkörét.
A lakás kényelmesen elhelyezkedik a különféle szolgáltatások és közlekedési csomópontok eléréséhez. A legközelebbi strand kb. 1 km-re található. Több golfpálya rövid távolságon belül van, beleértve a Cabopino Golfot 1,9 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 28 km-re található légvonalban, elérhetőséget biztosítva a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, 50 megállóval és 4 vonallal, amelyek kiszolgálják a területet, és a komplexumtól közvetlenül kívül elhelyezkedő megállóval. Az úton való megközelíthetőség szintén jó, megkönnyítve az utazást a közeli városokba, mint Marbella (15 km légvonalban) és Málaga városa (37 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió földközi-tengeri éghajlatnak örvend, amelyet 18,5°C-os átlagos évi hőmérséklet jellemez. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet gyakran eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A lakás 55 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kellemes egyensúlyt kínálva a parti közelség és a kiemelt kilátás között. A strand felé vezető mérsékelt lejtés (5,5%) viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a parthoz. A lakás délnyugati tájolása maximalizálja a napfénynek való kitettséget, hozzájárulva egy meleg és világos lakókörnyezethez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahondát jól kiszolgálják a strandok, a Playa de Calahonda - Calahonda kb. 1 km-re található légvonalban. További közeli strandok közé tartozik a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). A régió több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, ami a tisztaság és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A golfrajongók számára több pálya könnyen elérhető, mint a Cabopino Golf (1,9 km). Sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol szintén nagyon közel helyezkednek el (0,6 km), számos kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (tól 269 950 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (tól 269 000 €), ez a calahondai használt lakás 390 000 €-ért más piaci szegmenst képvisel. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern terveket és potenciálisan alacsonyabb belépési árakat kínálnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget biztosít, és jelentős előnyt kínál bevált turisztikai engedélyével és kiadási múltjával, ami kompenzálhatja a magasabb kezdeti költséget az azonnali bevételgenerálással. A Lantana Residencial Mijasban (tól 205 000 €) szintén újépítésű ingatlanokat kínál, de jellemzően alacsonyabb árszinten, esetleg eltérő jellemzőkkel vagy helyszíni sajátosságokkal. Ez a calahondai lakás azokat a vásárlókat célozza, akik előnyben részesítik az azonnal használható üdülő- vagy befektetési ingatlant fejlett városi környezetben, bevált vonzerővel, ahelyett, hogy az építés befejezésére várnának vagy a nulláról kezdenék a kiadási kezelést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
AR
TR
HU
LT
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID