Calahonda, Málaga में स्थित इस टॉप-फ्लोर, दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट से भूमध्य सागर का विहंगम दृश्य और एक वांछनीय शहरी स्थान मिलता है। 80 m² के रहने के क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसका दक्षिण-पश्चिम दिशा अभिविन्यास पर्याप्त धूप प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह रखरखाव वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जहां वर्षभर चालू रहने वाला साझा स्विमिंग पूल और एक ऑन-साइट रेस्टोरेंट उपलब्ध है। यह व्यक्तिगत उपयोग और छुट्टियों के किराये दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस अपार्टमेंट को पर्यटक लाइसेंस और सिद्ध किराया इतिहास का लाभ प्राप्त है, जो एक अच्छे स्थान पर स्थित तटीय संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक अवसर प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Calahonda में स्थित इस अपार्टमेंट से स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल दूरी में ही पहुंचा जा सकता है। गेटेड कम्युनिटी तट के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच मिलती है। इसकी ऊंची स्थिति व्यापक दृश्य प्रदान करती है, साथ ही दैनिक जरूरतों और परिवहन संपर्कों के निकट भी रहती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ तटीय जीवनशैली चाहते हैं। दो बेडरूम, निजी टेरेस और साझा स्विमिंग पूल आरामदायक जीवन प्रदान करते हैं। इसका स्थापित किराया इतिहास और पर्यटक लाइसेंस इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो छुट्टियों का घर या तत्काल आय की संभावना वाले निवेश की तलाश में हैं।
1990 में पूर्ण हुई इमारत पहले से ही रहने के लिए तैयार है, यानी इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। यह मौजूदा घर तत्काल रहवास और उपयोग की सुविधा देता है और नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा को दरकिनार कर देता है। पूल सहित साझा क्षेत्रों का रखरखाव गेटेड कम्युनिटी द्वारा प्रबंधित किया जाता है।
इस अपार्टमेंट में नए निर्माण की विशेषताएं या निर्माणाधीन खरीद के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। ऑन-साइट पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन वह एक बंद स्थान है, निजी गैराज नहीं। संपत्ति अपने मौजूदा फिक्स्चर और फिटिंग के साथ जैसी है वैसी ही बेची जा रही है। कोई भी विशिष्ट उन्नयन या अनुकूलन खरीद के बाद खरीदार के खर्च पर किया जाएगा।
Ref: VL178639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और तट तक सुविधाजनक पहुंच वाला स्थायी निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो किराया आय अर्जित कर सकने वाला छुट्टियों का घर चाहते हैं, क्योंकि इसके पास मौजूदा पर्यटक लाइसेंस और सिद्ध किराया इतिहास है। निवेशकों को यह अपनी स्थापित किराया क्षमता और लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थित होने के कारण आकर्षक लग सकता है। परिवार इसे छुट्टियों के ठिकाने के रूप में विचार कर सकते हैं, जिसका लाभ साझा स्विमिंग पूल और समुद्र तटों व सेवाओं के निकट होने से मिलता है। गेटेड कम्युनिटी द्वारा साझा क्षेत्रों के प्रबंधन के कारण, यह संपत्ति कम रखरखाव वाले शांत जीवन को प्राथमिकता देने वाले व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है।
अपार्टमेंट में पूरे घर में मार्बल का फर्श है, जो गुणवत्ता और टिकाऊपन की भावना देता है। डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन को बेहतर बनाती है। रसोई अर्ध-खुली और पूरी तरह सुसज्जित है, तत्काल उपयोग के लिए तैयार। बेडरूम में कुशल भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां हैं। वर्षभर जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। संपत्ति को अच्छी स्थिति में बताया गया है, जो निरंतर रखरखाव और देखभाल को दर्शाता है। इसका अभिविन्यास अच्छी प्राकृतिक रोशनी और गर्मी सुनिश्चित करता है, खासकर ठंडे महीनों में।
Calahonda में स्थित इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट को €390,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत अपार्टमेंट के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिससे तत्काल खरीद और कब्जा संभव है। निश्चित कीमत यह दर्शाती है कि नई परियोजनाओं में आम 'शुरुआती कीमत' संरचना के विपरीत मोलभाव की कोई गुंजाइश नहीं है। यह कीमत Calahonda क्षेत्र में समान विशेषताओं और स्थान वाली संपत्तियों के अनुरूप है।
Calahonda एक जीवंत शहरी तटीय वातावरण प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो सामुदायिक भावना और बड़े स्विमिंग पूल व ऑन-साइट रेस्टोरेंट जैसी साझा सुविधाओं तक पहुंच देता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (592 m), फार्मेसी (600 m) और कई भोजन विकल्पों तक आसान पहुंच मिलती है। समुद्र तट के निकट होने (लगभग 1 km) से ऐसी जीवनशैली संभव है जिसमें नियमित समुद्र किनारे टहलना या विश्राम शामिल हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, कॉम्प्लेक्स के ठीक बाहर एक बस स्टॉप है, जो निवासियों को आसपास के शहरों और हवाई अड्डे से जोड़ता है। खेल प्रेमियों के लिए टेनिस और गोल्फ क्लब पास में ही हैं। यह क्षेत्र सुविधा और तटीय जीवन की शांत गति का संतुलन प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवासियों, छुट्टी मनाने वालों या निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Calahonda एक अच्छी तरह स्थापित शहरी तटीय क्षेत्र है जो विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है। निवासियों को कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 38), कैफे, बैंक और फार्मेसी व डेंटिस्ट जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। गेटेड कम्युनिटी में भी एक रेस्टोरेंट है, जो सुविधा जोड़ता है। मनोरंजन के लिए, कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच के भीतर हैं, निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 1.9 km दूर है। तटरेखा मनोरंजन के पर्याप्त अवसर प्रदान करती है, पास में कई समुद्र तट हैं, निकटतम Playa de Calahonda - Calahonda 1 km पर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, कई स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं।
यह नक्शा Calahonda को दर्शाता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर Málaga प्रांत के भीतर एक तटीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और आवश्यक सेवाओं के सापेक्ष अपार्टमेंट की स्थिति को उजागर करता है, जिससे आसपास के इलाके और क्षेत्रीय संपर्कों की स्थानिक समझ मिलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट Calahonda में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक लोकप्रिय तटीय शहर है। यह Marbella और Málaga के बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। Marbella, अपनी प्रसिद्ध लक्ज़री जीवनशैली और सुविधाओं के साथ, सीधी दूरी से लगभग 15 km दूर है। Málaga शहर, प्रांतीय राजधानी और एक प्रमुख सांस्कृतिक व आर्थिक केंद्र, लगभग 37 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को Calahonda के अधिक शांत वातावरण का आनंद लेते हुए दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच देती है।
यह अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं और परिवहन केंद्रों तक पहुंच के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट लगभग 1 km दूर है। कई गोल्फ कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं, जिनमें Cabopino Golf 1.9 km पर शामिल है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से 28 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुगमता प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मजबूत हैं, 50 स्टॉप और 4 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, और एक स्टॉप कॉम्प्लेक्स के ठीक बाहर सुविधाजनक रूप से स्थित है। सड़क पहुंच भी अच्छी है, जो Marbella (सीधी दूरी 15 km) और Málaga शहर (सीधी दूरी 37 km) जैसे निकट शहरों की यात्रा को सुगम बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र को भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के निकट होने और ऊंचाई से मिलने वाले दृश्यों के बीच एक सुखद संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट तक मध्यम ढलान (5.5%) तट तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास धूप के संपर्क को अधिकतम करता है, जो वर्षभर एक गर्म और उज्ज्वल रहने का वातावरण देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Calahonda में समुद्र तटों तक अच्छी पहुंच है, Playa de Calahonda - Calahonda सीधी दूरी से लगभग 1 km दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में La Luna-Royale Beach (881 m) और Playa de Calahonda - Riviera (1.3 km) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स आसानी से सुलभ हैं, जैसे Cabopino Golf (1.9 km)। La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसे खेल केंद्र भी बहुत पास (0.6 km) में स्थित हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950) या Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €269,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Calahonda में €390,000 पर स्थित यह मौजूदा अपार्टमेंट एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जहां नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और संभावित रूप से कम प्रवेश मूल्य प्रदान करते हैं, वहीं यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता देती है और अपने स्थापित पर्यटक लाइसेंस और किराया इतिहास के साथ एक महत्वपूर्ण लाभ शामिल करती है, जो तत्काल आय उत्पन्न करके उच्च प्रारंभिक लागत की भरपाई कर सकता है। Mijas में Lantana Residencial (शुरुआती कीमत €205,000) भी नया निर्माण प्रदान करता है, लेकिन आमतौर पर कम कीमत पर, संभवतः अलग विशेषताओं या स्थान विशिष्टताओं के साथ। यह Calahonda अपार्टमेंट उन खरीदारों को लक्षित करता है जो सिद्ध आकर्षण वाले विकसित शहरी वातावरण में उपयोग के लिए तैयार छुट्टियों की या निवेश संपत्ति को प्राथमिकता देते हैं, बजाय इसके कि निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करें या किराया प्रबंधन के साथ शुरुआत से शुरू करें।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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