Ця квартира на верхньому поверсі з двома спальнями в Калахонді, Малазі, пропонує панорамний вид на Середземне море та бажане міське розташування. З житловою площею 80 м² нерухомість готова до заселення, а південно-західна орієнтація забезпечує рясну кількість сонця. Розташована в доглянутому закритому житловому комплексі з цілорічним спільним басейном та рестораном на території, вона розрахована як на особисте користування, так і на здачу в оренду відпочиваючим. Квартира має туристичну ліцензію та доведену історію оренди, що робить її практичним варіантом для покупців, які шукають добре розташовану прибережну нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Калахонді, ця квартира знаходиться у пішій доступності від місцевої інфраструктури та пляжу. Комплекс зручно розташований поблизу узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до основних послуг. Його підвищене розташування відкриває широкий огляд, зберігаючи водночас близькість до щоденних потреб і транспортних сполучень.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає прибережний спосіб життя зі зручним доступом до інфраструктури. Дві спальні, приватна тераса та спільний басейн забезпечують комфортне життя. Завдяки усталеній історії оренди та туристичній ліцензії вона підійде покупцям, які шукають будинок для відпочинку або інвестицію з потенціалом негайного доходу.
Будівля, завершена в 1990 році, вже готова до заселення, що означає відсутність подальшого будівництва чи термінів очікування. Ця наявна нерухомість дозволяє негайно заселитися та користуватися нею, уникаючи типових термінів, пов'язаних із новобудовами. Утримання спільних територій, включно з басейном, здійснюється адміністрацією комплексу.
Ця квартира не пропонує характеристик новобудови чи можливості купівлі на етапі будівництва. Паркінг доступний на території, але це закритий простір, а не приватний гараж. Нерухомість продається «як є», з наявним оснащенням та обладнанням. Конкретні поліпшення чи модифікації здійснювалися б за рахунок покупця після купівлі.
Ref: VL178639
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде окремим особам або парам, які шукають постійне місце проживання зі зручним доступом до інфраструктури та узбережжя. Вона також є чудовим вибором для тих, хто шукає будинок для відпочинку, здатний приносити орендний дохід, враховуючи наявну туристичну ліцензію та доведену історію оренди. Інвесторам вона може бути привабливою через усталений орендний потенціал і розташування в популярному туристичному районі. Сім'ї можуть розглядати її як базу для відпочинку, користуючись спільним басейном і близькістю до пляжів та послуг. Характеристики нерухомості також підходять людям, які надають перевагу розміреному способу життя з мінімальним доглядом, завдяки управлінню спільними територіями з боку комплексу.
Квартира має мармурову підлогу по всій площі, що сприяє відчуттю якості та довговічності. Встановлено склопакети, що покращує тепло- та звукоізоляцію. Кухня напіввідкрита та повністю обладнана, готова до негайного використання. У спальнях є вбудовані шафи для ефективного зберігання. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує контроль клімату протягом року. Нерухомість описується як така, що в доброму стані, що відображає послідовний догляд та турботу. Орієнтація забезпечує хороше природне освітлення та тепло, особливо в холодніші місяці.
Ця двоспальнева квартира в Калахонді пропонується за фіксованою заявленою ціною 390 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість та стан квартири. Нерухомість готова до заселення, дозволяючи негайно придбати її та заселитися. Фіксована ціна свідчить про відсутність можливості торгу на відміну від структури «ціна від», поширеної в новобудовах. Це ціноутворення відповідає нерухомостям із подібними характеристиками та розташуванням у районі Калахонди.
Калахонда пропонує жваве міське прибережне середовище. Ця квартира розташована в усталеному житловому комплексі, забезпечуючи відчуття спільноти та доступ до спільних зручностей, як-от великий басейн і ресторан на території. Щоденне життя включає легкий доступ до супермаркету (592 м), аптеки (600 м) та численних закладів харчування. Близкість до пляжу (приблизно 1 км) сприяє способу життя, що може включати регулярні прогулянки вздовж моря або відпочинок. Громадський транспорт легкодоступний, із зупинкою автобуса безпосередньо біля комплексу, яка з'єднує мешканців з навколишніми містами та аеропортом. Для любителів спорту поблизу розташовані тенісні та гольф-клуби. Район поєднує зручність із розміреним темпом прибережного життя, що робить його придатним для постійних мешканців, відпочиваючих або інвесторів.
Калахонда, це добре усталений міський прибережний район із різноманітною інфраструктурою. Мешканці мають доступ до численних ресторанів (38 у межах 2 км), кафе, банків та основних послуг, як-от аптеки та стоматологи. Сам комплекс має ресторан, що додає зручності. Для дозвілля численні спортивні центри та поля для гольфу знаходяться в межах легкої досяжності, а найближче поле для гольфу, приблизно за 1,9 км. Узбережжя надає численні можливості для відпочинку, поруч кілька пляжів, найближчий, Playa de Calahonda - Calahonda за 1 км. Громадський транспорт добре інтегрований, із численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район.
Ця карта відображає Калахонду, прибережний район у провінції Málaga на іспанській Costa del Sol. Вона показує розташування квартири відносно пляжів, полів для гольфу та основних послуг, надаючи просторове розуміння безпосереднього оточення та регіональних сполучень.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Калахонді, популярному прибережному місті в провінції Málaga. Вона стратегічно розташована між більшими містами Marbella та Málaga. Marbella, зі своїм відомим розкішним способом життя та інфраструктурою, знаходиться приблизно за 15 км по прямій. Місто Málaga, адміністративний центр провінції та великий культурний і економічний осередок,, приблизно за 37 км. Таке розташування дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до інфраструктури та визначних місць обох міст, насолоджуючись більш розміреною атмосферою Калахонди.
Квартира зручно розташована для доступу до різноманітної інфраструктури та транспортних вузлів. Найближчий пляж, приблизно за 1 км. Кілька полів для гольфу знаходяться на невеликій відстані, включно з Cabopino Golf за 1,9 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований за 28 км по прямій, забезпечуючи доступність для міжнародних подорожей. Варіанти громадського транспорту розвинені: 50 зупинок і 4 маршрути обслуговують район, а зупинка зручно розташована просто біля комплексу. Автомобільна доступність також хороша, що полегшує поїздки до найближчих міст, як-от Marbella (15 км по прямій) та місто Málaga (37 км по прямій).
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом, який характеризується середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, а температура води часто сягає 20°C або вище. Квартира розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємний баланс між близькістю до узбережжя та підвищеним оглядом. Помірний ухил до пляжу (5,5%) забезпечує відносно легкий доступ до узбережжя. Південно-західна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла, сприяючи теплому та світлому житловому середовищу протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Калахонда добре забезпечена пляжами: Playa de Calahonda - Calahonda розташований приблизно за 1 км по прямій. Інші найближчі пляжі включають La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Регіон може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти чистоти та інфраструктури. Для любителів гольфу легко доступні кілька полів, як-от Cabopino Golf (1,9 км). Спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club та Club del Sol, також розташовані дуже близько (0,6 км), пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
У порівнянні з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €) або Etherna Homes 2 в Esteponi (від 269 000 €), ця наявна квартира в Калахонді за 390 000 € представляє інший ринковий сегмент. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн і потенційно нижчі вхідні ціни, ця нерухомість забезпечує негайну доступність і має значну перевагу, усталену туристичну ліцензію та історію оренди, що може компенсувати вищу початкову вартість завдяки негайному генеруванню доходу. Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €) також пропонує новобудови, але зазвичай за нижчою ціною, потенційно з іншими характеристиками або особливостями розташування. Ця квартира в Калахонді орієнтована на покупців, які надають пріоритет готовому до використання будинку для відпочинку або інвестиційній нерухомості в розвиненому міському середовищі з доведеною привабливістю, а не очікуванню завершення будівництва або початку з нуля з управлінням орендою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
AR
TR
HU
LT
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID