Ovaj dvosobni stan na posljednjem katu u Calahondi, u provinciji Málaga, nudi panoramski pogled na Sredozemno more i poželjnu urbanu lokaciju. Sa stambenom površinom od 80 m², nekretnina je useljiva, a jugozapadna orijentacija omogućuje obilje sunca. Smješten u dobro održavanom zatvorenom naselju s cjelogodišnjim zajedničkim bazenom i restoranom u sklopu naselja, dizajniran je i za osobno uživanje i za iznajmljivanje tijekom odmora. Stan ima turističku licencu i dokazanu povijest najma, što kupcima nudi praktičnu priliku za dobro smještenu obalnu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Calahondi, ovaj stan je na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja i plaže. Naselje je pogodno smješteno blizu obale, omogućujući lak pristup osnovnim uslugama. Njegov povišeni položaj pruža prostrane poglede uz zadržavanje blizine svakodnevnih potrepština i prometnih veza.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže život uz more s praktičnim pristupom sadržajima. Dvije spavaće sobe, privatna terasa i zajednički bazen omogućuju ugodan život. Uspostavljena povijest najma i turistička licenca čine ga prikladnim za kupce koji traže kuću za odmor ili investiciju s mogućnošću neposredne zarade.
Zgrada, dovršena 1990. godine, već je useljiva, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. Ova postojeća nekretnina nudi trenutno useljenje i korištenje, zaobilazeći uobičajene rokove novogradnje. Održavanje zajedničkih prostora, uključujući bazen, vodi naselje.
Ovaj stan ne nudi značajke novogradnje ni mogućnost kupnje nekretnine u izgradnji. Parkiranje je dostupno u sklopu naselja, ali je zatvoreni prostor, a ne privatna garaža. Nekretnina se prodaje takva kakva jest, s postojećom opremom i instalacijama. Određena poboljšanja ili prilagodbe bile bi na trošku kupca nakon kupnje.
Ref: VL178639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište s praktičnim pristupom sadržajima i obali. Također je izvrstan izbor za one koji traže kuću za odmor koja može generirati prihod od najma, s obzirom na postojeću turističku licencu i dokazanu povijest najma. Investitori je mogu smatrati privlačnom zbog uspostavljenog potencijala najma i lokacije u popularnom turističkom području. Obitelji je mogu razmotriti kao bazu za odmor, uz prednost zajedničkog bazena i blizine plaža i usluga. Značajke nekretnine prikladne su i za pojedince kojima je prioritet opušten životni stil uz minimalno održavanje, zahvaljujući upravljanju zajedničkim prostorima od strane naselja.
Stan ima mramorne podove u cijelosti, što doprinosi dojmu kvalitete i trajnosti. Ugrađeni su dvostruki staklopaketi, poboljšavajući toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je poluotvorena i potpuno opremljena, spremna za neposrednu upotrebu. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare za učinkovito spremanje. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osigurava regulaciju klime tijekom cijele godine. Nekretnina je opisana kao u dobrom stanju, što odražava dosljedno održavanje i brigu. Orijentacija osigurava dobro prirodno svjetlo i toplinu, posebno tijekom hladnijih mjeseci.
Ovaj dvosobni stan u Calahondi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 390.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje stana. Nekretnina je useljiva, omogućujući trenutnu kupnju i useljenje. Fiksna cijena znači da nema prostora za pregovore na temelju strukture cijene „od“, uobičajene u novogradnji. Ova cijena u skladu je s nekretninama sličnih značajki i lokacije u području Calahonde.
Calahonda nudi živahno urbano obalno okruženje. Ovaj stan smješten je u etabliranom zatvorenom naselju, pružajući osjećaj zajednice i pristup zajedničkim sadržajima poput velikog bazena i restorana u sklopu naselja. Svakodnevni život uključuje lak pristup supermarketu (592 m), ljekarni (600 m) i brojnim ugostiteljskim objektima. Blizina plaže (oko 1 km) omogućuje životni stil koji može uključivati redovite šetnje uz more ili opuštanje. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnim stajalištem izravno ispred kompleksa, koje povezuje stanovnike s okolnim gradovima i zračnom lukom. Za ljubitelje sporta u blizini su teniski i golf klubovi. Područje uravnotežuje praktičnost s opuštenim ritmom života uz more, što ga čini prikladnim za stalne stanovnike, goste ili investitore.
Calahonda je dobro etablirano urbano obalno područje s raznovrsnim sadržajima. Stanovnici imaju pristup brojnim restoranima (38 u krugu od 2 km), kafićima, bankama i osnovnim uslugama poput ljekarni i zubara. Samo naselje ima restoran, što povećava praktičnost. Za slobodno vrijeme, brojni sportski centri i golf igrališta lako su dostupni, a najbliže golf igralište je oko 1,9 km. Obala nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, s nekoliko plaža u blizini, a najbliža je Playa de Calahonda - Calahonda na 1 km. Javni prijevoz je dobro povezan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje.
Ova karta prikazuje Calahondu, obalno područje u pokrajini Málaga na španjolskoj Costa del Solu. Ističe lokaciju stana u odnosu na plaže, golf igrališta i osnovne usluge, pružajući prostorno razumijevanje neposredne okoline i regionalnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan nalazi se u Calahondi, popularnom obalnom gradu u pokrajini Málaga. Strateški je smješten između većih gradova Marbelle i Málage. Marbella, sa svojim poznatim luksuznim životnim stilom i sadržajima, nalazi se oko 15 km zračne linije. Grad Málaga, glavni grad pokrajine i važno kulturno i gospodarsko središte, oko je 37 km udaljen. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima lak pristup sadržajima i atrakcijama oba grada uz uživanje u opuštenijoj atmosferi Calahonde.
Stan je pogodno smješten za pristup raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Najbliža plaža je oko 1 km udaljena. Nekoliko golf igrališta je na kratkoj udaljenosti, uključujući Cabopino Golf na 1,9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se 28 km zračne linije, omogućujući dostupnost za međunarodna putovanja. Ponuda javnog prijevoza je bogata, s 50 stajališta i 4 linije koje opslužuju područje, a stajalište je pogodno smješteno odmah izvan kompleksa. Cestovna dostupnost je također dobra, olakšavajući putovanja u obližnje gradove poput Marbelle (15 km zračne linije) i grada Málage (37 km zračne linije).
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu, karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja često dostiže 20 °C ili više. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 55 metara, nudeći ugodan balans između blizine obale i povišenog pogleda. Umjeren nagib prema plaži (5,5%) osigurava relativno lak pristup obali. Jugozapadna orijentacija stana maksimizira izloženost sunčevoj svjetlosti, doprinoseći toplom i svijetlom životnom okruženju tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Calahonda ima dobru ponudu plaža, s Playa de Calahonda - Calahonda na oko 1 km zračne linije. Druge obližnje plaže uključuju La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Regija ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, poput Cabopino Golfa (1,9 km). Sportski centri poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sol također su vrlo blizu (0,6 km), nudeći raznovrsne rekreativne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj postojeći stan u Calahondi za 390.000 € predstavlja drugi tržišni segment. Dok novogradnje često nude moderne dizajne i potencijalno niže ulazne cijene, ova nekretnina pruža neposrednu dostupnost i značajnu prednost sa svojom uspostavljenom turističkom licencom i poviješću najma, što može nadoknaditi višu početnu cijenu kroz neposredno generiranje prihoda. Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) također nudi novogradnje, ali obično po nižoj cijeni, potencijalno s drugačijim značajkama ili detaljima lokacije. Ovaj stan u Calahondi namijenjen je kupcima kojima je prioritet spremna nekretnina za odmor ili investicija u razvijenom urbanom okruženju s dokazanom privlačnošću, umjesto čekanja na dovršetak gradnje ili početka iznova s upravljanjem najmom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
AR
TR
HU
LT
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID