Овај стан на највишем спрату са две спаваће собе у Calahondi, Málaga, нуди панорамски поглед на Средоземно море и пожељну урбану локацију. Са укупном површином од 80 м², некретнина је спремна за усељење, а југозападна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости. Налази се у уредно одржаваном ограђеном насељу са заједничким базеном који ради током целе године и рестораном на лицу места, а дизајниран је како за лично уживање, тако и за издавање у туристичке сврхе. Стан поседује туристичку дозволу и доказану историју изнајмљивања, што представља практичну прилику за купце који траже добро позиционирану приобалну некретнину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у Calahondi, овај стан је у пешачкој удаљености од локалних садржаја и плаже. Насеље је погодно лоцирано близу обале, омогућавајући лак приступ основним услугама. Његов уздигнути положај пружа простране погледе, уз истовремену близину свакодневних потреба и саобраћајних веза.
Ова некретнина је намењена онима који траже приобални начин живота са погодним приступом садржајима. Две спаваће собе, приватна тераса и заједнички базен пружају удобан живот. Утврђена историја изнајмљивања и туристичка дозвола чине га погодним за купце који траже викендицу или инвестицију са потенцијалом за непосредан приход.
Зграда, завршена 1990. године, већ је спремна за усељење, што значи да нема додатне изградње нити периода чекања. Ова постојећа некретнина омогућава одмах усељење и коришћење, заобилазећи уобичајене рокове везане за новоградњу. Одржавање заједничких простора, укључујући базен, води управа насеља.
Овај стан не нуди карактеристике новоградње нити опцију куповине некретнине у изградњи. Паркинг је доступан на лицу места, али је то затворен простор, а не приватна гаража. Некретнина се продаје у постојећем стању, са постојећом опремом и инсталацијама. Конкретна унапређења или прилагођавања била би на терет купца након куповине.
Ref: VL178639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште са погодним приступом садржајима и обали. Такође је одличан избор за оне који траже викендицу која може доносити приход од изнајмљивања, с обзиром на постојећу туристичку дозволу и доказану историју изнајмљивања. Инвеститорима може бити атрактивна због утврђеног потенцијала изнајмљивања и локације у популарном туристичком подручју. Породице га могу размотрити као базу за одмор, уз корист од заједничког базена и близине плажа и услуга. Карактеристике некретнине су такође погодне за појединце који дају приоритет опуштеном начину живота са минималним одржавањем, захваљујући управљању заједничким просторима од стране насеља.
Стан има мермерне подове у целом простору, што доприноси осећају квалитета и трајности. Уграђено је двоструко застакљење, што побољшава топлотну и акустичну изолацију. Кухиња је полуотворена и потпуно опремљена, спремна за одмах коришћење. Спаваће собе укључују уграђене ормаре за ефикасно складиштење. Клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђен је за регулисање температуре током целе године. Некретнина је описана као у добром стању, што одражава доследно одржавање и бригу. Оријентација обезбеђује добро природно светло и топлоту, посебно током хладнијих месеци.
Овај двособни стан у Calahondi нуди се по фиксној траженој цени од 390.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање стана. Некретнина је спремна за усељење, омогућавајући брзу куповину и усељење. Фиксна цена указује да нема простора за преговоре на основу структуре „од“ цене, која је уобичајена код новоградње. Ово вредновање је у складу са некретнинама са сличним карактеристикама и локацијом у подручју Calahonde.
Calahonda нуди живописно урбано приобално окружење. Овај стан се налази у уређеном ограђеном насељу, пружајући осећај заједнице и приступ заједничким садржајима попут великог базена и ресторана на лицу места. Свакодневни живот укључује лак приступ супермаркету (592 м), апотеци (600 м) и бројним угоститељским објектима. Близина плаже (око 1 км) омогућава начин живота који може укључивати редовне шетње уз море или опуштање. Јавни превоз је лако доступан, са аутобуском станицом одмах испред комплекса, која повезује становнике са околним градовима и аеродромом. За љубитеље спорта, тениски и голф клубови су у близини. Подручје балансира погодност са опуштеним ритмом приобалног живота, што га чини погодним за сталне становнике, туристе или инвеститоре.
Calahonda је добро утврђено урбано приобално подручје са разноликом понудом садржаја. Становници имају приступ бројним ресторанима (38 у окружењу од 2 км), кафићима, банкама и основним услугама попут апотека и стоматолога. Само насеље има ресторан, што додаје на погодностима. За рекреацију, бројни спортски центри и голф терени су на дохват руке, а најближи голф терен је на око 1,9 км. Обала пружа бројне могућности за рекреацију, са неколико плажа у близини, а најближа је Playa de Calahonda - Calahonda на 1 км. Јавни превоз је добро интегрисан, са бројним станицама и линијама које опслужују подручје.
Ова мапа приказује Calahondu, приобално подручје у покрајини Málaga на шпанској Costa del Sol. Истиче положај стана у односу на плаже, голф терене и основне услуге, пружајући просторни увид у непосредно окружење и регионалне везе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Calahondi, популарном приобалном граду у покрајини Málaga. Стратешки је позициониран између већих градова Marbelle и Málage. Marbella, са својим познатим луксузним начином живота и садржајима, налази се на око 15 км ваздушном линијом. Град Málaga, покрајински главни град и велико културно и економско средиште, налази се на око 37 км. Овај положај омогућава становницима лак приступ садржајима и атракцијама оба града, уз уживање у опуштенијој атмосфери Calahonde.
Стан је погодно лоциран за приступ разним садржајима и саобраћајним чворовима. Најближа плажа је на око 1 км. Неколико голф терена је на краткој удаљености, укључујући Cabopino Golf на 1,9 км. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) налази се на 28 км ваздушном линијом, обезбеђујући доступност за међународна путовања. Опције јавног превоза су солидне, са 50 станица и 4 линије које опслужују подручје, а станица се погодно налази одмах изван комплекса. Доступност путевима је такође добра, олакшавајући путовање у оближње градове попут Marbelle (15 км ваздушном линијом) и града Málage (37 км ваздушном линијом).
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у средоземној клими, коју карактерише просечна годишња температура од 18,5°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, а температуре воде често достижу 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 55 метара, што пружа пријатан баланс између близине обале и уздигнутих погледа. Благи нагиб према плажи (5,5%) обезбеђује релативно лак приступ обали. Југозападна оријентација стана максимизира изложеност сунцу, што доприноси топлом и светлом простору за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Calahonda је добро опслужена плажама, а Playa de Calahonda - Calahonda налази се на око 1 км ваздушном линијом. Друге оближње плаже укључују La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Регион се може похвалити са неколико плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, више терена је лако доступно, попут Cabopino Golf (1,9 км). Спортски центри попут La Siesta Golf Club и Club del Sol такође се налазе веома близу (0,6 км), нудећи разнолике рекреативне активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са новоградњом попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), овај постојећи стан у Calahondi по цени од 390.000 € представља другачији тржишни сегмент. Док новоградња често нуди модеран дизајн и потенцијално ниже улазне цене, ова некретнина пружа непосредну доступност и укључује значајну предност у виду утврђене туристичке дозволе и историје изнајмљивања, што може надокнадити вишу почетну цену кроз одмах генерисање прихода. Lantana Residencial у Mijasu (од 205.000 €) такође нуди новоградњу, али обично по нижој цени, потенцијално са другачијим карактеристикама или специфичностима локације. Овај стан у Calahondi циља купце који дају приоритет некретнини спремној за употребу, за одмор или инвестицију, у развијеном урбаном окружењу са доказаном привлачношћу, уместо чекања на завршетак изградње или почетка од нуле са управљањем изнајмљивањем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
AR
TR
HU
LT
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID