Апартаментът в Калахонда предлага функционален жилищен комплекс на 84 квадратни метра с две спални и две банни помещения, разположен в урбанизирана зона с добри връзки до плажа и основните услуги. Съоръжението е предназначено за целогодишно ползване или като ваканционен имот, като предлага баланс между достъпност до удобствата на крайбрежието и достатъчна отдалеченост от туристическите центрове. Имотът разполага със застъпка от паркиране в подземен гараж и обща зона с плувен басейн.
Калахонда заема специфична позиция на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, предлагайки баланс между достъпност и качество на живот. Сравнен с по-новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), апартаментът в Калахонда (€375,000) е по-скъп, но предлага няколко предимства. Първо, Калахонда е по-стабилна и утвърдена общност с развита инфраструктура и услуги, докато много по-нови проекти все още изграждат своите удобства и общностна идентичност. Второ, местоположението на Калахонда предлага по-балансиран достъп както до Марбеля, така и до Фуенхирола, докато много по-нови проекти са по-изолирани. Трето, близостта до плажовете (под 1 км) и трите голф игрища в радиус от 4.3 км допринася за по-високата стойност. В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Калахонда предлага по-добра транспортна достъпност до международното летище в Малага (28 км срещу приблизително 45 км от Торре дел Мар) и по-богата селска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Калахонда, на 58 метра надморска височина, в урбанизирана среда с пешеходна достъпност до плажа, намиращ се на по-малко от километър. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти предлага практически ежедневен живот без необходимост от автомобил за основните нужди. Разположението осигурява баланс между урбанизираната среда и близостта до морето.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални, подходящ за двойки или малки семейства. Южната ориентация позволява добро осветление през целия ден, докато покритата тераса разширява жилищното пространство през топлите месеци. Наличието на обща градинска зона и басейн допълва възможностите за отдих на открито без необходимост от поддръжка.
Обектът е построен през 2002 година и се намира в завършено състояние, което позволява незабавно настаняване без рискове и забавяния, свързани със строителство. Възрастта на сградата показва установена жилищна среда с развита инфраструктура и услуги. Състоянието на имота е оценено като "отлично", което предполага добра поддръжка и актуализация на основните елементи през годините.
Имотът не предлага гледка към морето, ограничавайки панорамната стойност. Размерът от 84 квадратни метра е подходящ за двойки или малки семейства, но може да бъде недостатъчен за по-големи households. Наличието само на две спални ограничава гъвкавостта за гости или домашни офиси. Сградата не разполага с асансьор, което може да бъде проблем за лица с ограничена подвижност.
Този имот би подхождал на двойки или малки семейства, търсещи баланс между достъп до морския живот и ежедневни удобства. За международните купувачи, търсещи втори дом в Испания, местоположението предлага практично решение с добри транспортни връзки до международното летище в Малага (28 км). Работещите професионалисти, които могат да работят дистанционно, ще оценят комбинацията от уреден жилищен комплекс, близост до услуги и достъп до плажа. Семействата с деца ще се възползват от наличието на 15 основни и 10 средни училища в района, както и от международния колеж на разстояние 6.8 км. За пенсионери, близостта до здравни услуги (2 здравни центъра и аптеки на 600 метра) и умерените годишни температури (12-26°C) създават подходяща среда за целогодишно живеене. Инвеститорите ще видят стойност в стабилния характер на региона, документиран от 3,800 недвижими имота трансакции и 32 местни празника годишно, които подкрепят местната икономика и привлекателност.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които осигуряват дългосрочна издръжливост и лесна поддръжка, особено подходящи за климатичните условия на Коста дел Сол. Наличието на дводробно остъкляване спомага за подобряване на термичната и акустичната изолация, което е важно за енергийната ефективност в средиземноморския климат. Банята към спалнята (ensuite) демонстрира функционален дизайн, обикновено свързан с по-високи стандарти в жилищното строителство. Напълно обзаведената кухня позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции в обзавеждане. Покритата тераса от 18 квадратни метра разширява жилищното пространство и предлага защитено място за отдих през топлите месеци. Градинските мебели и барбекюто в общата зона допълват възможностите за социални дейности на открито. Общите части, включително басейна и озеленените площи, се поддържат от общността, което осигурява постоянен външен вид без лични усилия или разходи.
Цената от €375,000 за апартамент от 84 квадратни метра в Калахонда се равнява на приблизително €4,464 на квадратен метър. Тази цена е в диапазона на средните стойности за региона, като отчита установената природа на жилищния комплекс и близостта до основните удобства. Цената включва паркомясто в подземен гараж, което добавя стойност в урбанизираните зони. Сравнено със сходни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената е по-висока, но отчита завършеното състояние и непосредствената достъпност до плажа и услуги.
Дневният ритъм в Калахонда се определя от близостта до морето и пешеходната достъпност до основни услуги. Сутрините обикновено започват с посещение на местните заведения за кафе и закуска в рамките на няколкостотин метра. Наличието на плажове на пешеходно разстояние позволява често посещение, особено през летните месеци, когато температурите надхвърлят комфортните стойности. Общата градинска зона и басейнът в комплекса предлагат алтернативни възможности за отдих без необходимост от напускане на имота. През следобедите, когато слънцето е най-силно, покритата тераса предоставя защитено пространство за почивка. Привечер, разходките по крайбрежието и посещенията в местните ресторанти допълват ежедневието, като предлагат разнообразие без необходимост от дълги пътувания. Животът тук съчетава удобствата на урбанизирана среда с достъпа до морския живот, като същевременно запазва достатъчна дистанция от най-натоварените туристически центрове.
Калахонда предлага жизнена среда с баланс между урбанизираните удобства и достъпа до природата. На разстояние 600 метра се намират основни ежедневни услуги като супермаркети, аптеки и банкови офиси, което позволява ежедневни задачи да се изпълняват пеша. Наличието на 39 ресторанта в рамките на 2 км предлага разнообразие от кулинарни изживявания без необходимост от пътуване с автомобил. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в района, като най-близката болница се намира на 9.5 километра. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в района, както и от международен колеж на 6.8 километра. Транспортната достъпност се осигурява от 4 автобусни линии с 50 спирки в района, свързващи с по-големите градове като Малага и Марбеля. Местните празници (32 годишно) допринасят за социалния живот и местната културна идентичност, предлагащи възможности за участие и интеграция в общността.
Карта показва стратегическото разположение на Калахонда на Коста дел Сол, между Марбеля и Фуенхирола. Възможно е да се види близостта до плажовете, голф игрищата и основните транспортни артерии. Апартаментът е отбелязан в контекста на урбанизираната зона, показващи неговата близост до ежедневни услуги и основни удобства. Районът е добре свързан чрез пътната мрежа, осигуряваща лесен достъп до по-големите градски центрове и международното летище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е стратегически разположен между Марбеля и Фуенхирола, два от най-големите градски центрове в региона на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между достъпа до градските удобства и по-спокойния крайбрежен начин на живот. На запад, Марбеля (приблизително 15 км) е известна с луксозните си магазини, ресторанти и нощен живот. На изток, Фуенхирола (приблизително 10 км) предлага по-традиционна испанска атмосфера с добре запазен стар град и разнообразни културни мероприятия. Местоположението на Калахонда осигурява лесен достъп до международното летище в Малага (28 км), което е важно за международните резиденти и пътуващите.
Плажовете са основната атракция на района, като най-близките плажове включват Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), които са достъпни пеша за около 10-12 минути. Шестте плажа със знак "Син флаг" в региона гарантират качество и безопасност за плуване. Летището в Малага се намира на 28 километра, което е приблизително 25-30 минути с автомобил. Голфът е добре представен с три голф игрища в близост: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км), като първите две са достъпни с кратко пътуване с автомобил. Марината в Пуерто Кабопино (2.0 км) предлага възможности за водни спортове и риболов. По-големите градове като Марбеля и Фуенхирола са на удобно разстояние за ежедневни пътувания, осигуряващи достъп до по-широк спектър от услуги, търговски центрове и културни мероприятия.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е средиземноморски с средна годишна температура от 18.6°C и летни максимуми, които достигат до 26°C. Общото количество слънчеви часове годишно е 3,889, което е над средното за Испания и осигурява много слънчени дни. Водният сезон за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига и поддържа над 20°C, обикновено от май до октомври. Разположението на 58 метра надморска височина осигурява умерена влажност и приятни ветрове през летните месеци. Лекият наклон от 5.1% към плажа създава естествена дренажна система и намалява риска от наводнения. Климатичните условия подкрепят целогодишен открит начин на живот, с топли, но не екстремни лета и меки зими, които рядко падат под 12°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Шестте плажа със знак "Син флаг" в района, включително Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, предлагат високи стандарти по отношение на чистота, безопасност и услуги. Те са разположени на пешеходно разстояние от имота, което улеснява честото им посещение. Голфът е основна рекреационна дейност с три голф игрища в радиус от 4.3 километра: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) допълват възможностите за физическа активност. Марината в Пуерто Кабопино (2.0 км) предлага възможности за водни спортове, лодкарство и риболов. Районът разполага с 10 хотела с общо 2131 легла, което показва добре развита туристическа инфраструктура, подкрепяща местната икономика и предлагаща възможности за гостуване на приятели и роднини.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е стратегически разположен между Марбеля и Фуенхирола, два от най-големите градски центрове в региона на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между достъпа до градските удобства и по-спокойния крайбрежен начин на живот. На запад, Марбеля (приблизително 15 км) е известна с луксозните си магазини, ресторанти и нощен живот. На изток, Фуенхирола (приблизително 10 км) предлага по-традиционна испанска атмосфера с добре запазен стар град и разнообразни културни мероприятия. Местоположението на Калахонда осигурява лесен достъп до международното летище в Малага (28 км), което е важно за международните резиденти и пътуващите.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL706161
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
