Tento byt s dvoma spálňami sa nachádza v oblasti Calahonda v Málage, dokončený v roku 2002. S rozlohou 84 m² sa jedná o prízemný byt v dobre udržiavanom komplexe s komunitnou záhradou. Vlastnosť sa vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti pláží, golfových ihrísk a lokálnych vybaveností. Byt má dve kúpeľne, zakrytú terasu a prístup k podzemnému parkovaniu, čo ho robí praktickým riešením pre trvalé bývanie alebo druhý domov v južnom Španielsku.
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka byt v Calahonde vyvážený pomer medzi cenou a vybavenosťou. Projekt Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 269 950 €, sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, ktorá je menej exkluzívna ako oblasť Marbelly. Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) je síce lacnejšou alternatívou, ale nachádza sa vo vzdialenejšej polohe od pláže. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) predstavuje novšiu výstavbu, ale v menej zavedenej lokalite s menším počtom vybaveností v bezprostrednej blízkosti. Calahonda si udržuje stabilnú hodnotu vďaka svojej polohe medzi dvoma významnými centrami a dobre rozvinutej infraštruktúre, ktorá už desaťročia láka medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizácii Calahonda, medzi Marbellou a Fuengirolou. Je vzdialený len 901 metrov od pláže La Luna-Royale Beach a 1,9 km od golfového ihriska Cabopino. Okolitá oblasť je charakteristická well udržiavanými záhradami a vybavenosťou v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární.
Dispozícia bytu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka praktické riešenie pre páry alebo malé rodiny. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje celoročné využitie exteriéru bez ohľadu na počasie.
Tento byt bol dokončený v roku 2002 a je súčasťou zavedenej rezidenčnej oblasti v Calahonde. Budova je v dobrom stave a udržiavaná, čo dokazuje dlhoročná stabilita komplexu. Nejedná sa o novú výstavbu, ale o zabehnutú a vyskúšanú lokalitu s preukázanou životaschopnosťou a hodnotou.
Byt neponúka súkromný bazén, iba prístup ku komunitnému bazénu. Nemá výhľad na more, len na záhradu. Klientske údaje neuvádzajú energetickú účinnosť, čo môže byť dôležité pre niektorých kupujúcich. Vzhľadom na vek budovy (2002) nemá najnovšie technológie šetrné k energii, ktoré by sa našli v novších projektoch.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov v teplom podnebí s blízkosťou k moru. Je tiež ideálny pre golf nadšencov, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk v dosahu 4 km. Pre seniorov, ktorí si želajú trvalé bývanie v kludnej oblasti s dobrým prístupom k zdravotníckym službám. Taktiež vyhovuje investorom, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v zabehnutej rezortnej oblasti s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom v oblasti s celoročnou turistickou návštevnosťou.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, vrátane mramorových podláh, ktoré sú odolné a jednoduché na údržbu. Dvojité sklo zabezpečuje lepšiu izoláciu a zníženú hlučnosť, čo je dôležité v oblastiach s vysokou cestnou premávkou v letnej sezóne. Kuchyňa je plne vybavená a prakticky riešená pre bežné varenie. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor a prispievajú k organizovanosti bývania. Krytá terasa s priestorom pre grilovanie rozširuje obytnú plochu o vonkajší priestor vhodný pre oddych a spoločenské podujatia.
Cena bytu je stanovená na 375 000 €, čo zahŕňa 84 m² obytného priestoru, dve spálne, dve kúpeľne, krytú terasu a miesto v podzemnom garáži. Táto cena je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti, zohľadňujúc polohu v blízkosti pláže a vybaveností. Ceny v Calahonde sa obvykle pohybujú v závislosti od vzdialenosti od mora, veľkosti nemovitosti a kvality vybavenia komplexu.
Denný život v tomto byte v Calahonde sa vyznačuje pohodlím a dostupnosťou. Mnoho základných služieb je v pešej vzdialenosti - supermarket vzdialený 592 metrov, lekáreň 600 metrov a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti. Ranajky na terase s doplnkovým slnkom z južnej orientácie sú bežnou súčasťou rána. Popoludňajšie aktivity môžu zahŕňať návštevu jedného z blízkych pláží alebo golfu. Večer je oblasť pokojná, príjemná pre prechádzky v dobre osvetlenej a bezpečnej urbanizácii. Lokalita je navrhnutá pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života s dostupnosťou prírodných a mestských vybaveností.
Životné prostredie v Calahonde je charakteristické vyváženou kombináciou mestských vybaveností a prírodných prvkov. Všetky základné služby sú dostupné v pešej vzdialenosti alebo krátkou jazdou autom. V okolí sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní v okruhu 2 km. Pre rodiny s deťmi je výhodou existencia 15 základných a 10 stredných škôl v dosahu. Zdravotnícke služby sú zabezpečené dvomi zdravotníckymi centrami a nemocnicou vzdialenou 9,5 km. Lokalita poskytuje komplexné vybavenie pre každodenný život bez nutnosti cestovania do väčších miest.
Mapa znázorňuje polohu bytu v Calahonde vzhľadom na kľúčové vybavenosti a dopravné trasy. Projekt sa nachádza v zázemní medzi pobrežím a hlavnou cestou N-340, čo zaisťuje jednoduchý prístup autom a zároveň chráni pred hlukom. V blízkosti sú vyznačené pláže, golfové ihriská a základné služby, ktoré sú všetky v dosah do 2 km od nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza strategicky medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou (na západe) a Fuengirolou (na východe). Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a vybavenostiam oboch miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry. Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km a od Fuengiroly približne 10 km, čo umožňuje rýchly prístup k širšej škále kultúrnych, obchodných a zábavných možností. Calahonda je súčasťou municipa Mijas, ktorá je známa svojou medzinárodnou atmosférou a dobre rozvinutou infraštruktúrou pre cudzincov.
Byt má výbornú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú vzdialené od 851 do 906 metrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pešo. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo znamená približne 25 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú v blízkosti - Cabopino Golf len 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km a Par 3 Course 4,3 km. Najbližšia marína Puerto Cabopino sa nachádza vo vzdialenosti 2,0 km. Pre denné nákupy je supermarket vzdialený 592 metrov a lekáreň len 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ročne sa tu vyskytuje 3 889 slnečných hodín, čo zaručuje veľa slnečných dní. Zážitkové kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov, keď je teplota vody 20 °C a vyššie. Vrchlička k moru je mierna (5,1 %), čo zjednodušuje prístup k plážiam. Poloha vo výške 58 metrov nad morom zaisťuje príjemné vetry a zníženú vlhkosť v letných mesiacoch. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú teplé a slnečné prostredie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Calahondy sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšie sú Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). V oblasti je celkovo 6 pláží s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a vybavenosti. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v blízkosti, vrátane Cabopino Golf (1,9 km). V okruhu 2 km sa nachádza aj športové centrum La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Pre vodné športy a jachting je v blízkosti marína Puerto Cabopino (2,0 km), ktorá ponúka možnosti pre jachting a vodné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza strategicky medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou (na západe) a Fuengirolou (na východe). Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a vybavenostiam oboch miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry. Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km a od Fuengiroly približne 10 km, čo umožňuje rýchly prístup k širšej škále kultúrnych, obchodných a zábavných možností. Calahonda je súčasťou municipa Mijas, ktorá je známa svojou medzinárodnou atmosférou a dobre rozvinutou infraštruktúrou pre cudzincov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL706161
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
