Šis butas Kalahondoje, Málagoje, yra įrengtas pirmame aukšte ir siūlo 84 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas yra tik apie 900 metrų atstumu nuo paplūdimio, užtikrinant patogią prieigą prie jūros. Objektas yra užbaigtas 2002 metais ir siūlo visus būtinus namų ūkio sprendimus, įskaitant bendrijos baseiną, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir bendrus saugomus sodus.
Kalahondos butas siūlo vidutinę kainą segmente, palyginti su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) yra pigesnis, bet nutolęs toliau nuo pagrindinių pakrantės centrų. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra žymiai pigesnis, bet tai naujas projektas su kitokia konfigūracija. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo modernesnį dizainą, bet nutolęs toliau nuo Malagos oro uosto. Kalahondos privalumas yra subalansuotas derinys tarp kainos, vietos prie jūros, prieigos prie golf aikštynų ir artumo tarptautiniams oro uostams. Lyginant su kitais Kalahondos objektais, šis butas siūlo geras erdves ir visus pagrindinius patogumus už konkurencingą kainą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Kalahondos gyvenvietėje, tik 851 metrų atstumu nuo Playa de Mijas paplūdimio ir maždaug 28 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Objektas pasižymi puikiu susisiekimu su vietinėmis paslaugomis, įskaitant prekybos centrus, vaistinę ir kavinę, visus pasiekiamus pėsčiomis per 10 minučių.
84 kvadratinių metrų plotas su dviem miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais tinka tiek poroms, tiek smulkioms šeimoms. Erdvūs bendri buities ir valgomieji kambariai, virtuvė su visais įrengimais ir 18 kvadratinių metrų uždara terasa sukuria patogius gyvenimo sąlygas. Požeminis parkavimas padidina praktiškumą.
Butas buvo pastatytas ir baigtas 2002 metai, o tai reiškia, kad tai ne naujas projektas. Statybos baigtumas reiškia, kad visi juridiniai ir techniniai klausimai išspręsti, o objektas yra paruoštas tiesiogiai apsigyventi be papildomų statybų ar leidimų reikalavimų.
Butas neturi individualaus privačiai sklypo, o sodinimo darbai priklauso nuo bendrijos. Nėra baseino tiesiai prie buto - jis yra bendro naudojimo. Butas įrengtas pirmame aukšte, todėl jo negalima laikyti viršutiniu aukštu su panoraminiais vaizdais. Nebuvo atnaujintas nuo 2002 metų.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo būsto Ispanijos pakrantėje arba nuolatinės gyvenamosios vietos su visa būtina infrastruktūra. Jis tiktų poroms arba smulkioms šeimoms, norinčioms gyventi netoli paplūdimio, bet kartu norinčioms turėti prieigą prie vietinių paslaugų ir įrenginių. Artumas prie tarptautinių mokyklų (6.8 km atstumu esanti English International College) gali būti pranašumas šeimoms su vaikais. Objektas taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos su pajamingumo galimybe dėl geros vietos ir turizmo srautų regione.
Butas yra įrengtas su marmirinėmis grindimis, kurios užtikrina ilgalaikį patvarumą ir lengvą priežiūrą. Vonia ir virtuvė yra pilnai įrengtos, o miegamieji kambariai turi integruotas spintas. Teritorija yra apsaugota, o įėjimas į kompleksą valdomas per interfoną. Bendri sodai yra prižiūrimi, o terasa su barbekiu leidžia mėgautis atviru oru metų laikais. Nors butas buvo pastatytas 2002 metais, jis išlaikė gerą būklę, o sudvigintiniai langai užtikrina geresnį garso ir šilumos izoliavimą.
Buto kaina yra 375 000 eurų, kuri atitinka rinkos lygį šioje Kalahondos vietovėje už 84 kvadratinius metrus su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir papildomomis patogumais. Palyginti su kitais regiono objektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), ši kaina yra vidutinė, atitinkanti objekto patogumus ir vietovę.
Kalahondos butas yra skirtas kasdieniam gyvenimui su visasąja prieeiga prie būtinų paslaugų ir poilsiui. Vietiniai gyventojai gali nusipirkti prekių maždaug 600 metrų atstumu esančioje parduotuvėje, pasitikrinti sveikatą artimiausioje gydymo įstaigoje arba pasimėgauti kava vienoje iš 14 kaimynystėje esančių kafeterijų. Artima prieiga prie trijų paplūdimių leidžia lengvai planuoti paplūdimio poilsius, o trumpas kelias iki Cabopino golf klubo (1.9 km) tinka golfo mėgėjams. Objektas yra apsuptas sodų, kurie teikia ramybę ir privatumą.
Gyvenimas Kalahondoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga prie miesto privalomų paslaugų ir poilsio. Artimiausias mažmeninis prekybos centras yra maždaug 600 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - vos 600 metrų atstumu, todėl kasdieninės prekės ir medicinos paslaugos lengvai pasiekiamos. Regionas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 4 maršrutais ir 50 sustojimo punktais, leidžiančiais lengvai keliauti be automobilio. Kalahonda yra tarp Marbelos ir Fuenchirolos, todėl didesnės miesto paslaugos, parduotuvės ir pramogos yra vos kelias minučių važiavimo atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Kalahondos gyvenvietėje, esančioje tarp Marbelos ir Fuenchirolos. Objektas yra tik 900 metrų atstumu nuo jūros, o aplinkui matyti keli paplūdimiai, golf aikštynai ir vietiniai prekybos centrai. Ši padėtis užtikrina, kad visi pagrindiniai objektai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpu važiavimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių pakrantės miestų - Marbelos ir Fuenchirolos. Ši padėtis užtikrina, kad gyventojai gali mėgautis ramia gyvenviete su visa būtina infrastruktūra, tuo pačiu metu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, parduotuvių ir pramogų. Regionas yra apie 30 km nuo Malagos centro, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir kitus regiono centrus.
Paplūdimiai yra pasiekiami per 10-15 minučių ėjimo - artimiausias yra Playa de Calahonda (906 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Mijas (851 m). Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o tai reiškia apie 25-30 minučių kelionę automobiliu. Artimiausios golf aikštynai yra Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km). Puerto Cabopino uostas yra 2.0 km atstumu, o artimiausia gydymo įstaiga - 9.5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių su vidutine metine temperatūra 18.6°C. Vasarą temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C. Regionas pasižymi apie 3889 saulėtingų valandų per metus, o tai yra vienas didžiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 58 m virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis į paplūdimį yra 5.1%, kas sukuria natūralų atsivėrimą į jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausieji paplūdimiai priklauso Mijas-Kalahondos pakrančių zonai, o trys iš jų yra pasiekiami per 15 minučių pėsčiomis. Regionas turi 6 Mėlynąją vėliavą gavusius paplūdimius, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Sporto paslaugos yra gerai išvystytos - La Siesta Golf Club (0.7 km), Club del Sol (0.8 km) ir daugelis kitų sporto klubų. Golf mėgėjams yra keletas aikštynų artimoje aplinkoje, o artimiausias - Cabopino golf klubas, esantis tik 1.9 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių pakrantės miestų - Marbelos ir Fuenchirolos. Ši padėtis užtikrina, kad gyventojai gali mėgautis ramia gyvenviete su visa būtina infrastruktūra, tuo pačiu metu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, parduotuvių ir pramogų. Regionas yra apie 30 km nuo Malagos centro, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir kitus regiono centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL706161
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
