Este apartamento de 84 m² com 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Calahonda, Málaga. Concluído em 2002, o imóvel oferece acesso a instalações partilhadas incluindo piscina e jardins. A sua localização no rés-do-chão proporciona fácil acesso e privacidade, com vista para jardins maduros. A propriedade dispõe de estacionamento subterrâneo privado e está situada a curta distância a pé de praias, campos de golfe e estabelecimentos comerciais.
Comparado com propriedades semelhantes na região, este apartamento em Calahonda apresenta um preço superior a opções como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950). Esta diferença pode ser justificada pela sua localização mais próxima ao mar e consolidação como área residencial estabelecida. Enquanto Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferece preços semelhantes, Calahonda beneficia de uma posição mais central na Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola. Ao contrário de novas construções, este apartamento dispensa espera pela conclusão de obras, mas pode exigir atualizações futuras. A densidade de serviços (39 restaurantes, 7 farmácias) dentro de 2 km excede muitas áreas suburbanas da Costa del Sol, proporcionando conveniência urbana com ambiente residencial mais tranquilo que os principais centros turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma área urbana consolidada entre Marbella e Fuengirola. Encontra-se a 851 metros da Playa de Mijas e a 906 metros da Playa de Calahonda, oferecendo acesso pedestre a praias. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos dentro de 2 km demonstra a conveniência da localização em termos de serviços diários.
Com 84 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada, os quartos com armários embutidos e a varanda coberta de 18 m² proporcionam espaço funcional para vida diária. O estacionamento subterrâneo resolve necessidades de mobilidade em área urbana.
Concluído em 2002, este é um imóvel estabelecido, não de construção recente. A conclusão da obra indicada para 2002 sugere que o edifício já passou pelo período de assentamento estrutural. As características técnicas como isolamento de janelas duplas e pavimento de mármore refletem padrões de construção do início dos anos 2000 na Costa del Sol.
O apartamento não oferece vistas marítimas diretas, apenas vistas para os jardins. Não inclui características de alta eficiência energética modernas como painéis solares ou sistemas de climatização geotérmica. A área de jardim exterior é de uso comunitário, não exclusivo. Não existe área de lazer infantil específica no complexo.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com estabelecimento a curto prazo, sem esperar pela conclusão de obras. A localização é adequada para pessoas que valorizam acesso pedestre a praias e serviços, dispensando dependência total de automóvel. O piso térreo oferece vantagens para pessoas com mobilidade reduzida ou que preferem evitar escadas. A presença de dois quartos torna-o adequado para casais ou pequenas famílias que pretendem uma base de férias permanente com potencial para arrendamento sazonal. A proximidade a escolas internacionais (English International College a 6,8 km) pode ser relevante para famílias com crianças em idade escolar.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem padrões de construção do início dos anos 2000 na região. O pavimento de mármore oferece durabilidade e fácil manutenção, adequado para climas mediterrânicos com alto tráfego de areia. As janelas duplas proporcionam isolamento térmico e acústico, essencial em zonas urbanas turísticas. As casas de banho com elementos sanitários completos e os quartos com armários embutidos representam soluções práticas maximizadoras de espaço. A cozinha equipada permite utilização imediata sem necessidade de obras, embora possa não apresentar as tecnologias mais recentes de eficiência energética. O terraço coberto de 18 m² constitui uma extensão funcional da área de estar, adequado para refeições exteriores durante grande parte do ano devido ao clima local.
O preço de €375.000 posiciona este apartamento no segmento médio-alto do mercado de Calahonda. Comparado com propriedades similares na região como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel apresenta valor acima da média, justificado pela sua localização próxima ao mar e estado de conservação. O facto de ser um imóvel concluído em 2002 elimina riscos associados a projetos em construção, mas pode implicar atualizações futuras dependendo das preferências do comprador.
Calahonda funciona como um ambiente residencial urbano com forte componente de vida ao ar livre. A proximidade às praias permite rotinas matinais de caminhada costeira ou acesso a desportos aquáticos. Os 3889 horas de sol anuais e a temperatura média de 18,6°C facilitam o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano. A distância de 592 metros ao supermercado e 600 metros à farmácia permite deslocamentos pedestre para compras do dia-a-dia. A presença de 39 restaurantes num raio de 2 km oferece diversidade de opções gastronómicas sem necessidade de deslocamento motorizado. A proximidade a campos de golfe apoia práticas desportivas regulares para residentes interessados.
A localização a 28 km do Aeroporto de Málaga proporciona acessibilidade internacional para residentes e visitantes. A existência de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na zona oferece alternativas à utilização de automóvel para deslocações locais. Os centros de saúde a 9,5 km garantem acesso a cuidados médicos básicos, enquanto hospitais especializados requerem deslocação a Málaga ou Marbella. Os 39 restaurantes e 14 cafés dentro de 2 km criam uma oferta gastronómica diversificada, apoiando o estilo de vida mediterrânico com ênfase em refeições exteriores. A presença de 7 farmácias na proximidade imediata assegura acesso a serviços farmacêuticos sem necessidade de grandes deslocamentos.
O mapa ilustra a posição estratégica do apartamento em Calahonda, destacando a proximidade às praias (menos de 1 km) e a localização intermédia entre Marbella e Fuengirola. Os pontos de interesse próximos incluem campos de golfe, centros desportivos e o Porto de Cabopino, todos acessíveis num raio de 4 km. A elevação moderada de 58 metros acima do nível do mar é visível no relevo suave da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se estrategicamente entre Marbella e Fuengirola, dois núcleos urbanos importantes da Costa del Sol. Esta posição intermédia permite acesso equidistante aos serviços e infraestruturas de ambas as cidades. A aproximadamente 20 km a oeste de Fuengirola e 15 km a leste de Marbella, a localização oferece uma alternativa residencial com ambiente mais tranquilo que os centros urbanos principais, mantendo acessibilidade. A área desenvolveu-se como zona residencial de segunda residência, evidenciado pela sua densidade turística e internacionalidade, com forte presença de comunidades europeias do norte.
A localização oferece excelente acessibilidade a serviços essenciais: supermercados a 592 metros, farmácias a 600 metros e praias entre 851 e 906 metros. As praias mais próximas incluem Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), todas acessíveis a pé em menos de 15 minutos. O campo de golfe Cabopino localiza-se a 1,9 km, enquanto El Soto Golf está a 3,7 km. O Aeroporto Internacional de Málaga encontra-se a 28 km, aproximadamente 25 minutos de automóvel. O Porto de Cabopino, a 2 km, oferece instalações náuticas e restaurantes à beira-mar.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e variação entre 12°C e 26°C. Os 3889 horas de sol anuais posicionam a área entre as mais ensolaradas da Europa, suportando um estilo de vida predominantemente ao ar livre. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural sem expor a temperaturas extremas. A inclinação moderada de 5,1% em direção à praia cria um terreno ligeiramente ondulado que favorece a drenagem. O período de natação estende-se por 5 meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo utilização sustentada das praias locais entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de 6 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva, indicando padrões de qualidade ambiental e serviços. A Playa de Mijas, a 851 metros, oferece areias finas e águas calmas adequadas para banhos. As instalações desportivas na área incluem La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Os campos de golfe próximos compreendem Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km), proporcionando opções para diferentes níveis de experiência. A presença de 10 hotéis com 2131 camas na área evidencia o carácter turístico da região, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente entre Marbella e Fuengirola, dois núcleos urbanos importantes da Costa del Sol. Esta posição intermédia permite acesso equidistante aos serviços e infraestruturas de ambas as cidades. A aproximadamente 20 km a oeste de Fuengirola e 15 km a leste de Marbella, a localização oferece uma alternativa residencial com ambiente mais tranquilo que os centros urbanos principais, mantendo acessibilidade. A área desenvolveu-se como zona residencial de segunda residência, evidenciado pela sua densidade turística e internacionalidade, com forte presença de comunidades europeias do norte.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL706161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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