Ця квартира на першому поверсі розташована в Калагонді, одному з найбільш усталених житлових районів Коста-дель-Соль. З будівельною площею 84 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, ця нерухомість була завершена у 2002 році. Вона має південну орієнтацію, виходить на сад та знаходиться в закритому комплексі з спільним басейном. Об'єкт розташований на відстані менше 1 км від пляжів та пропонує підземне паркінг.
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця квартира в Калагонді пропонує збалансоване поєднання ціни та розташування. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, але знаходиться далі на схід від основних туристичних центрів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхас має нижчу ціну від €205,000, але не пропонує такої ж близькості до моря та полів для гольфу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в іншому сегменті ринку, орієнтованому на новобудови, але віддаленіший від міжнародного аеропорту. Калагонда, як усталений район, пропонує стабільність та зрілу інфраструктуру на відміну від нових розробок, які можуть зіткнутися з проблемами доробок та розвитку інфраструктури. Ця перевага особливо помітна порівняно з проектами в менш розвинених районах, де послуги можуть бути обмеженими.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій зоні Калагонди, що забезпечує доступ до всіх необхідних послуг. Розташування надає зручний доступ до місцевих закладів, пляжів та полів для гольфу. Близькість до транспортних мереж дозволяє легко пересуватися по регіону, включаючи міста Марбелья та Фуенхірола.
Ця квартира задовольняє потреби в основному житлі або другому будинку з його функціональною плануванням. Дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати (одна з них суміжна) забезпечують комфорт для пари або невеликої родини. Накрита тереса дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року.
Хоча цей об'єкт був завершений у 2002 році, він підтримується в відмінному стані. Як усталений розвиток, комплекс має зрілі ландшафтні сади та стабільну громаду мешканців. Відсутність будівельних робіт усуває будь-які незручності, пов'язані з новими будівельними проектами.
Ця квартира особливо підходить для пари або невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з близьким доступом до моря. Вона також ідеально підходить як друга резиденція для тих, хто бажає проводити тривалі періоди на узбережжі, особливо завдяки м'якому клімату, що дозволяє насолоджуватися терасою протягом усього року. Для людей, які цінують активний відпочинок, близькість до полів для гольфу та можливість займатися водними видами спорту роблять цей об'єкт привабливим. Також це хороший вибір для інвесторів, які шукають стабільну нерухомість в усталеному районі з високим попитом на оренду в туристичний сезон.
Квартира характеризується мармуровою підлогою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді, особливо важливу в кліматичних умовах узбережжя. Двостулкові вікна забезпечують теплоізоляцію та зменшують зовнішній шум, покращуючи енергоефективність квартири. Кухня повністю обладнана та практично спланована. Наявність кондиціонера та можливість установки барбекю на терасі додають комфорт для проживання в середземноморському кліматі. Закритий комплекс з охоронним входом забезпечує додаткову безпеку та приватність для мешканців.
Ця квартира пропонується за ціною від €375,000, що є конкурентоспроможним для району Калагонда з урахуванням її розташування, розміру та характеристик. Ціна включає підземне місце для паркування, що є додатковою перевагою в цьому районі. В порівнянні з іншими подібними об'єктами в районі, ціна відображає зручність розташування та якість комплексу.
У цьому місці щоденне життя поєднує зручність міського життя з розслаблюючою атмосферою узбережжя. Ранок може починатися з кави на тересі, насолоджуючись ранковим сонцем, яке освітлює терасу завдяки південній орієнтації. Прогулянки до пляжу займають менше 15 хвилин, що дозволяє легко планувати морські купання чи прогулянки вздовж узбережжя. Для покупок продуктів чи інших необхідних речей можна відвідати найближчі супермаркети, які знаходяться в межах пішої доступності. Ввечері ресторани та кафе в районі пропонують можливість для соціального життя, не потребуючи далеких поїздок.
Розташування квартири в Калагонді забезпечує збалансований доступ до необхідних послуг. Найближчі супермаркети знаходяться всього за 592 метри, що робить щоденні покупки зручними. Для медичного обслуговування є аптеки в межах 600 метрів, хоча найближча лікарня знаходиться на відстані 9,5 км. Близькість до ресторанів (39 в радіусі 2 км) та кафе (14) пропонує різноманітні можливості для дозвілля. Для освітніх потреб є 15 початкових та 10 середніх шкіл в регіоні, що робить район придатним для сімей з дітьми. Банківські відділення (9 в радіусі 2 км) забезпечують доступ до фінансових послуг.
На карті показано розташування квартири в Калагонді з видатними точками інтересу в найближчій околиці. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжів (менше 1 км) та має зручний доступ до основних транспортних артерій регіону, що сполучають з Марбельєю на заході та Фуенхіролою на сході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, що робить її стратегічно позиціонованою для доступу до обох міст. Ця локація дозволяє насолоджуватися менш напруженою атмосферою порівняно з центральними частинами цих туристичних центрів, зберігаючи при цьому легкий доступ до їхніх послуг. Положення на східній стороні Марбельї забезпечує сприятливий доступ до аеропорту Малаги, що є перевагою для міжнародних мешканців. Відносна центральність у регіоні дозволяє легко досліджувати різні аспекти Коста-дель-Соль, від гірських сіл до інших прибережних міст.
Квартира має виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Mijas (851 м) та Playa de Calahonda (906 м), знаходяться в межах 15-хвилинної пішої прогулянки. Для гольф-ентузіастів, поле Cabopino Golf розташоване всього за 1,9 км, а два інших поля знаходяться в межах 4,3 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 28 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Для власників електромобілів, зарядна станція знаходиться на відстані 568 метрів, що забезпечує зручність для екологічного пересування.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря сприяє м'якому мікроклімату з середньорічною температурою 18,6°C. Регіон характеризується приблизно 3889 годинами сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. П'ятимісячний сезон для купання (коли температура води перевищує 20°C) дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Помірний нахил 5,1% до моря створює легкий рельєф, що не заважає пішим прогулянкам до пляжу. Стабільні температурні показники (від 12°C взимку до 26°C влітку) забезпечують комфортне проживання протягом усього року без крайнощів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований поруч з кількома якісними пляжами, включаючи Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda. В регіоні є 6 пляжів з Блакитним прапором, що підтверджує їхню високу якість та чистоту. Для любителів гольфу, близькість до трьох полів (Cabopino Golf 1,9 км, El Soto Golf 3,7 км та Par 3 Course 4,3 км) забезпечує різноманітні можливості для гри. Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Маріна Пуерто-Кабопіно (2,0 км) забезпечує можливості для водних видів спорту та соціального життя в прибережній атмосфері.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, що робить її стратегічно позиціонованою для доступу до обох міст. Ця локація дозволяє насолоджуватися менш напруженою атмосферою порівняно з центральними частинами цих туристичних центрів, зберігаючи при цьому легкий доступ до їхніх послуг. Положення на східній стороні Марбельї забезпечує сприятливий доступ до аеропорту Малаги, що є перевагою для міжнародних мешканців. Відносна центральність у регіоні дозволяє легко досліджувати різні аспекти Коста-дель-Соль, від гірських сіл до інших прибережних міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL706161
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
