Dieses Erdgeschoss-Wohnungsprojekt in Calahonda, Málaga, befindet sich in einer etablierten Wohnanlage nur 900 Meter vom Meer entfernt. Die 84 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2002 fertiggestellt und bietet einen direkten Zugang zu den Gemeinschaftsanlagen. Die südliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung. Mit einer Privaterfassung im Erdgeschoss und Zugang zu den gepflegten Gartenanlagen kombiniert diese Immobilie Privatsphäre mit städtischer Bequemlichkeit in einer der beliebtesten Wohngegenden der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Region bietet Calahonda eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) preislich günstiger sind, bietet die hier vorgestellte Immobilie eine bessere Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist die Lage in Calahonda zentraler und bietet mehr Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) dagegen liegt weiter westlich und hat längere Anfahrtswege zum Flughafen. Calahonda besticht durch seine etablierte Infrastruktur und die gute Balance zwischen Tourismus und Wohnqualität, was sich in stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Region um Calahonda hat insgesamt etwa 3.800 Immobilientransaktionen verzeichnet, was auf einen aktiven aber nicht überhitzten Markt hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, einer etablierten Wohnanlage zwischen Marbella und Fuengirola. Die Lage bietet direkten Zugang zu Strand, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 900 Meter, während der Flughafen Málaga 28 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen macht diese Position besonders praktisch für das tägliche Leben.
Die Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die abgeschlossenen Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken bieten Stauraum und Privatsphäre. Die überdachte Terrasse von etwa 18 Quadratmetern erweitert den Lebensraum und ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Die private Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das Projekt wurde im Jahr 2002 abgeschlossen und ist somit bezugsbereit. Die Immobilie befindet sich in einem gut etablierten Wohnkomplex mit reifen Gartenanlagen und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass keine Baustellenbelastung oder Unannehmlichkeiten durch laufende Arbeiten zu erwarten sind. Alle Genehmigungen und Bescheinigungen sind vorhanden.
Dieses Projekt bietet keine Grundstücksfläche im Alleineigentum, sondern nur Zugang zu den Gemeinschaftsgärten. Die Wohnung verfügt über keine Aufzugsanbindung, obwohl das Gebäude allgemein einen Aufzug hat. Die Immobilie liegt in einem mehrstöckigen Gebäudekomplex und bietet daher nicht die gleiche Privatsphäre wie ein freistehendes Haus. Die Bauweise aus 2002 entspricht nicht den neuesten Energiestandards, obwohl sie gut instand gehalten wurde.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Für Pendler, die regelmäßig an die Costa del Sol reisen, bietet die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Autobahnanbindung erhebliche Vorteile. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Wohnung in Spanje suchen, werden die praktische Aufteilung und die terrassengroßten Außenbereiche schätzen. Auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial eignet sich die Wohnung dank der guten touristischen Infrastruktur und der attraktiven Lage zwischen Marbella und Fuengirola. Die gut etablierte Wohnanlage mit ihrer reifen Bepflanzung spricht insbesondere那些 an, die Wert auf ein fertiges Wohnumfeld legen.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, die in der Region typisch sind. Die Böden bestehen durchgehend aus Marmor, was nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch zur natürlichen Raumkühlung beiträgt. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was sowohl die Schalldämmung als auch die Energieeffizienz verbessert. Die Küche ist vollständig eingerichtet und für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Bäder sind funktionell gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die überdachte Terrade mit ihren festen Bodenbelägen ist für das ganzjährige mediterrane Leben konzipiert. Die allgemeine Bauqualität entspricht den spanischen Standards der frühen 2000er Jahre, was sich in der soliden Konstruktion und der guten Instandhaltung des Gebäudes widerspiegelt.
Die Wohnung wird zum Preis von 375.000 Euro angeboten. Dieser Preis entspricht etwa 4.464 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, was im Mittelfeld des Calahonda-Marktes liegt. Die Immobilie umfasst eine private Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis. Die Ausstattung mit Marmorböden, Doppelverglasung und einer voll ausgestatteten Küche ist im Preis enthalten. Ein möblierter Erwerb ist optional möglich, was zusätzliche Flexibilität bei der Finanzierung bietet. Die Preispositionierung spiegelt die gute Lage und die bereits abgeschlossene Bauweise wider.
Das Leben in dieser Calahonda-Wohnung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischer Anbindung aus. Morgens kann man auf der Terrasse bei Kaffee die Sonne genießen, bevor man zu Fuß zum Strand spaziert. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants machen das tägliche Leben praktisch. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Entspannen ein. Abends bietet die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés kulinarische Vielfalt ohne Autofahrt. Die südliche Ausrichtung gewährleistet auch im Winter ausreichend Sonnenlicht. Die geschützte Lage innerhalb der Wohnanlage bietet dabei Ruhe und Sicherheit, während die Infrastruktur von Calahonda alle notwendigen Dienstleistungen in Gehweite bietet.
Die Umgebung von Calahonda bietet eine ausgewogene Infrastruktur für das tägliche Leben. Innerhalb von 600 Metern erreichen Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen zu Fuß. Das medizinische Grundversorgung ist mit 9,5 Kilometern zum nächsten Krankenhaus angemessen. Die Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist mit vier Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (6,8 km) ist für Familien mit Kindern von Vorteil. Das gesellschaftliche Leben wird durch zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung bereichert, von denen sich 39 innerhalb von 2 Kilometern befinden. Die Infrastruktur für Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist vollständig und gut zugänglich.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Wohnung in Calahonda zwischen Marbella und Fuengirola. Die grünen Bereiche repräsentieren die Golfplätze und Parks in der Umgebung, während die blauen Linien die Küstenlinie mit den nächstgelegenen Stränden anzeigen. Die orangen Punkte markieren wichtige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Die Autobahnanbindung ist im Norden deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Küste der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden Städten und deren Angeboten, während gleichzeitig ein etwas ruhigeres Wohnumfeld erhalten bleibt. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Kilometer in westlicher Richtung, während Fuengirola etwa 10 Kilometer östlich liegt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit entlang der gesamten Küste. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den internationalen Flughafen. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht Calahonda zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Anbindung schätzen.
Die nächsten Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind alle innerhalb von gut einem Kilometer zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 28 Kilometer entfernt und ist in etwa 25 Minuten Autofahrt erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung mehrere Optionen: Der Golfplatz Cabopino befindet sich nur 1,9 Kilometer entfernt, während El Soto Golf und Par 3 Course in 3,7 bzw. 4,3 Kilometern Entfernung liegen. Die Marina von Puerto Cabopino mit ihren gastronomischen Einrichtungen ist nur 2 Kilometer entfernt. Die Städte Marbella und Fuengirola können in etwa 15 Minuten erreicht werden, was eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region zählt etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was besonders im Winter angenehm ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Lage in etwa 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die gemäßigte Hanglage von 5,1% zum Strand hin bietet natürlichen Entwässerung und schützt vor Überschwemmungsgefahr. Dieses Klima ermöglicht ein ganzjähriges Outdoor-Leben und macht die Region besonders für Wintergäste attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Blue-Flag-Stränden in der Nähe, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia und Playa Granada. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Die nächstgelegenen Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind zu Fuß erreichbar und bieten feinen Sand und klare Gewässer. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe, insbesondere den 18-Loch-Platz Cabopino Golf, der als einer der besten der Costa del Sol gilt. Die Region verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter die La Siesta Golf Club und den Club del Sol, die beide weniger als einen Kilometer entfernt sind. Die Kombination aus Strand- und Golfmöglichkeiten macht die Lage besonders für aktive Urlauber attraktiv.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Küste der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden Städten und deren Angeboten, während gleichzeitig ein etwas ruhigeres Wohnumfeld erhalten bleibt. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Kilometer in westlicher Richtung, während Fuengirola etwa 10 Kilometer östlich liegt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit entlang der gesamten Küste. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den internationalen Flughafen. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht Calahonda zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Anbindung schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL706161
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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