Appartamento situato a Calahonda, Málaga, completato nel 2002 con superficie di 84 m². La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, posizionata al piano terra in un complesso residenziale consolidato. L'abitazione si trova a meno di un chilometro dalle spiagge più vicine e offre accesso a numerosi servizi entro un raggio di due chilometri. La posizione strategica tra Marbella e Fuengirola lo colloca in una delle aree residenziali più stabilite della Costa del Sol.
L'appartamento a Calahonda si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €375.000. Questo valore è superiore rispetto a progetti come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), ma riflette la posizione consolidata e la completezza dei servizi offerti da Calahonda. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), la differenza di prezzo è giustificata dalla maggiore vicinanza a Marbella e ai campi da golf più prestigiosi. Calahonda rappresenta un equilibrio tra l'esclusività di Marbella e la maggiore accessibilità di Fuengirola, offrendo un ambiente residenziale maturo con tutti i servizi necessari a portata di mano. La zona ha un reddito medio provinciale di €16.450, che posiziona questo appartamento come un investimento significativo ma comunque accessibile rispetto alle proprietà nei centri più esclusivi come Puerto Banús, dove i prezzi possono essere il doppio o il triplo per superfici simili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una località urbanizzata a 28 km dall'aeroporto di Málaga. La spiaggia più vicina dista meno di 1 km, mentre supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in circa 6-7 minuti. L'ubicazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, con un'altitudine di 58 metri sopra il livello del mare.
L'abitazione soddisfa le esigenze residenziali fondamentali con due camere da letto e due bagni, adatta a coppie o piccole famiglie. La presenza di un terrazzo coperto di circa 18 m² permette di godere di spazi esterni per tutto l'anno. Il garage sotterraneo privato incluso nella vendita risolve la necessità di posteggio, una caratteristica importante nelle zone residenziali della Costa del Sol.
L'edificio è stato completato nel 2002, risultando una costruzione consolidata con finiture ben stabilite. Le condizioni della proprietà sono indicate come eccellenti, con materiali durevoli come pavimenti in marmo e doppi vetri che garantiscono un buon isolamento termico. La costruzione rappresenta lo stile architettonico tipico del periodo in questa zona della Costa del Sol, con orientamento a sud che ottimizza l'esposizione solare.
L'appartamento non offre una vista panoramica sul mare, essendo posizionato con vista giardino. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, essendo stata completata nel 2002. La piscina è condivisa con altri residenti del complesso, non privata. La distanza di 9,5 km dall'ospedale più vicino potrebbe richiedere l'uso di un veicolo per emergenze sanitarie. L'area giardino antistante è di proprietà comune, sebbene manutenzionata comunitariamente.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile in una posizione ben servita sulla Costa del Sol. La vicinanza a scuole internazionali come l'English International College (a 6,8 km) lo rende adatto a famiglie con figli. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione a breve distanza dalle spiagge e la presenza di un terrazzo coperto consentono di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. L'accessibilità a piedi a servizi essenziali come supermercati e farmacie lo rende pratico per coloro che preferiscono non utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. La presenza di campi da golf nelle vicinanze e la vicinanza al porto di Cabopino lo rendono inoltre adatto a chi apprezza attività ricreative e vita sociale all'aperto. Gli anziani potrebbero apprezzare la posizione al piano terra e l'accessibilità dei servizi senza necessità di spostamenti complessi.
L'appartamento presenta finiture di qualità con pavimenti in marmo che garantiscono durabilità e facilità di manutenzione, tipici delle costruzioni mediterranee di buon livello. I doppi vetri contribuiscono a un adeguato isolamento termico e acustico, importante considerando la posizione in una zona urbanizzata. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. I bagni presentano finiture funzionali, con la camera principale che gode di un bagno en-suite per maggiore privacy e comfort. Il terrazzo coperto di circa 18 m² offre uno spazio esterno protetto, adatto per sfruttare il clima mite della regione durante tutto l'anno. La presenza di un barbecue nell'area comune esterna permette di organizzare pranzi all'aperto, caratteristica apprezzata nello stile di vita mediterraneo. L'edificio è dotato di ascensore, elemento che migliora l'accessibilità, specialmente per residenti con mobilità ridotta o per il trasporto di acquisti pesanti.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €375.000, che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Calahonda. Questo valore è più elevato rispetto a progetti comparabili come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), ma riflette la posizione consolidata e la completezza dei servizi della zona. La proprietà include un posto auto sotterraneo privato, elemento che aggiunge valore considerevole dato l'elevata domanda di parcheggio nella regione. Le condizioni eccellenti e i materiali di qualità come i pavimenti in marmo contribuiscono a giustificare la valutazione di mercato.
La vita quotidiana in questo appartamento di Calahonda si sviluppa con un ritmo mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, oppure con un caffè in uno dei 39 bar e ristoranti presenti nel raggio di 2 km. Il terrazzo coperto permette di sfruttare il clima mite per la maggior parte dell'anno, diventando uno spazio aggiuntivo per pranzare o rilassarsi. La presenza di numerose strade pianeggianti nella zona facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta, mentre la posizione strategica tra Marbella e Fuengirola offre accesso a un'ampia varietà di servizi e intrattenimenti. La vita comunitaria si svolge all'interno di un complesso residenziale con aree verdi ben mantenute, creando un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino alle attività principali.
La vita intorno a questo appartamento a Calahonda è caratterizzata da un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ricreativi. Entro un raggio di 2 km, sono disponibili 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffetterie, creando un ambiente vivace ma non caotico. Il trasporto pubblico è ben servito con 4 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. La zona ospita 15 scuole primarie e 10 secondarie, rendendola adatta anche a famiglie con bambini. La vicinanza a due centri sanitari garantisce assistenza medica di base, mentre l'ospedale più distante a 9,5 km richiede un mezzo di trasporto per interventi più complessi. La combinazione di servizi quotidiani e strutture ricreative come club sportivi e campi da golf crea un ambiente che soddisfa sia le necessità pratiche che quelle di svago per i residenti.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento nel contesto di Calahonda, evidenziando la vicinanza al mare e ai servizi principali. La località si estende lungo la costa mediterranea, con l'edificio situato in una zona consolidata a breve distanza dalle spiagge e dai campi da golf. La posizione strategica tra Marbella e Fuengirola è chiaramente visibile, così come l'accessibilità all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda occupa una posizione strategica tra Marbella e Fuengirola, due dei principali centri urbani della Costa del Sol. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. A circa 30 minuti di auto si trovano sia il centro storico di Málaga che le località più esclusive della Costa del Sol come Puerto Banús. La posizione lungo la costa mediterranea offre inoltre un facile accesso ad altre località balneari della regione, come Torremolinos e Benalmádena a est, e Estepona a ovest. Questo posizionamento bilanciato rende Calahonda un punto di riferimento per chi cerca accessibilità combinata con una qualità della vita più rilassata rispetto ai centri urbani più densi.
La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista solo 881 metri, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km di distanza, circa 25-30 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il campo di Cabopino è a soli 1,9 km, mentre El Soto Golf e Par 3 Course rispettivamente a 3,7 e 4,3 km. La città di Marbella è facilmente raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, così come Fuengirola in direzione opposta. Un supermercato è disponibile a soli 592 metri, mentre una farmacia si trova a 600 metri. Per chi viaggia in veicolo elettrico, una colonnina di ricarica è presente a 568 metri dall'appartamento. Il porto di Puerto Cabopino, con i suoi ristoranti e servizi nautici, è a soli 2,0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,6°C e oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. I 3.889 ore di sole all'anno assicurano un ampio periodo di attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. L'altitudine di 58 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità e a offrire una piacevole brezza marina. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia rende il territorio agevole da percorrere a piedi. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con la possibilità di sfruttare il terrazzo coperto anche durante i mesi invernali più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a sei spiagge con Bandiera Blu, certificazione che garantisce qualità delle acque e servizi. Le spiagge più vicine includono Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi nelle vicinanze: Cabopino Golf a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e Par 3 Course a 4,3 km. Il club sportivo La Siesta Golf Club si trova a soli 0,7 km, mentre il Club del Sol è a 0,8 km. Il porto di Puerto Cabopino, a 2,0 km, offre opportunità di attività nautiche e ristoranti con vista sul mare. L'area circostante presenta numerose attrezzature sportive e spazi ricreativi che contribuiscono a un'offerta di svago completa e variegata per residenti e visitatori.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupa una posizione strategica tra Marbella e Fuengirola, due dei principali centri urbani della Costa del Sol. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo. A circa 30 minuti di auto si trovano sia il centro storico di Málaga che le località più esclusive della Costa del Sol come Puerto Banús. La posizione lungo la costa mediterranea offre inoltre un facile accesso ad altre località balneari della regione, come Torremolinos e Benalmádena a est, e Estepona a ovest. Questo posizionamento bilanciato rende Calahonda un punto di riferimento per chi cerca accessibilità combinata con una qualità della vita più rilassata rispetto ai centri urbani più densi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL706161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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