Ez a földszinti lakás Calahondában, Málaga tartományban található, egy sűrűn beépített, de zöldövezeti lakóövezetben. A 84 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely 2002-ben épült. Az ingatlan a Playa de Mijas strandtól mindössze 851 méterre, a La Luna-Royale strandtól 881 méterre helyezkedik el. A környék számos szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül, többek között 39 étterem, 7 gyógyszertár és 14 kávézó 2 kilométeres sugárban. A helyszín kiválóan alkalmas mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként való használatra.
A calahondai lakás 375 000 eurós ára a felső-középkategóriába tartozik a térség ingatlanpiacán. Összehasonlítva a közeli fejlesztésekkel, az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól kezdődik, az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól, míg a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól. Az árkülönbséget főként a calahondai lakás kiválóbb elhelyezkedése és a strandokhoz való közelsége indokolja. Calahonda mint helyszín előnyös, mert egy jól kiépített, nemzetközi lakosságú övezet, amely jó kapcsolatban áll mind Marbellával, mind Fuengirolával. Az ingatlan értékét tovább növeli a már befejezett állapota, ami kiküszöböli az építési kockázatokat és késedelmes átadásokat, amelyek a fejlesztések alatt álló projektekkel járhatnak. A térség ingatlanpiaca stabil, a 3800-as ingatlantranzakciós szám azt jelzi, hogy aktív, kiegyensúlyozott piacról van szó. A calahondai ingatlanok különösen értékesek az állandó lakást keresők számára, akik szeretnék elkerülni a nyári turistaszezon zsúfoltságát, miközben hozzáférnek a szükséges szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Calahonda városrésze egyik legkedvezőbb fekvésű területén helyezkedik el, a spanyol Földközi-tenger partvidékén. A strandok mindössze 900 méteren belül találhatók, a Cabopino golfpálya pedig 1,9 kilométerre. A lakóövezet közepén elhelyezkedő ingatlan közelében számos szolgáltatás található, miközben megőrizte a nyugodt, lakóövezeti jellegét.
A lakás funkcionális elrendezése két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő kisebb családok vagy párok számára. A fedett terasz lehetővé teszi a kültéri életvitelt egész évben. A földszinti elhelyezkedés kényelmes közlekedést biztosít, különösen az idősebb lakók vagy mozgásukban korlátozottak számára. A beépített gardróbok és a teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási és főzési lehetőséget nyújtanak.
Az ingatlan 2002-ben fejeződött be, amely egy korábbi építési periódushoz tartozik a calahondai ingatlanfejlesztésben. A lakás jól karbantartott állapotban van, a déli tájolásnak köszönhetően egész évben megfelelő napfényviszonyokkal rendelkezik. A közös kert és medence karbantartása a közösség által történik, amely biztosítja az épület állagának megőrzését.
A lakás nem tartalmazza az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertterületet, csak a közösségi kerthasználati lehetőséget. A két hálószobás elrendezés nem megfelelő nagyobb családok számára. Az építés 2002-ben történt, ami azt jelenti, hogy a lakás nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági kategóriával, bár a műszaki állapot kielégítő.
Ez a calahondai lakás különösen megfelel azok számára, akik aktív, strand közeli életmódra vágynak, de szeretnék a városi kényelmeket is elérni. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a mediterrán klímát, anélkül hogy autófüggőek lennének. A két hálószobás elrendezés szintén megfelelő lehet fiatalabb párok vagy kisebb családok számára, akiknek fontos a strand és a golfpályák közelsége. A lakás második otthonként is funkcionálhat, különösen azok számára, akik rendszeresen utaznak Spanyolországba, és szeretnék elkerülni a szállodai költségeket. Az ingatlan földszinti fekvése miatt mozgásukban korlátozottak számára is megfelelő választás lehet. A helyi infrastruktúra, beleértve az iskolákat és az egészségügyi központokat, lehetővé teszi a hosszabb távú letelepedést is. A lakás déli tájolása és fedett terasza különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a kültéri életmódot, és élveznék a téli napokat is a mediterrán napsütésben.
A lakás jó állapotú építési minőséggel rendelkezik, amelyet a 2002-es építési év tükröz. A padlók márványburkolatúak, amelyek tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és szanitererekkel vannak felszerelve, a master hálószobához tartozó fürdőszoba saját fürdőszobával. A lakás dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajt. A fedett terasz szilárd fedéllel rendelkezik, amely védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. A lakókomplexumban közös medence és karbantartott kertek találhatók, amelyek rendszeres gondozás alatt állnak. A bejáratnál kaputelefon rendszer található, amely biztonságot nyújt a lakóknak. Az ingatlanhoz tartozó földalatti parkolóhely védelmet nyújt a járművek számára, és különösen értékes a nyári hónapokban, amikor a napfény erősen károsíthatja az autók fényezését.
Az ingatlan ára 375 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a lakást, a közös területek használatát és egy földalatti parkolóhelyet is. A calahondai ingatlanpiacon ez az árkategória a felső-középkategóriába tartozik, különösen a földszinti fekvés és a strand közelsége miatt. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 300 000 és 400 000 euró között mozognak. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, mivel az opcióként választható, valamint a közüzemi díjakat és az ingatlanadót sem. A calahondai ingatlanpiacot az állandó kereslet jellemzi, amelyet a nemzetközi vevők jelenléte is támogat.
A calahondai lakásban történő mindennapi életet a strand közelsége és a városias környezet határozza meg. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a helyi kávézók valamelyikében reggelizni, mindössze 600 méterre a lakástól. A délelőttöket a közeli strandokon, például a Playa de Calahondán lehet tölteni, amely mindössze 906 méterre található gyalogosan. Délután a Cabopino kikötő sétatávolságra fekszik, ahol több étterem és szolgáltatás is elérhető. A lakókomplexum közös medencéje lehetőséget nyújt a hűsölésre a nyári hónapokban, miközben a közösségi kert árnyékot és privát szférát biztosít. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése miatt nem szükséges a lépcsőzés, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. A helyi boltok, gyógyszertárak és bankfiókok mind gyalogosan elérhetők, ami csökkenti az autófüggőséget. A déli tájolású terasz lehetővé teszi, hogy a lakók késő délután is élvezhessék a napfényt, különösen az őszi és tavaszi hónapokban, amikor a napsütéses órák száma még mindig magas.
A calahondai lakás környezete fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A lakás 592 méterre fekszik a legközelebbi szupermarktól, és 600 méterre a gyógyszertártól, így a mindennapi vásárlások gyalogosan elvégezhetők. A közeli kávézók és éttermek (14 kávézó és 39 étterem 2 kilométeres sugárban) lehetőséget nyújtanak a társasági életre anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. Az egészségügyi ellátás a 9,5 kilométerre lévő kórházban és a 2 kilométeren belüli egészségügyi központokban biztosított. A lakás környékén több bankfiók is található (9 darab 2 kilométeres sugárban), amelyek megkönnyítik a pénzügyi tranzakciókat. A közlekedés jól szervezett, 4 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A villamosenergia-töltő állomás mindössze 568 méterre található, amely fontos a modern elektromos járművek tulajdonosai számára. A strandok gyalogosan is elérhetők, a legközelebbi strand (La Luna-Royale) mindössze 0,9 kilométerre található. A lakókomplexum a Cabopino kikötő közelében helyezkedik el, amely számos szolgáltatást és kikötői létesítményt kínál.
A térkép bemutatja a calahondai lakás elhelyezkedését a Costa del Sol középső részén. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el a strandokkal egyetemben, valamint a környező golfpályákkal és szolgáltatásokkal. A térkép jól láthatóvá teszi az ingatlan gyalogosan elérhető környezetét, valamint a közeli nagyvárosok, mint Marbella és Fuengirola irányát. A Calahonda régió tipikusan mediterrán fekvésű, a tengerpart mentén húzódó lakóövezetekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai fekvésével rendelkezik a Costa del Sol középső részén, Marbella és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférjen mind a két nagyváros szolgáltatásaihoz, anélkül hogy a nyüzsgő városközpontban kellene lakni. Marbella híres luxusüzletei és éjszakai élete körülbelül 15 kilométerre található, míg Fuengirola spanyolabb jellegű, hagyományosabb hangulata körülbelül 10 kilométerre fekszik. A közelben lévő Mijas Pueblo egy festői fehér falu, amely autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető. A regionális elhelyezkedés előnye, hogy lehetőséget nyújt a csendes, strand közeli életre, miközben a nagyvárosi kényelmek és szolgáltatások könnyen elérhetők maradnak. Calahonda az egyik legfontosabb lakóövezet a Costa del Sol középső részén, amelyet a nemzetközi lakosság és a jó infrastruktúra jellemez.
A strandok közelsége az egyik legfontosabb jellemzője ennek a calahondai lakásnak. A Playa de Mijas strand 851 méterre, a La Luna-Royale Beach 881 méterre, míg a Playa de Calahonda 906 méterre található gyalogosan. A strandok moderált lejtővel (5,1%) rendelkeznek, amely gyalog is könnyen megközelíthető. A legközelebbi nagyvárosok, Fuengirola és Marbella, könnyen megközelíthetők autóval vagy helyi buszjáratokkal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 28 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 20-25 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Cabopino golfpálya 1,9 kilométerre, az El Soto Golf 3,7 kilométerre, míg a Par 3 Course 4,3 kilométerre található. A közeli sportlétesítmények között szerepel a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km). A kerékpárral vagy gyalogosan is könnyen megközelíthető szolgáltatások miatt az autóhaszn minimálisra csökkenthető, különösen a nyári hónapokban, amikor a strandélet a mindennapok részévé válik.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája tipikusan mediterrán, évi átlaghőmérséklete 18,6°C, amely lehetővé teszi a kényelmes életvitelt egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. A napsütéses órák száma évi 3889, amely jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A telek enyhék, rövid ideig tartanak, és ritkán fordul elő fagy. A csapadék mérsékelt, főleg az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe szellőt biztosít a nyári hónapokban. A strand felé tartó 5,1%-os lejtés moderált, amely gyalog is kényelmesen megközelíthető. Az évi 32 helyi ünnep gazdag kulturális életet biztosít a térségben, ahol a spanyol hagyományok és ünnepségek throughout the year jelentős szerepet játszanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A calahondai lakás közelsége a Blue Flag strandokhoz különösen vonzó lehetőséget nyújt a vízi sportok és a tengerparti pihenés kedvelőinek. A térségben összesen 6 Blue Flag minősítésű strand található, amelyek magas környezetvédelmi és biztonsági színvonalat képviselnek. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Mijas (851 m), a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda (906 m), amelyek mind gyalogosan is elérhetők. Ezek a strandok homokos partszakaszokkal és szükséges létesítményekkel (öltözők, zuhanyzók, bárok) rendelkeznek. A golfrajongók számára a Cabopino golfpálya mindössze 1,9 kilométerre fekszik, amely 18 lyukú pályával és teljes körű klubfelszereltséggel rendelkezik. Az El Soto Golf (3,7 km) és a Par 3 Course (4,3 km) szintén könnyen elérhető alternatívák. A térség sportlétesítményei között szerepel a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), amelyek teniszpályákkal, fitneszteremmel és medencével rendelkeznek. A Cabopino kikötő (2,0 km) lehetőséget nyújt a vitorlázásra, a tengerparti sétákra és a halétkezésekre. A sportolási lehetőségek széles skálája garantálja az aktív kikapcsolódást egész évben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai fekvésével rendelkezik a Costa del Sol középső részén, Marbella és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférjen mind a két nagyváros szolgáltatásaihoz, anélkül hogy a nyüzsgő városközpontban kellene lakni. Marbella híres luxusüzletei és éjszakai élete körülbelül 15 kilométerre található, míg Fuengirola spanyolabb jellegű, hagyományosabb hangulata körülbelül 10 kilométerre fekszik. A közelben lévő Mijas Pueblo egy festői fehér falu, amely autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető. A regionális elhelyezkedés előnye, hogy lehetőséget nyújt a csendes, strand közeli életre, miközben a nagyvárosi kényelmek és szolgáltatások könnyen elérhetők maradnak. Calahonda az egyik legfontosabb lakóövezet a Costa del Sol középső részén, amelyet a nemzetközi lakosság és a jó infrastruktúra jellemez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL706161
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
