Apartament situat la parter într-una dintre cele mai căutate comunități rezidențiale din Calahonda, în apropierea plajelor, terenurilor de golf și facilităților locale. Proprietatea de 84 m² cu 2 dormitoare și 2 băi beneficiază de o locație privilegiată, la mică distanță de plaje, restaurante și portul Cabopino. Construit în 2002, acest apartament se remarcă prin poziția sa intimă și accesul la facilități urbane, oferind echilibrul potrivit între viața privată și proximitatea serviciilor.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Calahonda oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, sau Lantana Residencial în Mijas, începând de la 205.000 €, pot pătra inițial mai accesibile, însă Calahonda prezintă avantajul unei poziționări superioare pe piața imobiliară datorită proximității atât față de Marbella, cât și față de Fuengirola. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri similare de la 259.000 €, oferă un mediu mai puțin matur, cu facilități încă în dezvoltare. Calahonda, ca locație consolidată de-a lungul a peste două decenii, prezintă o infrastructură completă și o comunitate internațională bine stabilită, elemente care contribuie la stabilitatea valorii proprietăților pe termen lung. Densitatea facilităților (39 de restaurante în 2 km radius) depășește majoritatea zonelor rezidențiale comparabile, oferind un plus de confort și opțiuni diverse pentru locuitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu vedere la grădini peisagistice mature. La o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o poziție ușor ridicată, oferind intimitate și protecție naturală, păstrând în același timp accesul facil la zona de coastă și facilitățile urbane.
Apartamentul răspunde necesităților de bază pentru o locuință permanentă sau secundară. Spațiul de 84 m² este eficient distribuit între zona de zi, bucătăria funcțională și cele două dormitoare cu baie proprie. Terrasa acoperită și locul de parcare subteran satisfac cerințele practice pentru confortul zilnic și stocarea sigură a vehiculului.
Construit în 2002, apartamentul prezintă caracteristicile unei clădiri mature, cu finisaje durabile și spații bine stabilite. Complexul beneficiază de o comunitate bine consolidată cu infrastructură complet dezvoltată, inclusiv zone verzi mature, piscină comunală și sisteme de securitate implementate de-a lungul anilor.
Proprietatea nu oferă acces la facilități exclusiv private, precum piscină individuală, grădină proprie sau spații de depozitare exterioare. Nu este o proprietate tip duplex sau penthouse, iar suprafața totală este limitată la 84 m², ceea ce poate fi restrâns pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru extinse la domiciliu.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă costieră bine consolidată. Este o opțiune relevantă pentru cei care apreciază proximitatea plajelor (mai puțin de 1 km) și facilitățile urbane fără aglomerația marilor orașe. Pentru persoanele active în vârstă, poziția la parter, liftul din clădire și intimitatea oferită de grădinile mature sunt avantaje considerabile. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită cererii constante pentru proprietăți în această zonă bine servită. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de accesul la internet de înaltă viteză disponibil în zonă și de proximitatea cafenelelor cu servicii complete.
Proprietatea beneficiază de finisaje durabile specifice construcțiilor din 2002, cu pardoseli din marmură în zonele de zi și dormitoare. Băile sunt dotate cu gresie și faianță de calitate, unitatea principală având baie proprie. Bucătăria este complet utilată, cu mobilier practic și spații de depozitare suficiente. Ferestrele duble contribuie la izolația termică și fonică, un aspect important în clima mediteraneană cu veri calde. Terrasa acoperită de 18 m² prezintă o structură solidă, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Securitatea complexului este asigurată prin acces controlat și sistem de interfon, oferind un nivel corespunzător de siguranță. Calitatea generală reflectă standardele construcțiilor din perioada respectivă, cu accent pe durabilitate și funcționalitate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 375.000 €, poziționând-o în segmentul mediu superior al pieței locale. Valoarea reflectă atât suprafața utilă de 84 m², cât și locația privilegiată din Calahonda, aproape de facilități și plaje. Prețul include un loc de parcare subteran privat, un beneficiu semnificativ în această zonă unde parcarea este limitată. Proprietatea poate fi achiziționată complet mobilată sau parțial mobilată, oferind flexibilitate în funcție de preferințele cumpărătorului și bugetul alocat.
Viața în acest apartament urmează un ritm mediteranean relaxat, centrat pe utilizarea spațiului interior și a terasei. Dimineața, soarele orientat spre sud luminează zona de zi, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun pe terasă. Proximitatea față de magazine și restaurante (mai puțin de 600 metri) facilitează achizițiile zilnice pe jos, reducând necesitatea utilizării mașinii. După-amiaza, piscina comunală oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi complexul. Seara, terasa acoperită devine un spațiu adecvat pentru mese în aer liber, profitând de clima temperată. Zona rezidențială menține un nivel moderat de activitate, oferind un echilibru între viața socială și intimitatea necesară relaxării. Accesul facil la plaje și terenuri de golf completează oferta de activități de timp liber.
Zona înconjurătoare a proprietății oferă acces complet la infrastructura urbană necesară vieții cotidiene. Într-un rastru de 2 km, există 39 de restaurante, 14 cafenele, 9 bănci și 7 farmacii, asigurind toate serviciile de bază la distanțe scurte. Pentru transport, există 4 linii de transport public și 50 de stații în proximitate, facilitating deplasarea fără vehicul personal. Accesul la servicii medicale este asigurat prin 2 centre de sănătate în apropiere, cu spitalul cel mai apropiat la 9.5 km. Complexul educațional este bine reprezentat cu 15 școli primare și 10 licee în zonă, ceea ce îl face potrivit și pentru familii cu copii, deși proprietatea în sine este mai adecvată pentru cupluri sau persoane singure datorită numărului limitat de camere.
Harta evidențiază poziția privilegiată a proprietății în Calahonda, cu acces facil la plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Distanțele scurte față de principalele atracții (mai puțin de 1 km la plajă, sub 2 km la golf) și conexiunile bune la rețeaua de transport regional, inclusiv aeroportul Málaga la 28 km, conferă proprietății o valoare locativă remarcabilă în peisajul imobiliar costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 km de Marbella și 15 km de Fuengirola, proprietatea beneficiază de accesul la serviciile și oferta comercială a acestor orașe, păstrând în același timp caracterul mai rezidențial și linișit al Calahondei. Această poziție intermediară oferă avantajul proximicității la infrastructura dezvoltată a Marbellei și la atmosfera mai familială din Fuengirola, creând un echilibru optim între viața urbană și relaxarea specifică zonei rezidențiale costiere.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă față de principalele atracții ale coastei. Plajele cele mai apropiate (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda) se află la distanțe de 850-900 metri, accesibile în aproximativ 10-12 minute pe jos. Pentru entuziaștii de golf, terenurile Cabopino (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km) oferă opțiuni variate la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 28 km, aproximativ 25 de minute cu mașina, facilitând conexiunile internaționale. Portul Cabopino, la 2 km, oferă facilități maritime și restaurante cu vedere la mare, contribuind la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu aproximativ 3.889 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.6°C. Vara, temperaturile ating medii de 26°C, iarna menținându-se în jur de 12°C, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 58 metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 5.1% spre coastă asigură o bună circulație a aerului, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor costiere de joasă altitudine. Aceste condiții climatice contribuie la un trai confortabil și favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din jurul proprietății oferă acces la 6 plaje certificate Blue Flag în apropiere, printre care Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Playa Granada, asigurând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Plaja La Luna-Royale Beach, la 0.9 km, este cea mai accesibilă opțiune pentru locuitori. Pentru activități sportive, proprietatea este aproape de Clubul de Golf La Siesta (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), oferind opțiuni diverse pentru practicarea sportului. Există numeroase centre sportive în proximitate, cu facilități pentru tenis, paddle și alte activități recreative. Portul Cabopino, la 2 km, completează oferta de activități cu opțiuni de navigație și restaurante specializate în fructe de mare, diversificând posibilitățile de petrecere a timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 km de Marbella și 15 km de Fuengirola, proprietatea beneficiază de accesul la serviciile și oferta comercială a acestor orașe, păstrând în același timp caracterul mai rezidențial și linișit al Calahondei. Această poziție intermediară oferă avantajul proximicității la infrastructura dezvoltată a Marbellei și la atmosfera mai familială din Fuengirola, creând un echilibru optim între viața urbană și relaxarea specifică zonei rezidențiale costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL706161
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
