Стан се налази у насељу Калаонда, између Марбеље и Фуенхироле, и нуди 84 квадратна метра стамбеног простора. Ова зграда, завршена 2002. године, типичан је представник стамбених изграђених подручја на Коста дел Солу са вишесобним становима. Смештен је на сланој земљи на 58 метара надморске висине, што омогућује поглед на вртове и околину. Са две спаваће собе и два купатила, распоред просторија је функционалан за стално боравење или рекреативни боравак. Позајмиште се налази у подземној гаражи зграде. Удаљеност до плаже износи око 900 метара.
У поређењу с новим пројектима попут 'Лантана Резиденцијал' у Мијасу или 'Аквамар' у Торе дел Мару, овај стан се налази у старијој, али успостављеној зони. Иако цена од €375.000 изгледа више него почетне цене нових пројеката (€205k-€269k), простор овде обухвата терасу и паркинг, што код нових пројеката често представља додатне трошкове. Локација Калаонда је урбанија и ближе плажама него Естепона (Etherna Homes), али може бити прометнија.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Удаљеност до плаже Ла Луна-Ројале је 881 метар. Аеродром Малага се налази на 28 километара. У кругу од једног километра налазе се супермаркети, апотеке и више десетина ресторана, према доступним подацима о локацији. Пројекат је позициониран у близини марине Кабопино.
Стан нуди две спаваће собе и две купатила на 84 квадратна метра, што одговара стандардним потребама за парове или мање породице. Присуство наткривене терасе проширује дневни простор. Подземна гаража решава питање паркирања. Распоред просторија укључује дневни боравак спојен са трпаријом и опремљену кухињу.
Објекат је грађен 2002. године и тренутно се налази у фази комплетиране изградње. Статус зграде је завршен и спреман за使用. Година изградње указује на то да се не ради о пројекту у фази развоја, већ о постојећем становању на тржишту. Техничко стање је описано као одлично.
Пројекат не нуди базен у оквиру самог стана, већ се коришћење communal facilities односи на заједничке просторе урбанизације. Због старости зграде, енергетска ефикасност вероватно није на нивоу најновијих стандарда. Смештен је у урбаном насељу, што подразумева суседство у близини.
Овај стан одговара купцима који траже хибридни живот између града и приморја, без потребе за управљање вилом. Погодан је за особе којима је битна близина аеродрома због честих путовања. Идеално решење је за пензионере који желе приступачну инфраструктуру и здравствене услуге, али и за породице којима је битна близина интернационалних школа. Такође, може послужити као вишенаменске резиденције.
Стан је описан као стање одлично. Подови су од мермера, што је карактеристично за зграде овог периода и регије. Прозори су са двоструким стаклом. Кухиња је потпуно опремљена, што укључује уграђене елементе и апарате. Ходници и просторије користе уграђене ормане за чување. Тераса је наткривена, што доприноси заштити од сунца и кише. Дизајн укључује елементе попут барбекја на тераси.
Тражена cena износи 375.000 евра за стан површине 84 квадратна метра. Ово чени коефицијент од aproximativno 4.460 по m². На тржишту Коста дел Сола, цена варира у зависности од оријентације и стања опреме. У поређењу с новим пројектима у Михасу који почињу од 205.000 евра, овај стан је у вишем ценовом рангу због локације и величине.
Калаонда је урбано подручје велике густине са мешавином сталних становника и туриста. Ова локација подразумева живот близу прометних пута Н-340. Дневни ритам овде укључује набавке у локалним супермаркетима или посете трговачким центрима на аутопуту. Пешачење до плаже је могуће, али захтева нешто више напора због нагиба терена од 5,1%. Ноћни живот је доступан у оближњим баровима и ресторанима, али не у интензитету центара Марбеље. Усредсређеност је на функционалност.
Калаонда је добро повезана аутопутем А-7, омогућавајући брз приступ ка Малаги и Гибралтару. Јавни превоз у подручју је заступљен са 50 стајалишта и 4 линије, према локацијским подацима. Дневне потребе се могу решити пешке; на举例, апотека је на 600 метара, а супермаркет на 592 метара. У кругу од 2 km налази се 39 ресторана, што указује на богату гастрономску понуду. Оближња марина Кабопино нуди могућност изнајмљивања чамаца и вожње на мору.
Карта приказује положај Калаонде између Фуенхироле и Марбеље. Уочљиво је да се налази дуж обале, ближе природном резервату Дунас де Артољ. Сиве тачке означавају глф терене, а плаве луку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда се налази на средини пута између туристичких центара Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција омогућује приступ двама различитим друштвеним срединама. За разлику од насеља ближе планини, Калаонда је директно на обали мора, али са више vegetacije у самом насељу него у самом центру Марбеље.
Плаже Поплне де Михас и Плаја де Калаонда су удаљене мање од једног километра. Глф терени Кабопино (1,9 km) и Ел Сото (3,7 km) су у близини. Лука Кабопино се налази на 2 километара. Аеродром Малага је 28 km, што омогућује аеродромску трансфер за мање од 30 минута колским путем. Болница је на 9,5 km.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,6°C. Регија има 3.889 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде већа од 20°C, траје 5 месеци. Налазите се на надморској висини од 58 метара. Ова висина може помоћи у вентилацији током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На обали се налази Плажа Ла Луна-Ројал. У региону постоји 6 плавих заставица, што указује на квалитет воде и услуга. Спортски објекти попут Ла Сиеста Глф Клаба и Клуб дел Сола су удаљени мање од једног километра. Доступност глф терена је висока.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда се налази на средини пута између туристичких центара Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција омогућује приступ двама различитим друштвеним срединама. За разлику од насеља ближе планини, Калаонда је директно на обали мора, али са више vegetacije у самом насељу него у самом центру Марбеље.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL706161
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
