Cet appartement de 84 m² avec deux chambres et deux salles de bains est situé à Calahonda, dans la province de Málaga. Construit en 2002, il se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités et des plages. Orienté au sud, l'appartement dispose d'un état d'entretien excellent et offre des vues sur les jardins communs. La propriété comprend un balcon couvert, un espace de vie lumineux et bénéficie d'une situation privilégiée à Calahonda, une zone résidentielle bien établie de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres développements immobiliers de la région, cet appartement de Calahonda présente un positionnement spécifique dans le marché de la Costa del Sol. Avec un prix de départ de 375 000 €, il se situe dans une gamme supérieure à celle de projets comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement à ces projets plus récents ou situés dans des zones moins centrales, Calahonda bénéficie d'un statut de zone résidentielle bien établie avec une infrastructure mature et une offre de services supérieure. La proximité immédiate des plages (moins d'un kilomètre) et des trois parcours de golf représente un avantage concurrentiel par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, plus éloigné des golfs prestigieux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Calahonda, une zone urbaine bien desservie entre Marbella et Fuengirola. À seulement 900 mètres de la plage la plus proche et à environ 600 mètres des commerces essentiels, il offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise méditerranéenne pendant les mois d'été.
Cette propriété répond aux besoins résidentiels fondamentaux avec deux chambres et deux salles de bains adaptées pour un couple ou une petite famille. La superficie de 84 m² offre un espace de vie suffisant pour un séjour confortable, tandis que le balcon couvert prolonge l'espace habitable vers l'extérieur. La proximité des services essentiels et des transports en commun facilite le quotidien sans nécessiter de véhicule.
Bien que construit en 2002, l'appartement présente un excellent état d'entretien avec des finitions modernes. Il s'agit d'une construction achevée et immédiatement habitable, sans délais d'attente liés à une construction neuve. Les matériaux de qualité comme les sols en marbre et les doubles vitrages assurent une durabilité et une performance thermique adéquates selon les standards de l'époque de construction.
Cette propriété ne propose pas de vue sur mer malgré sa proximité avec la côte. L'espace extérieur est limité au balcon couvert de 18 m², sans jardin privé attenant. Le logement ne dispose pas d'un espace bureau ou de chambres supplémentaires au-delà des deux existantes. La climatisation n'est pas spécifiquement mentionnée dans les caractéristiques, ce qui peut nécessiter une installation séparée selon les besoins.
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone bien établie de la Costa del Sol. Les couples sans enfants ou avec un enfant distinctif trouveront l'espace de 84 m² suffisant pour des séjours réguliers. La présence de deux salles de bains offre un confort appréciable lors de l'accueil d'invités ou pour les occupants disposant d'horaires différents. Les personnes actives qui apprécient la proximité des activités de loisirs comme le golf ou la plage bénéficieront de l'emplacement stratégique de ce bien. À moins de 2 kilomètres de plusieurs parcours de golf et à quelques minutes à pied des plages, il permet un accès facile aux activités récréatives sans contraintes de déplacement.
La qualité des finitions de cet appartement reflète les standards de construction de 2002, avec des éléments qui ont bien vieilli avec le temps. Les sols en marbre, mentionnés dans les caractéristiques, offrent une durabilité supérieure et une inertie thermique appréciable pendant les mois chauds d'été. Ce matériau noble nécessite peu d'entretien et conserve son aspect esthétique au fil des années. Les doubles vitrages représentent un autre point fort de la construction, contribuant à l'isolation thermique et acoustique de l'appartement. Cette caractéristique est particulièrement précieuse dans un environnement urbain où le bruit extérieur pourrait autrement perturber le confort intérieur. La performance énergétique en est améliorée, bien que sans atteindre les normes récentes en matière d'efficacité.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 375 000 €, ce qui le positionne dans la gamme supérieure des biens similaires à Calahonda. Ce tarif s'explique par la combinaison de plusieurs facteurs : l'emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités, l'excellent état d'entretien du bâtiment, et les prestations incluses comme une place de parking souterrain privé. Par rapport aux projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien présente un tarif plus élevé qui reflète sa position sur la Costa del Sol plus prisée.
Le quotidien dans cet appartement de Calahonda s'organise autour d'un rythme méditerranéen typique. Les matins peuvent débuter sur le balcon orienté au sud, profitant du premier soleil tout en préparant le petit-déjeuner. La proximité de la supermarché à moins de 600 mètres permet des achats faciles à pied, tandis que le café du matin peut être pris dans l'un des 14 établissements situés dans un rayon de 2 kilomètres. La vie communautaire s'intègre naturellement avec l'accès au pool commun et aux jardins entretenus par la communauté. L'après-midi, après quelques minutes de marche, la plage de La Luna-Royale offre un espace de détente à 900 mètres. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino n'est qu'à 1,9 kilomètre, permettant des parties régulières sans déplacements importants.
L'environnement immédiat de cet appartement à Calahonda se caractérise par une offre de services étendue accessible principalement à pied ou à vélo. La densité de 39 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres témoigne de l'attractivité touristique et résidentielle de la zone, offrant une variété culinaire appréciable pour les résidents. La mobilité quotidienne est facilitée par la présence de 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements essentiels. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 600 mètres, tandis que plusieurs établissements bancaires sont accessibles dans un rayon restreint. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la région offre des options éducatives sans nécessiter de longs déplacements.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement au sein de Calahonda, avec un accès remarquable aux infrastructures clés. On remarque la proximité immédiate des plages, la concentration des services commerciaux et les options de transport dans un rayon restreint. Les trois parcours de golf et la marina de Cabopino forment un pôle récréatif aisément accessible, tandis que la N-340 assure la connexion avec Marbella et Fuengirola.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, exactement entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation intermédiaire lui confère un statut de "lieu de compromis" idéal, offrant un accès équilibré aux deux centres urbains majeurs sans être directement dans l'agitation de ces villes. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et services des municipalités environnantes tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et calme. À environ 10 kilomètres de Fuengirola et à une distance similaire des premiers quartiers de Marbella, Calahonda fonctionne comme une zone tampon où les prix immobiliers restent plus accessibles.
La proximité des plages constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement, avec trois options côtières accessibles à moins d'un kilomètre : Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Cette accessibilité à pied permet des baignades fréquentes sans contraintes logistiques, particulièrement appréciable pendant les cinq mois de la saison de baignade. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 28 kilomètres, soit un trajet de 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité immédiate : Cabopino Golf à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Calahonda se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. Ces températures agréables contribuent à faire de la région l'une des plus recherchées d'Espagne. Avec 3.889 heures d'ensoleillement par an, l'ensoleillement est abondant et régulier, influençant directement le mode de vie extérieur des résidents. La hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise naturelle qui atténue la chaleur estivale sans exposer au vent fort des zones plus élevées. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Calahonda offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, avec six plages pavillon bleu dans la région, gage de leur propreté et équipements appropriés. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach à seulement 881 mètres, permet un accès rapide pour des sessions de baignade ou de détente côtière. Les amateurs de golf bénéficient d'une offre exceptionnelle avec trois parcours à moins de 5 kilomètres. Le parcours de Cabopino Golf, à 1,9 km, est particulièrement réputé pour son défi technique et son cadre naturel. Pour les activités sportives, la région compte plusieurs centres comme le La Siesta Golf Club à 0,7 km et le Club del Sol à 0,8 km, offrant des installations complètes au-delà du simple golf.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, exactement entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation intermédiaire lui confère un statut de "lieu de compromis" idéal, offrant un accès équilibré aux deux centres urbains majeurs sans être directement dans l'agitation de ces villes. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et services des municipalités environnantes tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et calme. À environ 10 kilomètres de Fuengirola et à une distance similaire des premiers quartiers de Marbella, Calahonda fonctionne comme une zone tampon où les prix immobiliers restent plus accessibles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL706161
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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