このアパートメントはマラガ県カラホンダに位置し、コスタ・デル・ソルの人気住宅エリアです。2寝室2浴室、居住面積84㎡のこの完成済みアパートメント（2002年完成）は、快適な居住空間を提供します。物件は複数のビーチから徒歩圏内にあり、851メートル離れたミハスビーチを含む。アパートメントはコミュニティ庭園、覆い付きテラス、コミュニティプールを備えています。南向きの立地と大理石の床が、機能性と地中海ライフスタイルを融合させます。このロケーションは施設、ゴルフ場、28キロ離れたマラガ空港への良好なアクセスも提供しています。
カラホンダは、マラガ県の他のエリアと比較して、バランスの取れたライフスタイルとアクセシビリティを提供します。マルベヤのような高級リゾートとは異なり、カラホンダはより手頃な価格帯を維持しながら、同様の施設と地中海のライフスタイルを提供しています。近隣のトーレ・デル・マルにあるアクアマリプロジェクト（€269,950から）と比較すると、カラホンダの物件はやや高価格ですが、その分ロケーションの利点と確立されたインフラがあります。ミハスのランタナレジデンシャル（€205,000から）はより手頃な選択肢を提供しますが、カラホンダはビーチへの近さと施設の密度において優れています。エステポナのエテルナホームズ2（€259,000から）は新規開発プロジェクトですが、カラホンダの確立されたコミュニティと成熟した景観は、即座の居住準備ができているという利点があります。カラホンダの主な差別化要因は、マルベヤとフエンギローラという2つの主要都市間の戦略的な位置です。これにより、2つの都市の両方の施設にアクセスできながら、それぞれの賑やかさから離れた、より静かな居住環境を提供しています。地域内では、カラホンダは国際的な居住者に人気があることで知られており、多様なレストラン、サービス、英語を話すスタッフがいる施設があります。この多文化的な環境は、他のより伝統的なスペインの町とは異なり、海外からの移住者やセカンドホームの所有者にとって特に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはマラガ県のマルベヤとフエンギローラの間に位置するカラホンダの都市エリアにあります。標高58メートル、海岸への勾配5.1%の場所に位置しています。この物件は地中海から徒歩圏内の好位置にあり、1キロメートル以内に複数のビーチがあります。
このアパートメントはカップルや小さな家族に適した2寝室2浴室の機能的な間取りです。覆い付きテラスとコミュニティ庭園が、メンテナンス不要の屋外空間を提供します。1階の立地とエレベーターの存在によりアクセシビリティが確保され、地下駐車場の専用駐車スペースが駐車の利便性を提供します。
このプロジェクトは2002年に完成したアパートメント複合施設です。新規開発プロジェクトとは異なり、これは成熟した庭園と実証された建築品質を持つ完全に開発された確立されたコミュニティを提供します。建物は完全に完成しており、新規建設に伴う不確実性や遅延なしですぐに居住可能です。
このアパートメントは1階に位置しているため、パノラマ的な海の景色はありません。84㎡の面積は、より広い住居に慣れている人々には狭く感じるかもしれません。これは最新の新規開発プロジェクトではなく、経年劣化を伴う2002年竣工の既存物件です。現代的な建築様式や最新技術を探している購入者には、このアパートメントは期待に応えられないかもしれません。
カラホンダのこのアパートメントは、様々な居住状況に適しています。スペインにセカンドホームを探しているカップルや小さな家族にとって、コスタ・デル・ソルを体験するための理想的な拠点です。ビーチとゴルフ場への近さは、アウトドアアクティブライフを楽しむ人々に適しています。スペインに住みたい海外移住者にとって、カラホンダの国際的な雰囲気は快適な移行を提供し、国際学校や医療施設の存在が実用的なサポートを提供します。管理された複合施設とコミュニティ施設の組み合わせは、常に現地にいない人々やメンテナンスの少ない住居を望む人々にも適しています。施設やビーチへの徒歩圏内の距離は、日常活動に車を使いたくない人々に理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場への近さが重要な利点です。都市的施設と海岸ライフスタイルのバランスを求める人々は、マルベヤとフエンギローラの間のこの立地を評価するでしょう。文化への小旅行やより広範なショッピングの機会のために両方の都市へのアクセスが可能です。
このアパートメントは、この地域の2002年建ての建物に特徴的な、質の高い仕上げを備えています。リビングエリアの大理石の床は、暑い夏に涼しい感じを提供し、耐久性がありメンテナンスが容易です。浴室はその時代の標準的なタイルで完全にタイル張りされており、機能的な設備が良好に維持されています。キッチンはコンロ、オーブン、レンジフード、冷蔵庫などの組み込み機器を完備しています。最新の設備ではありませんが、日常的な使用には十分な作業スペースと収納スペースを提供します。二重窓は良好な断熱性を確保し、特に暑い月に熱を遮断し、騒音伝達を減少させることでその価値を発揮します。複合施設の入口にあるインターホンシステムは安全性と利便性に貢献しています。アパートメントにはエアコンが完備されており、夏の月の快適さには不可欠です。電気設備は築年に合わせた基準を満たしており、定期的に保守されています。最新の新規開発プロジェクトとは競合しませんが、アパートメントの状態は良好に維持されており、現代の居住にも機能的であることを示しています。
このアパートメントは€375,000から利用可能で、これは約㎡あたり€4,464に相当します。この価格設定は、コスタ・デル・ソルの確立された住宅エリアであるカラホンダの不動産市場と一致しています。マルベヤなどの周辺地域と比較して、カラホンダは一般的により手頃な価格レベルを提供しながら、同じ地中海ライフスタイルと施設を提供しています。価格には地下ガレージの専用駐車場が含まれており、この地域では駐車場が不足することが多いため重要な利点です。家具はオプションで、購入に柔軟性をもたらします。2002年の築年と良好なメンテナンス状態を考慮すると、この価格はこのロケーションの完成済みアパートメントに対して合理的な価値を表しています。
カラホンダのこのアパートメントは、地中海の海岸ライフスタイルと実用的な利便性を組み合わせた日常的なリズムを提供します。朝は覆い付きテラスで朝日を楽しみながらコミュニティ庭園の景色を眺めることができます。短い散歩でビーチに到着し、海水浴をしたり、水辺でくつろいだりできます。日々の買い物には592メートル離れたスーパーマーケットがあり、様々なレストランやカフェが徒歩圏内にあり、気軽な食事やコーヒーを楽しむことができます。カボピノゴルフ場など複数のゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家に適した拠点となります。午後はコミュニティ庭園が読書やリラックスのための日陰の場所を提供し、コミュニティプールが暑い日に涼しさをもたらします。アパートメントの南向きの向きが、一日を通して自然光をもたらします。カラホンダの都市的性質により、常に手の届く範囲に施設やアクティビティがありながら、複合施設へのセキュリティアクセスはプライバシーと安全性を確保します。
カラホンダのこのアパートメントの直接の周辺環境は、居住と施設のバランスを提供しています。2キロメートル圏内に39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、徒歩圏内の飲食店の豊富な選択肢を保証します。最寄りのスーパーマーケットは592メートルに位置し、交通手段に依存せずに日常の買い物を簡単に行うことができます。医療は近くの2つの健康センターを通じて利用可能で、より専門的なケアのための病院は9.5キロメートル離れています。子供連れの家族には、地域に15の小学校と10の中学校があり、6.8キロメートル離れたイングリッシュ・インターナショナル・カレッジでは英語教育も提供されています。インフラは700メートル離れたラ・シエスタ・ゴルフクラブや800メートル離れたクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターを通じてアクティブなライフスタイルをサポートしています。4つの公共交通路線と50の停留所が地域をサービスし、車なしで周辺都市への接続を可能にしています。日常的な施設、レクリエーション施設、交通オプションの組み合わせが、カラホンダを地中海的な性格を持つ実用的な居住環境にしています。
この地図は、マラガ沿岸のカラホンダに位置するアパートメントの好立地を示しています。複数のビーチや施設に徒歩圏内で、沿岸道路A-7への直接アクセスがあることがわかります。地図はマルベヤとフエンギローラの間の戦略的な位置を説明し、直接の周辺にゴルフ場やレクリエーションエリアがあることを示しています。この表示が、なぜカラホンダがコスタ・デル・ソルで最も望ましい居住ロケーションの一つであるのかを明確にしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはコスタ・デル・ソルの2つの主要都市、マルベヤとフエンギローラの間に戦略的に位置しています。この中間位置は、居住者に両方の都市の施設へのアクセスという利点をもたらしながら、騒がしい中心部に直接住むことなく生活できます。高級店、レストラン、ナイトライフで知られるマルベヤは西に約15キロメートル、広い海岸プロムナード、伝統的なスペインの雰囲気、大きなショッピングセンターを備えたフエンギローラは東に約10キロメートル離れています。この場所は、白い村とアンダルシアの魅力で知られる沿岸自治体ミハスの一部です。沿岸道路A-7への近さが、約30キロメートル離れたマラガ市や28キロメートル離れた空港への優れた接続性を確保しています。この中心的な位置が、カラホンダを現地居住者と海外居住者の両方にとって人気の選択肢にしています。
このアパートメントは重要な施設や目的地への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチは徒歩圏内にあります：ミハスビーチ851メートル、ラ・ルナ＝ロワイヤルビーチ881メートル、カラホンダビーチ906メートルです。これらの短い距離により、海水浴や海岸沿いの散歩を日常的に楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、1.9キロメートルのカボピノゴルフ、3.7キロメートルのエル・ソトゴルフ、4.3キロメートルのパー3コースなど、複数のゴルフ場が近くにあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は28キロメートル離れており、車で約25〜30分です。沿岸道路A-7を通じてフエンギローラやマルベヤなどの周辺都市に容易にアクセスでき、都市施設、文化イベント、広範なショッピングの機会を手の届く範囲に保ちます。2キロメートル離れたカボピノ港はマリーナ施設とシーフードレストランを提供します。568メートル離れたEV充電ステーションの近さは、電気自動車所有者のための持続可能なモビリティもサポートしています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは冬12℃から夏26℃の平均年間気温18.6℃の典型的な地中海性気候を享受しています。年間3,889時間の日照時間があり、年間の大部分にわたって活発なアウトドアライフを促進します。地中海の水温が20℃以上になる5ヶ月間、通常は6月から10月までが水泳シーズンです。海抜58メートルの場所は、より高い場所の欠点である強い風なしに、最も暑い夏の月に軽い涼しさをもたらします。海岸への5.1%の穏やかな勾配は日常生活への影響は限定的ですが、稀な大雨時の水はけを助け、洪水を防ぎます。太陽に恵まれた日、穏やかな気温、海への近さの組み合わせが、魅力的な屋外生活を創り出します。自然の植生は主に乾燥した夏に適応した地中海植物種からなり、比較的少ないメンテナンスで緑を保つ景観をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダの周辺地域では、水質と施設で優れた複数のブルーフラッグビーチにアクセスできます。10キロメートル圏内に6つのブルーフラッグビーチがあります：デル・カニョン＝ラ・ペラ、ラ・グアルディア、プレヤ・グラナダ、サロブレーニャ、トルヌエバ。最寄りのビーチであるラ・ルナ＝ロワイヤルビーチは881メートルに位置し、砂と小石の組み合わせとビーチ施設を提供します。906メートル離れたカラホンダビーチは、家族に理想的な長い砂浜です。ウォータースポーツ愛好家には、2キロメートル離れたカボピノ港がボートツアーやウォータースポーツ活動の施設を提供します。ゴルフ愛好家は、海を望む18ホールコースである1.9キロメートルのカボピノゴルフや、3.7キロメートルのエル・ソトゴルフなど、複数の近くのゴルフ場から選べます。日常のスポーツ活動には、ラ・シエスタ・ゴルフクラブやクラブ・デル・ソルなどのスポーツジムやレクリエーション施設が直接の周辺にあります。ビーチ、ゴルフ場、スポーツ施設の組み合わせが、カラホンダを一年中リラクゼーションとアクティブレクリエーションの両方に適したバランスの取れたロケーションにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはコスタ・デル・ソルの2つの主要都市、マルベヤとフエンギローラの間に戦略的に位置しています。この中間位置は、居住者に両方の都市の施設へのアクセスという利点をもたらしながら、騒がしい中心部に直接住むことなく生活できます。高級店、レストラン、ナイトライフで知られるマルベヤは西に約15キロメートル、広い海岸プロムナード、伝統的なスペインの雰囲気、大きなショッピングセンターを備えたフエンギローラは東に約10キロメートル離れています。この場所は、白い村とアンダルシアの魅力で知られる沿岸自治体ミハスの一部です。沿岸道路A-7への近さが、約30キロメートル離れたマラガ市や28キロメートル離れた空港への優れた接続性を確保しています。この中心的な位置が、カラホンダを現地居住者と海外居住者の両方にとって人気の選択肢にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL706161
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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BG
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KO
HI
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SR
EL
SL
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