Apartemen lantai dasar dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini terletak di Calahonda, di kawasan Mijas Costa antara Fuengirola dan Marbella. Properti ini menawarkan luas bangunan 100 m², teras seluas 67 m², orientasi menghadap selatan dengan pemandangan laut dan pegunungan. Gedung ini dibangun pada tahun 1970 dan apartemen digambarkan dalam kondisi sangat baik. Properti ini merupakan bagian dari sebuah perumahan cluster dengan kolam renang bersama dan taman bersama, serta dilengkapi lift, teras beratap, lemari tertanam, teras pribadi, dan ruang cuci. Harga penawarannya adalah €264.000 dan properti ini siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Calahonda terletak di garis pantai Mijas Costa, sekitar 15 km dari Marbella dan 37 km dari Málaga dalam garis lurus. Apartemen ini berjarak sekitar 1 km dari Playa de Calahonda, dengan beberapa fasilitas golf dan olahraga dalam radius dekat, termasuk golf Cabopino pada 2,1 km dan marina Puerto Cabopino pada 2,3 km dalam garis lurus.
Tata letaknya menyediakan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 100 m² ruang hunian, dengan teras 67 m² yang memperluas area yang dapat digunakan ke luar ruangan. Orientasi selatan dan posisi lantai dasar memberikan akses langsung ke taman bersama dan kolam renang. Ruang cuci, lemari tertanam, dan lift menambah fungsi praktis untuk hunian sepanjang tahun maupun musiman.
Ini bukan proyek baru. Apartemen ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan ditawarkan sebagai rumah bekas yang siap huni tanpa fase konstruksi atau masa tunggu penyerahan. Kondisi yang dinyatakan sangat baik, artinya pembeli berpotensi dapat menempati atau menyewakan properti tersebut tidak lama setelah proses pembelian selesai.
Properti ini dijual tanpa perabot. Ruang luar terdiri dari teras pribadi yang beratap, bukan taman pribadi; kolam renang dan area taman bersifat bersama. Tidak ada kolam renang pribadi, dan tidak ada garasi pribadi maupun tempat parkir yang tercantum dalam data yang tersedia. Sebagai gedung tahun 1970, konstruksinya mendahului standar properti baru saat ini.
Apartemen ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah pesisir siap pakai, bukan proyek konstruksi. Properti ini sesuai dengan beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari rumah kedua yang praktis dengan dua kamar mandi akan menemukan tata letak yang memadai untuk menjamu keluarga atau teman tanpa beban perawatan besar, karena taman dan kolam renang bersifat bersama. Para pensiunan atau pembeli yang merencanakan tinggal lebih lama mungkin menghargai posisi lantai dasar, lift, dan kedekatan apotek, pusat kesehatan, serta toko sehari-hari dalam radius 2 km. Pembeli yang mengutamakan kehidupan luar ruangan dengan anggaran terbatas akan mencatat bahwa teras 67 m² sangat besar dibandingkan harga penawarannya, dan lebih luas daripada yang disarankan ruang dalamnya pada level pasar ini. Pembeli berorientasi golf diuntungkan dengan golf Cabopino pada 2,1 km, El Soto Golf pada 3,6 km, dan Par 3 Course pada 4,1 km dalam garis lurus. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi, taman pribadi, atau produk sewa berperabot siap pakai, karena properti dijual tanpa perabot dan berbagi fasilitas luar ruangannya. Pembeli yang mencari standar energi properti baru atau arsitektur kontemporer juga harus memperhatikan tahun konstruksi 1970. Bagi investor, kombinasi dua kamar mandi, jarak berjalan kaki ke pantai, dan pasar sewa lokal yang berfungsi, didukung sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di area ini, membuat penyewaan jangka pendek masuk akal, dengan catatan aturan perizinan yang harus diverifikasi pembeli secara mandiri.
Properti ini tercatat dalam kondisi sangat baik, yang untuk gedung tahun 1970 umumnya menunjukkan bahwa renovasi signifikan telah dilakukan sejak dibangun. Foto iklan mendukung hal ini: bagian dalam menunjukkan lorong dengan lemari tertanam bercermin, dua kamar mandi berkeramik penuh, satu dengan bak mandi, toilet, dan bidet, serta ruang keluarga berlantai keramik di seluruh area. Lantai keramik adalah standar di pantai Spanyol dan praktis untuk kaki berpasir serta pembersihan mudah, meskipun lebih keras di kaki dibanding kayu. Lemari tertanam di kamar tidur dan lorong menyediakan penyimpanan tanpa perlu membeli furnitur tambahan. Ruang cuci adalah fitur fungsional yang tidak dimiliki banyak apartemen sebanding, memungkinkan peralatan cuci dan perlengkapan pembersih disimpan di luar area hunian utama. Bagian teras beratap memperpanjang waktu penggunaan luar ruangan hingga jam terpanas dan saat hujan ringan, sementara bagian terbuka menangkap sinar matahari menghadap selatan dan pemandangan laut. Dua kamar mandi lengkap di apartemen dua kamar tidur adalah rasio yang lebih umum ditemukan di unit lebih besar, dan menghilangkan kemacetan pagi hari pada tata letak satu kamar mandi. Gedung memiliki lift, yang penting untuk nilai jual kembali dan aksesibilitas bahkan di lantai dasar. Pembeli harus menerapkan kehati-hatian standar untuk properti seusia ini: periksa instalasi listrik, plumbing, jendela, dan isolasi, serta minta catatan pemeliharaan pengelolaan lingkungan dan gambar bangunan. Tidak ada rincian kinerja energi yang disediakan dalam data yang tersedia, dan bangunan lama biasanya memerlukan penilaian sebelum kesimpulan dapat ditarik tentang biaya pemanasan dan pendinginan.
Harga penawaran adalah €264.000, tetap untuk properti bekas ini secara individual. Dengan luas bangunan 100 m² ditambah teras 67 m², ini setara dengan €2.640 per m² ruang dalam, dengan teras termasuk tanpa biaya tambahan per m². Properti ini siap huni, sehingga tidak ada daftar harga bertahap atau peluncuran bertahap seperti pada proyek baru. Ketersediaan bergantung pada proses penjualan saat ini, dan pembeli yang berminat harus memverifikasi status, iuran pengelolaan lingkungan, dan pajak tahunan (IBI) secara langsung, karena angka-angka tersebut tidak termasuk dalam data yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berpusat pada kombinasi ruang dalam dan teras besar seluas 67 m², yang secara efektif menggandakan luas rumah selama bulan-bulan yang lebih hangat. Orientasi selatan berarti area luar menerima sinar matahari dari tengah hari hingga sore, sehingga cocok untuk makan di luar, berteduh di bagian yang beratap, atau sekadar membiarkan pintu terbuka. Sebagai unit lantai dasar, melangkah keluar langsung menuju taman bersama alih-alih ke atap atau balkon, yang mempermudah bagi pembeli yang ingin menghindari tangga, meskipun lift tersedia di gedung. Perumahan cluster di sekitarnya di Calahonda berfungsi sebagai zona hunian pesisir dengan basis layanan yang kuat: dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 15 kafe, 7 apotek, 9 bank, dan 2 pusat kesehatan. Kepadatan ini berarti sebagian besar keperluan harian dapat dipenuhi secara lokal tanpa harus berkendara ke Marbella atau Fuengirola. Kawasan ini menampung baik penduduk permanen maupun pengunjung musiman, dan keberadaan 15 sekolah dasar serta 10 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan komunitas yang mapan sepanjang tahun, bukan sekadar zona liburan. Dengan dua kamar mandi dan dua kamar tidur, apartemen ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau pemilik yang sering menjamu tamu. Ruang cuci mendukung tugas praktis seperti mencuci tanpa mengambil ruang hunian. Ruang keluarga, seperti terlihat pada foto iklan, adalah ruang berlantai keramik yang terbuka dengan pemandangan laut, terhubung secara visual ke pantai yang berjarak sekitar 1 km. Kemiringan menuju pantai tergolong sedang yaitu 5,5%, sehingga jalan kembali dari laut berupa tanjakan ringan, bukan pendakian curam.
Calahonda adalah salah satu zona hunian mapan di Mijas Costa, terletak di antara kota-kota besar Fuengirola dan Marbella. Area terdekat dalam radius 2 km berisi 38 restoran, 15 kafe, 7 apotek, 9 bank, dan 2 pusat kesehatan, yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa harus meninggalkan lingkungan sekitar. Untuk urusan rutin seperti ke apotek, minum kopi, atau makan malam di luar, tidak ada yang memerlukan perjalanan jauh. Transportasi umum terdiri dari 4 rute dengan 50 pemberhentian di area ini, menghubungkan sepanjang koridor pesisir. Ini memberikan tingkat layanan dasar untuk perjalanan menuju Fuengirola dan Marbella, meskipun banyak penduduk di jenis perumahan cluster seperti ini mengandalkan mobil untuk fleksibilitas, terutama untuk belanja supermarket, antar-jemput bandara, atau perjalanan malam. Pantai terdekat, Playa de Calahonda - Calahonda, berjarak 1,0 km dalam garis lurus, dengan La Luna-Royale Beach pada 1,1 km dan Playa de Calahonda - Riviera pada 1,3 km. Kemiringan sedang 5,5% berarti rute kembali dari pantai melibatkan tanjakan ringan namun terasa. Marina Puerto Cabopino, berjarak 2,3 km, berfungsi sebagai titik fokus lokal untuk kuliner dan jalan-jalan pesisir. Bagi keluarga yang mempertimbangkan tempat tinggal jangka panjang, English International College berjarak 7,0 km dalam garis lurus, dan area viewpoint La Cala de Mijas pada 3,9 km menawarkan pusat desa terdekat yang menyenangkan. Infrastruktur pariwisata juga hadir, 10 hotel dengan sekitar 2.131 tempat tidur, yang menjaga restoran dan layanan tetap beroperasi sepanjang tahun sambil menjaga area ini tetap berkarakter hunian, bukan didominasi resor.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Calahonda relatif terhadap pantai-pantai pada 1,0–1,3 km, lapangan golf yang berkelompok antara 0,6 dan 4,1 km, serta marina Puerto Cabopino di 2,3 km. Marbella berada 15 km ke barat dan Málaga 37 km ke timur laut, dengan bandara sekitar 28 km. Semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi tengah di Costa del Sol barat, sekitar 15 km dari Marbella dan 37 km dari Málaga dalam garis lurus. Ini menempatkannya lebih dekat ke lingkup Marbella daripada ke ibu kota provinsi, sementara tetap dalam jangkauan bandara Málaga pada sekitar 28 km garis lurus. Lokasi ini cocok untuk pembeli yang menginginkan pesisir provinsi Málaga tanpa harga pusat Marbella, dan yang menghargai kedekatan dengan sabuk golf antara La Cala dan Cabopino serta layanan kota-kota besar di kedua sisi.
Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 28 km dalam garis lurus, menjadikannya gerbang utama bagi kedatangan internasional; jarak tempuh berkendara sebenarnya lebih jauh. Bandara Gibraltar (GIB) berada sekitar 68 km garis lurus ke arah barat daya dan menjadi opsi sekunder, terutama untuk penerbangan dari Inggris. Marbella berjarak 15 km dan kota Málaga 37 km, keduanya diukur dalam garis lurus, memberikan akses ke layanan perkotaan yang lebih besar, rumah sakit, dan fasilitas budaya. Di area sekitarnya, jaraknya pendek: pantai berjarak 1,0 km, La Siesta Golf Club dan pusat olahraga Club del Sol masing-masing 0,6 km, dan lapangan golf Cabopino 2,1 km. Konsentrasi 50 pemberhentian transportasi umum di 4 rute berarti pemberhentian kemungkinan berada dalam jarak berjalan kaki dari sebagian besar alamat di Calahonda. Akses mobil melewati jalan pesisir A-7 dan jalan tol AP-7 (rute tidak dirinci dalam data, tetapi standar untuk garis pantai ini), dan mobil tetap menjadi pilihan paling fleksibel untuk mencapai Marbella, Málaga, atau tujuan di pedalaman. Untuk sebuah perumahan cluster pesisir, lokasi ini menyeimbangkan kemandirian lokal dengan aksesibilitas regional yang memadai.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini berada di ketinggian 55 m di atas permukaan laut, ketinggian rendah yang menjaga suhu tetap moderat tanpa paparan dataran pantai seperti lahan tepi pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, dan musim berenang berlangsung hingga lima bulan dengan suhu air 20°C atau lebih, kira-kira Mei hingga September. Ini konsisten dengan iklim Costa del Sol secara keseluruhan, salah satu yang terdingin ringan di daratan Spanyol. Bagi penduduk, pola iklim ini berarti teras dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun, bukan hanya musim panas. Orientasi selatan apartemen ini sejalan dengan jalur matahari, menangkap kehangatan di bulan-bulan yang lebih dingin saat sudut matahari yang rendah menembus lebih dalam ke ruang keluarga. Pemandangan gunung yang terlihat dari properti mencerminkan latar perbukitan Mijas tepat di pedalaman, yang juga menyediakan jalur jalan kaki begitu suhu memungkinkan. Kemiringan moderat 5,5% dari apartemen hingga ke laut menciptakan ketinggian yang cukup untuk pemandangan laut yang disebutkan dalam daftar sambil menjaga jalan kaki ke pantai tetap terkendali. Curah hujan di bagian pantai ini terkonsentrasi pada bulan-bulan musim gugur dan musim dingin, dengan periode kering yang panjang di antaranya, sehingga gaya hidup outdoor jarang terganggu untuk waktu lama. Pembeli yang merencanakan tinggal di musim panas sebaiknya mempertimbangkan kebutuhan pendinginan, biasanya melalui AC, yang sebaiknya diverifikasi saat kunjungan properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 1,3 km dari apartemen: Playa de Calahonda - Calahonda di 1,0 km, La Luna-Royale Beach di 1,1 km, dan Playa de Calahonda - Riviera di 1,3 km, semuanya diukur dalam garis lurus. Ini memberi penduduk pilihan hamparan pasir dalam jarak berjalan kaki. Provinsi yang lebih luas memiliki enam pantai berbendera Biru, termasuk Torrenueva, Playa Granada, Salobreña, La Guardia, dan Del Cañon-La Pelá, menandakan standar kualitas air secara keseluruhan di sepanjang bagian pantai ini. Golf adalah fitur rekreasi utama di sini. Lapangan golf Cabopino berjarak 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km, dan Par 3 Course 4,1 km garis lurus, sementara La Siesta Golf Club hanya 0,6 km dari properti. Bagi pembeli yang mengategorikan rumah ini di bawah 'golf', kepadatan lapangan dalam waktu berkendara singkat adalah aset praktis yang nyata, bukan sekadar label pemasaran. Marina Puerto Cabopino, berjarak 2,3 km, menambah kuliner tepi air dan kapal-kapal yang tertambat ke dalam pilihan rekreasi, dan pusat olahraga di Club del Sol (0,6 km) serta Finca Naundrup (1,0 km) menyediakan opsi kebugaran tambahan. Titik pandang di La Cala de Mijas, berjarak 3,9 km, menjadi tujuan yang mudah dijangkau untuk jalan-jalan sore atau mengunjungi suasana desa La Cala.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL776499
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam kisaran harga sekitar €205.000 hingga €321.000, apartemen ini bersaing dengan proyek baru di sepanjang Costa del Sol. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.000. Dengan harga penawaran tetap €264.000, properti Calahonda ini berada di tengah kisaran tersebut, tetapi perbandingannya tidak sederhana, karena harga yang tercantum adalah untuk satu rumah bekas spesifik sementara yang lain adalah harga awal untuk stok properti baru. Yang membedakan properti ini dalam kisaran tersebut adalah rasio ruang terhadap harga. Apartemen baru dalam kisaran €250.000–€320.000 di pantai ini biasanya menawarkan 70–90 m² dengan teras yang sederhana; apartemen ini menyediakan 100 m² di dalam plus teras 67 m², dan dua kamar mandi alih-alih satu kamar mandi yang lazim pada harga tingkat awal. Pembeli yang membandingkan dengan properti baru pada dasarnya menukar usia konstruksi dan standar energi modern dengan volume dan ruang luar ruangan. Dari sisi lokasi, Torre del Mar dan Estepona masing-masing lebih jauh dari Marbella dan bandara Málaga, sementara Mijas dan Calahonda berbagi koridor Costa del Sol tengah. Kekuatan spesifik Calahonda adalah kepadatan fasilitas golf, empat lapangan dan venue olahraga dalam 4 km, serta infrastruktur layanan yang matang. Area ini mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar rumah bekas yang aktif yang mendukung likuiditas jika properti dijual kemudian. Kompromi yang harus dipertimbangkan pembeli: bangunan tahun 1970 menggunakan metode konstruksi lama dan memerlukan pemeriksaan cermat pada instalasi, sedangkan alternatif properti baru mencakup garansi, insulasi modern, dan struktur pembayaran pengembang tetapi biasanya lebih sedikit ruang per euro. Pembeli yang berfokus pada hasil sewa mungkin menemukan kedekatan pantai dan tata letak dua kamar mandi ini kompetitif, asalkan aturan sewa lingkungan mengizinkan penyewaan jangka pendek.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
SK
UK
LV
ID