Ez egy nemrég felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Calahondában, Málagában, a Costa del Sol jól bevált lakóövezetében. 113 m² lakóterülettel és 575 000 € fix irányárral ez a kulcsrakész ingatlan közvetlen hozzáférést kínál a közös kertekhez és egy medencéhez. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése a helyi szolgáltatások és a Földközi-tenger közelségét biztosítja, ami vonzó azok számára, akik tengerparti életmódot vagy ingatlanbefektetést keresnek egy keresett helyszínen. Az épület 1986-ból származik, a lakást pedig modernizálták a kényelmes élet biztosítása érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Calahondában, közvetlenül a tengerparton található lakóközösségben elhelyezkedő lakás közvetlen hozzáférést kínál a homokos partokhoz és a sétányhoz. Városi környezetben fekszik, ahol a napi szükségletek, például a szupermarketek és a gyógyszertárak sétatávolságon belül találhatók, ami kényelmes tengerparti életet tesz lehetővé.
Az ingatlan kiválóan alkalmas tengerparti lakhatást kereső egyének vagy kis családok számára. Két hálószobával és két fürdőszobával kényelmes elhelyezést kínál. A modernizált belső tér, a behúzható üvegezéssel ellátott saját terasz és a közös kertekhez és medencéhez való közvetlen hozzáférés azoknak felel meg, akik a beltéri kényelem és a szabadtéri élmény keverékét keresik.
Ez a lakás egy 1986-ban befejezett fejlesztés része, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem újépítésű ingatlan, nemrég felújították és modernizálták. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy a feltüntetett átadási dátum a komplexum eredeti építési szakaszára vonatkozik.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem pedig olyan újépítésű fejlesztés része, amely tervrajzról vásárolható. Nem minden szobából nyílik közvetlen kilátás a tengerre, és a közvetlen környezet beépített, ami magában foglalhatja a közeli szolgáltatások és nyilvános terek környezeti zaját.
Ref: VL881839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas tartós lakóhelyet vagy közvetlenül a parton lévő nyaralót kereső egyéneknek vagy pároknak, akik kényelmes életmódot keresnek a kéznél lévő szolgáltatásokkal. Megfontolandó azok számára is, akik bérbeadható ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai úti célban, tekintettel a strandok és szolgáltatások közelségére. A közelmúltbeli felújítások és a rugalmasan alakítható terasz vonzóvá teszik azok számára, akik a modern kényelmet és a rugalmas lakótereket értékelik. Ha fontos az azonnali elérhetőség és egy olyan helyszín, amely gyaloglható életmódot és könnyű tengeri hozzáférést tesz lehetővé, ez a lakás megfelel ezeknek az elvárásoknak. Gyakorlati választás a golf szerelmeseinek is, mivel több pálya rövid autóútra található.
A lakást nemrégiben felújították, modernizált fürdőszobákkal és teljesen felszerelt, új gépekkel ellátott konyhával. Csiszolt márvány padló található a lakóterekben és hálószobákban, ami elegáns megjelenést kölcsönöz. Kettős üvegezés került telepítésre, ami javítja a szigetelést és csökkenti a külső zajt. Optikai internetkapcsolat áll rendelkezésre, kiszolgálva a modern kapcsolódási igényeket. A saját terasz behúzható üvegezéssel van felszerelve, ami rugalmas használatot tesz lehetővé vagy nyitott, vagy zárt térként, hatékonyan bővítve a használható lakóteret különböző időjárási viszonyok között. Az ingatlan beépített szekrényeket tartalmaz bőséges tárolóhelyért és saját fürdőszobát a jobb kényelemért.
A lakást 575 000 € fix irányáron kínálják, ami a tengerparti elhelyezkedést és a közelmúltbeli felújításokat tükrözi. Ez egyetlen, meglévő ingatlan, és az ár nem változik a jövőbeli építési szakaszok alapján. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható. A leendő vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez az ár a Calahonda környéki lakások magasabb tartományában helyezkedik el, valószínűleg a közvetlen tengerparthoz való hozzáférés és a korszerűsített jellemzők miatt.
Calahonda élénk, bevált tengerparti közösség, ahol a napi életet a kényelem és a tenger közelsége jellemzi. Ez a lakás úgy van elhelyezve, hogy kihasználja ezt az életmódot, azonnal beköltözhető, „ahogy van” élményt kínálva. A 113 m²-es lakótér modern amerikai konyhát és nappalit foglal magában, közvetlen hozzáféréssel egy behúzható üvegezéssel ellátott saját teraszhoz. Ez a rugalmasan alakítható tér hatékonyan bővíti a lakóteret, egész évben használható. A közösségi szolgáltatások, beleértve a kerteket és a medencét, közvetlenül elérhetők a teraszról, ami egyszerűsíti a mindennapi rutint. A szupermarket és a gyógyszertár kevesebb mint 600 méterrel arrébb található, így a bevásárlás könnyen megoldható gyalog. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások elérhetősége és a tengerparti élet nyugodt tempója között, ami állandó lakosoknak és nyaralóknak egyaránt megfelelő.
Calahonda bevált városi tengerparti környezetet kínál. A napi életet a sétatávolságon belüli szolgáltatások magas sűrűsége segíti, beleértve 38 éttermet és 15 kávézót, valamint alapvető szolgáltatásokat, mint 7 gyógyszertár és 9 bank. Az 50 tömegközlekedési megálló jelenléte jó helyi mobilitást jelez. Bár a terület beépített, több strand, például a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) közvetlen közelsége azonnali hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A tengerszint feletti 55 méteres magasság stabil lakókörnyezetet biztosít jelentős topográfiai kihívások nélkül.
Ez a térkép kiemeli Calahonda elhelyezkedését a Costa del Solon, hangsúlyozva tengerparti elérését és a főbb szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelségét. Vizuálisan megerősíti az ingatlan elhelyezkedését egy bevált városi területen, közel a strandokhoz, boltokhoz és szabadidős létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda központi elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, a nagyvárosok, nyugatra Marbella (15 km), keletre Málaga (37 km) között. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít mindkét nagyobb városi központ szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. A Mijas Costa szakasz része, amely számos fejlesztéséről és a lakosokat valamint turistákat kiszolgáló szolgáltatásairól ismert. A régiót a tengerparti üdülőhelyek, golfpályák és jól fejlett turisztikai infrastruktúra jellemzi, évente körülbelül 3 800 ingatlanügylettel, ami piaci aktivitást jelez.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A Playa de Calahonda - Calahonda kb. 1,0 km-re van, más strandok hasonló közelségben. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 28 km-re van (becsült 30 perc autóval). A nagyobb regionális központok, mint Marbella 15 km-re, Málaga városa 37 km-re található. Golf szerelmeseinek a Cabopino Golf 2,1 km-re van, más pályák 4 km-es sugaron belül. A tömegközlekedés jól képviselt 50 megállóval és 4 járattal, ami lehetővé teszi a helyi ügyek intézését autó nélkül, valamint a szolgáltatásokhoz való hozzáférést, mint a közeli szupermarket (592 m) és gyógyszertár (600 m).
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a Costa del Sol mediterrán éghajlatát kínálja, évi átlagos hőmérséklete 18,5°C, a napsütéses órák pedig kedveznek a szabadtéri tevékenységeknek. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan a tengerszint felett 55 méterrel fekszik. A legközelebbi strand felé vezető emelkedő mérsékelt 5,5%, ami kezelhető lejtést sugall a megközelíthetőséghez. A tengerparti elhelyezkedés befolyásolja a helyi mikroklímát, tengeri fuvallatot biztosítva a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strand közvetlen elérése elsődleges jellemző, a Playa de Calahonda - Calahonda mindössze 1,0 km-re, más strandok, mint a La Luna-Royale Beach 1,1 km-en belül. A terület ismert a szabadidős létesítményeiről is, beleértve sportközpontokat, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, mindkettő 0,6 km-en belül. Golf szerelmeseinek több pálya van a közelben, a Cabopino Golf 2,1 km-re, az El Soto Golf 3,6 km-re. A szélesebb régióban található 6 kék zászlós strand jelenléte hangsúlyozza a tengerparti környezet minőségét. Jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (2,3 km), további kikapcsolódási és vízi sportlehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a calahondai lakás 575 000 €-ért más piaci szegmenst képvisel. Az összehasonlítható projektek alacsonyabb belépési árú újépítésű ingatlanokat kínálnak, gyakran más szolgáltatási csomagokkal és helyszínekkel. Ez a konkrét ingatlan, lévén meglévő és felújított tengerparti otthon, elhelyezkedése, a tengerhez való közvetlen hozzáférése és korszerűsített állapota alapján van árazva, nem újépítésű értékként. Míg az újépítésű ingatlanok modern dizájnt és alacsonyabb kezdeti vételárat kínálhatnak, ez a calahondai lakás azonnali beköltözést és elsődleges, keresett tengerparti elhelyezkedést biztosít, amely kevésbé gyakori az újabb, beljebb fekvő fejlesztésekben. A magasabb ár a konkrét helyszín és a közvetlen strand-hozzáférés ritkaságát és vonzerejét tükrözi, megkülönböztetve a belépő szintű lehetőségektől a tágabb régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID