To je nedavno prenovljeno stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami, ki se nahaja v Calahondi, Málaga, dobro uveljavljenem stanovanjskem območju na Costi del Sol. S 113 m² bivalnega prostora in nespremenjeno zahtevano ceno 575.000 € je to takoj vseljiva nepremičnina z neposrednim dostopom do skupnih vrtov in bazena. Njena lega v prvi vrsti ob morju omogoča bližino lokalnim storitvam in Sredozemskemu morju, kar privlači tiste, ki iščejo obalni življenjski slog ali naložbo v nepremičnino na iskani lokaciji. Stavba izvira iz leta 1986, stanovanje pa je bilo modernizirano za udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v stanovanjski skupnosti v prvi vrsti ob plaži v Calahondi in ponuja neposreden dostop do peščenih plaž in promenade. Leži v urbanem okolju, kjer so vsakodnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, na lahki peš razdalji, kar ustvarja priročno izkušnjo obalnega življenja.
Nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo obalno bivališče. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi udobno bivanje. Modernizirana notranjost, zasebna terasa z zamakljivo zasteklitvijo ter neposreden dostop do skupnih vrtov in bazena ustrezajo tistim, ki si želijo kombinacije notranjega udobja in uživanja na prostem.
To stanovanje je del gradnje, zaključene leta 1986, in je na voljo v stanju, takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, je bilo nedavno prenovljeno in modernizirano. Zainteresirane stranke naj upoštevajo, da se okvirni datum zaključka nanaša na prvotno gradbeno fazo kompleksa.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ni del novogradnje z možnostjo nakupa v fazi gradnje. Ne ponuja pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov, neposredna okolica pa je urbanizirana, kar lahko vključuje hrup iz bližnjih storitev in javnih površin.
Ref: VL881839
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom neposredno na obali, s priročnim življenjskim slogom in storitvami na dosegu roke. Je tudi možnost za vlagatelje, ki iščejo najemno nepremičnino v priljubljeni turistični destinaciji, glede na njeno bližino plažam in storitvam. Nedavne prenove in prilagodljiva terasa jo naredijo privlačno za tiste, ki cenijo sodobno udobje in prilagodljive bivalne prostore. Če sta vam prednostni takojšnja razpoložljivost in lokacija, ki omogoča življenje peš z lahkim dostopom do morja, to stanovanje ustreza tem željam. Je tudi praktična izbira za ljubitelje golfa, saj je več igrišč na kratki vožnji.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in ima modernizirane kopalnice ter popolnoma opremljeno kuhinjo z novimi aparati. Poliran marmornat tlak je prisoten po vseh bivalnih prostorih in spalnicah ter prispeva k elegantnemu zaključku. Vgrajena je dvojna zasteklitev, ki izboljšuje izolacijo in zmanjšuje zunanji hrup. Na voljo je optična internetna povezava, kar ustreza sodobnim potrebam po povezljivosti. Zasebna terasa je opremljena z zamakljivo zasteklitvijo, ki omogoča prilagodljivo uporabo kot odprt prostor na prostem ali zaprt prostor ter tako dejansko povečuje uporabno bivalno površino v različnih vremenskih pogojih. Nepremičnina vključuje vgrajene omare za obilno shranjevanje in kopalnico ob spalnici za dodatno priročnost.
Stanovanje je ponujeno po nespremenjeni zahtevani ceni 575.000 €, kar odraža njegovo lego v prvi vrsti ob morju in nedavne prenove. Gre za eno samo obstoječo nepremičnino, cena pa se ne bo spremenila glede na prihodnje gradbene faze. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Morebitni kupci naj upoštevajo, da se ta cena nahaja v višjem razponu za stanovanja v neposredni okolici Calahonde, verjetno zaradi neposrednega dostopa do plaže in posodobljenih značilnosti.
Calahonda predstavlja živahno, uveljavljeno obalno skupnost, v kateri vsakdanje življenje zaznamujejo priročnost in bližina morja. To stanovanje je locirano tako, da izkoristi ta življenjski slog in ponuja izkušnjo takojšnjega vseljenja 'kot je'. Bivalni prostor velikosti 113 m² vključuje moderno odprto kuhinjo in dnevno sobo z neposrednim dostopom do zasebne terase z zamakljivo zasteklitvijo. Ta prilagodljiv prostor dejansko povečuje bivalno površino in je uporaben vse leto. Skupni objekti, vključno z vrtnimi površinami in bazenom, so neposredno dostopni s terase, kar poenostavlja vsakodnevne rutine. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 600 metrov, zato nakupe zlahka opravimo peš. Ta lokacija združuje dostopnost urbanega okolja in sproščen ritem obalnega življenja ter je primerna tako za stalne prebivalce kot za počitniške goste.
Calahonda ponuja uveljavljeno urbano obalno okolje. Vsakdanje življenje omogoča visoka gostota storitev na peš razdalji, vključno s 38 restavracijami in 15 kavarnami ter nujnimi storitvami, kot so 3 lekarne in 9 bank. Prisotnost 50 javnih prometnih postaj kaže na dobro lokalno mobilnost. Čeprav je območje urbanizirano, neposredna bližina več plaž, kot je Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), omogoča takojšnji dostop do obalnih dejavnosti. Nadmorska višina 55 metrov nudi stabilno bivalno okolje brez večjih topografskih izzivov.
Ta zemljevid poudarja položaj Calahonde na Costi del Sol, z njenim dostopom do morja in bližino ključnih storitev ter prometnih povezav. Vizualno potrjuje lokacijo nepremičnine znotraj uveljavljenega urbanega območja, blizu plaž, trgovin in objektov za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je osrednje locirana ob Costi del Sol, med večjima mestoma Marbella (15 km) na zahodu in Málaga (37 km) na vzhodu. Ta lega omogoča priročen dostop do storitev in kulturnih ponudb obeh večjih urbanih središč. Del je območja Mijas Costa, znanega po številnih naseljih in storitvah za prebivalce in turiste. Regijo zaznamujejo obalna letovišča, golfska igrišča in dobro razvita turistična infrastruktura, približno 3.800 stanovanjskih transakcij letno pa kaže na aktivnost trga.
Stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Playa de Calahonda - Calahonda je približno 1,0 km daleč, druge plaže pa so v podobni bližini. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 28 km (ocenjeno 30 minut z avtom). Večja regionalna središča, kot je Marbella, so 15 km daleč, mesto Málaga pa 37 km. Za ljubitelje golfa je Cabopino Golf 2,1 km daleč, druga igrišča pa v radiju 4 km. Javni promet je dobro zastopan s 50 postajami in 4 linijami, ki oskrbujejo območje, kar omogoča gibanje brez avtomobila za lokalne nakupe in dostop do storitev, kot sta bližnji supermarket (592 m) in lekarna (600 m).
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima ugodno sredozemsko podnebje Coste del Sol s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in sončnimi urami, ki so primerne za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 55 metrov. Naklon proti najbližji plaži je zmernih 5,5 %, kar nakazuje obvladljiv vzpon za dostopnost. Obalna lega vpliva na lokalno mikroklimo in prinaša morski vetrič v toplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposreden dostop do plaže je glavna značilnost, Playa de Calahonda - Calahonda je le 1,0 km daleč, druge plaže, kot je La Luna-Royale Beach, pa v 1,1 km. Območje je znano tudi po rekreacijskih objektih, vključno s športnimi centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, oba v 0,6 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, Cabopino Golf na 2,1 km in El Soto Golf na 3,6 km. Prisotnost 6 plaž z modro zastavo v širši regiji poudarja kakovost obalnega okolja. Marine, kot je Puerto Cabopino (2,3 km), ponujajo dodatne prostočasne in navtične dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to stanovanje v Calahondi za 575.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Primerljivi projekti ponujajo novo gradnjo po nižjih vstopnih cenah, pogosto z drugačnimi paketi storitev in lokacijami. Ta specifična nepremičnina, kot obstoječe in prenovljeno stanovanje v prvi vrsti ob morju, je ocenjena glede na svojo uveljavljeno lokacijo, neposreden dostop do morja in posodobljeno stanje, ne glede na vrednost novogradnje. Čeprav novogradnje morda ponujajo sodobne dizajne in nižje začetne nakupne cene, to stanovanje v Calahondi zagotavlja takojšnjo uporabo in vrhunsko, iskano lego v prvi vrsti ob morju, ki je v novejših, bolj celinskih naseljih manj pogosta. Višja cena odraža redkost in privlačnost njene specifične lokacije ter neposrednega dostopa do plaže, kar jo ločuje od vstopnih možnosti v širši regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID